IK-Bygg. Et viktig ledd i en helhetlig digitaliseringsstrategi i Sørum kommune

Transkript

1 IK-Bygg Et viktig ledd i en helhetlig digitaliseringsstrategi i Sørum kommune

2 Jürgen Spindler Sørum Kommunale Eiendomsselskap KF Virksomhetsleder FDV - Ansvarlig for forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling av Sørum kommunes eiendomsmasse - Prosjektkonsulent «BIM i Sørum»

3 Sørum Kommune en kommune i vekst 3

4 Geografiske fakta, folketall. Beliggenhet: Nedre Romerike i Akershus fylke Størrelse: 207 kvadratkilometer Innbyggertall: (pr. 30. juni 2014) Befolkningsvekst: Siste 10 år ca. 32 % Prognose frem til 2040: ca Nabokommuner: Aurskog-Høland, Nes, Ullensaker, Gjerdrum, Skedsmo og Fet Jernbanestasjoner i Sørum, alle med direkteforbindelse til Oslo: Frogner, Lindeberg, Sørumsand, Blaker, Rånåsfoss Avstand Sørumsand - Oslo: Ca. 40 km Høyest, lengst og størst: Høyeste topp: Kukollen, 352 m.o.h. Største innsjø: Varsjøen (delvis i Fet kommune) Lengste elv: Glomma Høyeste foss: Rånåsfossen, 14 m fallhøyde, regulert Lengste bru: Rånåsfoss nye bru, ca. 300 m BIM i Sørum kommune Jürgen Spindler buildingsmart Norge årskonferanse

5 Aktuelle Byggeprosjekter i Sørum Fjellbovegen barnehage Overlevert Frogner skole og kultursenter BT1 ferdig , BT Blaker Bo- og Omsorgssenter ferdig Fjuk Oppvekstsenter ferdig Friggvegen forsterkede boliger ferdig Kommer mellom 2016 og 2020 Vesterskaun 1-10 skole nybygg eller utvidelse og ombygging Sørumsand skole utvidelse Sennerud barnehage utvidelse Blaker barnehage utvidelse Voksenopplæring nye lokaler Biblioteket Sørumsand nye lokaler Anskaffelse / bygg av 10 boliger til flyktninger årlig For tiden investerer Sørum kommune ca. 1 mrd kr i nybygg, alle byggeprosjekter bruker BIM

6 Utfordringer og muligheter i årene fremover Høy investeringstempo stor finansiell belastning på bekostning av drifts- og vedlikeholdsbudsjet Vedlikeholdsbudsjett minkes fra 13,5 mill kr. i 2013 til 6 mill kr fra 2016 Vil generere vedlikeholdsetterslepp som må hentes inn fra 2020 Innsparinger i hele kommunens driftsbudsjett Tvinger frem effektivisering og innovasjon Eks. digitalisering, arealutnyttelse Bygningsmassen fornyes dramatisk mange nye, arealeffektive og energi- drifts- og vedlikeholdsvennlige bygg. eldste bygg avvikles. Vedlikeholds etterslepp på gamle bygg faller bort

7 Status IK-Bygg i Sørum kommune Eiendomsmasse total. Ca m2 Bygg: 5 administrasjonsbygg 8 skoler 5 barnehager 8 omsorgsbygg 2 kulturbygg 155 boliger Kommer: 1 barnehage,10 nye boliger, 3 Kirker Bruker/Roller: 6 Forvalter 1 Eier 12 Utfører 38 Brukere Moduler: Internkontroll IKBygg Registrering med ipad, PC, og forenklet skjema FDVBygg Brannbok Varslinger Arbeidsordrer Tiltaksplaner Et viktig ledd i en helhetlig digitaliseringsstrategi i Sørum kommune

8 Hvorfor valgte Sørum kommune IK-Bygg? o Målsettinger vi ønsket å oppnå: o Det viktigste først kontroll over lovpålagt internkontroll o Alle parter blir involvert (Eier, Forvalter, Utfører og Bruker) o Bevisstgjøring av eget og andres ansvar, oppgaver og rolleforståelse hos alle involverte o Oversikt over bygningsmassens tilstand til enhver tid o Enkel og forståelig rapportering for forvalter mot eier og bruker o Identifikasjon, visualisering og kommunikasjon av problem- og satsingsområder bli bedre o Felles rapporteringsplattform for driftspersonell og bruker mot forvalter o Åpenhet og transparens overfor eier, bruker og tilsynsmyndigheter o Vedlikeholds- og driftsplanlegging o Styring av arbeidsordrer

