Områderegulering for Lillestrøm Øst

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Områderegulering for Lillestrøm Øst"

Margrethe Corneliussen
8 år siden
Visninger:

1 Områderegulering for Lillestrøm Øst Norsk Planmøte 2014 Lillestrøm kultursenter v/torild Fagerbekk, plansjef i Skedsmo kommune Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 1

2 Skedsmo kommune - LILLESTRØM Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 2

3 Skedsmo kommune - LILLESTRØM Områdereguleringsplan for Lillestrøm øst 1 Bakteppe 2 Prosessen 3 Planforslaget Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 3

4 Skedsmo kommune LILLESTRØM - bakteppe 1. Bystatus Kunnskapsbyen Lillestrøm 3. Nordic City Network 4. Europan 5. Kommuneplanprosess 6. STRAKKS Interreg 7. Kommuneplanvedtak Områdereguleringsprosess Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 4

5 Kunnskapsbyen Lillestrøm består av mer enn 120 medlemsbedrifter som samarbeider om næringsutvikling og en kunnskapsdrevet byutvikling Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 5

6 Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 6

7 Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 7

8 KOMMUNEPLANPROSESS varsel om oppstart mai 2009 Samferdselsstrategi MÅL: Gjøre transportbehovet så lite som mulig Påvirke reisemiddelvalget bort fra bil Gjøre det trygt å ferdes på veiene Redusere ulempene ved å bo langs trafikkårene Bedre tilgjengeligheten for alle reisende Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 8

9 Byutvikling og urban strategi Byutvikling og urbanisering Vekst innenfra bydeler vokser på egne premisser, Bevare og videreutvikle identitet Supplerende, ikke konkurrerende utvikling Hovedvekt på LSK- triangelet styrke Lillestrøm regionsenter Perifere områder knyttes sterkere mot Lillestrøm, svekke lekkasjen mot Oslo Byen med det blå-grønne hjerte Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 9

10 Byutvikling og urban strategi Fortetting innenfra og ut. Krav til felles planlegging. 2-3 pkt Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 10

11 Byutviklingsstrategien og grad av urbanitet Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 11

12 Byutviklingsstrategien framtidig urban kjerne Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 12

13 LSK-triangelet Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 13

14 STRAKKS Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 14

15 STRAKKS - området Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 15

16 STRAKKS. Lillestrøm øst Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 16

17 STRAKKS 4. byrom Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 17

18 Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 18

19 Fra mulighetsstudiet (Strakks) Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 19

20 Lillestrøm fra visjon..via arealplan.til virkelighet Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 20

21 Gjeldende kommuneplan vedtatt juni Plankrav til områder for bebyggelse og anlegg Det stilles krav om områderegulering for følgende felt før det kan vedtas detaljregulering: 1. Felt KF7 (Kjeller Nord) 2. Elvebredden langs Nitelva gjennom hele kommunen (0-100 m belte) 3. Feltet som består av feltene SF24-29 (Strømmen Øst) 4. Feltet som består av feltene SF13- SF18 (Lillestrøm nord). Feltet som består av feltene KF8-10 (Hvam) 6. Feltet som består av feltene KF14-20 (Skedsmokorset øst) 7. Felt KF3 (Nesa Nord) 8. Feltet som består av feltene MF1-2 (Kjeller flyplass) 9. Feltet som består av SF3, SF4 og SF7- SF10 (Lillestrøm øst) Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 21

22 Kommuneplan for Skedsmo kommune Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 22

23 Skedsmo kommune LILLESTRØM ØST Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 23

24 Områderegulering av Lillestrøm Øst Status områdereguleringsplanen: Lillestrøm øst har vært på offentlig ettersyn åpent møte avholdt og høringsfristen ( ) er passert. Kun èn innsigelse (jernbaneverket), men Ca 150 merknader mottatt. «Aksjonsgruppen» Lillestrøm 2050 er etablert.. Andregangsbehandlling planlegges jan/feb Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 24

25 Avtale vedr regulering av delområde A Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 25

26 Medvirkning Flyer delt ut i åpent møte avhold 5.juni Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 26

27 Planområdet Lillestrøm Øst Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 27

28 Kulturminnevern Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 28

29 Trafikkutredning Ingen større tiltak for bedre fremkommelighet for bil i planområdet Riktig arealutvikling med hensyn på lite trafikkarbeid og mange korte reiser Tiltak for gående og syklende Mulighet for kollektivfelt Restriktiv parkeringsnorm, maksimumsgrense Utarbeidelse av veg- og gatebruksplan, kollektivakse til Kjeller og gåstrategi pågår Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 29

