/ Landskapsanalyse for nytt bustadfelt på Vavollen i Øystese. Landskap, solanalyse, sterkt skrånande terreng

Transkript

1 - 1 -

2 Foto på fyrste side er tatt i planområdet i februar Til venstre: Skogen med ein lysning langs daldrag. Til høgre: Utsikt frå platået, vi ser eit av dei store eiketrea i bildet. Oppdragsnamn: Landskapsanalyse Dokumentnamn: Stikkord: Landskapsanalyse for nytt bustadfelt på Vavollen i Øystese Landskap, solanalyse, sterkt skrånande terreng Oppdragsgivar: Kvam Herad Oppdragsgivar sin representant: Vidar Østerbø orconsult AS: Oppdragsledar: Sivilarkitekt Solveig Mathiesen Medarbeidar: Sivilingeniør Olav Lofthus Landskapsarkitekt Vibeke Weglo Ingeniør Trond Hollekim Oppdrag nr. Dokument nr. Filnamn / n:\86\050\dok\notat\no _landskapsanalyse.doc - 2 -

3 1 ILEIIG Denne analysen er utarbeida for å gi innspel til arbeidet med reguleringsplan for bustadfelt på Vavollen i Øystese. Den inneheld i fyrste rekkje kart der ulike problemstillingar blir illustrert. Her vil vi berre gi ei kort oppsummering av kva ein kan lesa av karta. Kvam herad ligger i eit område som i IJOS-rapport: Landskapsregioner i orge landskaps-beskrivelser, er kalla indre bygder på vestlandet. Område langs Hardangerfjorden er omgitt av høge fjellparti med sterkt skånande terreng og daldrag ned mot fjorden. Klimaet er svakt kontinentalt, med forholdsvis varm sommar og mindre nedbør enn i regionane lenger vest. Vegetasjonsbildet er dominert av bjørkelier med innslag av edelløvtrær, alm, lind og hassel. Furuskog finn ein berre på tørrare stader, granskog er planta i felt. 2 TEMAKART Landskapsanalysen inneheld kart med følgjande tema: 2.1 Landskapsrom Bustadfeltet ligg på Vavollen i Øystese, i eit fjordlandskap som er prega av store og dramatiske landskapsformasjonar med høge fjell og bratt terreng ned til fjorden. Kartet i hjørnet synar kva for landskapsrom område er ein del av. Området har fjell i ryggen, utsyn over fjorden i aust og fjelllandskap i nord og nordaust. Hovedkartet synar dei lokale landskapsromma som feltet inneheld,: platå med utsyn over fjorden, daldrag, skogholt og visuell viktig vegetasjon. Denne vegetasjonen verks i skrenten og ligg som eit naturleg skilje mellom platå i planområde og flaten med dyrka mark i aust. 2.2 Landskapsformar Kartet synar dei viktigaste formane i det lokale landskapet og i næraste omgjevnad til bustadfeltet. I bakkant ligg ein markert kolle, i forkant ein markert skrent. Små bekker renn i daldraga. Området har to større platå. Det er merka av eit punkt der det er spesielt godt utsyn over Øystese, fjorden og det store landskapet. 2.3 Vegetasjon Store delar av område er kledt med barskog og lauvskog. Område er avgrensa av ein barskog med vesentleg innslag av eik i forkant. Skogbrukssjefen har registrert enkeltståande eik i område. Elles er kulturlandskapet delvis dyrka og delar er brukt til beite. Informasjonen i kartet er henta frå digitalt markslag frå Høgdelag Det er store høgdesprang i feltet. Dei lågaste områda ligg på moh, dei høgaste på kring 100 moh. Dette er ein utfordring spesielt med omsyn til tilkomstveg. 2.5 Helling Kartet synar grad av helling. Husbanken og byggforskinginstituttet gav i 2000 ut Håndbok 49: Småhusområder med anbefalingar med omsyn til planlegging av bustadområde. I bratt terreng over 1:5 anbefaler dei at ein arbeidar spesielt med terrentilpasing av busetnaden for å gi gode brukskvalitetar. Desse områda krev spesielle løysingar med omsyn til plassering og utforming av bygg og uteområde

