Eiendommer, bygg og anlegg

Transkript

1 Jørstadmoen infrastruktur Side: 1 av 29 Løsningsdokument Eiendommer, bygg og anlegg Etablissement/sted: Bruker: Prosjektet: EBA serienummer: Jørstadmoen Jørstadmoen infrastruktur Ansvarlig for dokumentmal: FBU Stab / Asbjørn Lambertsen Prosessansvarlig FBU Stab / Leif Klemetrud Dokumentrevisjon: 03 Revisjonsdato:

2 Jørstadmoen infrastruktur Side: 2 av 29 Orientering om dokumentet Dette dokumentet er utarbeidet for å beskrive og drøfte relevante alternative løsninger, lokalt på Jørstadmoen, i forbindelse med oppdraget om fremtidig infrastruktursystem for Jørstadmoen. Dokumentet baserer seg på og benytter samme struktur som Forsvarsbygg sin mal for løsningsdokumenter for eiendommer, bygg og anlegg, Løsningsdokumentet skal vurdere flere alternative løsninger (kfr. Pkt. 4) for fremtidig infrastruktur. Anbefalte løsningen skal være et utgangspunkt for utarbeidelse av forprosjekt for fremtidig infrastruktur. Alle kostnadstall er angitt inkl. mva om ikke annet er angitt spesielt. Etterfølgende beskrevne teknisk infrastruktur består av: o Fjernvarmenett o Føringsveier elektro og IKT o Høyspentanlegg o Resevekraftanlegg o Overvannsystem o VA anlegg Sentralutstyr og arealer for kommunikasjonsanlegg er ikke berørt i løsningsdokumentet. Behov og kapasiteter for dette MÅ synliggjøres i forprosjektet. Opparbeidelse av veier og plasser med belysning inngår ikke og forutsatt ivaretatt i andre prosjekt. Konklusjon med anbefalt alternativ / innstilling: Etter en samlet vurdering av de alternative løsningene, anbefales det som en absolutt minimumsløsning å videreføre alternativ 2 da dette gir en relativt fleksible og fremtidsrettede løsning i forhold til investert beløp. Alternativet omfatter: 1. Utbygging av fjernvarmenett for tilknytting til ny ekstern biobrenselsentral for utfasing av5 av 7 eksisterende oljekjeler. Videre forutsettes det at eksisterende fyrhus med oljekjeler beholdes i inventar 41 (fyrhuset forsyner inv. 41, 42 og45) og 94. Ved dagens bruk av disse byggene utgjør energiforbruk til oppvarming ca 15% av leirens totalforbruk. 2. Utbygging av fjernvarmenett for tilknytning av ny bygningsmasse i henhold til helhetsplanen. 3. Etablering av rør og kummer for tele, data og andre kommunikasjonsbehov i fjernvarmetraseer. Dette for å forsterke samt koble sammen nye og gamle føringsveger.

3 Jørstadmoen infrastruktur Side: 3 av Utbygging av høy- og lavspenningsnett, ny nettstasjon med hovedfordeling og reservekraftaggregat for prioriterte anlegg for pågående og fremtidig utbygging i henhold til helhetsplan. 5. Dagens overvannsproblem i leirens nordre del (utbyggingsområde i hht HGP) løses ved utbygging av nytt overvannsnett med fordrøyningsanlegg. 6. Eksisterende spillvannsledning i leirens nordøstre del fungerer ikke tilfredsstillende. Spillvannsledningen legges om og tilrettelegges for nytt utbyggingsområde. 7. Alternativet ivaretar også infrastrukturen for prosjektene Lager systemrom og Kontorer for CIS TG som er prioritert i hht Forsvarsdepartementets IVB. Prosjektkostnad alternativ 2 er beregnet til 37 MNOK. Det ligger 12 mill over rammen avsatt i anskaffelsesplanen. Tillegg for utbygging av fjernvarmenettet med føringsveier for el, tele og fiberkabler i felles grøfter for utfasing av oljekjelene til inventar 41 og 94 er beregnet til 5 MNOK Alternativ 1 er en komplett, robust og fleksibel løsning som ivaretar dagens og fremtidige behov for infrastruktur. Alternativet ivaretar Forsvarsdepartementets målsetting om utfasing av alle eksisterende oljekjeler samtidig som det ivaretar forsvarets behov for utbygging av leiren i henhold til helhetsplanen (HGP). Alternativet ivaretar også infrastrukturen for prosjektene Lager systemrom og Kontorer for CIS TG som er prioritert i hht Forsvarsdepartementets IVB. Prosjektkostnad alternativ 1 er beregnet til 52 MNOK. Det ligger 27 mill over rammen avsatt i anskaffelsesplanen. Alternativ 3 omfatter kun utfasing av 5 av 7 eksisterende oljekjeler i henhold til Forsvarsdepartementets målsetting og er kostnadsberegnet til 20 MNOK.. Tillegg for utbygging av fjernvarmenettet med føringsveier for el, tele og fiberkabler i felles grøfter for utfasing av oljekjelene til inventar 41 og 94 er beregnet til 5 MNOK. Alternativet ivaretar ikke nødvendige utbedringer og etableringer av infrastruktur for pågående eller fremtidig utbygging i henhold til helhetsplanen. Alternativet anbefales derfor ikke. 1 Bakgrunn Det er besluttet at virksomheten ved Base Jørstadmoen skal videreføres, og avdelingene skal videreutvikles. Det er derfor utarbeidet en helhetlig gjennomføringsplan (HGP) for virksomheten på Jørstadmoen som gir føringer for fremtidig utvikling av leiren.

4 Jørstadmoen infrastruktur Side: 4 av 29 Videre satser Forsvarsdepartementet på fornybar energi og er i ferd med å fase ut oljekjeler over hele landet til fordel for andre og fornybare energikilder. Forsvarsbygg (FB) fikk i IVB 2008 i oppdrag å utarbeide en plan for konkrete tiltak. Løsningsdokument for ENØK tiltak på Jørstadmoen er under utarbeidelse. Anbefalt tiltak vil kreve at det bygges ut et fjernvarmenett på området. Forsvarsdepartementet har i sitt iverksettingsbrev til Forsvarsbygg for gjennomføringsåret 2011 prioritert infrastrukturprosjekt på Jørstadmoen på 87. plass og avsatt 25 mill til prosjektet. (Doculive nr ). Kravdokument for infrastrukturprosjektet er utarbeidet, datert Behov og funksjoner Løsningen skal dekke: Leirens behov for infrastruktur basert på en utvikling av leiren i henhold til helhetlig gjennomføringsplan (HGP) av Distribusjon av miljøvennlig produksjon av varme. 3 Konsekvenser dersom tiltak ikke blir gjennomført Dette er beskrevet under alternativsvurderingene, alt 0. 4 Vurderte alternativer Vurderte alternativer: Alternativ 0: Videreføring av eksisterende (dagens) løsning Alternativ 1: Full utbygging av infrastrukturnettet i hht helhetlig gjennomføringsplan (HGP) med: o Utbygging av fjernvarmenett for utfasing av 7 oljekjeler samt tilrettelegging for pågående og fremtidig utbygging. o Nytt VA nett inkl. overvann i fremtidig utbyggingsområde i nordre del av leiren. o Etablering av føringsveier for el, tele og fiberkabler o Etablering av høyspentnett samt nettstasjon i fremtidig utbyggingsområde i nordre del av leiren. o Etablering av ny hovedfordeling og reservestrømsaggregat for forsyning av prioritert og uprioritert kraft til nye bygg (pågående og planlagte i henhold til HGP) Alternativ 2: Utbygging av infrastrukturnettet for å ivareta pågående og fremtidig utbygging i leirens nord østre del i hht helhetlig gjennomføringsplan (HGP) med: o Utbygging av fjernvarmenett for utfasing av 5 oljekjeler samt tilrettelegging for pågående og fremtidig utbygging. o Alternativet forutsetter at eksisterende fyrhus med oljekjeler beholdes i inventar 41 (fyrhuset forsyner inv. 41, 42 og45) og 94. Ved dagens bruk av disse byggene utgjør energiforbruk til oppvarming ca 15% av leirens totalforbruk o Nytt VA nett inkl. overvann i fremtidig utbyggingsområde i nordre del av leiren.