30 Byromsprogram for Lillestrøm Øst T1: Bytorg T2: Strøkstorg T3: Fellestorg G1: Gågate G2: Miljøgate G3: Bygate P1: Bypark P2: Strøkspark P3: Fellespark Forhold som sikres: Funksjonskrav byrom Funksjonskrav bebyggelse Kvalitetskrav Forvaltning Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 30

31 Sentrale problemstillinger Næringsandel Boligstørrelser, familieleiligheter? Livsløpsboliger (DESklubben) Kulturminnevern Volumbonus, høyder og tetthet Barnehage Trafikkutredning Nærføring til jernbane Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 31

32 Meierikvartalet OR Lillestrøm Øst Gatestruktur Torgplasser og parker Sykkelhighway Bebyggelse og formål Plankrav Rekkefølgekrav Volumbonus Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 32

33 Meierikvartalets bestemmelser Absolutte rammer settes i detaljreguleringsplan. Avhengig av: Utnyttelsesgrad maks kvm Maks høyde moh Uteoppholdsareal min % Min 50% næringsvirksomhet Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 33

34 Område A OR Lillestrøm Øst Gatestruktur Torgplasser og parker Bebyggelsesstruktur Byggeformål Sykkelhighway Plankrav Rekkefølgekrav Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 34

35 Skedsmo kommune LILLESTRØM ØST Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 35

36 Reguleringsplanen Plankart Planbestemmelser Planbeskrivelse Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 36

37 Eksisterende kvartal Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 37

38 Meierikvartalet Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 38

39 Område A Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 39

40 Byromsprogram Forhold som sikres: Funksjonskrav byrom Hvem skal bruke de? Hvordan skal de brukes? Funksjonskrav bebyggelse Hvordan skal byggene henvender seg til byrommene Kvalitetskrav Utforming av byrom Hva de skal inneholde Forvaltning Hvem skal planlegger? Hvem bygger? Hvem forvalter? Hvem drifter? Programmet skal bruker i all planlegging i planområdet Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 40

41 Område A Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 41

42 Område A Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 42

43 Område A - pilotprosjektene Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 43

44 Næringsandel i Område A Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 44

45 Næringsandel i Område A Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 45

46 Boligstørrelser Fra Oslo kommune: Livsløpsleiligheter og leiligheter for eldre? DES-klubben? Dagens: Maks 35% leil. Mellom 35 og 50 kvm Minst 40% leil. over 80 kvm (maks 20% kan ha utleieenhet på inntil 20%) Tidligere Maks 20% leil. mellom 35 og 50 kvm Minst 30% leil. Mellom 50 og 80 kvm Minst 50% leil. over 80 kvm (maks 20% kan ha utleieenhet på inntil 20%) Studentboliger? Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 46

47 Område A Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 47

48 Område A Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 48

49 Område A Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 49

50 Område A Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 50

51 Nærføring til jernbane Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 51

52 Område A - pilotprosjektene Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 52

53 Område A Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 53

54 Område A Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 54

55 Kvartal 8 utarbeidet av Snøhetta arkitekter Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 55

56 Kvartal 8 forslag til detaljregulering til offentlig ettersyn Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 56

57 Stortorget fra parkeringsplass til torg Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 57

58 Lillestrøm fra 4-5 etasjer som norm til..?? Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 58

59 Lillestrøm - fra visjon til virkelighet Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 59

60 Lillestrøm - fra visjon til virkelighet En historie fra virkeligheten følg med.. Takk for oppmerksomheten! Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 60

61 Skedsmo kommune Teknisk sektor Jonas Liesgate 18 Postboks 313, 2001 Lillestrøm Skedsmo Kommune, Teknisk sektor 61

Like dokumenter

Urbanisering og flom. Klimatilpasningskonferanse, Sogndal 3. mai v/torild Fagerbekk, plansjef i Skedsmo kommune

Urbanisering og flom. Klimatilpasningskonferanse, Sogndal 3. mai v/torild Fagerbekk, plansjef i Skedsmo kommune Urbanisering og flom Klimatilpasningskonferanse, Sogndal 3. mai v/torild Fagerbekk, plansjef i Skedsmo kommune 09.05.2016 1 Overskrift 09.05.2016 2 Overskrift Korleis ta høgde for meir urban flaum? 09.05.2016