Mulighetsstudie for Nordåstunet: Bygningsvolum og veiløsninger

Transkript

1 Mulighetsstudie for Nordåstunet: Bygningsvolum og veiløsninger

2 Volumstudie - Del 1: Grunnflate Hva utgjør 4000 m 2 på det aktuelle området? 4000 m m 2

3 Volumstudie - Del 1: Grunnflate Minst 2 etasjer er nødvendig Mulighet for: - To høye etasjer fra terrengnivå opp til høyde på eksisterende bygg - To - tre etasjer ned mot terreng i skråning Viktige vurderingskriterier for valg av konseptuell løsning: Hvordan forholder bygningskroppen seg til eksisterende bygning? Hvordan forholder bygningskroppen seg til terrengformen? Hvor omfattende blir terrenginngrepet? Hvilke kvaliteter legger utformingen av bygningskroppen til rette for? Gjennomførbarhet

4 Volumstudie - Del 2: Enkle eksempler A 1. Bygningsform: Bygningsformens tilpasning til og kommunikasjon med eksisterende bygg God middels Dårlig 2. Terrengtilpasning: Bygningsformens tilpasning til eksisterende terreng God middels Dårlig 3. Terrenginngrep: Masseforflytning Mindre Middels Større B C

5 Volumstudie - Del 2: Enkle eksempler 3D A 4 etasjer To høye etasjer fra terrengnivå opp til høyde på eksisterende bygg To etasjer ned i/mot terreng i skråning Gir mindre fotavtrykk, men større terrenginngrep B C

6 Volumstudie - Del 2: Enkle eksempler D 1. Bygningsform: Bygningsformens tilpasning til og kommunikasjon med eksisterende bygg God middels Dårlig 2. Terrengtilpasning: Bygningsformens tilpasning til eksisterende terreng God middels Dårlig 3. Terrenginngrep: Masseforflytning Mindre Middels Større E F

7 Volumstudie 3D - Del 2: Enkle eksempler 4 etasjer To høye etasjer fra terrengnivå opp til høyde på eksisterende bygg To etasjer ned i/mot terreng i skråning Gir mindre fotavtrykk, men større terrenginngrep D E F

8 Volumstudie Del 3: eksempler på terrassering G 1. Bygningsform: Bygningsformens tilpasning til og kommunikasjon med eksisterende bygg God middels Dårlig 2. Terrengtilpasning: Bygningsformens tilpasning til eksisterende terreng God middels Dårlig 3. Terrenginngrep: Masseforflytning Mindre Middels Større H I

9 Volumstudie 3D - Del 3: eksempler på terrassering 4 etasjer Gir større fotavtrykk, men mindre terrenginngrep Mulighet for bedre dagslysforhold inne Mulighet for takhager på bakkeplan Bryter opp fasaden G H I

10 Konklusjon Volumstudie Det er plass til bygningsmasse på 4000 m 2 i det aktuelle området Bygningsmassen vil måtte ha 3-4 etasjer Anbefalinger To etasjer over bakkenivå, samme topphøyde som eksisterende bygg: dette gir to høye etasjer her med plass til teknisik infrastruktur i tak Terrassering: - det bryter opp flaten mot vest, og en unngår å få en ruvende vegg som skiller seg sterkt fra bygningstypene i området - Bedre dagslysforhold - Mulighet for takhage på bakkeplan, evt i sammenheng med sti Tilpasse formspråk og bygningsform til eksisterende bygg, spesielt viktig på østsiden som vender mot eksisterende bygg Tilpasse bygningsformen til eksisterende terreng Bevare eksisterende sti, og/eller koble den til ny veitilkomst og/eller på eventuell takterrasse

11 Mulig sammenkobling mellom eksisterende og nytt bygg Kobles på eksiterende inngang/utgang Glassfasader tilsvarende som på eksisterende bygg Forbindelse mellom bygg samt gangforbindelse mellom utearealer på begge sider Uterom skjermes fra støy fra varmepumpeanlegg Forutsetter at varelevering kan foregå et annet sted Kan også være et toetasjes påbygg, eller i bro

12 Mulige Vei- og parkeringsløsninger Konsept A1 Konsept A2 Benytter eksisterende adkomst Innkjøring direkte ned til parkeringskjeller Mulighet for to nivåer med parkering under bakken Adkomstvei i dagen til nederste nivå av nytt bygg Frigjør arealer på bakkeplan fra biltrafikk Benytter eksisterende adkomst Innkjøring direkte ned til parkeringskjeller Mulighet for to nivåer med parkering under bakken Adkomstvei via parkeringskjeller/kulvert som kommer ut i dagen til nederste nivå av nytt bygg Frigjør arealer på bakkeplan fra biltrafikk A1 A2

13 Mulige Vei- og parkeringsløsninger Konsept B Ny veg inn fra vest kan kobles på alle nivå for adkomst og parkeringskjeller beholder dagens adkomst til eksisterende bygg, og mulighet for å kjøre på bakkeplan Mer omfattende naturinngrep utenfor tomtegrense Mer kostbar løsning To adkomstveier til samme instutisjon kan skape forvirring hos publikum, samt et tydelig skille mellom nytt og gammelt bygg; det kan da oppfattes som to ulike instutisjoner B Generelt Ved konsept A 1 og A 2, kan vei føres ned maks to etasjer ned fra bakkeplan (bakkeplan: kote 44) Ved konsept B kan vei føres tre etasjer ned