5 Jørstadmoen infrastruktur Side: 5 av 29 o Etablering av føringsveier for el, tele og fiberkabler i felles traseer med fjernvarmenettet. o Etablering av høyspentnett samt nettstasjon i fremtidig utbyggingsområde i nordre del av leiren. o Etablering av ny hovedfordeling og reservestrømsaggregat for forsyning av prioritert og uprioritert kraft til nye bygg (pågående og planlagte i henhold til HGP) Alternativ 3: o Utbygging av fjernvarmenett for utfasing av 5 av 7 eksisterende oljekjeler med tillegg av føringsveier for el, tele og fiberkabler i felles grøfter. o Det forutsettes at eksisterende fyrhus med oljekjeler beholdes i inventar 41 (fyrhuset forsyner inv. 41, 42 og45) og 94. Ved dagens bruk av disse byggene utgjør energiforbruk til oppvarming ca 15% av leirens totalforbruk 5 Forhold som berører alle alternativer I dette løsningsdokument defineres utskifting av oljekjeler til å bety at eksisterende olje og elektrokjeler kan beholdes intakte, men kan stå kalde som en beredskap for en periode. Forutsetninger knyttet til Jørstadmoen: Kjølebehov i ulike bygg forutsettes løst lokalt som i dag. Løsningsdokumentet omfatter ingen videre vurderinger av kjølebehov i leiren. Eksisterende inventar som er tenkt å kunne tilknytte seg vannbåren varme finnes i HGP. Energi og effektbehov: Energi og effektbehov er basert på data fra Løsningsdokument Jørstadmoen Enøk- tiltak og informasjon fra HGP-prosjektet. For fremtidige bygg, er det opplyst av FB at disse skal tilfredsstille klasse B eller bedre i henhold til Energimerkeordningen. Tekniske forutsetninger: Energisentralen(e) skal kunne sørge for en turtemperatur på sekundærsiden i hvert bygg på minimum 68 C. Varmeanlegget skal foreberedes for mengderegulering både på primær- og sekundærsiden. Det er ikke medtatt kostnader for å konvertere hvert enkelt bygg til mengderegulering. I hvert bygg skal det inngå to vekslere i henhold til Beste praksis for tekniske anlegg. En veksler for varmt tappevann og en for varmekurser for romoppvarming, evt. gatevarme og ventilasjon. Kostnader for dette medtas i de tilfeller hvor det er eksisterende vannbåren varme i dag, dvs. eksisterende varmesentraler. Det er ikke medtatt kostnader for ombygging til vannbåren varme for de byggene som i dag har elektrisk oppvarming.

6 Jørstadmoen infrastruktur Side: 6 av 29 6 Prosjektorganisasjon Kort opplisting av hvem som har deltatt ifm utarbeidelsen av løsningsdokumentet. Funksjon Organisasjon Saksbehandler/Adresse Prosjekteier Forsvarsbygg Utvikling Øst Roar Fjellet Prosjektleder Forsvarsbygg Utvikling Øst Knut Andersen (Innleid) Fagingeniør Elektro Fagingeniør VVS Markedsområdet Østlandet Markedsområdet Østlandet Markedsområdet Østlandet Markedsområdet Østlandet EBA rådgiver og brukerkoordinator Jørstadmoen Forsvarsbygg Utvikling Øst Forsvarsbygg Utvikling Øst Forsvarsbygg MOØ Driftsservice Forsvarsbygg MOØ Utleie Forsvarsbygg MOØ Forsvarsbygg MOØ Jørstadmoen Reidar Bakken (Innleid) Jan Løkke (Innleid) Arne Ellingsen Oddbjørn Hagen Arnfinn Ruud Stein Rune Enger Rune Nilsson 7 Alternativ Beskrivelse Fjernvarme Nullalternativet (referanseløsning) er å videreføre eksisterende løsning med 7 energisentraler. Alternativet krever i første omgang ingen investeringskostnader før rehabiliteringskostnader oppstår. Nye bygg må imidlertid da bygges ut med egne energisentraler, basert på fornybar energi. Dette avviker fra forutsetninger om byggenes energiforsyning i HGP samtidig som det avviker fra FB s forutsetninger om utfasing av eksisterende oljekjelanlegg Overvann Leiernes nordre del har problemer med overvann. I alternativ 0 videreføres disse problemene da ingen tiltak gjennomføres Vann Ingen tiltak gjennomføres

7 Jørstadmoen infrastruktur Side: 7 av Avløp Deler av eksisterende ledningsnett har problemer med tilbakeslag grunnet ledningsnettes forfatning. I alternativ 0 videreføres disse problemene da ingen tiltak gjennomføres Sterkstrøm høyspent Ifølge de opplysninger som foreligger fra Eidsiva Nett er det kun mindre eller ingen reserver i eksisterende nettstasjoner mht å forsyne videre utbygging av leiren. Ingen eksisterende nettstasjoner kan levere TN-C (3 x 400 V + PEN) til nye bygg. I det området hvor HGP skisserer størst utbygging finnes det derfor i dag ingen reservekapasitet Sterkstrøm lavspent Under henvisning til ovenstående punkt kan vi ut fra mottatte opplysninger gi følgende omtrentlige oversikt over mulig effektuttak og registrert effektuttak for eksisterende transformatorer: Nettstasjon nr Ved befalsmesse Nr 0506 Nr 0505 Nr 0504 Ikke nr Korrigert/ Korrekt Nettstasjon nr. NS22L168 Jørstadmoen Depot NS22L139 Jørstadmoen Underv. NS22L111 Jørstadmoen Kaserne NS22L161 Jørstadmoen Elevbygg NS22L136 Jørstadmoen Kjøkken Ytelse (kva)/ 230 (V) 500 kva/ 230 V 1000 kva/ 230 V 1000 kva/ 230 V 800 kva/ 230 V 500 kva/ 230 V Høyeste registrerte effektuttak per dato? Ca 300 kva Ca 800 kva Ca 720 kva Ca 540 kva Ca 500 kva Har nettstasjonen mulighet for større transformator? Ca 40 % reservekapasitet Mulig plass for utvidelse Ca 20 % reservekapasitet Utvidelsesmulighet: ukjent Ca 28 % reservekapasitet Utvidelsesmulighet: ukjent Ca 32 % reservekapasitet Utvidelsesmulighet: ingen uten ombygging Ca 0 % reservekapasitet Utvidelsesmulighet: ukjent Reservekraft Ingen endring etablerte løsninger per dato er tilpasset spesielle driftsbehov Spredenett telefoni Ingen endringer eksisterende anlegg beholdes uforandret. Eksisterende løsning vil med stor sannsynlighet ikke dekke utbygging i henhold til HGP Fiberspredenett Ingen endringer eksisterende anlegg beholdes uforandret. Eksisterende løsning vil med stor sannsynlighet ikke dekke utbygging i henhold til HGP Fiberspredenett for drift Ingen endringer eksisterende anlegg beholdes uforandret. Eksisterende løsning vil med stor sannsynlighet ikke dekke utbygging i henhold til HGP.

