Kommunedelplan Edland/Haukeli

Transkript

1 Vinje kommune Kommunedelplan Edland/Haukeli Konsekvensutgreiing av ny arealbruk Vinje kommune Revidert etter 1. gongs handsaming:

2 Innhold 1. Innleiing Vurdering av nye areal Komleåsen Heddebru nord Holldalen massetak Finnland massetak Velemoen camping Sentrum

3 1. Innleiing Dokumentet består av vurderingar av nye byggjeareal i kommunedelplanen. Konsekvensutgreiinga er basert på kjend kunnskap, båe lokal kunnskap og kart- og databaseløysingar. Tema som er vurdert er: - Kulturminne - Terreng/helling - Landbruk - Naturmangfald - Friluftsliv og grønstruktur - Stiar og løyper - Avstand til skule/barnehage - Støy - Soltilhøve - Teknisk infrastruktur - Samfunnstryggleik Skala for gradering av samla konsekvens: Anbefalast Kan anbefalast Frarådast Positiv Noko negativ Negativ 2

4 2. Vurdering av nye areal 1. Komleåsen Dagens føremål: LNF Føreslege føremål: Bustad Areal: 94 dekar Gnr/bnr: 88/1, 88/10, 89/2, 89/7 Utgreiing: Området ligg delvis innanfor område som er sett av til LNF-område i gjeldande KDP. Resterande areal ligg utanfor gjeldande KDP, men innanfor ny plangrense. Område som er føreslege omdisponert til bustadfelt er skogsområde. Det går ein eksisterande skogsbilveg opp til området, som i dag ledar til dyrka mark. Tema Konsekvens Forklåring, kunnskapsgrunnlaget, utryggleik Miljø (verdi og omfang) Soltilhøve Gode soltilhøve. Vurdert i tomteanalysa. Støy Finnland massetak i nærleiken. Støyanalysa konkluderar med at busetnaden ikkje vil utsettast for støy over grenseverdi frå ei utviding av Finnland massetak. Landbruk Dyrka mark tett inntil området. Naturmangfald Det er ikkje registrert rødlisteartar i området (Artskart/Naturbase). Arts- og naturtypekartlegging manglar (naturbase og artskart). Krav om detaljregulering og vurderingar etter nml Kulturminne og kulturmiljø Ingen kjende registrerte kulturminne. Nærmiljø, grønstruktur og friluftsliv, stiar og løyper Terreng Samfunn Teknisk infrastruktur Skuterløye for fritidskøyring startar i nærleiken av området. Sti som startar i same området som skuterløypa. Ingen konflikt mellom bustadfelt og eksisterande stiar/løyper eller anna kjend friluftsliv og grøntstruktur. Eksisterande vegtilkomst med eit lite bratt parti mot toppen. Går opp til jordbruksareal i dag. Terreng innanfor bustadarealet er byggbart, jf. tomteanalysa. Vegtilkomst til området i dag. Må utbetrast med ny bru. VA-anlegg i nærleiken i dag. 3

5 Veg til skule/barnehage Under 2 km. Fortau store delar av vegen. Elles lite trafikkert bygdeveg. Samfunnstryggleik Ein liten del ligg innanfor aktsemdsområde for skred. Det er krav om vidare utgreiing av naturfare ved nye tiltak innanfor aktsemdsområde. Samla vurdering: Kan få noko negative konsekvensar for landbruket i området. Sjølve bustadarealet skal ikkje leggjast inn på jordbruksareal. Elles godt eigna i høve til sol, skuleveg, teknisk infrastruktur. Viktig byggjeområde for å ha tilgang på attraktive bustadtomter. 4

