Deres ref.: Ellen Christine Velsrud Jessheim Dato: Tiltakshaver ber kommunen uttale seg om følgende i forhåndsuttalelsen for IG

Transkript

1 Side 1 av 5 Ullensaker kommune VARV-enhet Vår ref.: Sverre Bringsrud Fekjær Deres ref.: Ellen Christine Velsrud 2050 Jessheim Dato: Vedrørende: Kløfta Veiserviceanlegg g/bn29/872. Forhåndsuttalelse i forbindelse med IG Tiltaket omfatter: Etablering av veiserviceanlegg på skogstomt Tiltakshaver ber kommunen uttale seg om følgende i forhåndsuttalelsen for IG Påkobling av stikkledninger for vann og avløp Overvannshåndtering og påslipp til resipient Sikring av kommunale vann- og avløpsledninger Generell informasjon om byggeprosjektet Det er planlagt en større utbygging av et veiserviceanlegg på Kløfta. Planområdet ligger sørøst for Kløfta krysset E6-RV2 og er på ca 30 mål. Av planlagt næring for anlegget er blant annet veikro, matbutikk, hotell, verksted/vaskehall, lager, bilforretning. Tiltakshaver er Gamle kongevei Kløfta AS. I dag er tomten ikke bebygd utover at Ullensaker kommune har et pumpehus samt vann- og avløpsledninger nord på tomten. Det går videre en høyspentledning over tomtens østside. Påkobling av stikkledninger for vann og avløp Aktuelt påkoblingspunkt på kommunale ledninger er ved pumpehuset. Det søkes om å sette ned separate kummer for påkobling for henholdsvis vann og spillvann. Vannledning søkes påkoblet med dimensjon 150mm som skal dekke forbruksvann og brannkummer. Det er pt ikke stilt krav til sprinkling av bygg. Spillvannsledning ønskes påkoblet med dimensjon 160mm. Antatt samtidig spillvannsmengde ca 7 l/s. Det vises til vedlagte kumdetaljer samt VA-plan for detaljer. Grunnforhold og topografi Terrenget varerier mellom kote +151 og +167 og har inntil nå vært en skogstomt. Grunnen består av et dekke med skogbunn og torv over tørrskorpe. Lengst sør på tomta er det registrert sjikt med sand i finkornige avsetninger. Lenger nord er det antydning til bløte masser ned til morene og berg. Foreliggende dokumentasjon tyder på noe infiltrerende evne i grunnen. Det henvises til vedlagte foreløpige rapporter fra geotekniske undersøkelser. Disse er ikke endelige, da alle prøveresultater ikke er analysert, slik at det kan komme enkelte justeringer. ÅF Reinertsen AS Fakturaadresse: FE 1070, Frösön, Sverige Telefon: Faks: Org.nr: MVA Internett: E-post: ifirmapost@reinertsen.com/info.no@afconsult.com Facebook: Arnstein Arnebergs vei 28, 1366 Lysaker Pb. 194, 1325 Lysaker ÅF - Green Advisor to four National Olympic Commitees ÅF - Green Advisor to four National Olympic Committees Ranvikstranda 2B, 3212 Sandefjord Ranvikstranda 2B, 3212 Sandefjord Nittedalsgata 7, 2000 Lillestrøm Nittedalsgata 7, 2000 Lillestrøm

2 Overvannshåndtering Prinsipper Følgende prinsipper er lagt til grunn for overvannshåndteringen i området: Norsk Vanns treledd-strategi. Tilrettelegge for lokal og åpen overvannshåndtering med bruk av vegetasjon. Vegetasjonen vil bidra til å opprettholde infiltrasjonskapasiteten i infiltrasjonsarealet som ellers kan bli utsatt for gjentetting av finstoff. Treleddsstrategi for overvannshåndtering på terreng: 1. Mindre nedbørsmengder (<20mm) infiltreres lokalt på egen tomt. 2. Større nedbørsmengder (opptil 40mm) infiltreres lokalt på egen tomt samt fordrøyes før påslipp lokal resipient 3. Ved flomsituasjoner (>40mm) vil overvann ledes mot de større grøntområdet øst på tomten samt mot de mindre grøntarealer syd og vest på tomten. Beregninger Beregninger er gjort ved hjelp av den rasjonelle formel: Q = c*i*a hvor; Q er dimensjonerende vannføring [l/s] c er avrenningskoeffisienten [ - ] i er nedbørsintensitetten [l/(s ha)] A er nedbørsfeltets areal [ha]. IVF-statistikk (intentisitet-varighetfrekvens) er hentet fra Blindern, Oslo. Følgende forutsetninger er lagt til grunn for beregninger: Gjentaksintervall 25 års regn og klimafaktor på 1,3 Tomten er en skogstomt i dag, men bygges opp med næringsbygg, stikkveier og parkering. Nedbør som har kommet ned på tomten tidligere har i stor grad blitt infiltrert på egen tomt mht grunnforhold og trær/vegetasjon. Ved planlagt utbygging vil tomten få tette flater i form av bygninger, parkering og veier. I hovedsak ønskes det å infiltrere nedbør via lokale overvannstiltak. For å synliggjøre hvordan prosjektet ser for seg dette løst har vi delt tomten opp i 4 naturlige områder ut fra endelig typografi. Det henvises til vedlagte overordnet overvannsplan. Beregningstabeller under angir regnintensistet ved dimensjonerende vannmengde og varighet (den varighet og intenistet som gir størst vannvolum).

