Bilag A Generelt om prosjektet

Transkript

1 Bilag A Generelt om prosjektet Bakgrunn Trondheim Spektrum AS eier og drifter anlegget Trondheim Spektrum på Nidarø i Trondheim kommune. Selskapet eies av Trondheim kommune (majoritetseier). Selskapets hovedvirksomhet er: Drift og utleie av idrettshaller til Trondheim kommune (breddeidrett) Messer og konferanser generelt og spesielt de store messearrangementene Norfishing og Aquanor Hjemmearena for Byåsen Håndball Utleie av idrettshaller for eksamensavvikling ved NTNU og HiST Utleie til ulike arrangementer, inklusive banketter, konserter og andre kulturarrangementer Den eldste delen av anlegget (Hall A, B og C med administrasjonsfløy) skal rives og erstattes med nybygg. Ca m2 rives og erstattes av nybygg ca m2. Det er forutsatt at anlegget skal benyttes til samme formål som i dag. Prosjektet Det skal bygges et teknisk tilbygg med installasjoner (ventilasjonsaggregater, varmesentral mm) for å forsyne den delen av anlegget som ikke rives. (Dette forsynes i dag fra bygningsmasse som skal rives. Denne utførelsen må derfor gjennomføres før riving av den opprinnelige Nidarøhallen) Riving. Rivingen omfatter hall A, B og C, administrasjons- og kontorlokaler, kjøkken mm Administrasjonen omplasseres til midlertidige lokaler i byggetiden. Det skal foretas en omlegging av utvendig teknisk infrastruktur. Eksisterende avløpsledning med pumpestasjon avvikles og erstattes. Anlegget tilknyttes fjernvarmeanlegg. Det skal bygges en ny hall (hallflate 5407 m2, 4 håndballflater). Hallen skal utrustes for tilskuere (kombinasjon faste tribuner, teleskoptribuner og temporære tribuner). Den nye hallen knyttes til eksisterende bygningsmasse ved et nytt mellombygg (5 etasjer, totalt ca 8000 m2) som inneholder kjøkken, serveringsareal, vrimleareal, administrasjon, kurs- og konferanseareal. Utomhusarealer oppgraderes med bl.a. interne veier og P-plasser Prosjektet gjennomføres under forutsetning om at anlegget (med unntak av bygg som rives) skal være i drift i hele byggeperioden. Dette inkluderer fiskerimesser i august 2016, 2017 og Fiskerimessen i 2017 forutsettes gjennomført med provisoriske utstillingsarealer på Trondheim Stadion kunngjorde Trondheim Kommune prosjektet på Doffin og TED (Veiledende kunngjøring) ble det avholdt en dialogkonferanse. I konferansen ble prosjektet presentert og deltakerne side 1 av 6

2 fikk anledning til å gi innspill og anbefalinger vedrørende gjennomføringsmodell, kontrakts- og entrepriseinndeling. Etter mottatte innspill og egne vurderinger er det forutsatt en modell som beskrevet i neste avsnitt. Vi gjør oppmerksom på at disse forutsetningene vil kunne endres under prosjektets gang. Kontrakts og entrepriseinndeling side 2 av 6

3 Rådgivningskontrakter R01 Regulering Pir2 arkitekter NS Reguleringsforslag - Oppf. av reguleringssak P01 Prosjektering innledende entrepriser Denne forespørsel NS Anbudsgrunnlag o E01 Teknisk tilbygg o E02 Riveentreprise (inkl. miljøsan. beskr.) o E03 Omlegging VA, Tilknytning fjernvarme o E04 Garderobe rehab. - Geoteknisk rapport, geoteknisk prosjektering P02 Spesialrådgivning Ikke kontrahert NS8402 Gruppekontrakt - Riggplan - Konsept (videreutvikling) - Prosjekterings- anvisninger - Kvalitetssikring o Arkitektur o Publikumslogistikk o Brann o Klima&Energi o Teknisk integrasjon o Arrangement - Ansv.søk - Generell BH-bistand P03 Totalentreprise Ikke kontrahert NS Anbudsgrunnlag o Totalentreprise - Detaljprosjektering etter tiltransport P03 vil være opsjon i kontrakt P01. Dersom opsjon i P01 utløses, utgår P03. Dersom opsjon ikke utløses vil P03 utlyses i konkurranse. i P02 kan ikke være kontraktspart i P03 i P01 kan være samme leverandør som i P02. Dette vil imidlertid utelukke tiltransport av P03 til totalentreprenør dersom opsjon om utarbeidelse av anbudsgrunnlag for totalentreprise er utløst i P01 P03 forutsettes tiltransportert totalentreprenør etter at totalentreprenør er kontrahert. side 3 av 6

