115/23 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA BYGGEGRENSE TIL KOMMUNAL VEG (VESTBYGDVEGEN) Klageadgang: Ja, etter veglovens 11, jfr. forvaltningslovens kap.

Transkript

1 Denne saken er et enkeltvedtak etter bestemmelsene i Lov om behandlingsmåten i offentlig forvaltning (forvaltningsloven). Arkivsaksnr.: 12/ Arkivnr.: GNR 115/23 Saksbehandler: Tjenesteleder arealforvaltning, Gunn Elin Rudi 115/23 - SØKNAD OM DISPENSASJON FRA BYGGEGRENSE TIL KOMMUNAL VEG (VESTBYGDVEGEN) Lovhjemmel: Veglovens 29 og 30 Klageadgang: Ja, etter veglovens 11, jfr. forvaltningslovens kap. VI Rådmannens innstilling: Med hjemmel i vegloven 30 avslås søknad om dispensasjon fra veglovens bestemmelser om byggegrense for permanent bygg på eiendommen 115/23 9 meter fra midtlinja til Avslaget begrunnes i at det er plass nok på eiendommen 115/23 til å kunne etablere bygg som ikke er i konflikt med byggegrensa til

2 Sammendrag: Anne og Bjørn har søkt om dispensasjon fra veglovens bestemmelser om byggegrense langs kommunal veg for byggeri 9 meter fra midtlinja til Byggeriet er oppført midlertidig og det søkes nå om permanent plassering. Kommunen mener eiendommen 115/23 er stor nok til å kunne plassere byggeri som ikke er i konflikt med byggegrensa og administrasjonen foreslår derfor å avlås søknaden. Saksutredning: 1. Fakta 1.1 Bakgrunn for saken Saken settes opp til behandling med bakgrunn i innkommet søknad fra Anne og Bjørn om permanent dispensasjon fra veglovens bestemmelser om byggegrense langs kommunal veg (Vestbygdvegen) for eiendommen 115/23. I dag står det en midlertidig brakkerigg her med avstand vegmidte på ca 9m. Vegloven fastsetter en byggegrense på 20m fra midten av kommunal veg. 1.2 Kort sakshistorikk Kommunen ga midlertidig tillatelse til å plassere 8 hybelcontainere på eiendommen 115/23 for 2 år i sak DS FSKAP 127/12 den med frist for fjerning Kommunestyret ga i sak 111/12 den midlertidig tillatelse (dispensasjon) til brakkerigg med 16 hybelenheter med frist for fjerning satt til Kommunen ga i sak DS FSKAP 240/12 den midlertidig tillatelse (byggetillatelse) til brakkerigg med 16 hybelenheter med frist for fjerning satt til Disse vedtakene er ikke påklaget. 1.3 Søknaden Søknaden er mottatt i Lunner kommune datert og lyder:

3 Bakgrunnen for søknaden framkommer også i brev til Lunner kommune datert som er vedlagt saken. Her vises det bl.a. til henvendelser/spørsmål om mulighet for leie av boliger til ansatte fra entreprenører og håndverksbedrifter som har planer om å delta i lokale og regionale byggeprosjekter. 1.4 Planstatus Eiendommen 115/23 ligger i uregulert område, og er i kommuneplanens arealdel avsatt til næringsbebyggelse. Boligrigg 1.5 Vegloven Vegloven 29 fastsetter 15m byggegrense mot senterlinje kommunal vei (Vestbygdvegen). Boligriggen er plassert ca. 9m fra senterlinje veg. Tiltaket er dermed avhengig av dispensasjon fra vegloven i hht. vegloven Vurderinger Dispensasjon fra byggegrensebestemmelsene i vegloven er et særskilt unntak fra en lovbestemt regel. Dispensasjonen kan tas opp til vurdering i forhold til veg- og trafikkinteressene og hensynet til miljøet langs vegen når det foreligger forhold som gjør det uhensiktsmessig for søkeren å innrette seg etter hovedregelen. Byggegrensa skal ivareta

