RØRESTRAND CAMPING - HORTEN

Transkript

1 RØRESTRAND CAMPING - HORTEN Rørestrand Camping er beliggende i et naturskjønt område ved sjøen med umiddelbar nærhet til strand, seilerhavn og skog. Prisant.: ,- Adresse: Parkveien 34 BTA: 600 kvm Tomteareal: kvm Oppdragsnr:

2 Adresse Parkveien 34, 3186 Horten. Registerbetegnelse Gnr.19 Bnr.123 og 266 i Horten kommune. Beliggenhet Rørestrand Camping er familievennlig beliggende i et naturskjønt område ved sjøen med nærhet til strand, seilerhavn og skog. Campingplassen ligger syd for Horten sentrum i Vestfold fylke og er et ideelt feriested for familier. Kort vei til golfbane, museer og rideskole. Rørestrand er i dag tilknyttet NAF og sesongen er pt fra 1. mai til 15. september. Se forøvrig vedlagte kart og nabolagsprofil i prospektet. Rørestrand har i en årrekke vært drevet av NAF som et "underbruk" av NAF Nordre Vestfold. Fra 2013 er driften og tekniske installasjoner overført til et nyopprettet AS - Rørestrand Camping NAF AS. Selskapet hadde i 2013 en omsetning på ca NOK 1,5 mill. Resultatet i oppstartsåret ble pluss/minus 0 - null, noe som synes å være meget bra, da dette inkluderer lønnskost for innleid driver på ca NOK 0,35 mill, tomteleie til Horten kommune og ikke minst også et årlig bidrag til NAF på ca NOK 0,3 mill. Den årlige leien til NAF vil selvsagt bortfalle ved et salg. Areal Bruttoareal: ca. 600 kvm. Grunnflate: ca. 600 kvm. Arealer pr. etasje Campingplassen har en total bygningsmasse på ca. 600 kvm Alle bygninger er regelmessig vedlikeholdt og oppgradert. Rørestrand har pt ca 90 plasser for caravaner fordelt på 75 faste plasser og 15 døgn plasser. Det er vinterlagring for de faste plassene. I tillegg til caravaner har man sengeplasser til ca 96 personer i enkle sommerhytter. Opplysninger er hentet fra Teknisk vurdering bygg som er foretatt september 2009: Hovedbygning inneholder resepsjon-/bolig-/forretning BTA ca. 142 kvm/bra ca. 135 kvm. Boligdel utgjør BRA ca. 70 kvm. Servicebygning med toaletter/dusjanlegg etc BTA ca. 147 kvm/bra ca. 140 kvm. Hytte nr. 3-6 BTA ca. 13,5 kvm/bra ca. 13 kvm. Hytte nr BTA ca. 14,0 kvm/bra ca 13 kvm. Hytte nr BTA ca. 14,0 kvm/bra ca 13 kvm. Hytte nr BTA ca. 14,0 kvm/bra ca 13 kvm. Lagerhytte/bod med bruttoareal ca. 9 kvm. Garasje BTA ca. 30 kvm/bra ca. 28 kvm. Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Innhold Opplysninger er hentet fra Teknisk vurdering bygg som er foretatt september 2009: Hovedbygning med resepsjon-/bolig-/forretning på en flate samt en boligdel som består av entrè, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Loftsluke med nedfellbar stige. Servicebygning med stellerom for damer, stellerom for herrer, vaskerom, kjøkken, rom for bevegelseshemmede, wc-rom og teknisk rom/bod. Hytte nr. 3-6 inneholder soverom og oppholdsrom med kjøkkenkrok. Hytte nr inneholder soveog oppholdsrom med kjøkkenkrok. Hytte nr innholder kombinert soveog oppholdsrom med kjøkkenkrok. Hytte nr inneholder soverom, oppholdsrom med kjøkkenkrok. Standard Opplysninger er hentet fra Teknisk vurdering bygg som er foretatt september 2009: Hovedbygning med resepsjon-/bolig-/forretning: Støpt isolert plate på mark, ytterveggkonstruksjoner i bindingsverk som er isolert med mineralull og kledd med tømmermannskledning/stående panel. Bygget ble behandlet for småmaur våren 2007 i nedre del av ytterveggkonstruksjoner. Maur er registrert i etterkant. Begynnende råte på endeved på enkelte bord, men hovedsakelig ved taknedløp nord.

