FORSLAG HAVSTEIN GÅRD, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV KIRKEGÅRD OG BEVARING AV KULTURLANDSKAP REGULERINGSBESTEMMELSER

Transkript

1 TRONDHEIM KOMMUNE Plan- og bygningsenheten FORSLAG Arkivsak:03/19209 HAVSTEIN GÅRD, FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV KIRKEGÅRD OG BEVARING AV KULTURLANDSKAP REGULERINGSBESTEMMELSER Planen er datert : Bestemmelsene er datert : Dato for siste revisjon av plankartet : <dato> Dato for siste revisjon av bestemmelsene : <dato> Dato for Bystyrets/Bygningsrådets vedtak : <dato> 1 PLANENS AVGRENSING Disse reguleringsbestemmelsene gjelder for planområdet som er avgrenset på plankartet. 2 FORMÅL 2.1 Planens intensjon Intensjonen med planen er å legge til rette for utvidelse av Havstein kirkegård og friområder, samtidig som kulturlandskapets karakter og verdifulle kulturminner søkes bevart. Det er særlig viktig at Havstein kirke og Havstein krigskirkegård fortsatt skal framstå som viktige monumenter i et åpent landskap. Planområdets helhetlige preg av åpent åkerland skal opprettholdes gjennom ny bruk. I tillegg skal den gamle kirkegården bevares. 2.2 Reguleringsformål Området reguleres til følgende formål: - Spesialområde bevaring, med følgende arealbruksformål: - Byggeområde offentlig kirke (Kl - K2) - Offentlig trafikkområde (T 1 - T6) - Grav og urnelund (GU1 - GU5) - Offentlig friområde (Fl - F2) - Spesialområde grav- og urnelund (GU6 og GU7) 3 SPESIALOMRÅDE BEVARING 3.1 Generelt Bebyggelse og vegetasjon Innenfor spesialområdet er det ikke tillatt å oppføre nye bygninger. Høy vegetasjon, trær og busker, bør begrenses Områdeplan/kirkegårdsplan Det skal utarbeides områdeplan som skal legge føringer for og sikre helhetlig planlegging og utforming av alle enkelttiltak innen spesialområdet, (med unntak av friområde Fl).

2 Områdeplanen/kirkegårdsplanen skal bestå av planer og snitt utarbeidet i målestokk 1:1000 og vise: terreng med nye og gamle koter, ny og eksisterende vegetasjon inklusiv markdekkende vegetasjon, håndtering av overflatevann og drenering, installasjoner og elementer med høydeangivelse, eksisterende og nye veier og stier, oppstillingsplasser for bil og sykkel, gravfelt med gravutstyr, belysning og effekten av belysning skal vises for årstidene og for ulike tidspunkter på døgnet. Områdeplan/kirkegårdsplan skal vedlegges søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven og godkjennes av kommunen som en del av denne. Det skal redegjøres for hvordan tiltaket samsvarer med planen Skjotselsplan Det kreves utarbeidet skjøtselsplan for alle arealbruksformålene innen spesialområdet, (med unntak av trafikkområde T4 og T5, samt grav og urnelund GU1) Skjøtselsplanen skal omfatte alle vegetasjonsarealer inklusiv markdekkende vegetasjon. Skjøtselsplan skal foreligge senest sammen med søknad om ferdigattest for tiltak og justeres for hvert tiltak det søkes ferdigattest for Dokumentasjonskrav Sammen med søknad om tillatelse til tiltak skal det følge uttalelse fra kulturminnemyndigheten med vurdering av tiltaket. Ved søknad om tiltak etter plan- og bygningslovens 93 skal det redegjøre for hvordan det er tatt hensyn til reguleringsplanens intensjon. 3.2 Offentlig byggeområde Kirke Kl Kirkebygget bevares og kulturmiljøet omkring og kirkebakken skal bevares. Ved særlig grunn kan mindre vesentlige endringer tillates. Før slik tillatelse blir gitt skal det foreligge uttalelse/ godkjenning (endring på fredet eller listeført anlegg) fra kulturminnemyndighetene Parkering og atkomstområde K2 Området skal nyttes til atkomst og parkering for Havstein kirke og kirkegård. Området nord for kirkegårdsmuren skal utformes som atkomstområde for kirken og eksisternede kirkegård, samt sikre god atkomst til GU2. Området skal tilrettelegges for bevegelses- og orienteringshemmede. 3.4 Offentlige trafikkområder Generelt Trafikkområdene skal opparbeides med de mål som er angitt på plankartet. Områdene skal tilrettelegges for bevegelses - og orienteringshemmede Kjoreveg TI Opprettholdelse av alleen i Havsteinbakken skal bestemme utforming og drift av kjørevegen Annet veigrunn T2 og T3 Alleen i Havsteinbakken skal opprettholdes som landskapselement. Artsvalg og plantetetthet skal ta utgangspunkt i opprinnelig alle. Det tillates opparbeidet 3 parkeringsplasser med snuareal ved avkjøring til krigskirkegården i T3 som vist på plankartet for kirkegården KjØreveg T4 Kjøreveg med fortau. Kjørevegen tillates benyttet til snuareal for parkeringplasser for Havstein kirkegård GU4.

