Norges største eiendomsforvalter

Transkript

1 FORSVARSBYGG Forsvarssektorens egen eiendomsekspert buildingsmart den nye metoden for å planlegge, bygge og forvalte bygg og infrastruktur, hvor BIM er kommunikasjonsmodellen BIM for alle 8.nov 2011 Oslo kongressenter v/ Knud Mohn Norges største eiendomsforvalter Vi forvalter ca 4,5 mill kvm bygningsmasse fordelt på ca bygg og anlegg Vi leier ut 3,8 mill kvm bygningsmasse Vi forvalter 1,400 km2 eiendomsareal Vi omsetter for ca 6 mrd kroner i året Vi er ca 1600 ansatte 1

2 = Nivå 1 Prosessutvikling BuildingSMART Logistikk Neste steg FDV. Forsvarsbygg = Nivå 2 = Nivå 3 Konstruksjonsgjennomganger Visualiseringer HMS Planlegging Leverandører /Innkjøp Kollisjonskontroll Intelligent 3D-Model n Mengdeuttak/ Kalkulasjon/kost 4D Byggeplassdrift Simuleringer Energi, brann, etc Livssykluskostnader og analyser Samhandling med bransje og buildingsmart Pågående utviklingsprosjekter Fyrtårnsamarbeid med Norsk teknologi Sessvollmoen, driftsorientering Haakonsvern, plan og nybygg orientering Troms, leverandørutvikling hele BAE-sektoren i Nord Bransjetilpasning mot e-handel (handelsvare med anvendelse av IFD) Utvikling av konsept (vouchere) for små, og mellomstore bedrifter Bransjetilpasninger knyttet til utførelser (EBA og NT) Samhandling Framtidens Byer (fokus energi i bygg og infrastruktur) Samhandel med fagskoler og universitet (knyttet til utdanning) 2

3 BuildingSMART i prosess, PLAN Programmering / mulighetsstudie Innsamling brukerbehov Romprogram Kravdokument (drofus) Digital skisseplanlegging Forprosjekt Premissgivere Romprogram Kravdokument (drofus) PBL o.a. lovverk Modell Begrens informasjon til formålet Detaljprosjekt Byggbarhet på modell Kollisjonssjekker på modell Digital tverrfagligfaglig styring av administrator Objektinformasjon tilrettelagt for beskrivelse og aktiviteter i fremdriftsplan BuildingSMART i prosess, UTFØRELSE Anbudsfase/kontrahering Utlysning i Doffin Anbudsfase Anbudsbefaring Modell/plass 1.Gjennomgang med entreprenører 2.Gjennomgang med entreprenører Anbudsregneperioden Levering av tilbud Kontrakt Kontraktsunderlag i modell Mengdekontroll, objekter, målt opp i mot beskrivelse Utfordringer i mange prosesser!! Bygging Arbeidsunderlag med modell Fremdriftsmøter Byggemøter 3

4 Fra Blandingsgassbod Byggemøter: Svært nyttig å kunne studere knutepunkter over himling for å se hvem som må gjøre hva først og sist: Hovedendringer med buildingsmart Roller blir personifisert underlaget standardisert Egenskapen til ressursene blir viktigere enn innholdet? Innholdet eksisterer i objektene i åpne kommunikasjonsstandarder (tilgjengelig for alle) buildingsmart muliggjør bedre planlegging og høyere effektivitet 4

5 Erfaringer - Utfordringer Software dagens programvare anvender ifc-formatet for lite Detaljerer for mye for tidlig Tar vekk fokus på faglige oppgaver For dårlig kompetanse i alle ledd, setter ned implementeringstakten Bestillerkompetanse hos byggherren avgjørende Rådgivere og arkitekter, tenker mer BM, enn BIM Tar tid i starten Avlæring av eksisterende rutiner, opplæring i nye tankesett De gode erfaringer Vinn/vinn situasjon for alle aktører God innsikt gir handlingsrom og bedre kvalitet Stor interesse i markedet og engasjerte entreprenører Lite prosjekteringsfeil blir overført til byggefasen Stort potensiale for automatisk regelsjekking Energisimulering Universell utforming Miljøkrav Informasjonsutveksling tverrfaglig Gjenbruk av allerede innlagt informasjon, (ikke 7 ganger som nå) Godt kommunikasjonsgrunnlag Informasjon tilgjengelig for de som har bruk for den Kontroll på byggbarhet 5

6 Det neste innen buildingsmart Vi skal bygge null-energibygg på Haakonsvern 15. november går fristen ut for å levere tilbud på prosjektering Vi har ambisjoner, og dette skal bli det mest energieffektive kontorbygget i Forsvarsbygg buildingsmart GRØNN og sikker ARENA Kilde forsvarsbygg Takk for oppmerksomheten! SPØRSMÅL? 6