Innhold VA-RAMMEPLAN. Hjellestad marina, 105/40 m.fl. Hjellestad marina Rammeplan vann, avløp og overvann. 1 Innledning. 2 Eksisterende situasjon

Transkript

1 VA-RAMMEPLAN Hjellestad marina, 105/40 m.fl. Til: Bergen kommune VA-etaten Dato: Prosjekt: Notat vedr.: Hjellestad marina Rammeplan vann, avløp og overvann Fra: Sweco Norge AS E-post: Telefon: Innhold 1 Innledning 2 Eksisterende situasjon 3 Planlagt situasjon 4 Konklusjon 5 Vedlegg

2 1 Innledning VA-rammeplanen og vedlagte tegninger beskriver prinsippløsninger for vannforsyning, avløp og overvannshåndtering i forbindelse med utbygging av 16 nye boenheter, samt kontor og næringslokale i Ytrebygda, Hjellestad marina, gnr. 105, bnr. 40 m.fl. Plansakens navn er: Ytrebygda, gnr. 105 bnr. 40. Hjellestad marina. Kommuneplanens arealdel for Bergen kommune ( ). Kommunedelplan for Mildehalvøya ( ). Saksnummer hos Etat for byggesak og private planer er Området er regulert til bolig/forretning og kontor. Det er siden tidligere en sak hos VA-etaten, ref: Figur 1: Situasjonsplan Hjellestad marina, Grieg Arkitekter AS, (6)

3 2 Eksisterende situasjon Hjellestad marina ligger i Ytrebygda rett ved siden av fergehavnen som tar enn over til Naustavika. Det omliggende området består av båthus, naust, boliger og en seilforening. På eiendommen ligger per i dag bland annet butikk og selskapslokale. Størstedelen av eiendommen er bebygget. Ellers er arealet asfaltert. 2.1 Vannforsyning Området får sin vannforsyning fra Kismul vannbehandlingsanlegg. I brev datert har VA-etaten oppgitt at statisk trykkhøyde på offentlig vannledningsnett er 65 moh. Den nærmeste kommunale vannledningen er en Ø250mm tilhørende trykksone 1 langs Hjellestadvegen. Den eksisterende bygningsmassen har sin tilkobling til den kommunale vannledningen i nord-vest. Stikkledningsdimensjon er ikke kjent. 2.2 Brannvannsforsyning I brev fra VA-etaten står det at det er slukkevannsuttak i kummen som ligger like nord for eiendommen i Hjellestadvegen. Dette bekreftes også av SOSI-filen som er tilsendt Spillvann Det ligger en Ø160mm spillvannsledning i Hjellestadvegen. Denne føres til en lokal pumpestasjon og videre i sjøen til Flesland kommunale avløpsrenseanlegg. Nåværende eiendom er ikke tilknyttet denne. Eiendommen har ifølge VA-kart 3 spillvannsutslipp til sjøen via slamavskiller. 2.4 Overvann, nedbørsfelt og flomveier Det ligger en Ø200mm overvannsledning nord for eiendommen med utslipp øst for eiendommen. Eiendommen forventes ikke å være tilkoblet denne. Overvannet forventes renne på overflaten og slippes direkte til sjøen. Noen av taknedløpene går ned i bakken, det er usikkert hvis disse infiltreres i grunnen eller er tilknyttet en privat Figur 2: taknedløp ned i bakken overvannsledning. Terrenget ligger med skråning mot sjøen, så det er naturlig at vannet renner til sjøen. Flomvannet vil renne fra område oppstrøms ned mot fergehavnen som ligger like øst for eiendommen. 3 (6)

