NOTAT. Vann- og avløp på Fitjan gnr/bnr 70/1077 Tverlandet

Transkript

1 NOTAT Oppdrag Vann- og avløp på Fitjan gnr/bnr 70/1077 Tverlandet Kunde Tore og Anniken Solheim Notat nr. 001 Dato 2016/01/06 Til Tore og Anniken Solheim Fra Stephen Albert Høgeli Kopi Vann- og avløp på Fitjan gnr/bnr 70/1077 Tverlandet ORIENTERING I forbindelse med planlegging av 4/8 nye boenheter på Fitjan gnr/bnr 70/1077 Tverlandet er det gjort en vurdering av vann- og avløpsløsning samt overvannshåndtering for planlagt boligområde. BAKGRUNN Tiltakshaver ønsker en avklaring for å sette i gang en detaljreguleringsprosess for eiendommen 70/1077. Arealet er i Kommunedelplan for Tverlandet tettsted regulert til bolig og er ca. 4 daa. Det ligger et kommunalt areal regulert til bolig inntil eiendommen. Det kommunale arealet er på ca. 20 daa. Det vurderes om det kommunale arealet skal inngå i en felles reguleringsprosess for å løse felles tiltak innen VVA. Det er konkludert at kommunen avventer regulering av sitt område. Dette fordi beslutning for hvor boligutvikling i kommunal regi skal prioriteres, ikke er tatt. For å unngå at det private tiltaket blir forsinket, anbefales regulering av gbnr 70/1077 igangsatt for seg. Dato 2016/01/06 Rambøll Mellomila 79 PB 9420 Sluppen N-7493 Trondheim T F Figur 1: Oversiktskart 1/7 Rambøll Norge AS NO MVA

2 Det er snakk om å utvikle 4 8 boliger på 70/1077. Tiltaket er i tråd med overordnet plan. For å få en fornuftig tomtedeling ønsker tiltakshaver å gjennomføre et makeskifte mellom en bit av kommunalt veiareal i øst og boligareal i vest. Begrenset kloakknett i Bruhaugen. Byteknikk redegjorde for 2 mulige tilknytningspunkt til kommunalt nett. Byteknikk skal godkjenne tilknytningspunkt. Skisseplan for VVA skal være godkjent før rammeavtale gis. Kart med inntegnet mulige alternativer gitt til tiltakshaver. Figur 1: Forslag reguleringsplan for 10/1077 2/7

3 Figur 2: Illustrasjonsplan 3/7

4 TILKNYTTING EKSISTERENDE LEDNINGSNETT Det er 2 aktuelle tilknytningspunkt til eksisterende ledningsnett, se figur 3. Figur 3. Mulig tilknytting avløpsnettet 4/7

5 Alt. 1 Det etableres en villastasjon i feltet og pumpeledning spillvann tilknyttes til eksisterende kum Id Ny vannledningen tilknyttes eksisterende vannledning med dimensjon Ø110 i kum id Overvann føres til bekk vest for utbyggingsområde (prosjekteres når alt. til kommunal Tilknytning vann og avløp er valgt) Alt. 2 Gravitasjonsledning spillvann tilknyttes til eksisterende kum id Ny vannledningen tilknyttes eksisterende vannledning med dimensjon Ø225 enten i ny kum V5 eller at man kobler seg til i vannkum id Overvann føres til bekk. Brannvannsforsyning Nærmeste eks. brannkum er ca. 100 meter fra senterpunkt nytt felt, jfr. figur 3. I boligområder hvor en ikke har tankbiler (konvensjonelt system) er det anbefalt maks. avstand brannvannsuttak-brannobjekt på maks. 200m. VA-normen Bodø kommune setter krav om at følgende ytelser må minst være oppfylt for vannforsyning utendørs: Brannkum/hydrant må plasseres innenfor meter fra inngangen til hovedangrepsvei. Det må være tilstrekkelig antall brannkummer/hydranter slik at alle deler av byggverket dekkes. Slokkevanns-kapasiteten må være: Minst 20 l/s i småhusbebyggelse. Minst 50 l/s fordelt på minst to uttak, i annen bebyggelse. Åpne vannkilder må ha kapasitet for en times tapping. Dvs at dersom VA-normen legges til grunn må det etablere ny brannhydrant sentralt i nytt felt. Dette vil således betinge fremføring av vannledning Ø160 fra eks. vannledning ved id evt. kan man koble seg til i vannkum id Krav om hydrant/brannvannskum i nytt felt vil være avgjørende for hvor en kobler seg til kommunalt nett dersom en skal benytte felles ledningstrasee. DIMENSJONERINGSSGRUNNLAG I tettbygde områder bør vanntrykket ved tilknytningspunktet på den offentlige vannledningen ikke være lavere enn 2,5 bar. Dersom normalt vanntrykk inne i bygningen overstiger 6,0 bar, bør det monteres en innvendig reduksjonsventil I feltet er det planlagt 8 nye boenheter. Erfaringsmessig vil vannledning Ø63 være tilstrekkelig til forbruksvann, spillvannledning Ø110 og overvannsledning Ø160. TEKNISKE LØSNINGER Planområdet ligger på ca. kote Det planlegges hus med plate på mark hvor ferdig gulv legges på minimum kote +12,5. Videre prosjektering tar utgangspunkt i dette. Vann Trykket på fordelingsnettet skal være mellom 30 og 60 meter vann-søyle. Vann til privat forbruk settes lik 200 l/pd. 5/7