3 Hovedsakelig vippevinduer med 2-lags isolerglass. Behov av noe vedlikehold/maling. Saltak med betongtakstein. Takrenner, nedløp og beslag i plasbelagt stål. Luft-til-luft varmepumpe i forretningsdel. I resepsjonen er det servant. Nye gulvfliser og malt panel på vegger i Malt panel i himling med downlights. Varmekabler i gulv. Hovedsakelig vinyl og laminat på gulv. Tapetserte/malte vegger og våtomsplater på vegger i forretning. Himlinger er hovedsakelig folierte huntonitplater. Boligdel: Badet i boligdel nytt vinylbelegg på gulv og vårtomsplater på vegger i Rommet er utstyrt med dusjhjørne med bunn, wc, servant og opplegg for vaskemaskin. Stråleovn. Kjøkkken i boligdel med finèrt innredning, benkebeslag i stål med 2 kummer, opplegg for oppvaskmaskin og plass til komfyr. Vinyl på gulv, malt tapet på vegger og foliert huntonitplater i himling.oppvarming med panelovner. Servicebygning: Støpt isolert plate på mark, ytterveggskonstruksjoner i bindingsverk som er isolert med mineralull og kledd med tømmermannskledning. Hovedsakelig vippevinduer med 2-lags isolerglass. Saltak med betongtakstein. Takrenner og nedløp i plastbelagt stål. Stellerom for damer med 4 dusjer, 5 wc, 4 servanter og avsatt plass til stell av små barn. Stellerom for herrer med 4 dusjer, 4 wc, 2 pissoar og 6 servanter. Vaskerom med 2 vaskekummer og opplegg for 2 vaskemaskiner. Kjøkken med benk/beslag med 2 vaskekummer og 1 skyllekum samt plass/uttak til komfyr. Rom for bevegelseshemmede med dusj, wc og servant. Enkel rampe ved handicapinngang. Wc-rom som benyttes som tømmerom og er utstyrt med wc og servant. Teknisk rom/bod med opplegg til vaskemaskin/moppevask. Loftsluke med nedfellbar stige.

4 Hytte nr. 3-6: Hytter for inntill 5 personer med et soverom og et oppholdsrom med kjøkkenkrok. Inngangsparti/liten veranda i front. Impregnert ramme på punkter av Leca-blokker og gruset underlag. Sidehengslede vinduer som dels er med 2-lags isolerglass og dels enkle glassfelt. Utenpåliggende sprosser. Saltak med shingel. Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. Vegger i enkle og uisoltert lafteplank, vinyl på gulv. Kjøkkeninnredning med laminerte fronter. Ventilator over benk. Oppvarming med panelovn. Hytte nr. 7-14: Hytter for inntill 5 personer med et kombinert soveog oppholdsrom med kjøkkenkrok. Inntrukket/dels overbygget veranda/inngansparti. Ramme på punkter av Leca-blokker. Vegger i bindingsverk med isolasjon og som er utvendig kledd i tømmermannskledning. Råte ved endeved på enkelte kledningsbord. Vippevinduer med 2-lags isolerglass. Saltak med shingel og saltak med takpapp. Vinyl på gulv, malt panel på vegger og i himling. Kjøkkeninnredning med laminerte fronter. Oppvarming med panelovn. Hytte nr : Hytter for inntill 4 personer med et kombinert soveog oppholdsrom med kjøkkenkrok. Inntrukket/dels overbygget veranda/inngansparti. Ramme på punkter av Leca-blokker. Vegger i bindingsverk med isolasjon og som er utvendig kledd i tømmermannskledning. Råte ved endeved på enkelte kledningsbord. Vippevinduer med 2-lags isolerglass. Saltak med shingel og saltak med takpapp. Vinyl på gulv, malt panel på vegger og i himling. Kjøkkeninnredning med laminerte fronter. Oppvarming med panelovn.