9 Hvorfor valgte Sørum kommune IK-Bygg? o Krav mot programvare: o Web-basert tjeneste o Applikasjoner for mobile enheter o Enkel og intuitiv brukergrensesnitt o Må kunne tilpasses individuelle behov o Åpen grensesnitt mot andre programvarer o Fremtidig behov - utviklingsmuligheter o Grensesnitt mot BIM-modeller knytting av registrert info mot BIM-objekter og -systemer o Tegnings- og dokumenthåndtering knyttet mot Bim-modeller o Knytting av arbeidsordrer mot økonomi-systemer o Integrering i ansattportalen o Ressursforvaltning

10 Hvorfor valgte Sørum kommune IK-Bygg? o IK-Bygg er og vil bli en enda mer sentral aktør innen internkontroll i fremtiden o o Initiert og eid av NKF Har en riktig og fremtidsrettet strategi forankring hos og støtte fra viktige relevante myndigheter og organisasjoner Direktoratet for Byggkvalitet (tidligere BE) v/ KoBE-programmet Direktoratet for Samfunnssikkerhet og Beredskap (DSB) Kommunal Landspensjonskasse (KLP) Norsk Brannvernforening Arbeidstilsynet Helsedirektoratet NKF bygg og eiendom (tidligere FOBE) Knytting mot Matrikkel nøkkel til integrasjon mot andre relevante systemer som f.eks oligmappa.no Åpen grensesnitt (API) integrasjonsmulighet mot BIM hente bygginfo og strukturen fra BIM-modeller og andre moduler

11 Hvorfor valgte Sørum kommune IK-Bygg? det skjer en revolusjon i byggesektoren Samhandling BIM Bygnings Informasjons Modell Bygg modelleres 3-dimensjonalt Planlegges, prosjekteres og testes i modell Modell brukes til simulasjon og effektivisering Modeller kan brukes til kommunikasjon Mellom byggeier og prosjekterende Mot beslutningstaker politikker, administrasjon Mellom forvalter, drifter og prosjekternde Mot myndigheter og innbyggere Effektiv prosjektering og bygging og så?

12 Hvorfor valgte Sørum kommune IK-Bygg? hvordan kan BIM brukes i FDVU-fasen? eier, bruker, myndigheter

13 Fjuk oppvekstsenter ARK.ifc Modellert inkl. eksisterende byggemasse. ARK, RIV, RIE, LARK

14 Urban tverrsektoriell datamodell for Sørum kommune Brukes som utgangspunkt for - prosjektering - reguleringsarbeid - byggesak/søknad/ nabokommunikasjon - kommunikasjon med bruker, administrasjon, politikk og befolkning - planarbeid - grunnlag for politiske og administrative beslutninger - beredskap - FDV

15

16 Hvorfor valgte Sørum kommune IK-Bygg? hvordan kan åpenbim brukes for Forvalteren? kontroll av bygg allerede i planleggings- prosjekterings- og byggefasen Visualisering av bygget før det er bygget enklere å ivareta internkontroll helhetlig kontroll i hele byggets levetid. BIM gir strukturen til FDV-systemet- bygginfo, etasjer, rom, systemer, objekter FDV-bygg har etablert en grensesnitt Tilstandskontroller, avvik, kontroller, arbeidsordre lar seg tilknytte til et visuelt modell Åpen samhandlingsplattform og kommunikasjonsplattform for FDV-systemer, FDV-data, vedlikeholds-og driftsplanlegging, matrikkel, boligmappa, ebyggesak, produkt- og fdv-data Beredskap visualisering av bygget for nødetater

17 Hvorfor valgte Sørum kommune IK-Bygg? Konklusjon: IK-bygg og FDV-bygg er viktige verktøy allerede i dag og bør stå sentralt i prosessene for internkontroll, og samhandling mellom alle byggets brukere, eiere og drifter samt myndighetene. Utviklingen som kommer går i riktig rettning, stiller seg opp for fremtiden og vil være en viktig del av DiBKs byggnettsatsing, BIMutvikling, boligmappa etc. IKBygg har kommet for å bli! Lykke til videre!

18 18