Sektor for samfunnsutvikling / Plan, byggesak og geodata Vår ref.: 2015/ /2017 Saksbehandler: Mari Solbrekken Arkiv: 141 Dato:

Transkript

1 Sektor for samfunnsutvikling / Plan, byggesak og geodata Vår ref.: 2015/ /2017 Saksbehandler: Mari Solbrekken Arkiv: 141 Dato: Saksframlegg Oppheving av bebyggelsesplaner og reguleringsplaner i forbindelse med revisjon av arealdelen - Åmot kommune Saksnr. Utvalg Møtedato 17/7 Hovedutvalg kommunalteknikk og arealplanlegging Vedlegg som følger saksframlegget: 1 Arealplankart_ Planbeskrivelse-KP-Åmot_ Planbestemmelser og retningslinjer KP-Åmot_ Rådmannens forslag til vedtak: Hovedutvalg for kommunalteknikk og arealplanlegging vedtar at 45 reguleringsplaner og 7 bebyggelsesplaner foreslås opphevet i henhold til Berørte myndigheter og eiere og festere av eiendommer som direkte berøres av vedtaket, blir varslet og gis anledning til å uttale seg i tillegg til offentlig kunngjøring. Frist for uttalelse settes til 26.mars Ny sak med endelig vedtak om oppheving vil utføres samtidig med endelig vedtak av arealdelen i kommunestyret. Behandling Hovedutvalg kommunalteknikk og arealplanlegging : Vedtak / Innstilling Hovedutvalg kommunalteknikk og arealplanlegging :

2 Bakgrunn Oppheving av reguleringsplaner og bebyggelsesplaner er gjennomgått og vurdert som en del av arealdelarbeidet, men legges også fram som egen sak da dette gjøres etter pbl I denne lovparagraf står det at «for endring og oppheving av reguleringsplaner gjelder samme bestemmelser som for utarbeiding av ny plan». I henhold til gjeldende delegeringsreglement skal denne behandles i HUKA, før varsling av berørte og høring med mulighet for uttalelse. Endelig vedtak om oppheving av planer behandles i kommunestyret samtidig som arealdelen vedtas. Eksisterende reguleringsplaner som fortsatt skal gjelde, er vist i plankartet med sone H910, og listet opp i reguleringsbestemmelse 7.8. De planer som ikke er opplistet, foreslås opphevet gjennom egen sak parallelt med arealdelen, med krav o m varsling av berørte. Disse er opplistet i arealdelens planbeskrivelse, kap 6.2. Totalt foreslås det at 45 reguleringsplaner og 7 bebyggelsesplaner oppheves. Hovedkart for arealdelen, planbeskrivelse og planbestemmelser/retningslinjer ligger vedlagt. Vurderinger Nedenfor vises tabell over alle planer som foreslås opphevet med begrunnet kommentar/vurdering. NAVN PÅ PLAN PLAN ID Kommentar/vurdering Følgende reguleringsplaner oppheves: Hovdmoen Industriområde PlanID Tallmoen PlanID Ved Renabakkene PlanID Lappland PlanID Osnesset PlanID Deler er erstattet av nyere detaljplaner og ellers gjort grep i kommunedelplan 2011 som er videreført i ny Skramstadseter Vest PlanID Renabakken PlanID Hovdmoen turist- og fritidsområde PlanID Gammel plan som ikke er realisert. Legges inn som fritids- og turistformål i arealdelen med krav om ny regulering. SØNDRE KIRKEBERGET - 8/ og 9/1/85 PlanID Utbygd, kun tre tomter. Anses ikke nødvendig lenger da planen også er gammel. DIGERÅSEN ALPINOMRÅDE PlanID HAUGSETH OSNESSET PlanID Nytt formål i kommunedelplan 2011 som videreføres i ny