8 Jørstadmoen infrastruktur Side: 8 av Kabel TV / antenneanlegg Ingen endringer eksisterende anlegg beholdes uforandret. Eksisterende løsning vil med stor sannsynlighet ikke dekke utbygging i henhold til HGP Kjøling med grunnvann Ingen tiltak gjennomføres 7.2 Forhold til overordnede planer Å opprettholde drift av olje- og el-kjelene for å dekke hele varmebehovet på Jørstadmoen, vil ikke kunne gi noe bidrag til å oppfylle mål om å fase ut egne oljekjeler over hele landet. 7.3 Konsekvenser for bruker Det har ingen komfortmessig betydning for bruker/kunde om varme leveres fra eksisterende energisentraler eller fra ny energisentral så lenge leveringssikkerheten er den samme. En opprettholdelse av eksisterende anlegg vil kunne gi priskonsekvens for energibruken. Deler av eksisterende spillvannsledningsnett har problemer med tilbakeslag grunnet ledningsnettes forfatning. I perioder med tett ledningsnett gir dette brukerproblemer. 7.4 Konsekvenser for Forsvarsbygg Kjelene i alle dagens energisentraler er mer enn 20 år med unntak av en oljekjel i inventar 0052 som ble skiftet ut våren Flere av kjelene må derfor anses å ha behov for service og utskifting i løpet av de nærmeste årene. Det vil være noe mer arbeidskrevende å forsyne eksisterende og nye bygg med energi fra lokale energisentraler. Deler av eksisterende spillvannsledningsnett har problemer med tilbakeslag grunnet ledningsnettes forfatning. I perioder med tett ledningsnett gir dette brukerproblemer. FB får ekstra arbeid og kostnader i forbindelse med stadig utbedringer. Overvannsproblemer i nordre del av leieren har vedlikeholdskonsekvenser. 7.5 Konsekvenser for samfunn Alternativet med å opprettholde dagens oljekjeler har miljømessige ulemper. 7.6 Tilpasningsdyktighet Ved mindre endringer i eksisterende bygg, vil eksisterende energisentraler kunne takle dette uten problemer. Ved riving av eksisterende bygg og bygging av nye bygg (slik det er planer om på Jørstadmoen), vil eksisterende energisentraler være lite fleksible med tanke på å dekke varmebehovet i nybygg og konvertering til andre energikilder. Eksisterende energisentraler som befinner seg i bygninger som skal rives, må erstattes av nye. Nye bygninger som skal oppføres, bør ha egne, nye energisentraler for oppvarming av tappevann og fordeling av varmekurser for romoppvarming. Dersom nybyggene ikke ligger hensiktsmessig plassert i forhold til enkelte av de eksisterende energisentralene som i dag har en overkapasitet på kjelene, bør de nye energisentralene også ha egen varmeproduksjon.

9 Jørstadmoen infrastruktur Side: 9 av 29 Dersom energibehovet blir vesentlig endret, for eksempel ved større endringer i bygningsmassen, kan man risikere å måtte foreta utskiftinger av kjeler i varmesentralen for å sikre at effektkapasiteten er tilpasset behovet. Eksisterende spillvannsledningsnett og overvannssystem er ikke forberedt for videre utbygging. 7.7 Miljø Dagens løsning vil opprettholde forbruk av fossile brensler og vil dermed også opprettholde CO 2- utslipp fra oljeforbrenning. Dagens CO 2 -utslipp er beregnet til 973 tonn/år. (ref; ENØK løsningsdokument). 7.8 Framdrift Anlegget er i drift. 7.9 Arealer og nøkkeltall Ikke relevant Økonomi Investeringskostnader Det er i utgangspunktet ingen umiddelbare investeringskostnader ved å beholde dagens løsning, men i følge driftsavdelingen forventes det å måtte gjøre investeringer på minst 8,8 MKr i løpet av de nærmeste 20 årene. Det er i denne prisen også lagt inn kostnader for å erstatte 3 eksisterende varmepumper som i dag trenger å skiftes ut Restkostnad/Restverdi Restverdien/-kostnaden settes til FDVU-kostnader På grunn av kjelenes alder, spillvannsnettes forfatning og overvanns problemer vil FDVUkostnadene øke vesentlig fram til disse rehabiliteres Andre kostnader/inntekter Ikke relevant Levetid for alternativet Noe begrenset dersom alternativet skal fungere som hovedenergikilde, ettersom kjelene på Jørstadmoen er gamle. Man må anta at det vil kunne bli forbudt å installere nye oljekjeler, og null-alternativet vil i så fall ikke være aktuelt lengre etter et eventuelt havari. Det må da installeres andre energikilder. Ledningsforfatning tilsier at det må foretas en del utskiftinger fremover Årskostnader for alterntativet Årskostnader for alternativ 0 er ikke beregnet ølsomhetsanalyser Løsningen er sensitiv for endringer i el- og oljepris Usikkerhetsvurdering/Usikkerhetsanalyse Ikke relevant.

10 Jørstadmoen infrastruktur Side: 10 av Totalvurdering av alternativet Fordeler: Lave investeringskostnader sammenlignet med sentraliserte alternativer (alt. 1 og 2). Ulemper: Alternativet imøtekommer ikke kravet om utfasing av oljekjeler som grunnlast. Høye utslipp fra fossile brensler Lite fleksibelt Gamle kjeler som må skiftes ut i løpet av relativt kort tid. Driftskrevende med mange energisentraler Driftsproblemer spillvann- og overvannsledninger Begrenser videre utbygging av leiren I overgangsperioder er det vanskelig å utnytte kjelene optimalt fordi mange går på lavlast med mange start og stopp, dvs. lite energieffektivt. 8 Alternativ Beskrivelse Fjernvarme Løsningsalternativet omfatter etablering av fjernvarmenett. Etablering av energisentral for levering av varmt vann til fjernvarmenettet inngår IKKE i dette løsningsforslaget. Foreslåtte tiltak vil kreve at det bygges ut et fjernvarmenett for leiren. Fjernvarmenettet, for utfasing av eksisterende oljekjeler, vil ha en ringledningsstruktur for å oppnå bedret forsyningssikkerhet. Fjernvarmenettet legges med en trase rundt nytt utbyggingsområde i nord og etableres ved fremføring av fjernvarmerør i vei syd for bygg Trasevalg er tilpasset utbyggingen av ny befalsforlegning sørøst for leiren ved dagens inventar nr Fjernevarmenettet føres til eksisterende inventar vest og kompletterer ringledningsstrukturen.