4 3 Planlagt situasjon Eiendommen som er aktuell i dette prosjekt (105/40) er regulert til bolig/forretning og kontor. Den eksisterende bygningsmassen kommer å rives og oppføres på nytt med 16 nye boenheter samt kontor og næringslokale. I henhold til foreløpige snitt vil den nye bygningsmassen oppføres i 4 etasjer med parkering under bygget. Innkjørselen til parkeringsgarasjen vil være i nord. Det vises til plantegning GH001 og GH002 som supplement til dette kapitlet. 3.1 Vannforsyning og trykkforhold Det rekommanderes at det plasseres en ny vannkum på den kommunale VL250 i Hjellestadvegen. Og fra denne kummen en forsyningsvannledning samt en sprinklerledning inn til den nye eiendommen. Det er også mulig med avgrening på hovedledningen uten kum men da skal kraven i Bergens VA-norm «5.10 Tilknytning av stikkledninger/ avgrening på kommunal vannledning» være oppfylt. Metode for tilkobling avklares endelig i detaljprosjektet. Anbefalt statisk trykk er på mellom 2-6 bar, VA-etaten har tidligere angitt at det statiske trykket er 65moh i kommunal vannledning. Hvis trykkmåling viser at trykket blir for høyt i anlegget skal det plasseres en trykkreduksjonsventil i bygget. Planlagt vannledning og påkoblingspunkt til det kommunale ledningsnettet er illustrert på vedlagt VA-plan. 3.2 Brannvannsforsyning Det forventes at den nye bygningsmassen skal sprinkles og da må vannledningen splittes til én ledning for sprinklervann og én ledning for driftsvann. Splittingen skjer enten utvendig kum, eller innvendig. Sprinklerledningen skal tilknyttes i samme punkt som stikkledninger. I.h.h.t. Bergens VA-norm «B4- Krav til uttak for slokkevann i Bergen Kommune» skal denne typen av blokkhus plasseres slik at alle brannobjekter kan nås fra minst 2 uttak innenfor maksimalavstanden. Videre står det at brannslanger kan legges inntil 200m fra uttak til brannobjekt. Dette betyr at det skal plasseres et nytt brannuttak for å oppfylle disse krav, da det 4 (6)

5 bare er et brannuttak som ligger innenfor den maksimale avstanden, jmf. med kap Det foreslås at det etableres en ny kum med brannuttak på den eksisterende kommunale vannledningen i Hjellestadvegen. Eiendommen skal ha parkeringsgarasje og da er det ønskelig at ha brannuttak 25-50m fra entréen til garasjen. Det eksisterende brannuttaket i nord ligger innenfor disse krav. Men for å oppfylle at 2 uttak skal være innenfor maksimalavstanden rekommanderes det at det plasseres et nytt brannuttak i ny kum. 3.3 Spillvann Det er gjort en grov kalkyle av spillvannsmengde som legges ved i VA-rammeplanen. Beregningen viser at dimensjonerende spillvannsmegde vil bli ca. 3 l/s. Spillvannsledningen etableres som privat og må pumpes før tilkobling til kommunal SP-kum. Det etableres en privat pumpekum som pumper spillvannet til en privat mottakskum. Spillvannet føres videre til kommunal SP-kum med selvfall. I «Forskrift om påslipp av olje- og fettholdig avløpsvann, Bergen Kommune, Hordaland» står det at garasjeanlegg med tilgang til vann og mulighet for vask av biler inne i garasjen skal ha oljeutskiller. Videre står det at avløp fra utskiller skal knyttes til spillvannsnettet hvis det er separatsystem. Det er i dag ikke fastslått hvis det skal være tilgang til vann i parkeringsgarasje, og bør avklares i detaljprosjekteringen. 3.4 Overvann, nedbørsfelt og flomveier Løsning for overvannshåndtering skal utarbeides i henhold til "Retningslinjer for overvannshåndtering i Bergen Kommune" og "Veiledning i klimatilpasset overvannshåndtering (Norsk Vann rapport nr. 162/2008)". Det er lagt vekt på å utarbeide løsninger som er driftssikre og varige, og som kan tåle økt nedbør som følge av klimaendringer. Andelen tette flater vil bli lik før situasjonens, der de meste av eiendommen er bebygget. Eiendommen er ca. 0,17 ha. i tillegg skal en del av sjøen skal fylles ut slik at nedbørsfeltet blir ca. 2,2 ha. Beregningene har lagt til grunn en økt klimafaktor på 30% og sammen med den planerte endringen av overflaten, vill dette medføre en økt avrenning på totalt ca. 20 l/s. Totalt er avrenningen beregnet til ca. 50l/s etter utbygging. Nærheten til sjøen gjør at overvannet forventes kunne ledes dit ufordøyd. Overvannet vil i utgangspunktet renne langs overflaten til sjøen. Drensrør og taknedløp må passere et sandfang før de slippes til sjøen. Flomveien er lik eksisterende situasjon (jmf. med kap. 2.2) og avrenningen vil bli til sjøen. Avrenningspiler og flomvei vises på GH (6)

6 4 Konklusjon Vann Ny sprinklerledning og ny forsyningsvannsledning som kobles til ny kommunal VL-kum. Nytt brannvannsuttak i VL-kummen. Spillvann Ny privat pumpekum som fører spillvannet til privat mottakskum som med selvfall slipper spillvannet til eks. kommunal spillvannskum. Overvann Avrenning til sjøen. Vedlegg GH001 Overordnet plan for vann, avløp og overvann GH002 Nedbørsfelt, flomvei og avrenning. Beregning av overvann og spillvann. 6 (6)