3 3.4.5 Gang /sykkelveg T5 Gang- og sykkelvegen skal opparbeides med en bredde på 3 meter. Gang/sykkelvegen kan nyttes som atkomst for gnr/bnr 96/296 og gnr/bnr 96/44. Den kan også nyttes til kirkegårds-myndighetens driftstrafikk Snuplass T6 Området skal være snuplass for kjørevei T 4 og gi atkomst til Havstein gård Gnr/Bnr 96/3. Det tillates opparbeidet 3 HC plasser for kirken som vist på plankartet Grav- og urnelund, Havstein krigskirkegård GU Utforming Krigskirkegårdens utforming skal opprettholdes i tråd med opprinnelige tegninger for krigskirkegården merket : Mt nchen 26. august 1957, endret Sikringssone Området på yttersiden av krigskirkegårdens mur skal fungere som en sikringssone mellom krigskirkegården og den sivile kirkegården og friområde Fl og F2. Sikringssonen skal skjøttes som grasbakke/eng med unntak av atkomstveien i F2, og det tillates ikke busk- eller trevegetasjon eller andre vertikale elementer i dette området. Spaser- og driftsveger kan tillates i sikringssonen. Det tillates opparbeidet 5 parkeringsplasser til krigskirkegården nordøst i sikringssonen som vist på plankartet. 3.6 Grav- og urnelund GU2 - GU Utforming Kirkegården skal gis en utforming som bevarer kulturlandskapets åpne karakter. Terrengendringer og murer kan tillates for å sikre tilstrekkelig jorddybde i gravfeltene, for å underdele området og skape fattbare gravfelt og for å dempe virkningen av veger og installasjoner på kirkegården. Nødvendige terrengmurer skal sikres, men ikke med gjerder. Områdene skal tilrettelegges for bevegelses - og orienteringshemmede Innhegning Innhegning til den nye kirkegården skal spesielt hensynta den visuelle sammenhengen mellom kirka, krigskirkegården og alleen i Havsteinbakken. Mellom krigskirkegården GUI og ny kirkegård GU2 og GU3 benyttes muren rundt krigskirkegården som innhegning Område GU2 Innenfor område GU2 skal vertikale elementer i form av gravminner og installasjoner i størst mulig grad begrenses for å opprettholde et åpent og rolig landskapsbilde mellom kirka, krigskirkegården og alleen. Høy vegetasjon, busker og trær, skal unngås Område GU3 GU3 kan utformes som tradisjonell kirkegård. 3.7 Grav- og urnelund GU4 - GU Parkering GU4 Området tillates opparbeidet til parkeringsplasser for Havstein kirke og kirkegård. Området skal klart skille seg fra Statsråd Kroghs vei i utforming og materialvalg.

4 3.7.2 Eldre kirkegård GU5 Endringer kan kun skje etter egen verneplan i hht forskrifter til lov om kirkegårder, kremasjon og gravferd (gravferdsloven) 5 og 27. Planen skal forelegges kulturminnemyndighetene og uttalelse skal foreligge før planen kan godkjennes av bispedømmerådet. 3.8 Friområde Fl - turveg og aktivitetsområde Generelt Friområdet skal fungere som en buffersone mellom kirkegård og bebygd naboskap Turveger Turveger skal anlegges som vist på plankartet Bruk Friområdet kan nyttes til fri leik og aktivitet Installasjoner Det skal ikke settes opp varige installasjoner, eller etableres belysning i området Opparbeiding Området skal opparbeides og driftes som åpen grasbakke/eng. Høg vegetasjon som busker og trær skal unngås. 3.9 Friområde F2 - turveg og atkomst Generelt Friområdet skal fungere som en buffersone mellom kirkegård og naboskap Bruk Turveien tillates benyttet som atkomst til friområdet Fl og krigskirkegården GU1, samt kirkegårdsmyndighetens driftstrafikk til GU2 og GU3. Det tillates etablert snuareal i enden av atkomsten slik det er vist på plankartet Installasjoner Det skal ikke settes opp varige installasjoner, eller etableres belysning i området Opparbeiding Turveien skal opparbeides med grusdekke i en bredde på 3 meter. Tilslutningsarealene skal opparbeides og driftes som åpen grasbakke/eng. 4 SPESIALOMRÅDE GRAV- OG URNELUND 4.1 Grav- og urnelund GU6 Området skal nyttes til kirkegårdsfunksjon og skal tilrettelegges for bevegelses- og orienteringshemmede. 4.2 Parkeringsplass GU7 Arealet skal brukes til parkeringsplass for besøkende til Havstein kirke og kirkegård og ha kjøreatkomst fra Johnny Peviks veg. Området skal tilrettelegges for bevegelses- og orienteringshemmede. 4

5 5 5 REKKEFØLGEKRAV 5.1 Fortau langs Statsråd Kroghs veg Fortau i T4 skal opparbeides før GU4 kan tas i bruk til parkering.