4 2.6 Eksposisjon Kartet synar kva for himmelretning flatene hellar mot. Store dear av planområde er vendt mot nordaust. Håndbok 49: Småhusområder anbefaler ikkje tett småhusbebyggelse eller terrassehus i desse skråningane på grunn av dårlege soltilhøve. Skal ein byggja i desse områda er det svært viktig å vere merksam på dette, og prøve å finne løysingar som kan gi mest muleg sol til bustadene og uteområda. 2.7 Solanalyse Solanalysen synar kva for område som har sol til ulike tidar på året og døgnet. Det er tatt omsyn til terrengformasjonar, men ikkje til høgde på vegetasjon. Tidspunkt som er vist på karta er sann soltid (ikkje justert etter breddegrad). I sommarhalvåret må ein legge til ein time. Tidleg vår og haust: og Gode soltilhøve over heile område tidleg på dagen. Skråninga mot øst mister fort sol. Sola går tidleg ned bak koller og fjell i sørvest. Vår og sommar: og Gode soltilhøve over heile område tidleg på dagen. Skråninga mot øst mister fort sol. Bratte parti vendt mot nord og nordaust har ikkje sol kl (sommartid). Sola går relativt tidleg ned bak koller og fjell i sørvest. Kl er det ikkje sol i område. Midtsommar: På den lysaste dagen i året har ein gode soltilhøve i storparten av område. Det er dei bratte partia mot nord og nordaust som først mistar sol. Kl har storparten av område framleis godt med sol. Vinter Om vinteren er det lite sol i område. Solgløtt får ein midt på dagen i område med lite helling, eller helling mot aust og sør. 3 OPPSUMMERIG Planområde ligg i eit vakkert fjordlandskap med sterk skrånande terreng mot fjorden. Det har eit flott utsyn over fjorden og fjella. Det lokale landskapet har i hovudsak ein helling mot nordaust. Dette er ikkje gunstig for tett småhusbebyggelse eller terrassehus, da soltilhøve for dei lågtliggande bustadene kan bli svært dårlege. Store delar av området har i tillegg ein helling på meir enn 1:5, noe som krev spesielle løysingar for tilpassing av bustader og uteområde. Dei store høgdespranga er også ein stor utfordring med omsyn til tilkomstveg. I utarbeiding av plan for bustadfeltet er det viktig å ta omsyn til: Samanhengande grønstruktur som også bør henge saman med turstiar utanfor område Ta vare på mest mogeleg av eikeskog og frittståande eiketrær i område. Søke å ta vare på mindre område med skog i bustadfeltet vest for tilkomstveg. Tilpassing av bustader og uteområde til terreng Soltilhøve og utsyn for bustader og felles uteområde - 4 -

5 LADSKAPSAALYSE FOR BUSTADFELT PÅ VAVOLLE, ØYSTESE VEGETASJO Meter Fulldyrket Overflatedyrket jord Gjødslet beite Anna jorddekt fastmark Registrerte enkeltstående eiketrær (Skobruksjef 2000) Barskog (med innslag av eik) Blandingsskog Lauvskog Plangrense Kilder: Digitalt markslag og registreringer 2000.

6 LADSKAPSAALYSE FOR BUSTADFELT PÅ VAVOLLE, ØYSTESE EKSPOSISJO Meter V <5 S Ø Kartet visar kva for himmelretning flatene i lanskapet hellar mot. Håndbok for småhusområder utgitt av husbanken og byggforsk (2000) anbefalar ikkje tett småhusbebyggelse eller terrassehus i nordaust-vendt terreng på grunn av soltilhøve. Plangrense

7 LADSKAPSAALYSE FOR BUSTADFELT PÅ VAVOLLE, ØYSTESE HELLIG < 1:20 1:20-1:12 1:12-1:5 1:5-1:3 1:3-1:2 1:2-1:1 > 1:1 Håndbok for småhusområder utgitt av husbanken og byggforsk (2000) anbefalar spesielt terrengtilpassa bebyggelse i bratt terreng over 1:5. Desse områda krev spesielle løysingar. Plangrense Meter