6 2. Heddebru nord Dagens føremål: Bustad og LNF-område Føreslege føremål: Bustad Areal: 59 dekar Gnr/bnr: 91/1 Utgreiing: Området er delvis sett av til bustadføremål i gjeldande plan og delvis LNF-område. Arealet som er føreslege omdisponert til bustadfelt er eit skogsområde. Tema Konsekvens Forklåring, kunnskapsgrunnlaget, utryggleik Miljø (verdi og omfang) Soltilhøve Gode soltilhøve sommar. Vurdert i tomteanalysa. Støy Bustadhus i nærområdet. God avstand til E134. Landbruk Blir ikkje rørt. Naturmangfald Det er ikkje registrert rødlisteartar i området (Artskart/Naturbase). Arts- og naturtypekartlegging manglar (naturbase og artskart). Kulturminne og kulturmiljø Ingen kjende registrerte kulturminne. Nærmiljø, grønstruktur og friluftsliv, stiar og løyper Ingen konflikt med eksisterande stiar/løyper, friluftsliv eller grønstruktur. Terreng Bra eigna terreng til bustadbygging. Samfunn Teknisk infrastruktur VA-anlegg og veg fram til arealet. Veg til skule/barnehage Under 2 km. Fortau store delar av vegen. Elles lite trafikkert veg til andre bustader. Samfunnstryggleik Ligg innanfor aktsemdsområde for skred. Det er krav om vidare utgreiing av naturfare ved nye tiltak innanfor aktsemdsområde. Samla vurdering: Godt eigna areal til bustadføremål. Fint terreng. Soltilhøve er generelt ikkje så gode på vinteren innanfor planområdet. Skredfare må avklarast gjennom nærare utgreiingar før nye byggjetiltak kan ta til. 5

7 6

8 3. Holldalen massetak Dagens føremål: LNF-område Føreslege føremål: Råstoffutvinning Areal: 375 dekar Gnr/bnr: 96/1 Utgreiing: Området er sett av til LNF-område i gjelande KDP og kommuneplanens arealdel. Hovudsakleg skog i dag. Tema Konsekvens Forklåring, kunnskapsgrunnlaget, utryggleik Miljø (verdi og omfang) Soltilhøve Ikkje relevant. Støy Massetak fører til støy og støv frå knusing, pigging, sprenging osb. Bustader og camping i nærleiken. Eksisterande støy frå E134 i dag. Landbruk Ingen konflikt. Naturmangfald Det er ikkje registrert rødlisteartar i området (Artskart/Naturbase). Arts- og naturtypekartlegging manglar (naturbase og artskart). Kulturminne og kulturmiljø Registrert eit kulturminne heilt aust i området. Nærmiljø, grønstruktur og Ligg nært og noko synleg mot E134. friluftsliv, stiar og løyper Terreng Bratt. Samfunn Teknisk infrastruktur Veg til skule/barnehage Samfunnstryggleik Vegtilkomst i/over elva. Potensiell forureiningskjelde til vassdraget. Ikkje relevant Ligg delvis innanfor aktsemdsområde for flaum og skred. Delar av området er undersøkt av NGI i høve til skred. Samla vurdering: Massetak fører til støy, men E134 fører òg til støy i same området. NVE uttaler at det bør vere minst 100 m til store vassdrag og vil tilrå betydelig støre avstand til vassdraget for eit så stort tiltak av denne type. Det må etablerast permanent kryssing av vassdraget. Kryssing av vassdrag utan bru, vil føre til auka forureining av vassdraget og vere i konflikt med ålmente interesser. Eventuell kryssing av vassdrag må ikkje vere i konflikt med fiskevandring eller medføre erosjon eller auka flaumfare. Vassdraget vil kunne bli utsett for forureiningar. 7

9 Utdrag frå NGI si kartlegging av skredfare. 8

10 9

11 4. Finnland massetak Dagens føremål: LNF-område i kommuneplanens arealdel Føreslege føremål: Råstoffutvinning Areal: 81 dekar Gnr/bnr: 89/1 Utgreiing: Området er sett av til LNF-område i kommuneplanens arealdel. Arealet er i dag hovudsakleg skog. Tema Konsekvens Forklåring, kunnskapsgrunnlaget, utryggleik Miljø (verdi og omfang) Soltilhøve Ikkje relevant Støy Massetak fører til støy og støv frå knusing, pigging, sprenging osb. Bustad og camping i nærleiken. Eksisterande støy frå E134 i dag. Støyanalysa konkluderar med at det ikkje vil vere konflikt mellom eit bustadfelt på Komleåsen og utviding av Finnland massetak. Landbruk Ikkje konflikt. Naturmangfald Det er ikkje registrert rødlisteartar i området (Artskart/Naturbase). Arts- og naturtypekartlegging manglar (naturbase og artskart). Kulturminne og kulturmiljø Ingen registreringar. Nærmiljø, grønstruktur og friluftsliv, stiar og løyper Ligg nært E134, bustad og camping, men ikkje synleg i dag. Synleg frå riksveg 9 mot Hovden. terreng Samfunn Teknisk infrastruktur Vegtilkomst som i dag, frå E134. Veg til skule/barnehage Ikkje relevant. Samfunnstryggleik Ligg stort sett innanfor aktsemdsområde for skred. Må kartleggjast nærare før nye tiltak kan ta til. Det er krav om detaljregulering. Samla vurdering: Jf. støyanalyse vil ikkje eit framtidig bustadfelt på Komleåsen utsettast for støy over grenseverdi. Støy mot anna eksisterande busetnad og camping kan skje, men framtidig areal vil vere lenger unna enn det eksisterande arealet som er i drift i dag. Ingen andre kjende konfliktar. 10