5 Hytte nr : Hytter for inntill 4 personer med et soverom, oppholdsrom med kjøkkenkrok. Ramme på punkter av Leca-blokker. Yttervegger i bindingsverk med isolasjon og utvendig kledd med liggende falset panel. Begynnende råte i enkelte skjøter. Stedvis tegn til begynnende råte på vindskier og hjørnekasser. Vippevinduer med 2-lags isolerglass. Saltak med shingel. Vinyl på gulv, malt panel på vegger og malte himlingsplater. Malt kjøkkeninnredning. Ventilator. Oppvarming med panelovn. Se forøvrig vedlagte Teknisk vurdering bygg som er vedlagt prospektet. Adkomst Rørestrand Camping ligger ved sjøen ca. 2 km. sør for fergeleiet i Horten. Fra fergeleiet er det skiltet frem til campingplassen. Se forøvrig vedlagte kart og nabolagsprofil i prospekt. Parkering Det er tilstrekkelig antall parkeringsplasser i forhold til vognplasser og besøkende. Prisantydning Kr ,- + omkostninger Omkostninger Kr. 250,- (Panteattest kjøper) Kr. 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) Kr. 525,- (Tingl.gebyr skjøte) Kr ,- (2,5% dokumentavgift til staten) Kr ,- (Omkostninger totalt) Kr ,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. Teknisk verdi Kr ,- Den tekniskeverdien/rapporten er fra 2009, og kan fås ved henvendelse til meglers kontor.

6 Energimerking I henhold til nytt regelverk trådt i kraft 1.juli 2010 skal alle bygninger som skal selges eller leies ut være energimerket. Det er eier av bygget som er ansvarlig for gjennomføringen av energimerking. Flere opplysninger kan fås på Byggeår Ca Eierform Selveier Ligningsverdi Vi gjør oppmerksom på at de aller fleste ligningsverdier for næringseiendommer ble beregnet på nytt og endret fra inntektsåret For næringseiendom som leies ut skal fastsettelsen av ligningsverdien skje med utgangspunkt i eiers faktiske utleieinntekter. Verdsettelsen skal bygge på et glidende gjennomsnitt av utleieinntekter de siste tre inntektsårene. Ved første gangs utleie (blant annet for nybygg) må bygget verdsettes med utgangspunkt i inntektsårets utleieinntekt. Har eiendommen bare vært utleid noen måneder, for eksempel på grunn av vedlikehold, skal utleieinntekten deles på antall måneder bygget har vært utleid, og så multipliseres med 12. Det samme gjelder når bygget kjøpes eller selges i løpet av året. Er leien kunstig lav på grunn av utleie til nærstående, for eksempel datterselskap, kan leien fastsettes ved skjønn. Standardfradrag for eierkostnader: Brutto leieinntekter skal reduseres med eierkostnader knyttet til utleien, slik som vedlikehold, kommunale avgifter, eiendomsskatt, byggforsikring og forvatlningskostnader. Fradraget foreslås å settes til 10% av brutto leieinntekt. Netto leieinntekt dividert med kalkulasjonsrenten (kapitaliseringsfaktor) er ment å gi uttrykk for markedsverdien. Kalkulasjonsrenten foreslås satt til renten på statsobligasjoner med 10 års løpetid pluss et tillegg på 5 prosentpoeng. Ligningsverdien settes til 40% av beregnet markedsverdi.