8 0-10 moh moh moh moh moh moh moh moh LADSKAPSAALYSE FOR BUSTADFELT PÅ VAVOLLE, ØYSTESE HØGDELAG med 10 meters moh intervall moh moh moh moh moh moh moh moh moh moh moh moh >210 moh 0-10 moh moh moh moh moh moh moh moh moh moh moh moh moh moh moh Planområde ligg i bratt terreng med ein flott utsikt over fjorden. Det bratte terrenget kan vere vanskeleg å byggja i, men gir og gode muligheiter for utsikt for alle. Plangrense Meter

9 LADSKAPSAALYSE FOR BUSTADFELT PÅ VAVOLLE, ØYSTESE OMRÅDE SOM HAR LITE SOL OG BRATT TERREG Meter

10 ÊÚ LADSKAPSAALYSE FOR BUSTADFELT PÅ VAVOLLE, ØYSTESE LADSKAPSKVALITETAR SOM EI BØR IVARETA Enkeltståande eiketrær (Skogsjefen 2000) Skogholt der ein bør ta vare på noe av skogen Visuell viktig vegetasjon: gran og eikeskog Dyrka mark av god kvalitet Plangrense ÊÚ Meter Spesiellt utsiktspunkt Markerte skråningar og skrentar Samanhengande landskapsrom på tvers av terreng Daldrag Spesiellt viktige utsiktsretningar

11 ÊÚ LADSKAPSAALYSE FOR BUSTADFELT PÅ VAVOLLE, ØYSTESE LADSKAPSFORMAR Markert kolle Konveks (eksponerte terrengformer) Mellomområde Konkav (skjulte terrengformer) Plangrense ÊÚ Ås Spesiellt utsiktspunkt Platå Markerte skråningar og skrentar Daldrag Meter

12 Fjellheimen Øystese Fjellheimen Vavollen Fjell Fjorden orheimsund Fjorden LADSKAPSAALYSE FOR BUSTADFELT PÅ VAVOLLE, ØYSTESE LADSKAPSROM Visuell viktig vegetasjon Konveks (eksponerte terrengformer) Skogholt Mellomområde Platå Konkav (skjulte terrengformer) Spesiellt viktige utsiktsretningar Avgrensa landskapsrom/daldrag Meter

13 LADSKAPSAALYSE FOR BUSTADFELT PÅ VAVOLLE, ØYSTESE SOLAALYSE - vår og sommar Kartene viser sol og skygge i planområdet på fire ulike tider vår og sommar. Områder med sol Områder med skygge og Søraust kl og Sørvest kl og Vest-nordvest kl og Vest kl Det er oppgitt tidspunkt i sann soltid.

14 Søraust kl Sørvest kl Vest kl LADSKAPSAALYSE FOR BUSTADFELT PÅ VAVOLLE, ØYSTESE SOLAALYSE - midtsommar Kartene viser sol og skygge i planområdet 21.juni på fire ulike tider av dagen. Områder med sol Områder med skygge ordvest kl Det er oppgitt tidspunkt i sann soltid.

15 LADSKAPSAALYSE FOR BUSTADFELT PÅ VAVOLLE, ØYSTESE SOLAALYSE - vinter Kartene viser sol og skygge i planområdet på fire ulike tider av om vinteren. Områder med sol Områder med skygge og Søraust kl og Sør kl Sør kl og Sørvest kl Det er oppgitt tidspunkt i sann soltid.

16 LADSKAPSAALYSE FOR BUSTADFELT PÅ VAVOLLE, ØYSTESE SOLAALYSE - vår og haust Kartene viser sol og skygge i planområdet på fire ulike tider tidleg vår og haust. Områder med sol Områder med skygge og Søraust kl og Sør kl og Vest kl og Sørvest kl Det er oppgitt tidspunkt i sann soltid.