1 GENERELT. herunder arealer for kirke, grav- og urnelund og nødvendig bygg og anlegg for grav- og urnelund

Transkript

1 SONGDALEN KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR GREIPSTAD KIRKEGÅRD Dato for siste revisjon: Kommunestyrets godkjenning: 1 GENERELT 1.1 Arealet innenfor planens begrensning er regulert til ( 12-5): I BEBYGGELSE OG ANLEGG herunder arealer for kirke, grav- og urnelund og nødvendig bygg og anlegg for grav- og urnelund II SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR herunder areal for GS-veg og annen veggrunn grøntareal 1.2 Hensynssoner ( 11-8 a, Jf. 12-6): I SIKRINGS- OG FARESONE herunder frisiktsone, annen sikringssone ledningstrasé og faresone flom II SONE MED ANGITTE SÆRLIGE HENSYN herunder bevaring kulturmiljø» III BÅNDLEGGINGSSONE «båndlegging etter lov om kulturminner» 1.3 Planens hensikt Hovedformålet med reguleringsplanen er utvidelse av Greipstad kirkegård. Reguleringsbestemmelser for Greipstad kirkegård Side 1 av 5

2 2 FELLESBESTEMMELSER 2.1 Rekkefølgekrav a) Teknisk plan/byggeplan for atkomst fra fylkesveg til område NBA2 skal være godkjent av Statens vegvesen før bygging av atkomst blir igangsatt. b) Før den nye delen av gravplassen kan tas i bruk, må private og offentlige vannog spillvannledninger som krysser planområdet være lagt om og tilkoblet. 2.2 Dokumentasjonskrav Før det gis igangsettingstillatelse for tiltak innenfor området regulert til grav- og urnelund skal det foreligge: Kirkegårdsplan, jf 3 i forskrift til gravferdsloven! Oversiktsdel i målestokk 1:500 som viser beliggenhet; grenselinjer; terrengbehandling; trafikkforhold og plassering av nye og gamle gravfelt.! Teknisk del som viser gravfelt med eventuelle særskilte bestemmelser for gravminner, veger og driftsarealer, bygninger, beplantning, inngjerding, planering, drenering og andre ledninger i bakken, detaljer av gjerde, vannpost m.v. og gravplan.! Beskrivelse som særlig beskriver jorddybder og jordbunnsforhold. Gravplan - inndeling av kirkegård, jf 4 i forskrift til gravferdsloven! Det skal foreligge gravplan over kirkegården i målestokk 1:100. Kirkegården skal inndeles i gravfelt og enkeltgraver. Planen skal vise hver enkelt grav med nummer og gi opplysninger om hvem som er gravlagt i vedkommende grav, eventuelt i form av en kode. Planen skal også vise målemerkene samt inneholde en liste over de koordinatbestemte målemerkene. Geoteknisk vurdering og anbefaling! Det skal foreligge geoteknisk vurdering av områder som skal nyttes til opparbeiding av kistegravfelt.! Enkel geoteknisk undersøkelse for å dokumentere grunnforhold og stabilitet innenfor området for parkeringsplass NBA2. Teknisk plan Det skal utarbeides teknisk plan for ledningsanlegg som skal godkjennes av Songdalen kommune. Teknisk plan skal omhandle vurdering av behov for tiltak mhp avrenning, drenering fra kirkegården samt behovet for omlegging av private vann- og avløpsledninger. Eventuelle tiltak skal gjennomføres i tråd med teknisk plan 2.3 Estetikk Ved detaljplanlegging og gjennomføring av tiltak i planområdet skal det legges vekt på tilpasning til områdets karakter. Reguleringsbestemmelser for Greipstad kirkegård Side 2 av 5

3 2.4 Universell utforming Det skal så langt det er mulig sikres god tilgjengelighet til kirkegården. Det skal være god framkommelighet for båreprosesjon, publikum og teknisk utstyr til alle gravfelt. Det skal reserves egne parkeringsplasser for funksjonshemmede som er lett tilgjenglig i forhold til innganger. 2.5 Automatisk freda kulturminner Dersom det ved tiltak i grunnen oppdages automatisk fredete kulturminner i tillegg til de som allerede er registrert, må arbeidene straks stanses og kulturvernmyndighetene i Vest Agder fylkeskommune varsles i samsvar med 8 i Lov om kulturminner av BEBYGGELSE OG ANLEGG 3.1 Kirke K1 a) Greipstad kirke er en listeført kirke. All bygging nærmere kirken enn 60 meter er forbudt etter kirkeloven 21 femte ledd, uten tillatelse fra biskopen. Saker som angår Greipstad kirke skal til Riksantikvaren for rådgivning før det fattes vedtak av kirkelig myndighet etter kirkeloven. b) Greipstad kirke ligger innenfor det middelalderske kirkestedet som er automatisk fredet ihht kultuminneloven. Det vises til bestemmelser for hensynssone H730_1 ( 6). 3.3 Grav og urnelund G1-G4 a) I områdene G1-G4 er det tillatt med vanlig kirkegårdsaktivitet. Kirkegården skal være inngjerdet. Det skal benyttes materialer som har skjermende effekt, for eksempel steingjerde eller kraftig gjerde av trematerialer. Utforming, materialbruk og fargevalg skal harmonere med områdets karakter. Naturlige hindre som fjellskrenter/skråninger eller nyetablerte voller med beplanting kan erstatte gjerde. b) G1 Omfatter den eldste delen av kirkegården. Inndeling i gravfelt opprettholdes som i dag. Kirkegårdsmuren skal bevares. Oppføring av nybygg tillates ikke. Gravminner i kirkegårdens eie som er eldre enn 60 år skal ikke flyttes eller fjernes uten godkjenning fra de regionale kulturminnemyndighetene (Vest Agder fylkeskommune). Det vises til bestemmelser for hensynssonene H730_1 og H570_1. c) G2 Det skal etableres gangveg til nye gravfelt innenfor G3 i nordre kant av G2. d) G3 Område G3 utgjør det utvidete kirkegårdsarealet og skal opparbeides ihht til godkjent kirkegårdsplan. Innenfor området er det tillatt å etablere gangveier, sittegrupper, vannposter, beplanting, nye gravfelt og annet som oppfyller intensjonen med utvidelsen. Oppføring av nybygg tillates ikke. Reguleringsbestemmelser for Greipstad kirkegård Side 3 av 5