7 Boligtype Næringsbygg Bygninger og byggemåte Se eventuelt teknisk rapport, som kan fås ved henvendelse til meglers kontor. Ferdigattest Det er ikke utstedt ferdigattest. Tomt Tomteareal er ca kvm på festet tomt. Horten kommune er bortfester. Festeavgift kr ,- og NAF har rett til å fornye avtalen. Utløpsår Et salg forutsetter godkjent av Horten kommune. Reguleringsplan Kommuneplan: Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til fritids- og turistformål nårværende samt næringsvirksomhet nåværende, vedtaksdato Gjeldende regulering: Eiendommen ligger i et regulert område. Planid : Ny riksvei 19 Borre-Horten med reguleringsformål 319 Annen veggrunn og vedtaksdato er Planid A0002: Tveiten, Steinsnes med reguleringsformål 310 Kjøreveg samt 110 Bolig og vedtaksdato er Planid B00051: Strandområde Rørestrand med reguleringsformål 310 Kjøreveg, Leirplass og 322 Gangveg og vedtaksdato er Bebyggelsesplan: Eiendommen eller del av eiendommen omfattes ikke av en bebyggelsesplan etter eldre PBL. Midlertidig forbud mot tiltak: Eiendommen eller del av eiendomen ligger ikke innenfor et område med nedlagt mildertidig forbud mot tiltak. Regulering under arbeid: Det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer denne eiendommen: Planid med Plannavn Gang- og sykkelanlegg langs riksveg 19. Vei, vann og avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vann (vannlevereanse etter måler), kloakk (septikktank) og vei.

8 Overtakelse Etter avtale. Eier Rørestrand Camping NAF AS. Vedlegg Nabolagsprofil Heftelser For all fast eiendom har kommunen legalpanterett (ikke tinglyst) i eiendommen som sikkerhet for skyldige kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Slike panteretter vil alltid følge eiendommen. Andre rettigheter og forpliktelser Fra hovedbølet, som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen. Visning Etter avtale med eiendomsmegler MNEF Harald Magnus Johannessen. Budgivning Interessenter oppfordres til å legge inn bud. For ordens skyld gjør vi oppmerksom på at bud avgitt pr. telefonsvarer eller sms vil ikke bli hensyntatt. Eventuelle forutsetninger skal tydelig fremgå av avgitte bud og referanser vedrørende finansiering må opplyses. Det forutsettes at eiendommen er besiktiget før inngivelse av bud og budgiver er inneforstått med at eiendommen overtas i den stand som den var ved kjøpers forutgående besiktigelse/gjennomgåelse. Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste ethvert bud. Dette salget forutsettes gjennomført med profesjonelle parter. Forskrift om budgivning gjelder derfor ikke.

9 Salg av eiendomsaksjeselskap/solgt "som den er" Eiendommen selges som Eiendomsselskap (aksjeselskap) og gjelder 100% av aksjene i Rørestrand Camping NAF AS. Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. Kjøpesummen for Aksjene er basert på at partene er enige om hva Eiendommen verdsettes til. Kjøpesummen skal være lik Eiendomsverdien med tillegg av alle eiendeler i Selskapets balanse ved closing med fradrag av all gjeld i Selskapets balanse. Estimert kjøpesum skal betales på nærmere bestemt oppgjørsdato til angitt klientkonto. Eiendommen/Selskapet blir overdratt til Kjøper med påstående bygning og utomhus arealer med de rettigheter og forpliktelser som er knyttet til den og som tillegger Selskapet. Med Eiendommen følger løsøre som er en naturlig del av eiendommen og driften av den og som eies av Selskapet. Det forutsettes fra Selger at kjøper besiktiger eiendommen så vel utvendig som innvendig. Selgerselskapets skattefordel som følge av salg av eiendomsselskap vil ikke bli kompensert kjøper. For øvrig gjelder prinsippene i avhendingslovens 3-4 og 3-5. Selger står fritt til å på ethvert tidspunkt å godta eller forkaste ethvert bud. Salgsbetingelser: Informasjonen i dette prospektet forutsettes gjennomgått i detalj før bindende bud inngis. Eiendommen forutsettes besiktiget, og det anbefales at kjøper selv får gjennomgått eiendommenes tekniske tilstand ved bruk av egne fagfolk, samt at man gjennomgår leiekontrakter og liknende vedrørende eiendommen. Eventuelle arealavvik skal ikke kunne gjøres gjeldene som mangel, eller danne grunnlag for prisavslag eller heving.

