VEDLEGG A1 LEVERANSEBESKRIVELSE I PREKVALIFISERINGSGRUNNLAG

Transkript

1 ANSKAFFELSESNR.: A FM tjenester Side 1 av 7 VEDLEGG A1 LEVERANSEBESKRIVELSE I PREKVALIFISERINGSGRUNNLAG INNHOLDSFORTEGNELSE 1. Bakgrunn og formål med anskaffelsen Overordnet beskrivelse av Rom Eiendom sin eiendomsportefølje Porteføljeoversikt alle regioner:... 3

2 ANSKAFFELSESNR.: A FM tjenester Side 2 av 7 1. Bakgrunn og formål med anskaffelsen Formålet med anskaffelsen er å sikre at Rom Eiendom knytter til seg samarbeidspartner(e) som kan bidra positivt til riktig kvalitet og effektiv drift og vedlikehold. Leverandøren(e) skal ha evne og vilje til å videreutvikle drift og vedlikehold for Rom Eiendom. Et av hovedmålene er å ytterligere forsterke styring og kontroll av drifts- og vedlikeholdsvirksomheten på en kostnadseffektiv måte. Avtale(r) har oppstart , og skal gjelde for 4 år med opsjon for Rom Eiendom på forlengelse i inntil 4 år. I Prekvaifiseringsgrunnlagets kapittel 1.2 er det beskrevet hvilke mål Rom Eiendom har med inngåelse av ny(e) avtale(r). I dette vedlegget gis en noe mer detaljert beskrivelse av eiendomsporteføljen for Rom Eiendom. 2. Overordnet beskrivelse av Rom Eiendom sin eiendomsportefølje Totalt har Rom Eiendom ca m2 under forvaltning. Arealet er fordelt på 967 bygg. Arealet vil endres over tid som følge av kjøp og salg av eiendommer, samt riving. I tillegg til nevnte arealer tilkommer ca m2 ikke utleibart areal hvor det vil være behov for et begrenset omfang av drift og vedlikehold. Nedenfor er Rom Eiendom sin eiendomsportefølje beskrevet overordnet for hele landet, samt fordelt per region. Oversikten angir forvaltningsareal i m2 og antall bygg. Forvaltningsarealet er videre fordelt på eiendomstype og bygg angitt for hver eiendomstype. Kontrakter er angitt i antall per region fordelt på kontraktstype. Alle tall er per februar Rom Eiendom sin virksomhet er organisert i regioner. Regionene Oslo og Øst forvaltes fra hovedkontoret i Oslo. Region Nord forvaltes fra kontoret i Trondheim. Regionene Sør og Vest forvaltes fra kontorer i Kristiansand, Stavanger og Bergen. Regionledelsen for Sør og Vest sitter i Kristiansand. Av Rom Eiendoms bygg er rundt 1/3 underlagt ulike former for verne- eller fredningsbestemmelser eller vurderes underlagt slike. Bestemmelsene har ulikt omfang fra å gjelde for hele bygninger til deler av bygg og/eller interiør. Vedlagt som eget bilag til Vedlegg A1 følger et kart som viser den geografiske plasseringen av byggene. Kartet er ment som en første illustrasjon av den geografiske spredningen av porteføljen og er ikke knyttet opp mot forvaltningsarealer eller eiendomtyper. Merk også at eiendommene langs Ofotbanen er dekket av en egen avtale og er ikke omfattet av denne konkurransen.

3 ANSKAFFELSESNR.: A FM tjenester Side 3 av 7 3. Porteføljeoversikt alle regioner:

4 ANSKAFFELSESNR.: A FM tjenester Side 4 av 7 Antall kontrakter Type FESTE LEIE LEIE LEIE Region FESTE BOLIG BOLIG BYGG GRUNN UTVIKLING Totalt Nord Oslo Sør Vest Øst Totalt

5 ANSKAFFELSESNR.: A FM tjenester Side 5 av 7 Porteføljeoversikt Region Nord: Porteføljeoversikt Region Oslo:

6 ANSKAFFELSESNR.: A FM tjenester Side 6 av 7 Porteføljeoversikt Region Øst

7 ANSKAFFELSESNR.: A FM tjenester Side 7 av 7 Porteføljeoversikt Region Sør Porteføljeoversikt Region Vest