Fremtidig arealbruk for å nå målene i samfunnsdelen: - Bør det settes av områder andre steder? - Bør noen områder tas ut som byggeområder?

Transkript

1 Fremtidig arealbruk for å nå målene i samfunnsdelen: Spørsmål er : - Er det avsatt nok areal til byggeområder til Bolig, Næring, fritid m.m? eller Er det avsatt for mye areal til byggeformål? - Bør det settes av områder andre steder? - Bør noen områder tas ut som byggeområder?

2 Nordfjorden AREALREGNSKAP GJELDENDE AREALPLAN Hva er ledig areal i gjeldende arealplan pr. oktober 2013? Ledig for spredt utbygging: 60 boligtomter. 44 hyttetomter og 21 for erverv. Tilsammen nye 125 tomter/bygg Ledige areal i byggeområder: - 55 da bolig - 80 da hytter/fritid da Næring/industri/forretning - 61 da kombinasjons byggeområder Sum ledige byggeområde 336 da byggeområder.

3 336 da ledig byggeområde og 125 tomter/enheter for spredt utbygging. Hva betyr det? 1. Ledige byggeområder. Her kan bygges ut når vilkårene i arealplanen er oppfylt. Dvs. i de fleste områder må det lages detaljreguleringsplan. Hvis kommunen skal tilrettelegge må det i tillegg gjøres grunnerverv og tilrettelegging med vei, vann og avløp. 2. I områder avsatt til spredt utbygging vil det etter søknad kunne tillates fradeles og bygges. Forutsetningen er at det er en grunneier som vil selge og at vilkårene i arealplan kan oppfylles. Avkjørsel, vei, vann, avkjørsel ikke på dyrka mark, m.m.

4 Kommunedelplan Sandhornøy Ledig byggeareal (da) sandhornøy. Okt.2013 Areal i dekar Inndyr Bolig 175 Fritidsbebyggelse 380 Bolig og/eller hytte 0 Bolig og/eller erverv 0 Bolig/hytte/erverv 10 Bolig/offentlig/erverv 0 Camping 0 Næring-erverv 11 Industri-forretning 27 Offentlig-havn-trafikk 0 Naust 0 Idrettsformål 0 Sum 602 Areal avklart i kommuneplan, men lite er tilrettelagt med regulering, grunnerverv og opparbeidet. Det er avsatt 602 da byggearal som ikke er bebygd: da til boligbygging Spørsmål er : - Er det nok avsatt? - Bør det settes av andre områder? - Bør noen områder tas ut som byggeområder?

5 Fremtidig arealbruk for å nå målene i samfunnsdelen: Spørsmål er : - Er det avsatt nok areal til byggeområder til Bolig, Næring, fritid m.m? eller Er det avsatt for mye areal til byggeformål? - Bør det settes av områder andre steder? - Bør noen områder tas ut som byggeområder?

6 Nordfjorden Bolig Hytte Nærin Pla nkrav g SB 31 Breivika Vestsiden 3 K 3 SE 32 Breivik. Østsiden 2 K 2 SB 33 Askoslett 3 K 3 SBE 34 Kjøpstad Eivik 5 2 K 7 SH 35 Framneset SBE 36 Kjelling 5 4 K 9 SH 37 Ytre Kjelling 3 K 3 SH 38 Kjelling -Einvollen østre - 4 K 4 gnr.47/5 SH 39 Indre Kjelling 3 K 3 SBE 40 Skålsvik 3 1 K 4 SB 41 Skålsvik - Nord 1 K 1 SB42 Storhaugen 4 K 4 SB43 Saura, Nord for skola 1 K 1 SBE 44 Saura 5 2 K 7 SBE 45 Saura - Nygård. 5 2 K 7 SBE 46 Ertenvåg. Storhaugen 7 2 K 9 SH47 Ertenvåg- Mot 5* K 5 Varhaugen SB 48 Ertenvåg Nord 3 K 3 SH 49 Ertenvåg øst 5 K 5 SBE 50 Kummern 5 1 K 6 SBE 51 Skjellvik 5 1 K 6 SH 52 Skjellvik. Gnr 63/8. 3 K 3 Vestom Storhaugen SH 53 Ørheia-Elvebakken SBE 54 Nord-Sandnes 2 1 K 3 SBHE 55 Nord Sandnes 3 3* 1 K 7 SBHE 56 Klubbstein - Kransvik K 8 SBHE 57 Finnset-Klubbstein K 8 SH 58 Telnes 4 K 4 Sum Spredt utbygging i arealplan Antall ledige enheter (tomter/bygg) pr. oktober 2013: Bolig Hytte Næring Sum

7 Kommuneplanens arealdel

8 Byggeareal i arealplan Nordfjorden Bolig Hytte Næri ng Plank rav H 75 Lefsneset 4 K 6 H 76 Tinnan. 3 K 5 H 77 Risnes. ER 20 E 78 Sandhornøybrua X R 17 E79 Kjellingstraumkrysset. Erverv X R 58 N80 Kjelling. Hamn, Sjøhus, naust. X X R 17 Innsp. 13 og 73 E81 Nygård v/ kaia X R 21 E=Reiseliv/Utleiehytter.. H 80 Røsnes hytteområde X ER 50 BH 82 Nygård bolig-fritid X X R 40 I 83 Ertenvåg industriområde sør X R 17 F 84 Forretningsområde Ertenvåg X ER 4,4 I 85a Ertenvåg industrimråde hamna X ER 21,4 I 85b Ertenvåg industrimråde Hamna X ER 3,7 B 86 Nygård II boligområde X ER 58,5 I 87 Ertenvågkrysset industriområde X ER 8,3 H 88 Tortenmoen, Etenvåg. X ER 8,5 Sum Nordfjorden 355,8 356 da var ledig i Pr. oktober 2013 er det ledig 336 da

9 Kommunedelplan Sandhornøy Ledig byggeareal (da) sandhornøy. Okt.2013 Areal i dekar Bolig 55 Fritidsbebyggelse 80 Bolig og/eller hytte 40 Bolig og/eller erverv 0 Bolig/hytte/erverv 0 Bolig/offentlig/erverv 0 Camping 0 Næring-erverv 96 Industri-forretning 44 Offentlig-havn-trafikk 0 Naust 17 Idrettsformål 4 Sum 336 Areal avklart i kommuneplan, men lite er tilrettelagt opparbeidet. Det er avsatt 336 da byggearal som ikke er bebygd: - 55 da til boligbygging Spørsmål er : - Er det nok avsatt? - Bør det settes av andre områder? - Bør noen områder tas ut - Som byggeområder?

10

11

12

13

14

15