10 RETTIGHETER I FAST EIENDOM
|
|
- Fredrik Dalen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 I. Hva handler boka om? Et utgangspunkt Bruk og utnyttelse av fast eiendom er regulert gjennom omfattende lovgivning Forholdet mellom kontraktsrett og tingsrett Hva handler tingsretten om? Kort om bokas oppbygning II. Eiendomsrett og begrensede rettigheter i fast eiendom Et utgangspunkt Hvordan skal eiendomsrett forstås i en juridisk sammenheng? Begrunnelsen for privat eiendomsrett Hva kan eies? Retten til mineraler og petroleum Retten til vassdrag Retten til grunnvann Retten til vindkraft Jakt og fiske Håndhevelse av eiendomsrett Eiendomsrett gir rett til vindikasjon Unntak for vindikasjon Eiendomsrett foreldes ikke Panterett Leie av fast eiendom Husleie Tomtefeste Forpaktning og jordleie Servitutter Sondringen mellom personlige og reelle servitutter Sondringen mellom positive og negative servitutter Løsningsrettigheter... 36
2 10 RETTIGHETER I FAST EIENDOM III. Registrering av fast eiendom matrikkelen Et utgangspunkt Noen grunntrekk i matrikkeloven Vilkår for matrikulering Identifisering av matrikkelenheter Innholdet i matrikkelen Matrikkelen som register for eiendomsgrenser Eiendomsskattens historiske betydning Skylddeling på landet Deling av eiendom i byer Eiendomsskatten blir mindre viktig Nye behov for pålitelige eiendomsregistre Digitale eiendomskart (DEK) og GAB-registeret Kildegrunnlaget for dagens matrikkel Matrikkelen har ikke rettslig troverdighet Oppsummering IV. Tinglysing av rettigheter i fast eiendom Et utgangspunkt Begrepet «rettsvern» Hvorfor har vi en grunnbok? Tinglysing skaper en praktisk rangordning for rettigheter i fast eiendom Notoritet og publisitet Beskytte kreditorer mot at midler unndras dekning Grunnboka skaper et tryggere eiendomsmarked Litt historie Skriftlige avtaler om fast eiendom blir mer vanlig Grunnlaget for dagens tinglysingsordning Tingbøkene blir til å begynne med ført i kronologisk orden Grunnboka blir et realregister Tinglysingsloven blir vedtatt i Rettsvern mot eldre rettsstiftelser grunnbokas negative troverdighet Dobbeltsuksesjonskonflikt Arvinger kan ikke påberope seg grunnbokas negative troverdighet Unntak for den som ikke er i aktsom god tro Når ble god tro et vilkår for ekstinksjon? Vurderingen av aktsom god tro Rettsvern ved faktisk bruk av eiendommen Rettsvern for leie av bolig Rettsvern for leie av jord Rettsvern ved hevd Hevd av rettsvern Lovbestemte rettigheter Rettigheter som er stiftet ved forbehold i skjøte Særregler for overføring av panterett m.m
3 11 6 Grunnbokas positive troverdighet Hjemmelsmannskonflikter Grunnboka har ingen rettslig troverdighet om eiendomsgrenser Hva kan tinglyses? Loven gir hjemmel for tinglysing Rettigheter som gjelder fast eiendom Innsending av dokumenter Tinglysingsmyndigheten som kontrollorgan Vilkår for opprettelse av ny matrikkelenhet i grunnboka Krav om bruk av bestemte skjemaer Krav om at dokumentet må være tydelig og klart Kontroll av om det foreligger nødvendig konsesjon Hjemmelskravet Elektronisk tinglysing V. Hva kjennetegner rettigheter i fast eiendom? Et utgangspunkt Rettighetene følger eiendommen Tingsrett og kontraktsrett Den opprinnelige sondringen mellom tinglige og obligatoriske rettigheter Kritikken mot å sondre mellom tinglige og obligatoriske rettigheter En avtale om kjøp av fast eiendom får