11 Jørstadmoen infrastruktur Side: 11 av 29 Hvert bygg skal i prinsippet være en adskilt hydraulisk enhet oppvarmet fra egen undersentral. For eksisterende lokale energisentraler tilpasses disse og tilknyttes fjernvarmeanlegget. Sentralene skal kunne sørge for en turtemperatur på sekundærsiden i hvert bygg på minimum 68 C. I hver sentral skal det inngå to vekslere i henhold til Beste praksis for tekniske anlegg. En veksler for varmt tappevann og en for varmekurser for romoppvarming, evt. gatevarme og ventilasjon. Kostnader for dette medtas i de tilfeller hvor det er eksisterende vannbåren varme i dag, dvs. eksisterende varmesentraler. Eksisterende bygg med vannbåren varme: Disse bygg planlegges tilknyttet nytt fjernvarmeanlegg med nye vekslere i eksisterende energisentraler. Fordelingene i inventar 0041, 0060 og 0061 til nærliggende bygninger beholdes. Fordelingen i inventar 0052 opprettholdes delvis og forsyner inventar Ny undersentral opprettes i inventar 0026, for inventar 0025 og Eksisterende olje og elektrokjeler kan beholdes intakte, men skal stå kalde som en beredskap. Drift av kjeler i eksisterende energisentraler opphører. Kjelene står normalt kalde og skal bare brukes til reserve og beredskap. Kjelene kobles slik at de kan levere varme inn på returledningen på nærvarmenettet i tillegg til å kunne forsyne de byggene de forsyner i dag. Eksisterende bygg med elektrisk oppvarming: Fjernvarmeanlegg planlegges kapasitetsmessig slik at disse bygg kan tilknyttes når tilknyttingsbeslutning foreligger. Fremtidige bygg: Fremtidige bygg planlegges med vannbårne varmeanlegg, forsynt fra fjernvarmenettet. Fjernvarmeanlegg planlegges kapasitetsmessig for å ivareta disse bygg slik planene er i dag, pluss 50% reservekapasitet. Det medtas her ikke tiltak eller kostnader ut over etablering av hovedstamnettet. Befalsforlegninger sørøst for leiren: Det skal være felles varmesentral i bygg 1, som fordeler varme videre med sekundærnett til bygg 2 og 3, evt. også ny fritidsmesse. Kostnader medtatt i eget prosjekt. Effektbehov ca 300kW. Nytt utbyggingsområde i nord:: Kontorer CIS TG 1700m 2, Tilbygg kontor 300 m 2, Ny vakt 200 m 2, Skjermet kontorbygg 500 m2, Ledelsesbygg 3700 m 2, Flerbrukshall 3000 m 2, Totalt 9400 m 2. Effektbehov ca 500 kw. (Arealoppgave fra HGP prosjektet ) Overvann Overvannsproblematikk for områdene i nordøstre del av leiren løses ved infiltrasjon og/eller fordrøyningssystemer. Alt vann fra det aktuelle området skal disponeres lokalt. Dvs. at overvann fra tette flater som tak - og asfaltflater, skal ledes til infiltrasjon i stedlige masser i to basseng innenfor planområdet. Det er ikke noen form for overvannsnett og sluk på eiendommen i dag. Det må derfor etableres nytt system med sandfang og ledningsnett som leder overvannet til område for infiltrasjon. Det legges opp til en kombinert løsning av infiltrasjon og fordrøyning. Størrelser på arealer og volumer for infiltrasjon og fordrøyning, er avhengig av de stedlige masser sin hydrauliske kapasitet.

12 Jørstadmoen infrastruktur Side: 12 av 29 I følge data fra NGU, består hele Jørstadmoen og Fåbergområdet av mektige forekomster av elveavsetning. Elveavsetningene er avsatt i tilknytning til elver og bekker fra siste istid og fram til i dag. Materialet består av godt til meget godt sortert silt, sand og grus. Lagringen er løs. Som følge av varierende vannføring blir massene mer eller mindre lagdelte. For å opprettholde god infiltrasjonskapasitet i fordrøyningsanlegget, er det viktig at man har mulighet for spyling og oppsuging av slam fra bassenget. Det anbefales derfor at anlegget bygges med prefabrikkerte overvannskammer i polyetylen. Antatt kapasitet for disse massene er 60 l/m 2 pr døgn eller mer. For eksakt beregning må grunnundersøkelser med uttak av sand/grusprøver gjennomføres. For det aktuelle infiltrasjonsområdet velger en å sette den hydrauliske kapasiteten til 110 l/m 2 pr døgn. For å sikre at mest mulig slam og partikler tilbakeholdes og ikke blir ledet til infiltrasjonsbassenget, er det viktig at overvannssystemet installeres med sandfangssluk. Det etableres overvannskummer på ledningsnettet for spyling og evt. tining av ledningsnett Vann Det eksisterende hovedvannledningsnett på Jørstadmoen benyttes som basis for de planlagte utbygginger. Vannforsyningen fra det offentlige nett skjer fra kum sydøst for leiren. Det foreligger situasjonskart og tegningsgrunnlag over ledningsnettet. Kart og tegningsgrunnlag som viser leirens vannledningsnett er ikke oppdatert fullstendig. En oppdatering og evt. tilstandsvurdering bør foretas ved prosjektoppstart av planleggingsarbeidet. Av offentlige krav, gjelder sanitærreglementet. HGP planen fastlegger at forlegninger skal sprinkles. For øvrig kan andre bygninger fremtidig sprinkles. For befalsforlegninger i sydøst er det ikke medtatt kostnader i dette prosjektet, de er medtatt i byggeprosjektet. Vanninnlegg, sprinkelsentral og lignende for hotell skal dimensjoneres etter NS-EN Brannslukking består av brannskap og sprinkleranlegg. For nytt utbyggingsområde i nord, Kontorer CIS TG 1700m2, Tilbygg kontor 300 m2, Ny vakt 200 m2, Skjermet kontorbygg 500 m2, Ledelsesbygg 3700 m2, Flerbrukshall 3000 m2,,totalt 9400 m 2 (Arealoppgave fra HGP prosjektet ). Det er 150 mm vannledninger i leiren ført frem i nærheten av utbyggingsområdet. Dette er tistrekkelige dimensjoner for tilknytting av fremtidige bygg. Eksisterende ledningsnett tilstandsvurderes i prosjektfasen Avløp For ledninger ved installasjon nr 0057 og sydover, er det driftsproblemer med ledningen. Det tas sikte på å legge ny spillvannsledning i forbindelse med utbygging av leirens nord-østre del. Nye ledninger føres mot øst til offentlige ledninger i boligområdet øst for leir. Alternativt føres Sp.v til offentlige hovedledninger nord for leir Sterkstrøm høyspent Dette alternativet utløser nødvendige kostnader forbundet med etablering av en ny nettstasjon med plass for minimum 1 stk ny transformator med kapasitet på ca kva Sterkstrøm lavspent Alternativ 1 forutsetter etablering av ny hovedfordeling plassert i samme bygg som ny nettstasjon (se pkt 8.1.5). Denne fordelingen skal forsyne alle nye bygg med 400 volt både