4 hensynet til trafikksikkerheten, arealbehovet ved utbedring av vegen, vedlikeholdet og driften av vegen og miljøet langs vegen. Kommunen vurderte byggverket da det ble midlertidig omsøkt til ikke å være i konflikt med det ovenfornevnte med bakgrunn i at det nettopp var et midlertidig tiltak. Tjenestested Eiendom og infrastruktur har gjort en vurdering av saken og har konkludert med at de tillater en permanent dispensasjon fra byggegrensen under forutsetning av at grunneier selv tar ansvar for snø som blir liggende inntil vegg, støy fra trafikk og andre forhold som kan oppstå som følge av byggets nærhet til offentlig veg. 3. Alternative løsningsforslag 3a) Søknaden innvilges Med hjemmel i vegloven 30 gis dispensasjon fra veglovens bestemmelser om byggegrense for permanent bygg på eiendommen 115/23 som omsøkt, 9 meter fra midtlinja til Tillatelsen gis på følgende vilkår: Eier av byggverket kan ikke på et senere tidspunkt gjøre gjeldende erstatningskrav overfor Lunner kommune for påregnelige skader og ulemper som er påført byggverket på grunn av beliggenhet i forhold til vegen. 3b) Søknaden avslås Med hjemmel i vegloven 30 avslås søknad om dispensasjon fra veglovens bestemmelser om byggegrense for permanent bygg på eiendommen 115/23 9 meter fra midtlinja til Avslaget begrunnes i at det er plass nok på eiendommen 115/23 til å kunne etablere bygg som ikke er i konflikt med byggegrensa til 4. Konklusjon Med hjemmel i vegloven 30 avslås søknad om dispensasjon fra veglovens bestemmelser om byggegrense for permanent bygg på eiendommen 115/23 9 meter fra midtlinja til Avslaget begrunnes i at det er plass nok på eiendommen 115/23 til å kunne etablere bygg som ikke er i konflikt med byggegrensa til

5 DOKUMENT I SAKEN: Vedlagt: Vedr. boligrigg Vestbygdvegen 115/23 Øvrige dokument: 12/ /23 - Midlertidig dispensasjon og tillatelse til midlertidig plassering av hybelcontaineremed vilkår. 12/ /23 Søknad om tiltak uten ansvarsrett - Utleie av rom/hybler. 12/ /23 Ang. Utvidelse av utleievirksomhet på Hadelandsmat og "Friland". 12/ /23 Svar på forespørsel om utvidelse av utleievirksomhet på Hadelandsmat og "Friland". 12/ /23 - Vedrørende brakker oppsatt på eiendom. 12/ /23 - Etterspørring etter tilleggsinformasjon søknad om midlertidig plassering av hybelcontainere/brakker. 12/ /23 Søknad om midlertidig plassering av hybelcontainere/brakker på friland. 12/ /23 - Purring på tilleggsdokumentasjon til søknad om midlertidig oppsetting av brakker. Avsender:Bjørn 12/ /23 Tegninger og Brann dokumenter. Avsender:Roar Jørgensen AS 12/ /23 - Uttalelse - Varsel vedtak/vurdering av ileggelse av overtredelsesgebyr iforbindelse med oppføring av 16 hybelbrakker. 12/ /23 - Tillatelse til midlertidig plassering av hybelcontainere. 12/ /23 - Nabovarsel. Avsender:Bjørn 12/ /23 - Tilbakemelding. 12/ /23 - Vedrørende midlertidig plassering av hybelcontainere. 12/ /23 - Foreløpig svar på søknad om oppsetting av rigg med 16 brakker. 12/ /23 - Orientering om formannskapssak. 12/ /23 - Søknad om rigg kan bli stående - tilsammen 16 brakker. 13/ /23 Boligrigg Friland. Avsender:Anne 13/ /23 Boligrigg Friland. 13/ /23 Innspill boligrigg Vestbygda. Avsender:Hadelands Mat 13/ /23 - Vedrørende boligrigg.

6 13/ /23 Tilbakemelding på innspill om boligrigg i Vestbygda. 13/ /23 - Søknad om dispensasjon fra veglovens bestemmelser om avstand fra bygning til vegens midtlinje. Særutskrift av saken med saksframlegg sendes til: Anne og Bjørn, Vestbygdvegen HARESTUA Rett utskrift av møtebok. Roa, Utvalgssekretær