4 Leieavtaler L01 Brakkerigg Ikke kontrahert Leieavtale Leie og drift av provisoriske lokaler (brakkerigg) for Trondheim Spektrum AS. Administrasjon og drift. Entrepriser E01 Teknisk tilbygg Ikke kontrahert NS Bygg - Ventilasjonsaggregater - Varmesentral - Hovedtavle (evt. trafo) - Omkopling - Innregulering - Prov. yttervegg mot arealer som skal rives. E02 Riving Ikke kontrahert NS Adm.bygg - Vrimleareal (delvis) - Hall A (B, C, Konf. mm) E03 Grunnarbeid Ikke kontrahert NS Tomteopparbeidelse for byggeperiode - Omlegging VA - Pumpestasjon - Grøft fjernvarme - Grøft El/kraft E04 Rehab. garderober Ikke kontrahert NS Sanering riving - Bygningsmessig - Sanitær - Varme - Ventilasjon E05 Nybygg Ikke kontrahert NS8407 Evt. med samspill (ikke avklart) - Hall o Råbygg hall forutsatt som egen UE - Adm.bygg med kontor og konferanse - Vrimleareal - Riving av prov. yttervegg - Fasade - Utomhusanlegg side 4 av 6

5 Innkjøp I01 Tribuneanlegg Ikke kontrahert Innkjøp - Faste seter - Teleskoptribuner I02 Resultatsystem Ikke kontrahert Innkjøp - Kube - Tavler I03 Lyd- og bilde anl. Ikke kontrahert Innkjøp - PA-anlegg - ITV-anlegg I04 Kjøkken Ikke kontrahert innkjøp - Innredninger - Utstyr Forutsetninger vedr. drift av Trondheim Spektrum i byggeperioden - Trondheim Spektrum skal være i drift i hele byggeperioden med den virksomhet som er beskrevet (Se Bakgrunn) - Byggeområdet må organiseres slik at anleggstrafikk og trafikk for daglig drift i størst mulig grad holdes atskilt. - Trondheim Spektrum skal være vertskap for fiskerimesser (Nor-Fishing og Aquanor) hvert år gjennom byggeperioden. o Norfishing (august 2016) skal benytte anlegget slik det er. o Riving er forutsatt å starte umiddelbart etter denne messen, ca o Aquanor (august 2017) vil benytte anlegget (de deler som ikke skal rives) slik det er. Som erstatning for det som da er revet vil Aquanor benytte Trondheim Stadion med provisorisk utstillingsareal. o Norfishing (august 2018) skal benytte ferdig anlegg - Vedr. Entreprise E04 Rehabilitering av garderober: Minimum 6 garderobesett (1 sett = 2 garderober) skal være i drift under rehabiliteringen. Forutsetninger vedr. fremdrift - Prosjektet skal ferdigstilles innen Trondheim Spektrum skal være arena for gruppespill EM-håndball 2020 (menn januar 2020 og Kvinner desember 2020) - I bilag C er det tatt med en overordnet fremdriftsplan som bl.a. viser planlagte kunngjøringsdatoer for hver enkelt kontrakt/entreprise. Fremdriftsplanen (Bilag C) viser også i hovedtrekk tidsperioden for utførelsesfasen av hver enkelt entreprise/utrustning. Dette er veiledende og avvik fra denne planen vil kunne forekomme. - Teknisk sentral må ferdigstilles før Riving kan starte. - Oppstart riving kan ikke skje tidligere enn etter Norfishing 2016 (ca ). side 5 av 6

6 - I fremdriftsplanen (Bilag C) inkluderer perioden for Riving slakk. Det vil si at det antas at Riving kan gjennomføres på kortere tid. Fremdrift vil trolig bli et tildelingskriterium i anbudskonkurranse for riveentreprisen. side 6 av 6