13 Jørstadmoen infrastruktur Side: 13 av 29 prioritert og uprioritert kraft. Det er medtatt rør i bakken for disse stikkledningene frem til kum i tomtegrense. Nødvendige arbeider i eksisterende automatikkfordelinger er inkludert i de bygg hvor eksisterende oljekjeler skal frakobles og erstattes av varmeveksler og fjernvarme Reservekraft Alternativet inneholder reservestrømsaggregat på ca 350 kva, plassert i samme bygg som ny nettstasjon og hovedfordeling (se pkt og 8.1.6). Det er medtatt rør i bakken for prioriterte stikkledninger frem til kum i tomtegrense Spredenett telefoni I forbindelse med etablering av grøfter skal det også etableres rør og kummer for tele, data, alarmer etc. Det er ikke med noen form for kabling da det forutsettes at all tilførselskabler / stikkledninger skal ivaretas av det enkelte prosjekt Fiberspredenett I de traseer som berøres med grøfter for fjernvarme eller VA anlegg forutsettes medtatt rør og kummer for fremtidig inntrekking av kabler for tele, data, alarmer etc. I de kummer dette vil være teknisk riktig og mulig forutsettes det foretatt sammenkobling mot eksisterende infrastrukturs røranlegg. Det er ikke med noen form for kabling da det forutsettes at all tilførselskabler / stikkledninger skal ivaretas av det enkelte prosjekt Fiberspredenett for drift I de traseer som berøres med grøfter for fjernvarme eller VA anlegg forutsettes medtatt rør og kummer for fremtidig inntrekking av kabler for tele, data, alarmer etc. I de kummer dette vil være teknisk riktig og mulig forutsettes det foretatt sammenkobling mot eksisterende infrastrukturs røranlegg. Det er ikke med noen form for kabling da det forutsettes at all tilførselskabler / stikkledninger skal ivaretas av det enkelte prosjekt Kabel TV / antenneanlegg I de traseer som berøres med grøfter for fjernvarme eller VA anlegg forutsettes medtatt rør og kummer for fremtidig inntrekking av kabler for tele, data, alarmer etc. I de kummer dette vil være teknisk riktig og mulig forutsettes det foretatt sammenkobling mot eksisterende infrastrukturs røranlegg. Det er avsatt kostnader for fremføring av stamkabler, fordelerskap og forsterkere til nytt utbyggingsområde i nord. Det er ikke med noen form for kabling til det enkelte prosjekt da dette skal ivaretas av det enkelte prosjekt Kjøling med grunnvann Ingen tiltak gjennomføres 8.2 Forhold til overordnede planer Forsvarsbygg har fått i oppgave å fase ut oljekjeler over hele landet. Dette alternativet ivaretar denne oppgaven samt utbygging i henhold HGP plan for Jørstadmoen. Løsningen forutsetter at energisentral er etablert og driftsklar når fjernvarmeanlegget skal idriftssettes. Energisentral etableres ved konkurranseutsetting, som egen sak.

14 Jørstadmoen infrastruktur Side: 14 av 29 Å opprettholde drift av olje- og elektrokjelene for å dekke hele varmebehovet på Jørstadmoen, vil ikke kunne gi noe bidrag til å oppfylle mål om å fase ut egne oljekjeler over hele landet. 8.3 Konsekvenser for bruker Det har ingen praktisk betydning for bruker/kunde om varme leveres fra eksisterende fyrhus, fra nytt fyrhus i Forsvarsbyggs eie, eller fra en ekstern varmeleverandør, så lenge leveringssikkerheten er den samme. Det er da sett bort fra eventuell priskonsekvens for energien. Det har ingen komfortmessig betydning for bruker/kunde om varme leveres fra eksisterende energisentraler eller fra ny energisentral så lenge leveringssikkerheten er den samme. Etablering av ny energisentral vil kunne gi priskonsekvens for energibruken. Utskifting av ledningsnett som har problemer med tilbakeslag grunnet ledningsnettes forfatning, vil bedre situasjonen for brukeren. Ved utbygging av infrastrukturen i henhold til dette alternativet vil leiren være forberedt for pågående utbygging Lager systemrom og CIS TG samt for utbygging i henhold til HGP planen. 8.4 Konsekvenser for Forsvarsbygg Dette alternativet vil føre til reduserte drifts- og vedlikeholdskostnader for energisentralene og VA-anlegget i leiren. 8.5 Konsekvenser for samfunn Dette alternativet vil medføre omlegging fra bruk av fossilt brensel til bruk av fornybar energi, noe som er en nasjonal målsetting. 8.6 Tilpasningsdyktighet Ved mindre endringer i eksisterende bygg, vil nye energisentraler kunne takle dette uten problemer. Ved riving av eksisterende bygg og bygging av nye bygg (slik det er planer om på Jørstadmoen), vil nytt fjernvarmenett være fleksibelt med tanke på å dekke varmebehovet i nybygg. Nye bygninger som skal oppføres utrustes med vekslere og tilknyttes fjernvarmenettet. Nytt spillvannsledningsnett og overvannssystem vil være forberedt for videre utbygging. 8.7 Miljø Fjernvarmenettet bygges basert på etablering av ny energisentral. Det er imidlertid å bemerke at å erstatte dagens varmeløsning med en fliskjelbasert løsning, vil føre til betydelig reduserte utslipp fra fossile brensler. Forslaget forutsetter at det installeres tilstrekkelig renseutstyr slik at lokale utslipp av NO x og støv vil være svært begrenset. Forutsatt at 80 % av energiforbruket dekkes av fliskjel og 20 % fra gasskjeler, vil dette føre til en betydelig reduksjon i CO 2 -utslipp. 8.8 Framdrift Alternativet bør være igangsatt / gjennomført i størst mulig grad før pågående og nye prosjekter ferdigstilles.

15 Jørstadmoen infrastruktur Side: 15 av 29 Det må utarbeides koordinert fremdriftsplan for infrastrukturprosjektet i forhold til pågående og nye prosjekters ferdigstillelse. 8.9 Arealer og nøkkeltall Arealer som er lagt til grunn for løsningsforslaget er basert på opplysninger i pkt Nøkkeltall for øvrig er ikke relevant Økonomi Investeringskostnader Alternativet er kostnadsberegnet til 52 MNOK Restkostnad/Restverdi Ikke relevant FDVU-kostnader FDVU-kostnaden er kalkulert til: Kr ,- I forhold til nullalternativet vil det medføre reduserte vedlikeholdskostnader etter en eventuell installasjon av ekstern fjernvarme. Varmeproduksjonen i alle de åtte eksisterende energisentraler (1 varmepumpesentral og 7 oljefyrsentraler) vil opphøre og følgelig vil dette medføre et redusert behov for drift og vedlikehold. Dette er ikke hensyntatt i beregningen Andre kostnader/inntekter Ikke relevant Levetid for alternativet Levetid for leveranse av fjernvarme regnes å kunne vare i overskuelig fremtid og er således ikke relevant. Kontrakt for varmeleveranse vil normalt være 15 år, men mulighetene for fornying av kontrakt bør være gode om ønskelig. Mulighet for spyling av overvannssystemet gir anlegget lang levetid. Ved installasjon av sandfangssluk og overvannskummer for spyling av overvannssystemet, sikres infiltrasjonsbassenget mest mulig mot slam og partikler Årskostnader for alternativet Årskostnader for alternativet er beregnet til kr 1,8 mill Følsomhetsanalyser Ikke relevant 8.11 Usikkerhetsvurdering/Usikkerhetsanalyse Følgende forhold kan påvirke prosjektkostnaden: Mangelfull dokumentasjon på eksisterende anlegg. Grunnforhold i nordre del av leiren Tilknytning til offentlig ledningsnett 8.12 Totalvurdering av alternativet Fordeler: Lavt utslipp av fossile brensel/utfasning oljekjeler