3 HOVDMOEN PlanID SKRAMSTADSETER 1 PlanID Digeråsen hyttefelt og alpinomr. I PlanID DESET-TUNET PlanID Bør omreguleres grunnet gammel plan. Fritids- og turistformål videreføres i ny arealdel med krav om ny regulering. G/S-VEI KORPERUD RENA PlanID RENA CAMPING OG FRIOMRÅDE PlanID Hovedsakelig erstattet med nyere detaljplaner. Parkering og friområde ved Sømoen er lagt inn i ny RENA FLYPLASS MED HOPPFELT DEL AV RØDSMOEN ØVINGSOMRÅDE PlanID LANGBAKKEN GRUSTAK PlanID KROKEN NÆRINGSOMRÅDE PlanID DIGERÅSEN HYTTEOMRÅDE II PlanID DIGERÅSEN HYTTEFELT OG ALPINOMRåDE I PlanID Bergliveien grustak PlanID Holmbo camping PlanID RENA LEIR DEL AV RØDSMOEN ØVINGSOMRÅDE PlanID BROSKOLEN VED LØPSJØEN PlanID ANGREPSFELT SØR - DEL AV REGIONFELT ØSTLANDET PlanID REGULERINGSPLAN FOR GRINIHAGEN PlanID KUNSTIG VANNANLEGG ADMINISTRASJONSOMRÅDE OG HOVEDADKOMST PlanID Prøve- og forsøksanlegg mv PFA del av Regionfelt Østlandet PlanID HEA GRUSTAK I SLEMDALEN PlanID RV. 3 ÅSET NORD - SKJÆRODDEN PlanID Areal mellom Fv. 607 og Regionfelt Østlandet PlanID Rena leir fjernvarmeanlegg PlanID Furutangen hytteområde PlanID VIKA HYTTEFELT PlanID FURUTANGEN HYTTEOMRÅDE ENDRET/UTVIDET PlanID REG PLAN FOR RV3 GITA BRU- ÅSET NORD MED TILSTØTENDE VEGER PlanID RENA CAMPING OG FRIOMRÅDE PlanID FURUTANGEN TERRASSE HYTTEOMRÅDE PlanID REGULERINGSPLAN FOR RENA SYD PlanID DIGERÅSEN HYTTEOMRÅDE II FELT H8 ENDRING PlanID FURUTANGEN NORD HYTTEOMRÅDE PlanID Furutangen hytteområder PlanID Furutangen hytteområder endring PlanID Følgende bebyggelsesplaner oppheves:

4 Lappland PlanID LAPPLAND PlanID VALMSLIA HYTTEGREND PlanID Reguleringsplan i området beholdes. Eventuelle nye tomter må reguleres på nytt i henhold til gjeldende reguleringsplan og ny arealdel, grunnet gammel plan og ingen utbygging av dette feltet. OSMUNDSAND CAMPINGPLASS PlanID Reguleringsplan for området beholdes. SØMOEN VEI-OG PARKERINGSAREALER PlanID Erstattet av nyere planer og lagt inn parkering og friområde på Sømoen i ny TORGOMRÅDET OSNESSET PlanID Erstattet av nyere planer. Gjort grep i kommunedelplan 2011 som er videreført i ny FJERNVARMEANLEGG MED ADKOMSTVEI RENA LEIR PlanID Reguleringsplaner og bebyggelsesplaner som fortsatt skal gjelde er vist på hovedplankartet til arealdelen i egen liste og med hensynssoner i plankartet, samt i bestemmelsesdokumentet. Disse videreføres i sin helhet, mens kommuneplanens arealdel supplerer på tema hvor detaljplanene er taus. Åmot kommune har i arealdelprosessen vurdert hvilke planer som kan oppheves, opplistet i planbeskrivelsen. Denne listen inneholder 45 reguleringsplaner og 7 bebyggelsesplaner. Berørte myndigheter og direkte berørte eiere/festere vil bli varslet og få mulighet for uttalelse i denne prosessen. Planene er å finne i kommunens planregister eller ved henvendelse til planavdelingen i Åmot kommune. PlanID er den unike koden for hver plan. Planregisteret er tilgjengelig her: &planstatus= &q=%25&conname=Planomriss Planomriss&featureclass=RPO MR%C5DE KPOMR%C5DE Planer som oppheves er i all hovedsak planer som tidligere er erstattet ved at området har blitt omregulert, dette kommer fram av tabellen ovenfor. I tillegg har vi gjort noen grep med å oppheve gamle planer som ikke i dag anses som gjennomførbare. I disse områdene har det blitt lagt på nye formål i arealdelen som gir mulighet for ny regulering innenfor samme formål. Utover dette vises til begrunnelse for hver enkelt plan ovenfor.

5 Endelig vedtak om oppheving av reguleringsplaner og bebyggelsesplaner vil bli vedtatt samtidig som ny areadel vedtas. Dette for å sikre at hele kommunen til en hver tid har gjeldende formål og bestemmelser. Oppheving av nåværende kommuneplan og tilhørende delplaner gjøres gjennom vedtak av ny arealdel og fremgår derfor ikke av denne sak. Konklusjon Rådmann foreslår at de 45 reguleringsplaner, og 7 bebyggelsesplaner som nevnt i tabellen i vurderingskapitlet, oppheves i henhold til pbl Berørte myndigheter og eiere og festere av eiendommer som berøres direkte varsles med mulighet for uttalelse før endelig vedtak om oppheving samtidig med endelig vedtak av kommuneplanens arealdel, forventet høsten 2017.