I den forbindelse har kommunen bedt om en enkel kommunalteknisk plan for VA for planlagt utbygging av eiendommen.

Transkript

1 Oppdragsgiver: Høvringen Høgfjellshotell AS Oppdrag: Torødveien 94 Del: Revisjon 1 Dato: Skrevet av: René Kristensen Kvalitetskontroll: Sjur Huseby KOMMUNALTEKNISK PLAN TORØDVEIEN 94 INNHOLD 1 Innledning Planområdet Eksisterende vann- og avløpsforhold Geotekniske forhold Økt vannforbruk og spillvannsbelastning Brannvann Overvann Dagens situasjon og avrenning Fremtidig situasjon og avrenning Håndtering overvann Åpen fordrøying Nedgravde fordrøyingsvolum med infiltrasjon Flomvei Utførelse og eierskap INNLEDNING På oppdrag fra Høvringen Høgfjellshotell AS utarbeider Asplan Viak reguleringsendring for eiendommenen Gnr/Bnr 67/9, adresse Torødveien 94 på Nøtterøy. I den forbindelse har kommunen bedt om en enkel kommunalteknisk plan for VA for planlagt utbygging av eiendommen. Kommunen har selv langt på vei uttalt seg og kapasitet på vann- og spillvannsnettet. Denne kommunaltekniske planen omhandler derfor i hovedsak overvannshåndteringen for området etter utbygging. Asplan Viak AS - Kjelleveien 21, 2 etg Tønsberg asplanviak.no

2 2 PLANOMRÅDET Figur 1: Gnr/Bnr 67/9 er uthevet. Kommunalteknisk plan Torødveien 94 2

3 3 EKSISTERENDE VANN- OG AVLØPSFORHOLD Figur 2: Eksisterende kommunale ledninger langs Torødveien. Som kommunen selv også har presisert i sine uttalelser datert er eksisterende vann- og avløpsledninger fra Disse ligger på vestsiden av Torødveien, dvs motsatt side av veien som aktuelle eiendom. Vannledningen er en 225 mm PVC, spillbannsledningen er 160 mm PVC, pumpeledningen er 110 mm PVC og overvannsledningen er 200 mm PVC. Det er i det samme skrivet sagt at det vil være mulig å benytte eksisterende spill- og overvannsledning og at det er kapasitet på nettet for aktuell utbygging. Om eksisterende tilknytning til det kommunale nettet står det i skriv fra kommunen datert at dette er: 32 mm VL 110 mm SP 160 mm OV Kommunalteknisk plan Torødveien 94 3

4 I telefonsamtale med saksbehandler for VA, Leo W. Madsen, ble det oppgitt at tilkobling til hovedledningen syntes å være en 50 mm ledning. Dvs. at man ikke nødvendigvis trenger å øke dimensjonen på eksisterende tilknytningsledning til vann som krysser under Torødveien. Vi har ingen gravemedling eller annen kartinfo som bekrefter ledningsdimesjon for stikkledningene. Dimensjon bør verifiseres og tilpasses fremtidig forbruk. 4 GEOTEKNISKE FORHOLD Eiendommen synes å ligge på marin strandavsetning. Mektigheten av denne er ukjent. Figur 3: Løsmassekart for området hentet fra NGU sine nettsider. De stedlige massene omtales på NGU sine nettsider som å være middels egnet for infiltrasjon. Kommunalteknisk plan Torødveien 94 4

5 Figur 4: Kart som viser infiltrasjonsevnen til løsmassene i området, hentet fra NGU sine nettsider. 5 ØKT VANNFORBRUK OG SPILLVANNSBELASTNING Forhold rundt kapasitet på vannforsyning og belastning på spillvannsnettet synes å være vurdert av kommunen og funnet som god nok i forhold til planlagt utbygging. Dette utdypes derved ikke mer i dette notatet. 5.1 Brannvann Det oppgis at det er en kommunal brannkum på vestsiden av Torødveien rett overfor eiendommen. Gitt ledningsdimensjonen på 225 mm antas det at det er god kapsitet på vannforsyningen også til å dekke behov for slukkevann. 6 OVERVANN I notat fra kommunen datert står det «Overvann skal i utgangspunktet håndteres på egen eiendom. Selv om eiendommen i dag leder overvann til den kommunale overvannsledningen tillates det ikke noen økning i overvannsmengden. Det må gjøres beregninger for dagens overvannsmengde og fremtidig overvannsmengde. Overskytende overvannsmengde må håndteres lokalt på eiendommen.» Kommunalteknisk plan Torødveien 94 5

6 I telefonsamtale med saksbehandler VA, Leo W. Madsen, fikk vi utdypet dette kravet. Avrenningen fra området pr i dag skal beregnes i forhold til 5 minutters varighet og en intensitet tilsvarende 10 års gjentaksintervall. Denne mengden blir besemmende for tillatt påslipp. Lokal håndtering av overvannet skal dimensjoneres for 5 minutters varighet og et gjentaksintervall på 25 år. I tillegg skal det tas høyde for en klimafaktor på 20%. 6.1 Dagens situasjon og avrenning Figur 5: Flyfoto av eksisterende situasjon. Pr. i dag består eiendommen av et hovedhus, to mindre bygg, grønne områder og noe fjell i dagen. Flate Areal [m 2 ] Avrenningskoeffisient φ Takflate 120 0,95 Grusvei 35 0,6 Fjell i dagen 500 0,95 Grønne områder ,2 Totalt ,48 Kommunalteknisk plan Torødveien 94 6