16 Jørstadmoen infrastruktur Side: 16 av 29 Lave vedlikeholdskostnader og utskiftingskostnader av gammelt anlegg Bedre driftsikkerhet på ledningsnett Bedre driftsforhold i forbindelse med overvanns problemer. Fleksibilitet ved utbygging, framtidsrettet. Ulemper: Investeringskostnad 9 Alternativ Fjernvarme Løsningsalternativet omfatter etablering av fjernvarmenett fram til nye befalsforlegninger sørøst for leiren og tilknytting av 5 lokale eksisterende oljefyrte energisentraler. Det forutsettes videre at eksisterende fyrhus med oljekjeler beholdes i inventar 41 (fyrhuset forsyner inv. 41, 42 og45) og 94. Ved dagens bruk av disse byggene utgjør energiforbruk til oppvarming ca 15% av leirens totalforbruk. Utbygging alternativ 2 vil ikke gi fjernvarmenettet en komplett ringledningsstruktur (se alternativ 1). For å oppnå dette forutsettes en videre utbygging. Hvert bygg skal i prinsippet være en adskilt hydraulisk enhet oppvarmet via egne vekslere med unntak av inventar 0041 og 0094 som har egne lokale energisentraler. For eksisterende energisentraler tilpasses disse og tilknyttes fjernvarmeanlegget. Undersentralen(e) skal kunne sørge for en turtemperatur på sekundærsiden i hvert bygg på minimum 68 C. I hver energisentral skal det inngå to vekslere i henhold til Beste praksis for tekniske anlegg. En veksler for varmt tappevann og en for varmekurser for romoppvarming, evt. gatevarme og ventilasjon. Eksisterende bygg med vannbåren varme: Det planlegges tilknyttet nytt fjernvarmeanlegg med nye vekslere i eksisterende energisentraler i bygg 0010, 0052, 0056, 0060, og Lokale energisentraler må etableres for 0041 og Drift av kjeler i eksisterende energisentraler opphører, men fordelingene i inventar 0010, 0041, 0052, 0060 og 0061 beholdes. Eksisterende olje og elektrokjeler kan beholdes intakte, men skal stå kalde som en beredskap på de øvrige byggene. Kjelene kobles slik at de kan levere varme inn på returledningen på nærvarmenettet i tillegg til å kunne forsyne de byggene de forsyner i dag. Eksisterende bygg med elektrisk oppvarming: Fjernvarmeanlegg planlegges kapasitetsmessig slik at disse bygg kan tilknyttes når tilknyttingsbeslutning foreligger.

17 Jørstadmoen infrastruktur Side: 17 av 29 Fremtidige bygg: Fjernvarmeledning fra energisentral til befalsforlegning i sørøst planlegges kapasitetsmessig med 50 % overkapasitet, for å ivareta fremtidige bygg med vannbåren varmeanlegg. Det legges ikke ringledninger som kan forsyne bygg i vestre del. Det etableres innlegg for forsyning av nybygg i leierens nordre del. Det medtas her ikke tiltak eller kostnader ut over etablering av hovedstamnettet. Befalsforlegninger sørøst for leiren: Det skal være felles varmesentral i bygg 1, som fordeler varme videre med sekundærnett til bygg 2 og 3, evt. også ny fritidsmesse. Kostnader medtatt i eget prosjekt. Effektbehov ca 300kW Overvann Overvannsproblematikk for områdene i nordøstre del av leiren løses ved infiltrasjon og/eller fordrøyningssystemer. Alt vann fra det aktuelle området skal disponeres lokalt. Dvs. at overvann fra tette flater som tak - og asfaltflater, skal ledes til infiltrasjon i stedlige masser i to basseng innenfor planområdet. Det er ikke noen form for overvannsnett og sluk på eiendommen i dag. Det må derfor etableres nytt system med sandfang og ledningsnett som leder overvannet til område for infiltrasjon. Det legges opp til en kombinert løsning av infiltrasjon og fordrøyning. Størrelser på arealer og volumer for infiltrasjon og fordrøyning er avhengig av de stedlige masser sin hydrauliske kapasitet. I følge data fra NGU, består hele Jørstadmoen og Fåbergområdet av mektige forekomster av elveavsetning. Elveavsetningene er avsatt i tilknytning til elver og bekker fra siste istid og fram til i dag. Materialet består av godt til meget godt sortert silt, sand og grus. Lagringen er løs. Som følge av varierende vannføring blir massene mer eller mindre lagdelte. For å opprettholde god infiltrasjonskapasitet i fordrøyningsanlegget, er det viktig at man har mulighet for spyling og oppsuging av slam fra bassenget. Det anbefales derfor at anlegget er bygges med prefabrikkerte overvannskammer i polyetylen. Antatt kapasitet for disse massene er 60 l/m 2 pr døgn eller mer. For eksakt beregning må grunnundersøkelser med uttak av sand/grusprøver gjennomføres. For det aktuelle infiltrasjonsområdet velger en å sette den hydrauliske kapasiteten til 110 l/m 2 pr døgn. For å sikre at mest mulig slam og partikler tilbakeholdes og ikke blir ledet til infiltrasjonsbassenget, er det viktig at overvannssystemet installeres med sandfangssluk. Det etableres overvannskummer på ledningsnettet for spyling og evt. tining av ledningsnett Vann Det eksisterende hovedvannledningsnett på Jørstadmoen benyttes som basis for de planlagte utbygginger. Vannforsyningen fra det offentlige nett skjer fra kum sydøst for leiren. Det foreligger situasjonskart og tegningsgrunnlag over ledningsnettet. Kart og tegningsgrunnlag som viser leirens vannledningsnett er ikke oppdatert fullstendig. En oppdatering og evt. tilstandsvurdering bør foretas ved prosjektoppstart av planleggingsarbeidet. Av offentlige krav, gjelder sanitærreglementet. HGP planen fastlegger at forlegninger skal sprinkles. For øvrig kan andre bygninger fremtidig sprinkles. For befalsforlegninger i sørøst er det ikke medtatt kostnader i dette prosjektet, de er medtatt i byggeprosjektet.

