Ingeniør Holmen AS. Notat:

Transkript

1 Notat: Ingeniør Holmen AS Til: Handelsbygg Holding AS v/ Tore Arntzen Sak: Forhåndsvurdering av tekniske anlegg VA & EL : 21/ Prosjekt: Nytt Næringsbygg Dale, Fjaler Kommune Utarbeidet av: Stian S. Holmen Bakgrunn: Ingeniør Holmen AS har i forbindelse med reguleringen av en tomt i Dale, Fjaler kommune, blitt engasjert i en forhåndsvurdering av de tekniske anlegg tilknyttet ny fremtidig bebyggelse. I de tekniske anlegg i dette notatet er det vurdert overvann, avløp, vann og el forsyning til eiendommen. Vurderingen er basert på de stedlige forhold, samt erfaringstall fra tidligere utførte tilsvarende prosjekter. Trafo / El forsyning av ny bebyggelse: Eiendommen har pr dags dato ingen tilknytning til strømnettet til Sunnfjord Energi som er strømleverandør i området. Sunnfjord Energi er varslet i reguleringen og ønsker en ny trafo til forsyning av ny bebyggelse. Syd for planområdet er det eksisterende trafo som er tilknyttet strømnettet via høyspent luftstrekk og høyspentkabler i grøfter. Ny trafo blir dimensjonert i samarbeid med elektriker og Sunnfjord Energi. Det er avsatt plass til trafo sydøst for planlagt bebyggelse, denne har god forbindelse mot luftstrekk og kabler. Vann / Avløp: Det har vært dialog mellom utbygger og Fjaler kommune vedrørende tilkobling av vann og avløp til kommunens nett. Det er planlagt tilkobling av en 160mm vannledning nordøst for eiendommen, samt en 200mm avløpsledning nordvest for eiendommen. Dette vil være vesentlig overdimensjonering i forhold til planlagt drift, men skal også kunne dekke videre utbygging for kommunens tilknyttede eiendommer. Se vedlagt situasjonskart for VA anlegg. Overvann: Eiendommen er i dag oppbygd av steinmasser som er mettet lagvis. Ny bebyggelse vil ha flatt tak, samt harde flater på parkeringsarealer. Overvann fra tak vil slippes til kummer, med videre overføring til bekk sør for eiendommen. For parkeringsflater vil noe bli ført til grønne områder i tilknytning for fordrøyning, mens resten vil bli samlet i kum og ført i rør til bekk. Sør for bygget vil flatene bli holdt kun gruset, slik at man får en naturlig fordrøyning av overvannet fra plassen. Bekken går via Dalselva og videre ut i Dalsfjorden. Stian S. Holmen Ingeniør Holmen AS Postboks 65 / Industriveien 3 Tlf: Mysen Org. Nr: MVA

2 Steien AS FJALER KOMMUNE Teknisk kontor Vår ref. Dykkar ref. Arkiv : 16/365-1/ COH GBR - 64/ /30 Vasstilkopling gbnr 64/167 - Steien AS Viser til samtalar om mogeleg kommunal deltaking i opparbeiding av vasstilkopling for gbnr 64/167. Bakgrunn for saka: Steien AS planlegg vass- og avlaupstilkopling til gbnr 64/167. Fjaler kommune har angitt aktuelle tilkoplingspunkt. Fjaler kommune har tidlegare opplyst at tiltakshavar sjølv må dekke kostnadane med tilkopling til aktuelle punkt. Steien AS har no invitert kommunen til eit samarbeid om utbygginga for å legge til rette for framtidig vassbehov på nytt utbyggingsområde, Øvre Vollamyra T/B, i kommunedelplanen for Dale og eventuellt nytt bustadområde på Steia. Ved utbygging på område T/B vil det vere behov for tilrettelegging av ny hovudvassledning til området. Aktuell løysing er ny vassledning frå hovudvassledningen i Hatledalen, kum 83, der Steien AS og ynksjer å kople seg til. Ved å ta del i Steien AS si utbygging vil ein kunne få ei kostnadsbesparande løysing for begge partar og Fjaler kommune er positive til eit slikt samarbeid. Fjaler kommune har nedanfor skissert eit framlegg til avtale med kostnadsdeling og krav til dimmensjonering for at kommunen skal kunne delta i utbygginga av vassleidning. Steien AS prosjekterer tiltaket og står som tiltakshavar for utbygginga. Dimmensjonering: Vassledning 160 mm Vassledningen må førast til kum med brannventil på gbnr 64/167. Avlaupsledning over gbnr 64/7 til kum 293 bør leggast langs fyllingsfot i aust (mot ungdomshuset). Kostnadsdeling: Fjaler kommune dekkar: - Differansen i materialkostnad mellom etablering av 160 mm vassleidning og 110 mm (Steien AS sitt behov på gbnr 64/167). - Brannventil i ny kum på gbnr 64/ % av grøftekostnadane med tilrettelegging av vassleidningen. Fjaler kommune overtek drift og vedlikehald etter ferdigstilling av anlegget. Oppgjer skjer etter dokumenterte utgifter. Med helsing Connie Hovland ingeniør Direkte tlf: Postadr.: Telefon: Telefaks: Org.nr Bankgiro: Innbetaling skatt Postboks DALE I SUNNFJORD E-post: post@fjaler.kommune.no

3 Side 2 av 2

4

5 Godkjent Lengdeprofil Vannledning VK Stigning =-22.7% Eks. terreng Eks. F.Veg Ny grøftetrase Spillvann Stigning =-.6% Borhul Stigning =-16.9% TerrenghØyder: ProfilhØyder: Beskrivelse Utarbeidet STEIEN AS LENGDEPROFIL VANNLEDNING DALE I FJALER KOMMUNE Utarbeidet av GOB Godkjent av Målestokk Jobbnummer FjØsangerv. 50C Bergen - Tlf Fax bergen.anko.no - 1:250, A3 Tegningsnummer 004-3

6 Stigning=-.0% Antatt trekkerør Eks. terreng Ny grøftetrase Spillvann Lengdeprofil Spillvannsledning Stigning=-3.0% Stigning =-.9% SP 293 Antatt plassering fra kart Stigning=-3.0% TerrenghØyder: Antatt profilhøyde Beskrivelse Utarbeidet Godkjent STEIEN AS LENGDEPROFIL SPILLVANNSGRØFT DALE I FJALER KOMMUNE Utarbeidet av GOB Godkjent av Målestokk Jobbnummer FjØsangerv. 50C Bergen - Tlf Fax bergen.anko.no - 1:500, A3 Tegningsnummer 004-4