BERGEN KOMMUNE, YTREBYGDA BYDEL. MARKANESET VEST - LEILIGHETER. PLANID GNR. 37, BNR. 364, 365 M.FL. VA-RAMMEPLAN.

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "BERGEN KOMMUNE, YTREBYGDA BYDEL. MARKANESET VEST - LEILIGHETER. PLANID GNR. 37, BNR. 364, 365 M.FL. VA-RAMMEPLAN."

Randi Clausen
5 år siden
Visninger:

1 Vår referanse: 3316-notat VA-rammeplan Bergen, BERGEN KOMMUNE, YTREBYGDA BYDEL. MARKANESET VEST - LEILIGHETER. PLANID GNR. 37, BNR. 364, 365 M.FL. VA-RAMMEPLAN. 1. INNLEDNING Rammeplan for vann- og avløpsanlegg er utarbeidet i forbindelse med regulering av gnr. 37 bnr. 364, 365 og gnr. 36 bnr. 85, 209 i Bergen kommune. Planen tar for seg løsninger for vannforsyning, avløpshåndtering, brannvannsdekning og overvannshåndtering for det regulerte området. Sammen med tegning nr. 001 «Rammeplan vann og avløp», 002 «Overvannshåndtering dagens situasjon» og 003 «Overvannshåndtering utbygd situasjon» danner dette grunnlag for videre detaljprosjektering av planområdet. Dimensjoner på ledninger, magasin og beregninger oppgitt i dette notat er veiledende, og må i forbindelse detaljprosjekteringen vurderes nærmere. 2. BELIGGENHET Planområdet ligger i Ytrebygda bydel, øst for Søreide sentrum og nordøst for vegkrysset «Steinsvikvegen/Dolvikvegen/Markaneset». Arealet grenser mot vegen «Markaneset» i sør, privat atkomstveger i vest og øst, samt boligeiendommer ned til Nordåsvatnet i nord. 3. OMFANG Planforslaget skal legge til rette for ny bygningsmasse til boligformål. Forslaget omfatter to leilighetsbygg (bygg B1-B2) med 2-5 etasjer og totalt ca. 18 leiligheter. Det legges opp til å etablere felles parkering i garasjekjeller under bygg B1. Eiendommen får avkjørsel fra kommunal veg «Markaneset». Langs denne vegen skal nytt fortau etableres. Eiendommene er i dag bebygd med enebolig på gnr/bnr. 36/85 (Markaneset nr. 4). Dette bolighuset skal rives. Web: E-post: post@haugenvva.no Org.nr Bankgiro:

2 Side 2 av 5 VANN- OG AVLØPSANLEGG, EKSISTERENDE OG NYE LEDNINGER 3.1. VANNLEDNINGER Eksisterende ledninger Offentlig vannforsyning i området består av: Ø300mm kommunal vannledning i «Markaneset» - «Steinsvikvegen», sør i planområdet Ø150mm ledning i «Dolvikvegen» er tilknyttet vannkum i «Markaneset». Privat fellesledninger (ø40-63mm) til boliger i området er tilknyttet disse hovedledningene, enten med anboring eller i kum. Til dagens bolighus på bnr. 85 er det lagt en ø32mm vannledning, som er tilknyttet ø150mm kommunal ledning. Stikkledning til gnr/bnr. 37/8 er lagt i borehull gjennom fjell under gnr/bnr. 37/364. Utsprengning av byggegrop må særskilt ta omsyn til dette ledningsanlegget. Ved evt. skader må rørledning repareres eller ny stikkledning må legges fram til eiendommen. Vannledningene i området ligger i trykksone 2, som normalt maks er +90 moh. Nye ledninger Det er antatt det skal monteres sprinkelanlegg i boligblokkene. Endelig dimensjon på vannledningen må beregnes av prosjekterende for sprinkelanlegget. Ny vannkum monteres på eksisterende ø150mm ledning og ny ø110mm vannledning legges fram til fram til blokk B1 og B2 (punkt 1-3 og 2-4). Eksisterende stikkledning til eiendommen frakobles kommunal ledning. Alle nye ledninger blir felles private SPILLVANNSLEDNINGER Eksisterende ledninger Kommunalt avløpsnett i området omfatter: Ø300mm betong avløp fellesledning følger «Markaneset» - «Steinsvikvegen» sør i planområdet, fra vest mot øst. Ø315mm pumpe avløpsledning i «Steinsvikvegen» er tilknyttet overnevnte ledning i sørvestre hjørne av planområdet Ø150mm spillvannsledning i privat atkomstveg (Markaneset nr ), øst planområdet. Parallelt ligger ø150mm pumpeledning som leder spillvann til kommunalt ledningsnett i «Steinsvikvegen». Avløp fra boliger i området ledes til kommunal pumpestasjon ved Nordåsvatnet, enten direkte i eller via dykket ledninger. Bolighus på eiendommen er tilknyttet felles privat spillvannsledning nord for planområdet.