10 Selgers mangelansvar Selskapets hovedaktivum - Eiendommen - og Selskapet for øvrig overtas i den stand som det var i ved Kjøpers forutgående besiktigelse/gjennomgåelse. Ved en eventuell mangelsvurdering (tilknyttet Eiendommen eller andre eiendeler/gjeld i Selskapet) skal de alminnelige kjøpsrettslige prinsippene i avhendingsloven 3-9 og kjøpsloven 19 legges til grunn, dog slik at disse prinsippene fravikes slik at det kun kan gjøres gjeldende at det foreligger mangel i følgende tilfeller: Dersom Selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt. Dersom Selger ikke oppfyller sin opplysningsplikt, jf. reguleringen i avhendingsloven 3-7 og kjøpsloven 19 bokstav b). Dersom Selger har gitt uriktige opplysninger, jf. reguleringen i avhendingsloven 3-8 og kjøpsloven 19 bokstav a). Risikoen for eventuelle skjulte feil som angitt i avhendingsloven 3-9 siste punktum og kjøpsloven 19 bokstav c), tilligger etter dette Kjøper. For så vidt gjelder rapporter fra tredjemenn som gjelder Eiendommen (tekniske rapporter, grunnanalyser, takster etc.), og som er vedlagt denne kontrakt og/eller fremlagt av Selger i forbindelse med transaksjonen, så har Selger opplyst at Selger ikke er kjent med ufullstendigheter eller feil i dokumentene. Skulle dokumentene likevel vise seg å være ufullstendige eller inneholde feil, så fravikes prinsippene i avhendingsloven 3-7 og 3-8 og kjøpsloven 19 bokstav a) og b), slik at Selger bare svarer for eventuelle feil som Selger selv likevel var kjent med. Eventuelle uriktige angivelser av Eiendommenes arealer (utvendige og innvendige) skal ikke under noen omstendighet kunne gi Kjøper grunnlag for mangelskrav. Begrensninger i mangel- og garantiansvaret Kjøper kan ikke fremme noen form for krav overfor Selger, herunder garantikrav etter punkt 4, tilknyttet forhold Kjøper ble kjent med eller burde blitt kjent med i forbindelse med sin gjennomgåelse av Selskapet/Eiendommen før signering av denne kontrakt.

11 Avtalebetingelser Kjøper er inneforstått med at avhendingsloven 4-19 (2) fravikes, slik at dette ikke gis noen reklamasjonsfrist. Før det gis bud, så forutsettes det at kjøperen eller kjøpers representant har besiktiget eiendommen og er klar over at eiendommen og dens tilbehør overtas "som den /det er" på tidspunkt for aksept, jf. Avhendingsloven 3-9. Avhendingsloven 3-9 fravikes slik at det kun skal kunne gjøres gjeldende at det foreligger mangel i følgende tilfelle: - Dersom selger har forsømt sin opplysnigsplikt, jf. reguleringen i avhendingsloven Dersom selger har gitt uriktig informasjon om eiendommen, jf. reguleringen i avhendingsloven 3-8. Avhendingsloven fravikes 3-7 og 3-8 slik at kjøper ikke skal kunne gjøre gjeldende at eventuelle manglende eller uriktig informasjon i dokumentene utgjør en mangel. Dersom relevant informasjon skulle vise seg å mangle eller vise seg å inneholde uriktig informasjon som selger ikke var kjent med eller hadde grunnlag for å korrigere, skal kjøper ikke kunne rette noen form for krav mot selger. Risikoen for eventuelle skjulte feil eller mangler, tilligger etter dette kjøper. Dette er hensyntatt ved fastsettelse av kjøpesummen. Med eiendommen følger slikt tilbehør som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal tilhøre eiendommen, så fremt dette befinner seg på eiendommen. Selger er ikke kjent med krav eller rettigheter som begrenser eiendommens bruk eller utnyttelse, utover det som fremgår av gjeldende reguleringsplan med reguleringsvedtekter for eiendommen og eiendommens grunnboksblad. Kjøper skal ikke kunne gjøre gjeldende at eventuelle manglende eller uriktig informasjon i dette punkt og/eller dokumentene utgjør en mangel. Dersom relevant infromasjon skulle vise seg å mangle eller vise seg å inneholde uriktig informasjon som selger ikke var kjent med eller hadde grunnlag for å korrigere, skal kjøper ikke kunne rette noen form for krav mot selger.

