23/68 VARSEL OM PÅLEGG OM FJERNING AV ULOVLIG OPPFØRT TILBYGG TIL FRITIDSBOLIG

Transkript

1 Espen Nordhus Gråkamveien OSLO Deres ref. Vår ref. Arkivnr. Dato 12/ GNR 23/ ANEL 23/68 VARSEL OM PÅLEGG OM FJERNING AV ULOVLIG OPPFØRT TILBYGG TIL FRITIDSBOLIG Eiendom : 23/68 Tiltakets adresse Tiltakets art Tiltakshaver : Myllavegen 595, 2742 Grua : Oppføring av tilbygg til fritidsbolig uten tillatelse : Espen Nordhus Formannskapet avslo i sak 8/13 den søknad om dispensasjon for tilbygg til fritidsbolig. Kommunens vedtak ble påklaget av tiltakshaver gjennom advokatfirmaet Haavind AS den I sin klagesaksbehandling i sak 46/13 den opprettholdt Formannskapet i Lunner kommune avslaget og saken ble oversendt Fylkesmannen i Oppland for behandling. Kommunens avslag ble stadfestet av Fylkesmannen Lunner kommune mottar etter dette kopi av klage på Fylkesmannens vedtak oversendt Sivilombudsmannen fra Advokatfirma Haavind, datert den Her framkommer det anførsler fra klagers side: Side 1 av 5

2 Kommunen avventet etter dette Sivilombudsmannens avgjørelse, og tok selv kontakt med Sivilombudsmannen den Kommunen fikk da kopi av Sivilombudsmannens avgjørelse i saken som var datert den, Avgjørelsen var stilet til Advokatfullmektig Walle i Advokatfirmaet Haavind AS. Hverken Lunner kommune eller Fylkesmannen i Oppland var satt opp som mottakere eller kopimottakere på brevet fra Sivilombudsmannen. Sivilombudsmannen skriver følgende i sin begrunnelse: - Etter en konkret helhetsvurdering der også dine argumenter for dispensasjon ble vurdert, kom Fylkesmannen til at fordelene ved å gi dispensasjon ikke var klart større enn ulempene, og at det dermed ikke var adgang til å dispensere. - Fylkesmannen synes å ha sett og vurdert relevante og saklige hensyn under vurderingen av om det er grunnlag for å gi dispensasjon. Det må være et visst spillerom for hvilke vekt de ulike momentene tillegges under den nærmere avveiningen av disse hensynene. Etter dette er det ikke funnet tilstrekkelig grunn til å iverksette nærmere undersøkelser på bakgrunn av klagen hit. - Klagesaken er med dette avsluttet hos ombudsmannen. Det er oppført et tilbygg til fritidsboligen på eiendommen Myllavegen 595, uten at det er gitt tillatelse til tiltaket. Formannskapet i Lunner har gitt avslag på søknad om dispensasjon fra bestemmelser i byggeforbudssonen til vassdrag. Lunner kommune har gjennom sin behandling av saken ikke vurdert dette til å være en sak av mindre betydning som kunne avsluttes uten videre forfølgning. Jfr. Kap i saksfremlegget til klagesak. Tiltakshaver har ikke på eget initiativ revet tilbygget etter at det ble klart at han ikke har fått medhold hos klageinstansen eller Sivilombudsmannen. Vi viser til bilder tatt sommeren Side 2 av 5

3 Sett fra Sør Ny fasade vest, eksisterende bygg Adkomst Tilbygget sett fra Vest 32-3 Forhåndsvarsel om pålegg om rivning av ulovlig oppsatt tilbygg På grunn av at ingen av partene har informert Lunner kommune om Sivilombudsmannens avgjørelse i saken, har det gått lang tid. Med det som bakgrunn forhåndsvarsles: I henhold til forvaltningslovens 16 varsles det med dette om at Lunner kommune i medhold av Plan- og bygningslovens 32-3 vurderer å gi pålegg om fjerning av ulovlig oppsatt tilbygg til fritidsbolig i Myllavegen 595 innen Det gis rett til å komme med uttalelse til dette forhåndsvarselet om pålegg om rivning innen og 32-6 Varsel om tvangsmulkt og forelegg. Det gjøres oppmerksom på at kommunen sammen med et eventuelt vedtak om pålegg uten ytterligere varsel vil kunne fastsette tvangsmulkt etter plan- og bygningslovens Det varsles samtidig om at kommunen alternativt eller i tillegg til tvangsmulkten kan utstede forelegg etter Plan- og bygningslovens Et slikt forelegg vil kunne få samme rettsvirkning som en rettskraftig dom og fullbyrdes etter reglene for dommer. Et forelegg vil kunne tinglyses som en heftelse på eiendommen. Vi antyder at det må påregnes en dagsmulkt på kr 1000,- per dag fristen for fjerning av tilbygget oversittes. Det gis rett til å komme med uttalelse til dette forhåndsvarselet om tvangsmulkt og forelegg innen Side 3 av 5

4 32-8. Overtredelsesgebyr Det varsles med dette bruk av overtredelsesgebyr for den ulovlighet som har funnet sted jfr. SAK 10 kap ,2 og 3 ledd. Forhold som kan medføre overtredelsesgebyr. Den varslede overtredelsen fastsettes ihht. SAK a nr. 2 og 16-1b nr. 2: Oppsummert dreier forholdet seg om ulovlig bygging og ulovlig bruk og et faktum av at tiltakshaver ikke har innrettet seg etter klageinstansens avgjørelse. Lunner kommune har ikke pr. d.d. mottatt søknad om rivning av den ulovlige byggingen. På bakgrunn av dette antydes det et overtredelsesgebyr etter SAK bokstav a) og b) nr. 2. Det gis rett til å komme med uttalelse til dette forhåndsvarselet om overtredelsesgebyr innen Med hilsen Anne E. Låveg Byggesaksbehandler Kopi: Advokatfirmaet Haavind AS, Bygdøy Alle`2, Pb. 359 Sentrum NO-0101 Oslo Side 4 av 5

5 Side 5 av 5