18 Jørstadmoen infrastruktur Side: 18 av 29 Vanninnlegg, sprinkelsentral og lignende for hotell skal dimensjoneres etter NS-EN Brannslukking består av brannskap og sprinkleranlegg. For nytt utbyggingsområde i nord, Kontorer CIS TG 1700m2, Tilbygg kontor 300 m2, Ny vakt 200 m2, Skjermet kontorbygg 500 m2, Ledelsesbygg 3700 m2, Flerbrukshall 3000 m2,,totalt 9400 m 2 (Arealoppgave fra HGP prosjektet ). Det er 150 mm vannledninger i leiren ført frem i nærheten av utbyggingsområdet. Dette er tistrekkelige dimensjoner for tilknytting av fremtidige bygg. Eksisterende ledningsnett tilstandsvurderes i prosjektfasen Avløp For ledninger ved installasjon nr 0057 og sydover, er det driftsproblemer med ledningen. Det tas sikte på å legge ny spillvannsledning. Nye ledninger føres mot øst til offentlige ledninger i boligområdet øst for leir. Alternativt føres spillvannsledning til offentlige hovedledninger nord for leir Sterkstrøm høyspent Dette alternativet utløser nødvendige kostnader forbundet med etablering av en ny nettstasjon med plass for minimum 1 stk ny transformator med kapasitet på inntil kva. Nettstasjonen bygges for å få plass til hovedfordeling samt reservestrømsaggregat på ca 350 kva. Plassering er vurdert i samarbeid med Eidsiva og lokal drift (MO). I møte med Eidsiva nett og Eidsiva anlegg fremkom det ønske fra Eidsiva om at deler (eller nesten hele) av eksisterende høyspenningskabel skiftes. Eksisterende kabel er ca 40 år og i orden, men den tåler små påvirkninger før den vil kunne skape driftsmessige problemer pga feil. Det er ønskelig at disse arbeidene utføres samtidig med etablering av øvrige grøfter, men dette er ikke sikkert er mulig ut fra for eksempelvis budsjettmessige årsaker. Det er i prosjektet medtatt nedlagt 160 mm rør for HS kabler i de aktuelle traseer. Det legges også Cu jordingswire i alle grøfter. Anleggsomfang og kostnadsfordeling mot Eidsiva må avklares i forprosjektet Sterkstrøm lavspent Alternativ 3 forutsetter etablering av ny hovedfordeling plassert i samme bygg som ny nettstasjon (se pkt ). Denne fordelingen skal forsyne alle nye bygg med 400 volt både prioritert og uprioritert kraft. Det er medtatt rør i bakken for disse stikkledningene / stigeledningene frem til kum i tomtegrense for det enkelte prosjekt. Nødvendige arbeider i eksisterende automatikkfordelinger er inkludert i de bygg hvor eksisterende oljekjeler skal frakobles og erstattes av varmeveksler og fjernvarme. Det er ikke med kostnader for følgende tiltak: Veg og plassbelysning i områder som skal utbygges (dette må forutsettes løst under en samlet Visuell profil og finansiert gjennom de enkelte prosjekter) Eventuelle installasjoner for motorvarmere etc. i forbindelse med gjesteparkeringer

19 Jørstadmoen infrastruktur Side: 19 av 29 Installasjoner i forbindelse med flytting av eksisterende porter, bommer etc. i ytre perimeter, eller nye installasjoner for porter, grinder og bommer i nytt indre perimeter. (Dette må medtas i fremtidige delprosjekter som skal gjennomføres) Reservekraft Alternativet inneholder reservestrømsaggregat på ca 350 kva, plassert i samme bygg som ny nettstasjon og hovedfordeling (se pkt og ). Det er medtatt rør i bakken for prioriterte stikkledninger / stigeledninger frem til kum i tomtegrense Spredenett telefoni I forbindelse med etablering av grøfter skal det også etableres rør og kummer for tele, data, alarmer etc. Det er ikke med noen form for kabling da det forutsettes at all tilførselskabler / stikkledninger skal ivaretas av det enkelte prosjekt. Det samme gjelder eventuelle behov for utvidelse eller nyanskaffelse av sentralutstyr for telefoni Fiberspredenett I de traseer som berøres med grøfter for fjernvarme eller VA anlegg forutsettes medtatt rør og kummer for fremtidig inntrekking av kabler for tele, data, alarmer etc. I de kummer dette vil være teknisk riktig og mulig forutsettes det foretatt sammenkobling mot eksisterende infrastrukturs røranlegg. Alle kummer skal leveres med låsbare innerlokk. Det er ikke med noen form for kabling da det forutsettes at all tilførselskabler / stikkledninger skal ivaretas av det enkelte prosjekt. Det samme gjelder eventuelle behov for utvidelse eller nyanskaffelse av sentralutstyr for datakommunikasjon Fiberspredenett for drift I de traseer som berøres med grøfter for fjernvarme eller VA anlegg forutsettes medtatt rør og kummer for fremtidig inntrekking av kabler for tel, data, alarmer etc. I de kummer dette vil være teknisk riktig og mulig forutsettes det foretatt sammenkobling mot eksisterende infrastrukturs røranlegg. Det er ikke med noen form for kabling da det forutsettes at all tilførselskabler / stikkledninger skal ivaretas av det enkelte prosjekt. Det samme gjelder eventuelle behov for utvidelse eller nyanskaffelse av sentralutstyr for datakommunikasjon Kabel TV / antenneanlegg I de traseer som berøres med grøfter for fjernvarme eller VA anlegg forutsettes medtatt rør og kummer for fremtidig inntrekking av kabler for tel, data, alarmer etc. I de kummer dette vil være teknisk riktig og mulig forutsettes det foretatt sammenkobling mot eksisterende infrastrukturs røranlegg. Det er avsatt kostnader for fremføring av stamkabler, fordelerskap og forsterkere til nytt utbyggingsområde i nord. Det er ikke med noen form for kabling til det enkelte prosjekt da dette skal ivaretas av det enkelte prosjekt. Det samme gjelder også eventuelle behov for lokale forsterkere for det enkelte prosjekt Kjøling med grunnvann Ingen tiltak gjennomføres

20 Jørstadmoen infrastruktur Side: 20 av Forhold til overordnede planer Forsvarsbygg har fått i oppgave å fase ut oljekjeler over hele landet. Denne planen ivaretar denne oppgaven. Alternativet ivaretar pågående utbygging og utbygging i henhold til HGP plan for Jørstadmoen. Løsningen forutsetter at energisentral er etablert og driftsklar når fjernvarmeanlegget skal idriftssettes. Energisentral etableres ved konkurranseutsetting, som egen sak. Kravet om utfasing av eksisterende oljekjeler vil oppfylles ved å etablere 2 stk lokale energisentraler i tillegg til ny hovedsentral (eget prosjekt). 9.3 Konsekvenser for bruker Det har ingen praktisk betydning for bruker/kunde om varme leveres fra eksisterende fyrhus, fra nytt fyrhus i Forsvarsbyggs eie, eller fra en ekstern varmeleverandør, så lenge leveringssikkerheten er den samme. Det er da sett bort fra eventuell priskonsekvens for energien. Det har ingen komfortmessig betydning for bruker/kunde om varme leveres fra eksisterende energisentraler eller fra ny energisentral så lenge leveringssikkerheten er den samme. Etablering av ny energisentral vil kunne gi priskonsekvens for energibruken. Alternativet gir en god bedring av infrastrukturen og er et godt grunnlag for pågående utbygging og fremtidig utbygging i henhold til HGP plan. 9.4 Konsekvenser for Forsvarsbygg En slik løsning vil føre til reduserte drifts- og vedlikeholdskostnader for energisentralene. Løsningen vil også medføre en reduksjon av driftskostnader i forbindelse med dagens problemer med spillvannsledning og overvann. 9.5 Konsekvenser for samfunn Dette alternativet vil medføre omlegging fra bruk av fossilt brensel til bruk av fornybar energi, noe som er en nasjonal målsetting. 9.6 Tilpasningsdyktighet Ved mindre endringer i eksisterende bygg, vil nye energisentraler kunne takle dette uten problemer. Ved riving av eksisterende bygg og bygging av nye bygg (slik det er planer om på Jørstadmoen), vil nytt fjernvarmenett være fleksibelt med tanke på å dekke varmebehovet i nybygg. Nye bygninger som skal oppføres utrustes med vekslere og tilknyttes fjernvarmenettet eller lokale energisentraler. 9.7 Miljø Ved å endre energibærer fra olje til fjernvarmenett basert på fliskjel, vil det føre til redusert utslipp fra fossilebrensel. Da opprettholdelse av eksisterende løsning, og da forbruk av fossiltbrensel, vil også CO 2- utslipp fra oljeforbrenning også opprettholdes. Forslaget forutsetter at det installeres tilstrekkelig renseutstyr slik at lokale utslipp av NO x og støv vil være svært begrenset.