12 Risikoen går over på kjøperen når han har overtatt bruken av eiendommen. Overtar kjøperen ikke til fastsatt tid, og årsaken ligger hos han, har han risikoen fra det tidspunkt da han kunne ha fått overta bruken. Selger tar for hvert tilfelle forbehold om rett til heving av avtalen inntil kjøpesummen er betalt i sin helhet, jf. avhendingsloven 5-3. Betalingsforsinkelser på 14 dager eller mer regnes vesentlig mislighold, som gir selgeren rett til heving og til å foreta dekningssalg. Selger har rett til å få dekket sitt dokumenterte tap og dokumenterte kostnaderer ifm. dekningssalget. Slikt mislighold skal anses som tvangsgrunnlag som nevnt i Lov om tvangsfullbyrdelse av 26. juni 1992 nr , 3.ledd bokstav e) Meglers rett til å stanse gjennomføringen av en transaksjon I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. Ansvarlig megler Harald Magnus Johannessen Mob: E-post: harald@smartmegling.no Faks: Salgsoppgave sist oppdatert

13 Nabolagsprofil Parkveien 34 TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets Kirkesogn STEDER I NÆRHETEN Strandparken Horten gjestehavn Rådhuset Torget Horten Røre Borre 1 km* 1.9 km* 2.4 km 2.6 km SKOLER, BARNEHAGER Granly skole (1-7 kl.) Holtan ungdomsskole (8-10 kl.) Borre ungdomsskole (8-10 kl.) 0.8 km* 1.7 km* 3.3 km Horten videregående skole - Avdeling Skippergata 2.4 km Horten videregående skole Granly familiebarnehage (0-3 år) Babyhagen familiebarnehage (0-3 år) Rørehagen barnehage (1-5 år) 2.9 km 0.2 km* 0.9 km 0.9 km TRANSPORT VARER/TJENESTER Oslo Gardermoen Sandefjord Lufthavn Torp 117 km 31.1 km Linden Park Sjøsiden Kjøpesenter 1.2 km* 2.4 km Skoppum 6.1 km Meny Borreveien Ica Supermarked Horten 0.9 km* 1.2 km* SPORT Rørestrand Baggerødbanen Borre fotballbaner Trimhuset Horten EVO Horten 0.2 km* 0.9 km* 1.2 km* 0.9 km* 1.2 km* Vitusapotek Linden park Apotek 1 Løven Horten Horten Vinmonopol Moss Vinmonopol Meny Borreveien Joker Horten Rørestrand Camping Mix Solhøy Frukt og Tobakk 1.2 km* 2.4 km 2.4 km 15 km 0.9 km* 1 km* 0 km* 0.7 km* Shell Tveiten Smart Horten 0.9 km* 1.1 km* DEMOGRAFI (Røre grunnkrets) BOLIGMASSE (Røre grunnkrets) 44% er gift 36% er barnefamilier 25% har høyskoleutdanning 26% har inntekt over % eier sin egen bolig 10% eier hytte 68% bor i enebolig 53% av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (* Distanse i luftlinje). Eiendomsprofil AS eller Smart boligog næringsmegling kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright Eiendomsprofil AS 2014

14 Oversiktskart Parkveien 34 Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Smart boligog næringsmegling kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i kartene. Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright Eiendomsprofil AS 2014

15 Rørestrand Camping - Parkveien 34 / 19 / 123 og 266 i Horten kommune.

16 Oppdragsansvarlig: Harald Magnus Johannessen Mob: Klostergaten 1A 3126 TØNSBERG Tlf: