Perspektiv 5 - fra bakkeplan mot vest

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Perspektiv 5 - fra bakkeplan mot vest"

Signe Askeland
5 år siden
Visninger:

1 Perspektiv 5 - fra bakkeplan mot vest 1

2 Beskrivelse av foreslått plangrep Hentet fra Planbeskrivelsen til Detaljregulering for Langhussenteret 3B i Langhus sentrum 4.2 -Reguleringsforslagets hovedidé, hovedgrep.

2 2 Beskrivelse av foreslått plangrep Hentet fra Planbeskrivelsen til Detaljregulering for Langhussenteret 3B i Langhus sentrum 4.2 -Reguleringsforslagets hovedidé, hovedgrep. Ved plassering og utforming av boligblokkene har vi lagt vekt på å ta vare på eksisterende kvaliteter på eiendommen. Bebyggelsen er utformet som frittstående lameller, hvor det er lagt vekt på at alle leiligheter skal få gode solforhold. Lamellene er lagt rundt et åpent felles uteoppholdsareal. Det meste av bebyggelsen er lagt med 1. etasje på kote k +121, som utgjør et att platå. Langs Vevelstadveien er bebyggelsen lagt som en støyskjerm. Her er byggene tilpasset eksisterende terreng for å unngå for store massefor ytninger, og for å beholde terrenget på eiendommen. Dette gjør det mulig å bevare fremre del av eksisterende kolle som et naturlig leketerreng på eiendommen. Lamellene mot sør og vest på tomten er plassert slik at de åpner opp for sikt og lys, både på felles oppholdsareal og på de private uteplassene. Byggene som er plassert på kanten av platået, får i skråningene mulighet for å etablere underetasjer med leiligheter. Dette gir et nt møte mellom terreng og boligblokkene uten høye tette sokler. Mot sørvest trappes bygningsvolumene ned i en terrassert bebyggelse. Her får mange leiligheter private uteplasser med svært gode solforhold, som både takterrasse og private hager på terreng. Perspektiv 1 - Fugleperspektiv sett fra sør

3 E 3 Oversiktsplan - 1 :1 500 (3) D C 1 C 3 3 o ppri s B 2 C4 5 B B1 5 C3 2 2 B2 4 C2 4 C1 E C B3 Utstrekning underjordisk parkeringskjeller N B 1 Standpunkt perspektiv B D Plassering snitt C 1 Bekk 1 N PROSJEKT Langhus BBB - Dialogmøte 2 Illustrasjonsprosjekt o ppri s PROSJEKTNR UTSKRIFTSDTO MÅL 1 :1 500/3 TEGNINGEN OMFTTER Oversiktsplan PROSJEKT HB RKITEKTER S Grensen Oslo PROSJEKTNR Langhussenteret Illustrasjonsprosjekt HB RKITEKTER 3BS Grensen UTSKRIFTSDTO Oslo 7 MÅL 1:1500,015/3 TEGNINGEN OMFTTER Oversiktsplan 3

4 4 Illustrasjonsplan landskap - 1:1000 (3) N

5 Perspektiv 2 - Fugleperspektiv sett fra vest Beskrivelse av foreslått plangrep Hentet fra Planbeskrivelsen til Detaljregulering for Langhussenteret 3B i Langhus sentrum 4.

5 5 Perspektiv 2 - Fugleperspektiv sett fra vest Beskrivelse av foreslått plangrep Hentet fra Planbeskrivelsen til Detaljregulering for Langhussenteret 3B i Langhus sentrum 4.2 -Reguleringsforslagets hovedidé, hovedgrep. Boligblokkene er hovedsakelig i 4 etasjer. Hvor terrenget skråner er det i tillegg innpasset en underetasje med leiligheter. Bebyggelsen langs Vevelstadveien har opp mot 5 etasjer. Lengst mot nord på planområdet er boligblokken lagt lenger ned i skråningen med en lavere maks. gesimshøyde. Dette gir en mindre dominerende fasade mot framtidige sentrumsområder i vest. Lengst sørøst langs Vevelstadveien er høydene også redusert, for å tilpasse at terrenget her faller videre ned mot Langhussenteret. Skråningen mot vest sikres som en grønn buffersone mellom områdene. ll parkering er plassert under terreng. Ny adkomst til området blir via avkjøring fra Vevelstadveien. vkjørselen vil gi direkte atkomst til parkeringskjeller. Gangveien gjennom området vil være kjørbar for utrykningskjøretøy og renovasjons biler, og annen avtalt kjøring som f.eks. yttebil. nnen kjøring på uteområdet skal ikke forekomme.

6 6 Perspektiv 3a - fra Vevelstad togstasjon - dagens situasjon Vevelstad togstasjon Illustrasjon viser plangrep sett fra perrongen på Vevelstad Togstasjon. Vegetasjon i skråning mot nord og vest er tynnet ut, og tra kksituasjon gjenspeiler det som er foreslått i områdets reguleringsplan.

7 7 Perspektiv 4 - fra bakkeplan mot nord Boligene Hentet fra Planbeskrivelsen til Detaljregulering for Langhussenteret 3B i Langhus sentrum 4.3 -Boliger og leilighetsfordelig. Blokkene er organisert med oppgang som atkomst til leilighetene, enkelte har midtkorridor. Ingen av leilighetene vil ha ensidig orientering mot nord. lle leiligheter har tilgang til private uteplasser med gode solforhold. Ingen leiligheter er ensidig orientert mot støybelastet fasade mot Vevelstadveien.

8 Oversiktsperspektiv sett fra vest 8

9 Selvaag Bolig Langhus S Silurveien OSLO 9

Like dokumenter

Steinveien Planforespørsel Juli 2014

Steinveien Planforespørsel Juli 2014 Steinveien 12-14 Planforespørsel Juli 2014 Index 3 Kontekst 4 Konsept 5 Situasjonsplan 6 Snitt Fasader - oppriss 7 Fasader Snitt 8-9 Leilighetsfordeling Skisser ParkeringS Skisser 2 Kontekst Kontekst Eiendommene