12 11

13 5. Velemoen camping Dagens føremål: LNF-område i kommuneplanens arealdel Føreslege føremål: framtidig næring (camping) Areal: 17 dekar Gnr/bnr: 88/1 Utgreiing: Området er sett av til LNF-område i kommuneplanens arealdel. Arealet som er føreslege omdisponert til bustadfelt er skogsområde og er ein utviding av eksisterande campingplass. Tema Konsekvens Forklåring, kunnskapsgrunnlaget, utryggleik Miljø (verdi og omfang) Soltilhøve Støy Landbruk Naturmangfald Kulturminne og kulturmiljø Nærmiljø, grønstruktur og friluftsliv, stiar og løyper terreng Samfunn Teknisk infrastruktur Samfunnstryggleik, risiko og sårbarhet Veg til skule/barnehage Samfunnstryggleik Massetak i nærleiken. Rett inntil E134. Nytt areal ligg innanfor støysone frå under 40 db til db. Jf. føresegnene til reguleringsplan for Finnland massetak skal det ikkje vere drift frå om sommaren. Støy til omgjevnaden skal ikkje overstige 50 dba innanfor aktuell driftstid. Ikkje konflikt. Det er ikkje registrert rødlisteartar i området (Artskart/Naturbase). Arts- og naturtypekartlegging manglar (naturbase og artskart). Ingen registreringar Noverande massetak i drift i nærleiken. Nært E134. Ikkje relevant. Ligg innanfor aktsemdsområde for flaum og skred. Det er krav om detaljregulering og nærare utgreiing av naturføre før nye tiltak kan ta til. Samla vurdering: 12

14 I høve til trafikktryggleik og støy ligg arealet nært til E134 og massetak Finnland (noverande). Det er voll mellom E134 og campingen i dag. Vegtilkomst til dagens camping frå E

15 6. Sentrum Dagens føremål: Hovudsakleg LNF-område i gjeldande plan Føreslege føremål: kombinert bustad/forretning/kontor Areal: 59 dekar Gnr/bnr: 93/1, 93/28 m.fl. Utgreiing: Området er sett av til LNF-område i gjeldande kommunedelplan. Arealet som er føreslege omdisponert er hovudsakleg skogsområde. Tema Konsekvens Forklåring, kunnskapsgrunnlaget, utryggleik Miljø (verdi og omfang) Soltilhøve Lite sol om vinteren. Støy E134 i nærleiken. Landbruk Ikkje konflikt. Naturmangfald Det er ikkje registrert rødlisteartar i området (Artskart/Naturbase). Arts- og naturtypekartlegging manglar (naturbase og artskart). Kulturminne og kulturmiljø Ingen registreringar. Nærmiljø, grønstruktur og Ikkje konflikt. friluftsliv, stiar og løyper terreng Samfunn Teknisk infrastruktur Samfunnstryggleik, risiko og sårbarhet Veg til skule/barnehage + 2 km. Samfunnstryggleik Ligg innanfor aktsemdsområde for flaum og skred. Det er krav om detaljregulering med nærare utgreiing av naturføre før nye tiltak kan ta til. Samla vurdering: Ingen store konfliktar i dette området. Føremålet opnar for ein kombinasjon av bustader/leilegheiter/kontor/forretningar. 14

16 15