6 Vannkummer skal være av betong og ha minimum diameter 1400 mm. Plastkummer kan vurderes, men dette må avklares med Byteknikk. Ved anboring på 100 mm hovedvannledning og oppover benyttes 1 x 5/4 klave for stikkledning opp til 40 mm. På større stikkledninger brukes 5/4 x 1 ½ av-stikk. Stive kobberledninger skal ha to albuer i anboringen for å oppta setningsdifferenser. Avklares om dette kan benyttes dersom alt. 2 velges. Avløp På avløpsledninger skal det monteres kum følgende steder: Endepunkt. Normalt skal det være maksimalt 60 meter mellom avløpskummer. Krav om større avstand skal særskilt godkjennes av Byteknikk. Minikummer skal være minimum 400 mm i diameter og bør ikke være dypere enn to meter. Maksimal dybde for minikummer er 2,5 meter, men denne dybden må avtales særskilt med Byteknikk (prinsippløsning for ende-/mini-kum på vannledninger er vist i Bodø kommunes normtegning nr. 7.2). Minikummer kan brukes der forholdene ligger til rette for det. Det skal ikke brukes to minikummer etter hverandre på samme ledning. Det forutsettes at det i hovedsak benyttes plast inspeksjonskum (kråkefot) med dimensjon Ø400/415 stigerør. Type kummer og plassering av disse avklares i forbindelse med detaljprosjekteringen. Pumpestasjon Alle pumpestasjoner skal som hovedregel ha overbygg. Unntaket kan være små stasjoner tilknyttet få brukere, eller steder der det trafikkmessig er vanskelig å bygge. Eventuelle søknader om unntak må godkjennes av Byteknikk. Ved valg av alt. 1 forutsettes en liten stasjon uten overbygg. Pumpestasjonen skal være sikret med nød-overløp som kan tre i funksjon ved strømstans, pumpehavari, etc. Dette kan løses ved å koble nødoverløpet til en septikktank som igjen er tilkoblet overvannsnettet. Sandfangkummer og overvannskummer Det er foreløpig ikke vist overvannskummer og sandfangkummer på plantegning. Plassering av sandfangkummer vurderes i detaljprosjekteringa. Det benyttes sandfangkummer med dimensjon Ø650 eller Ø1000. Som overvannskummer forutsettes bruk av plast inspeksjonskummer. Det vurderes om det skal legges overvannsledning inn til hver tomt, eller all drenering skal skje på egen tomt. 6/7

7 VIDERE ARBEIDER Følgende må m.a. avklares og utføres i forbindelse med detaljert VA-plan: Valg av endelig tilknytningspunkt (alt. 1 eller 2) Endelig dimensjonering av vannledning evt. pumpelinje, overvannsledninger og evt. stikkrenner. Valg av type ledningsmateriale for alle ledninger. Valg av kumløsninger for vann og antall vannkummer. Valg av kumløsninger for spillvann, og antall nedstigningskummer. Valg av sandfang/sluk og antall/plassering. Evt. Vedlegg Kumkort Bodø kommune VA plan alt. 1 og 2 med lengdeprofiler Pust brosjyre (avløpspumpestasjon) 7/7

8 PS7 V7 SP13 V12 TEGNFORKLARING PLANLAGT ANLEGG: Vannledning Spillvannsledning Overvannsledning Vannkum AF-/spillvannskum Overvannskum EKSISTERENDE ANLEGG: Vannledning Spillvannsledning Overvannsledning AF-ledning Eks. ledninger som skal fases ut Revisjon Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent Fase ARBEIDSTEGNING Rambøll Norge AS - Region Midt-Norge P.b Sluppen TRONDHEIM - Tel Fax Tore og Anniken Solheim VA-PLAN GNR. 10 BNR ALTERNATIV 1 - TILKNYTNING I KUM ID LENGDEPROFIL Oppdragsnummer Dokumentansvarlig Målestokk Kompleks Bygg Etasje Fag System Type Løpenummer Prosjektfase Revisjon Status K H02 DATO: TEGN: SALH KONTR: Filnavn VA plan rev2.dwg 1:1000/1:200 A3

9 S1 S6 V1 S4 V5 TEGNFORKLARING PLANLAGT ANLEGG: Vannledning Spillvannsledning Overvannsledning Vannkum AF-/spillvannskum Overvannskum EKSISTERENDE ANLEGG: Vannledning Spillvannsledning Overvannsledning AF-ledning Eks. ledninger som skal fases ut Revisjon Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent Fase ARBEIDSTEGNING Rambøll Norge AS - Region Midt-Norge P.b Sluppen TRONDHEIM - Tel Fax Tore og Anniken Solheim VA-PLAN GNR. 10 BNR ALTERNATIV 2 - TILKNYTNING I KUM ID LENGDEPROFIL Oppdragsnummer Dokumentansvarlig Målestokk Kompleks Bygg Etasje Fag System Type Løpenummer Prosjektfase Revisjon Status K H04 DATO: TEGN: SALH KONTR: Filnavn VA plan rev1.dwg 1:1000/1:200 A3