21 Jørstadmoen infrastruktur Side: 21 av Framdrift Det skal utarbeides forprosjekt og detaljprosjekt. 9.9 Arealer og nøkkeltall Arealer som er lagt til grunn for løsningsforslaget er basert på opplysninger i pkt Nøkkeltall for øvrig er ikke relevant Økonomi Investeringskostnader Alternativet er kostnadsberegnet til 37 MNOK. Tillegg for utbygging av fjernvarmenettet med føringsveier for el, tele og fiberkabler i felles grøfter for utfasing av oljekjelene til inventar 41 og 94 er beregnet til 5 MNOK Restkostnad/Restverdi Ikke relevant FDVU-kostnader FDVU-kostnaden er kalkulert til: Kr ,- I forhold til nullalternativet vil det medføre noe reduserte vedlikeholdskostnader etter en eventuell installasjon av ekstern fjernvarme. Varmeproduksjonen i seks eksisterende energisentraler vil opphøre og følgelig vil dette medføre et redusert behov for drift og vedlikehold Andre kostnader/inntekter Ikke relevant Levetid for alternativet Levetid for leveranse av fjernvarme regnes å kunne vare i overskuelig fremtid og er således ikke relevant. Kontrakt for varmeleveranse vil normalt være 15 år, men mulighetene for fornying av kontrakt bør være gode om ønskelig Årskostnader for alterntativet Årskostnader for alternativet er beregnet til kr 1,3 mill Følsomhetsanalyser Ikke relevant 9.11 Usikkerhetsvurdering/Usikkerhetsanalyse Ikke relevant 9.12 Totalvurdering av alternativet Fordeler: Redusert utslipp fra fossile brensel ved utfasning av 5 av 7 oljekjeler Reduserte vedlikeholdskostnader og utskiftingskostnader av gammelt anlegg Bedre driftsforhold i forbindelse med spill- og overvanns problemer Tilrettelegge for videre utbygging i leirens nordre del i henhold HGP

22 Jørstadmoen infrastruktur Side: 22 av 29 Ulemper: Ikke fullført fjernvarmenett (ringledningsnett) Driftskostnader ved 2 lokale oljefyrte fyrrom. Utslipp fra fossile brensel fra 2 oljekjeler 10 Alternativ Fjernvarme Løsningsalternativet omfatter etablering av fjernvarmenett fram til nye befalsforlegninger i sørøst og tilknytting av 5 av 7 eksisterende oljefyrte energisentraler. Det forutsettes videre at eksisterende fyrhus med oljekjeler beholdes i inventar 41 (fyrhuset forsyner inv. 41, 42 og45) og 94. Ved dagens bruk av disse byggene utgjør energiforbruk til oppvarming ca 15% av leirens totalforbruk. Etablering av energisentral for levering av varmt vann til fjernvarmenettet inngår ikke i dette løsningsforslaget. Utbygging alternativ 3 vil ikke gi fjernvarmenettet en komplett ringledningsstruktur. For å oppnå dette forutsettes en videre utbygging (se alternativ 1). Hvert bygg skal i prinsippet være en adskilt hydraulisk enhet oppvarmet via egne vekslere. For eksisterende lokale energisentraler tilpasses disse og tilknyttes fjernvarmeanlegget. Sentralene skal kunne sørge for en turtemperatur på sekundærsiden i hvert bygg på minimum 68 C. I hver undersentral skal det inngå to vekslere i henhold til Beste praksis for tekniske anlegg. En veksler for varmt tappevann og en for varmekurser for romoppvarming, evt. gatevarme og ventilasjon. Eksisterende bygg med vannbåren varme: Det planlegges tilknyttet nytt fjernvarmeanlegg med nye vekslere i eksisterende energisentraler i inventar 0010, 0041, 0052, 0056, 0060, 0061 og Drift av kjeler i eksisterende energisentraler opphører, men fordelingene i inventar 0010, 0041, 0052, 0060 og 0061 til nærliggende bygninger beholdes. Kjelene står normalt kalde og skal bare brukes til reserve og beredskap. Kjelene kobles slik at de kan levere varme inn på returledningen på nærvarmenettet i tillegg til å kunne forsyne de byggene de forsyner i dag Eksisterende bygg med elektrisk oppvarming: Fjernvarmeanlegg planlegges kapasitetsmessig slik at disse bygg kan tilknyttes når tilknyttingsbeslutning foreligger.

23 Jørstadmoen infrastruktur Side: 23 av 29 Fremtidige bygg: Fjernvarmeledning fra energisentral til forlegning sørøst planlegges kapasitetsmessig med 50% overkapasitet, for å ivareta fremtidige bygg med vannbåren varmeanlegg. Det legges forøvrig ikke ringledning som kan forsyne bygg i vestre del og nybygg i leierens nordre del. Det medtas her ikke tiltak eller kostnader ut over etablering av hovedstamnettet. Befalsforlegninger i sørøst: Det skal være felles varmesentral i bygg 1, som fordeler varme videre med sekundærnett til bygg 2 og 3, evt. også ny fritidsmesse. Kostnader medtatt i eget prosjekt. Effektbehov ca 300kW. Nytt utbyggingsområde i Nord: Ikke medtatt i alternativ Overvann Ikke medtatt i alternativ Vann Det eksisterende hovedvannledningsnett på Jørstadmoen benyttes som basis for de planlagte utbygginger. Vannforsyningen fra det offentlige nett skjer fra kum sydøst for leiren. Det foreligger situasjonskart og tegningsgrunnlag over ledningsnettet. Kart og tegningsgrunnlag som viser leirens vannledningsnett er ikke oppdatert fullstendig. En oppdatering og evt. tilstandsvurdering bør foretas ved prosjektoppstart av planleggingsarbeidet. Av offentlige krav, gjelder sanitærreglementet. HGP planen fastlegger at forlegninger skal sprinkles. For øvrig kan andre bygninger fremtidig sprinkles. For befalsforlegninger i sørøst er kostnader ikke medtatt her da de er medtatt i prosjektet. Vanninnlegg, sprinkelsentral og lignende for hotell skal dimensjoneres etter NS-EN Brannslukking består av brannskap og sprinkleranlegg Avløp Ikke medtatt alternativ Sterkstrøm høyspent Utbyggingen utløser ingen kostnader i forbindelse med infrastrukturprosjektet. Nødvendig etablering av HS anlegg / nettstasjon er ivaretatt gjennom prosjektet for ny befalsforlegning Sterkstrøm lavspent Utbyggingen utløser ingen kostnader i forbindelse med infrastrukturprosjektet. Nødvendig etablering av strømforsyning til ny befalsforlegning er ivaretatt gjennom prosjektet Reservekraft Ikke relevant for dette alternativet Spredenett telefoni I de traseer som berøres med grøfter for fjernvarme eller VA anlegg forutsettes medtatt rør og kummer for fremtidig inntrekking av kabler etc. I de kummer dette vil være teknisk riktig og mulig forutsettes det foretatt sammenkobling mot eksisterende infrastrukturs røranlegg. Det er ikke forutsatt etablert noe kablingssystem. Kabler til ny befalsforlegning forutsettes medtatt i befalsforlegningsprosjektet.