Trygg/Lade idrettshall på Ladeanlegget

Transkript

1 Saksfremlegg Årsmøtet SK Trygg/Lade 22. mars 2017 Trygg/Lade idrettshall på Ladeanlegget Gruppa har i år som i fjor bestått av følgende: Sveinung Jørum Georg Søyseth Jan Frode Saasen Monica Gulbrandsen Gruppa har jobbet med å tilpasse Trygg/Lade-hallen til kommunens detaljregulering av Lade idrettsanlegg, og hallen er nå vist på felt IA2 på den nye reguleringsplanen. Det er avholdt en rekke møter med kommunen, både før førstegangsbehandling og før sluttbehandling av reguleringsplanen. Illustrasjonsplan alternativ 2

2 Kommunens arbeid med reguleringsplanen har tatt lengre tid enn først antatt, da det har blitt avdekket flere utfordringer under reguleringsarbeidet Førstegangsbehandling av detaljregulering av Lade idrettsanlegg ble vedtatt i Bygningsrådet den og saken ble etter dette lagt ut til offentlig ettersyn. I dette forslaget hadde fotballhallen flatt tak og størrelsen på både idretts- og fotballhall var mindre enn hva våre haller hadde behov for. Trygg/Lade kom derfor med innspill om dette, og disse ble hensyntatt i den videre planprosessen. Vi ble også bedt om å komme med avbøtende tiltak slik at idrettshallen ikke skulle fremstå fullt så ruvende. Løsningen på dette ble å speilvende hallene slik at den høyeste hallen (håndball og cageball) ble lagt nærmest Autronica-bygget og fotballhallen ble lagt ut mot utebanene. Vi la også frem en skisse som viste fotballhallen med «grønt tak». T/L-skisse: Fotballhallen vist med «grønt tak» Under den offentlige ettersynsperioden var både Fylkesrådmannen og Riksantikvaren skeptiske til reguleringsplanen, da de mente at organiseringen av den planlagte bebyggelsen kunne vært gjort på en måte som bedre tok hensyn til kulturlandskapet og det gamle herregårdslandskapet på Lade. Disse innspillene var spesielt rettet mot tribuneanlegget til Trondheims-Ørn. Kommunen har derfor utarbeidet to alternativer til sluttbehandlingen av detaljreguleringen. I alternativ 2 er Trondheims-Ørn-banen snudd 90 grader slik at tribuneanlegget kan plasseres mot sambrukshallen, en slik plassering av bebyggelsen tar mer hensyn til kulturlandskapet, men koster samtidig kommunen 10 mill. kr. mer enn alternativ 1. Idrettshallen «vår» er plassert likt på begge alternativene. Sluttbehandlingen av detaljreguleringen av Lade idrettsanlegg ble enstemmig vedtatt med alternativ 1 i Bygningsrådet den , og skal nå opp til endelig behandling i Bystyret den

3 Skisse alternativ 2 Skisse alternativ 1

4 Modellbilde alternativ 2 Modellbilde alternativ 1

5 Når Lade idrettsanlegg bygges ut med tre nye idrettsbygg vil det være behov for å oppgradere eksisterende infrastruktur, både for veg, vann, avløp og strøm. I planbeskrivelsen til reguleringsplanen står det at det er planer om at ulike idrettslag skal stå for utbygging av idrettsbyggene, og at kommunen kan bekoste rekkefølgekrav og oppgradering av infrastruktur frem til byggene. Utgifter til rekkefølgekrav og oppgradert infrastruktur ble foreslått lagt inn i handlings- og økonomiplanen for perioden med en ramme på 102,7 mill. Bystyret vedtok som en del av budsjettbehandlingen å redusere budsjettrammen med 10 mill. kroner, slik at rammen nå er på 92,7 mill. kroner. Det planlegges en etappevis utbygging av idrettsanlegget. Sambrukshallen for Taekwon-Do, tennis og bordtennis på felt IA1 settes i gang først, deretter forventes bygging av tribuneanlegget til Trondheims-Ørn på felt IA3 og til slutt «vår» idrettshall på felt IA2. Sambrukshallen skal ha byggestart i mars Kommunen ser for seg at «vår» idrettshall kan ha oppstart tidligst til sommeren Det er fattet politisk vedtak om at garderober for brukerne av utebanene skal bygges i og fordeles mellom tribuneanlegget til Trondheims-Ørn og idrettshallen «vår». Kommunen vil leie disse garderobene av idrettslagene. Rådmannen har igangsatt en arbeidsgruppe for Lade idrettsanlegg-prosjektet der alle involverte utbyggingsparter/idrettslag deltar, sammen med ulike fagområder i kommunen. Monica Gulbrandsen har stilt på møter i denne gruppa på vegne av Trygg/Lade.

6 Trygg/Lade-hallen skal bestå av følgende spilleflater: Flerbrukshall med tribune Spilleflate 20 x 40 m (håndballhall-størrelse) Klimatisert hall Fotballhall med tribune Kunstgress spilleflate 40 x 64 m (7 er-størrelse) Halvklimatisert hall Halvtønneformet, høyde 13 meter Cageballhall 3 stk. spilleflater 15 x 23 m Halvklimatisert hall over flerbrukshallen Flerbrukshall og cageballhall total høyde 15 meter

7 I tillegg til hallflatene i Trygg/Lade-hallen er det avsatt areal til følgende: Garderober for uteanlegget (som kommunen skal leie) Garderober for hallene Vrimleareal med kafé/kiosk med kjøkken Møterom Vaktrom Lager for utstyr Arealer til utleie

8 Videre arbeid i 2017: Utarbeide økonomiplan med budsjett Vedtak om Trygg/Lade skal bygge egen hall eller ikke Opprette et eget AS for hallen Søke om kommunalt tilskudd og lånegaranti Søke om tippemidler Legge ut anbud på Doffin (den nasjonale kunngjøringsdatabasen for offentlige anskaffelser) Velge entreprenør Skaffe sponsorer og leietakere Bygging av hall (estimert byggetid: 1 år) Monica Gulbrandsen,