3 Område 1 (syd): Område 1 ligger høyest på tomten og består av næringsbygg, parkering og grøntareal. Hele dette område er planlagt løst med lokale overvannstiltak. Overflatevann fra parkering ledes mot grøntareal, slik at det kan absorberes i dette. Det er planlagt regnbed eller tilsvarende for å håndtere denne overvannsmengden. Videre vil det settes ned pukkede kummer for å ta høyde for lavbrekk og infiltrering av dette vannet. Takvann ledes også mot grøntareal, men avsluttes med et infiltrasjonsmagasin. Område 2 (vest): Område 2 ligger vest på tomten og relativt høyt ift resterende del av tomten. Overflatevann fra dette området ledes til grøntareal og det planlegges regnbed eller tilsvarende for å håndtere denne overvannsmengden. Takvann ledes også mot grøntareal, men avsluttes med et infiltrasjonsmagasin. Område 3 (midt): Område 3 er det største området og i dette området er det minimalt med grøntarealer. Overflatevann og takvann samles og ledes mot nedre del av tomten mot øst. Mot øst er det et stort areal og dette område skal fylles opp med nye masser. Det anlegges et større infiltrasjons- og fordrøyningsanlegg under vei. En del av overflatevannet i de lavere delene ledes direkte til grøntareal på andre siden av veien. Som det fremgår av vannmengder som skal på dette området er dette mye og et infiltrasjonsanlegg vil bli omfattende om alt skal håndteres lokalt. Det ønskes derfor å føre en kontrollert mengde ut i resipient (bekk) som ligger i tomtens nordøstre hjørne. Dette er samme resipient som kommunal overvannsledning bunner ut i dag. Etter infiltrasjons/fordrøyningsanlegget settes ned en mengderegulator i kum som regulerer påslippet til resipient.

4 Område 4 (Nord): Område 4 er et mindre område som løses med lokal infiltrasjon via infiltrasjonsanlegg/regnbed. En del av tomten skal fylles opp med nye masser. Det legges drenerende masser slik at mye av overflatevannet kan infiltreres i grunnen. Langs tomtens ytterkanter vil det bli anlagt grønne felter som vil bli benyttet aktivt for infiltrering av overflatevann. Sikring av kommunale vann- og avløpsledninger Det planlegges bygg over de kommunale ledninger. For å sikre de kommunale vann og avløpsledninger der det planlegges bygget over, er det 2 muligheter som prosjektet ser for seg: 1. For å sikre tilkomst, inspeksjon samt sikring av kommunale ledninger kan det etableres en kulvert som støpes under og på siden av rørene. Denne kulverten støpes slik at det blir tilstrekkelig tilkomst for service og vedlikehold av de kommunale ledninger. Kulverten vil gå fra eksisterende kumsett utenfor pumpehuset og nesten bort til kumsett før vei. Det vil da bli etablert nedstigningsmuligheter i kulvert. 2. Alterenativt frigraves rørene mellom kumsett og det etableres varerør utenpå eksisterende rør. Prosjektet trenger en avklaring på om kommunens VARV- enhet har føringer for ovennevnte sikringstiltak.

5 Vi håper med dette å ha gitt tilstrekkelig opplysninger og dokumentasjon for at kommunen kan avgi en forhåndsuttalelse til IG for dette tiltaket. Med vennlig hilsen, ÅF Reinertsen AS Sverre Bringsrud Fekjær Vedlegg: Utomhusplan Kum spillvann Kum vann Overordnet overvannsplan Geotekniske rapporter fra undersøkelser