7 Figur 6: IVF kurve hentet fra kommunens veileder for overvannshåndtering. Kommunalteknisk plan Torødveien 94 7

8 I henhold til IVF kurve er intensiteten ved 10 års gjentaksintervall og 5 min varighet 1,55 mm/min. Avrenningen beregnes vha den rasjonelle formelen Q = φ x i x A Avrenning = 0,48 x (166,7 x 1,55) l/s x ha x 0,17 21,1 l/s. Den teoretiske beregnede avrenningen fra området ved gjentaksintervall 10 år og varighet 5 min er altså ca. 21 l/s. Det antas at i slike situasjones så renner overvannet ikke utelukkende til overvannsledningen, men delvis vil følge terrenget sydover og delvis også i grøfter og på veien. Andelen som finner veien til kommunal overvannsledning e vanskelig å ha noen formening om. Kommunalteknisk plan Torødveien 94 8

9 6.2 Fremtidig situasjon og avrenning Figur 7: Planlagt situasjon etter utbygging. Etter utbygging vil fordelingen av flater være som følger: Flate Areal [m 2 ] Avrenningskoeffisient φ Takflate 300 0,95 Grusvei 23 0,6 Asfaltert vei 264 0,95 Fjell i dagen 400 0,95 Grønne områder 709 0,2 Totalt ,63 Kommunalteknisk plan Torødveien 94 9

10 Beregnet avrenning fra området ved 25 års gjentaksintervall (+ 20% klimapåslag) og 5 min varighet er: Avrenning = 0,63 x (166,7 x 2,16) l/s x ha x 0,17 38,6 l/s. Det må altså lages et fordrøyingsvolum som kan romme (38,6 21,1)l/s i 5 min, dvs et basseng som rommer ca. 5,3 m 3 vann. 6.3 Håndtering overvann Overvannshåndteringen er ikke detaljert mtp plassering av stikkledning og sluk, men det er gjort noen overordnede tanker rundt hvordan fordrøyingen av overvannet fra området skal håndteres. Takvann bør ledes til terreng og det bør ikke tilstrebes å fange opp alt overvannet fra eiendommen for så å lede det til kommunalt overvannsnett. Som i dag bør deler av overvannet følge det naturlige terrenget. Det anbefales at det her tas høyde for liten infiltrasjonskapasitet i grunnen og at et fordrøyingsmagasin bygges med volum nok for å kunne fordrøye hele mengden. Fordrøyingsmagasinet kan gjøres som åpne fordrøyingsvolum på terreng eller som nedgravde løsninge i form av kasettløsning eller som rørmagasin. 6.4 Åpen fordrøying Dersom en åpen fordrøyning velges gjøres dette som en forsenking i terrenget med volum opp til overløpsnivå tilsvarende det beregnede volumet. Utløp fra bunn legges via kum med strupet utløp til kommunalt nett og med overløp i flomretning. Fordrøyingen vil da inngå som en del av landskapsutformingen. Kommunalteknisk plan Torødveien 94 10

11 Figur 8: Eksempel på åpen overvannsfordrøying. 6.5 Nedgravde fordrøyingsvolum med infiltrasjon Dersom det velges å etablere nedgravde fordrøyingsvolum, bør disse legges opp med mulighet for infiltrering i grunnen. Magasinet må ha en utløpskum med virvelkammer, som sørger for at den totale påslippsmengden til overvannsledningen ikke overgår det tillatte påslippet på 21 l/s. Det vil være naturlig å plassere magasinet på laveste punkt på eiendommen. Legges bassenget i vei vil dette sikre tilkomst til anlegget hele året. Kommunalteknisk plan Torødveien 94 11

12 6.5.1 Rørmagasin med infiltrasjon Et rørbasseng bestående av Ø1000 mm rør krever en lengde på ca. 8,5 meter. Infiltrasjonen legges som utløp fra bunnen til drensledninger i drenerende masser. Kommunalteknisk plan Torødveien 94 12

13 6.5.2 Kasettmagasin med infiltrasjon Wavin leverer fordrøyingsvulumer i form av plaskasetter. Disse kan utformes slik at de infilterer til grunnen det grunnen har kapasitet til å ta imot. 7 FLOMVEI Ved nedbørsintensiteter som overgår den som overvannsfordrøyingen er dimensjonert for, vil overskuddsvann følge terrenget, dvs. i sydlig retning. 8 UTFØRELSE OG EIERSKAP Det vil være naturlig at ledningsanlegg og fordrøyingsmagasin inne på eiendommen eies og driftes privat. Grensesnitt blir tilknytning til de kommunele ledningene. Anlegget bør legges på frostfritt dyp. Forholder man seg til standarder utarbeidet av Nøtterøy kommune vil man få et robust anlegg med lang levetid. Kommunalteknisk plan Torødveien 94 13