4 e) G4 I område G4 kan det etableres driftsområde for kirkegårdsdriften. Det tillates oppført driftsbygg innenfor byggegrense vist på plankartet. Samlet grunnflate er maks 200 m 2. Bygninger skal tilpasses eksisterende bebyggelse med hensyn på volum, material og fargebruk. Nye bygninger skal ha saltak. Maks tillatt byggehøyde er cote +30,5. Det vises til bestemmelser for båndleggingssone H730_2 ( 6) og sikringssone ledningstrasé H190_1 ( 6) som inngår i område G Nødvendig bygg og anlegg for grav- og urnelund NBA1 NBA2 a) NBA1 Omfatter kirken og kirkegårdens adkomst og kirkebakke. Området skal ikke gjerdes inn. Det skal tilrettelegges minst 3 parkeringsplasser for bevegelseshemmede innenfor området. b) NBA2 Området skal opparbeides som parkeringsplass. Ved opparbeidelse og tilrettelegging av parkeringsplassene skal endringer i terrenget minimaliseres. De skal utføres på en måte som gjør parkeringsplassen mindre dominerende. Landskapet form (skrånende bakke) og karaktertrekk (grønt inntrykk) mellom elv, vei og kirken skal opprettholdes ved utforming av parkeringsplassen. Parkeringsplassen tillates opparbeidet med armert gress. Bebyggelse tillates ikke etablert. Gangforbindelse mellom parkeringsområdet og kirken skal ikke være brattere enn 1: SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 4.1 Fortau, gang- og sykkelveg GS1 skal være offentlig tilgjengelig. Vegen kan brukes som adkomst til eiendommer med adresse Kirkebytte inntil ny adkomstveg er bygget. 4.2 Annen veggrunn Annen veggrunn kan nyttes til andre formål som rabatter, lystekniske anlegg og andre infrastrukturanlegg. Reguleringsbestemmelser for Greipstad kirkegård Side 4 av 5

5 5 - HENSYNSSONER 5.1 Sikrings- og faresoner a) I frisiktsoner skal det ikke finnes vegetasjon eller andre sikthindringer som overstiger 0,5 m høyde over nivå på tilstøtende veier. b) Annen sikringssone H 190_1- ledningstrasé Formålet med sikringssonen er å sikre trasé for hovedvannledning fra Tronstadvann Interkommunale vannverk. Området skal være tilgjengelig for drift og vedlikehold av ledningen. Inngrep i grunnen, utover etablering av vegfundament med tykkelse inntil 500 mm, tillates ikke. c) Faresone flomfare H320_1 Sonen skal ikke bebygges. Anlegg skal utføres slik at de tåler å bli satt under vann. 5.2 Sone med angitt særlig hensyn Bevaring kulturmiljø (c) a) Formålet med hensynssonen er å ivareta nasjonale kulturminneinteresser i/ utenfor planområdet, jf pbl og I hensynssonen skal tiltak og aktiviteter utføres med hensyn til kulturminnene. b) H570_1 Omfatter den eldste delen av kirkegården og er bufferareal for automatisk fredet kulturminne middelaldersk kirkested. Inndeling i gravfelt opprettholdes som i dag. Kirkegårdsmuren skal bevares. 5.3 Båndleggingssoner Båndlegging etter lov om kulturminner (d) a) Sonene H730_1-2 omfatter automatisk fredete kulturminner. Det er ikke tillatt å gjøre noen form for varige eller midlertidige inngrep som medfører å skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre, skjule eller på noen måte utilbørlig skjemme automatisk fredete kulturminner, eller framkalle fare for at dette kan skje. b) H730_1 Middelalderkirkegården er et automatisk fredet kulturminne. I de delene av kirkegården som ligger innenfor middelalderkirkegården tillates kun gravlegging i gravfelter som har vært i kontinuerlig bruk etter Gravfelt som ikke har vært i bruk etter 1945 skal ikke brukes til gravlegging eller andre inngrep. Alle andre inngrep i grunnen eller tiltak som kan virke inn på det automatisk fredete kulturminnet er ulovlige uten etter dispensasjon fra kulturminneloven. Søknad skal sendes rette antikvariske myndighet, for tiden Riksantikvaren, i god tid før arbeid er planlagt igangsatt. Kostander knyttet til nødvendige undersøkelser og eventuelle arkeologiske utgravninger belastes tiltakshaver. Inndeling i gravfelt opprettholdes som i dag. Kirkegårdsmuren skal bevares. c) H730_2 Omfatter lokalitet ID 78739, bosettingsområde fra steinalderen. Reguleringsbestemmelser for Greipstad kirkegård Side 5 av 5