3 Side 3 av 5 Stikkledning til gnr/bnr. 37/8 er lagt parallelt med vannledning i borehull under gnr/bnr. 37/364. Avløp fra området føres til Flesland kommunale avløpsrenseanlegg. Nye ledninger Ny ø160mm PP rørledning tilknyttes ø300mm avløp fellesledning i «Markaneset» (punkt 1-2). Fram til bygg B1 og B2 legges ø125mm ledning (punkt 2-3 og 2-4). For underetasje i bygg B2 monteres pumpestasjon fordi selvfallsledning føres inn i byggets 2. etasje. Alternativt tilknyttes boenhet i underetasje til dagens private stikkledning for bolighus som rives på eiendom. Tilstand på rør må kontrolleres (rørinspeksjon og tetthetsprøving). I tillegg må rettigheter og plikter for bruk av rørledning avklares med eierne. Dimensjoneringsgrunnlag tilført spillvannsmengde Tilføring av spillvannsmengde til eksisterende ledningsnett fra boligblokk, basert på illustrasjonstegninger er dimensjonert til: Antall enheter l/s pr enhet l/s Dusj 18 0,4 7,2 WC 29 0,4 11,6 Vask 58 0,3 17,4 Oppvaskmaskin 18 0,6 10,8 Vaskemaskin 18 0,6 10,8 Normalvannmengde 57,8 Største samtidige spillvannsmengde på 3,5 l/s. (Standard abonnementsvilkår for vann og avløp, Tekniske bestemmelser figur 7 og tabell 13 fra Kommuneforlaget er benyttet i beregning) OVERVANNSLEDNINGER Eksisterende overvannssystem Ø200mm betong kommunal overvannsledning er lagt i «Steinsvikvegen» for vegsluk, med fall mot øst. Rørledninger tilknyttet ø mm overvannsledning i atkomstveg øst for planområdet, med utslipp i Nordåsvatnet. Nytt overvannssystem For å ikke forandre vannbalansen i området vil overvann fra nye takflater og veier i planområdet bli ledet til infiltrasjon i grunnen på areal anvist på tegn.nr I detaljplanlegging må trase for eventuelle interne overvannsledninger bli vurdert. Dette gjelder spesielt fra taknedløp. Samtidig må utforming av infiltrasjonsanlegg med fordrøyningsvolum dimensjoneres.

4 Side 4 av 5 4. BRANNVANNSDEKNING Det er tre eksisterende brannvannsuttak i området innenfor en lengde på 200m slangeutlegg: I «Steinsvikvegen», 90m vest for planområdet (punkt 6) I «Markaneset», 14m øst for punkt 1 I «Markaneset», 90m øst for planområdet (punkt 7) I tillegg monteres brannvannsuttak i ny vannkum ved tilknytning til kommunal ledning (punkt 1). Alle brannvannsuttak, med unntak av hydrant ved punkt 6, er brannventil i kum. 5. OVERVANNSHÅNDTERING Dagens situasjon Planområdet består av en terrengforhøyning i øst med fall til alle himmelretninger. Dagens boligeiendom/hage i vestre del av planområdet har et terrengfall mot nord, mot naboeiendommer som grenser ned til Nordåsvatnet. Med unntak av sluk i både kommunal og privat veger, som alle sannsynligvis er tilknyttet kommunale overvannsledninger, er det ikke registrert overvannssystem i planområdet. Nedbørsfeltet er avgrenset av «Markaneset» i sør. Overvannsmengde fra nedbørsfelt er beregnet til 55 l/s. Ny situasjon nedbørsfelt, overvannshåndtering, fordrøyning Arealet som skal bebygges vil få hurtigere avrenning som følge av utbyggingen, med større andel tette flater. Et grøntområde har erfaringsmessig en avrenningskoeffisient på 0,3-0,5 (jfr. pkt i «Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen kommune»). Det tette arealet med asfalt og hustak har tilsvarende en erfaringsmessig avrenningskoeffisient mellom 0,85-0,95 Området vil få en større avrenning ved utbygging fra enebolig til boligblokk. Lokal overvannsdrenering med infiltrasjon til grunnen etableres under lekeplass og uteoppholdsrom/fellesområde, samt på grøntareal mellom bygg B1 og B2. Flomveger Ved ekstrem nedbørsituasjon kan det oppstå en situasjon der overvann fra planområdet vil renne på overflaten. I en flomsituasjon vil ikke overvannet infiltreres i grunnen på grøntareal, sluk og stikkrenner ikke tar unna overflatevannet og infiltrasjonsanlegget er fullt. Gangveier vil fungere som flomvei på eiendommen. Denne ledes til dagens flomvei i «Markaneset» i søndre del av planområdet.

5 Side 5 av 5 Forurensning i overvann Utbyggingen i planområdet vil ikke representere noe økt fare for forurensning av overvannet i området. Forurensningsinnholdet på overvannet kan klassifiseres som lavt (jfr. tabell i kapittel 13.1 i «Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen kommune»). Det er ikke behov for ytterligere rensetiltak av overvannet (jfr. tabell i kapittel 13.2 i «Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen kommune»). Thor-Henrik Fredriksen Vedlegg: Overvannsberegning Tegn. nr. 001 Rammeplan vann og avløp (M=1:500) 002 Overvannsplan dagens situasjon (M=1:500) 003 Overvannsplan utbygd situasjon (M=1:500)

Like dokumenter

BERGEN KOMMUNE, FANA BYDEL. HJORTEVEGEN 3, BOLIGBLOKK. PLANID: GNR. 40, BNR VA-RAMMEPLAN.

BERGEN KOMMUNE, FANA BYDEL. HJORTEVEGEN 3, BOLIGBLOKK. PLANID: 64910000. GNR. 40, BNR. 378. VA-RAMMEPLAN. Vår referanse: 1916-notat VA-rammeplan Bergen, 20.04.2016 Rev.: A- 19.05.2016 1. INNLEDNING VA-rammeplan