tinglig effekt ved tinglysing Obligatoriske kravs erstatningsrettslige vern Det kan være nyttig å sondre mellom tinglige og obligatoriske rettigheter Hvilke rettigheter har tinglig virkning? Rettigheter som ikke er tinglyst, kan også ha tinglig virkning Rettigheter knyttet til fast eiendom har ikke alltid tinglig virkning Rettighetene ligger ofte til en fast eiendom Flere har rettigheter i samme eiendom Rettighetshavere i fast eiendom er ofte naboer Rettigheter i fast eiendom kan endres og avløses VI. Jordskifteretten Et utgangspunkt Jordskifteretten er en særdomstol Bakgrunn for opprettelsen av jordskifteretten Jordskifteretten i dag Noen hovedtrekk i jordskifteloven fra Jordskifte Hvem kan reise sak om jordskifte? Utforming av eiendom og alltidvarende bruksrett på nytt Bruksordning etter jordskifteloven Etablering av nye bruksfellesskap Bruksordning i det samiske reinbeiteområdet... 78
4 12 RETTIGHETER I FAST EIENDOM 4.4 Bruksordning og felles tiltak etter jordskifteloven Etablering av lag og fastsettelse av vedtekter Etablering eller skiping av nye sameier Oppløsning av sameie og sambruk mellom eiendommer Deling av eiendom Forholdet mellom partenes ønsker og jordskifterettens valg av virkemidler Grunnlaget for jordskifteløsningen Rettsutgreiing Grensefastsettelse Tvist om underliggende rettsforhold Skjønn Skjønn som egen sakstype Jordskifterettens myndighet til å holde skjønn Fordeling av planskapt netto verdiøkning Saksbehandling i jordskifteretten Typiske trekk i en jordskifteprosess Anke VII. Erverv av eiendomsrett Et utgangspunkt Erverv av eiendom ved avtale og arv Kjøp gjennom eiendomsmegler Megleren får i stand avtale mellom selger og kjøper Gjennomføring av betalingsoppgjøret Overføring av eiendom ved arv og testament Overføring av eiendom ved ekspropriasjon Okkupasjon av eiendomsrett Okkupasjon av fast eiendom i dag Langvarig bruk som grunnlag for eiendomsrett til fast eiendom hevd Hevd som rettsstyrkningsmåte Hevd som grunnlag for et selvstendig eiendomserverv Vilkårene for hevd av eiendomsrett Langvarig bruk som grunnlag for eiendomsrett alders tids bruk Alders tids bruk som rettsstyrkningsmåte Alders tids bruk som grunnlag for erverv av eiendomsrett eller bruksrett til fast eiendom Ulovfestede regler om ekstinksjon av eiendomsrett Sigdalsdommen VIII. Eiendomsgrenser Et utgangspunkt Privatrettslig grunnlag for mellomgrenser Okkupasjon og festnet rettstilstand Tidligere fradelinger Jordskifte... 98
5 Ekspropriasjon Tidligere dommer om eiendomsgrenser Hvordan finne eiendomsgrensene på land? Okkupasjon og festnet rettstilstand Avtaler om overføring av eiendom Jordskifte Fastsettelse av eksisterende eiendomsgrenser Partene er enige privat oppfriskning Partene ønsker en avklaring av hvor grensen går Partene er uenige det blir tvist Noen prosessuelle spørsmål Prinsippet om fri bevisvurdering Eiendomsgrenser i vassdrag Eiendommer på hver sin side av vassdraget Eiendommene ligger på samme side av vassdraget Eiendomsgrenser i innsjø Fradeling av eiendom som grenser mot vassdrag Eiendomsgrenser i sjø Yttergrenser utover i sjøen Strandretten Mellomgrenser i sjøen Etablering av nye eiendomsgrenser Offentlig delingstillatelse er ikke et vilkår for bindende avtale om nye grenser Virkninger mellom partene av at delingstillatelse ikke blir gitt Oppmålingsforretning er heller ikke et vilkår for bindende avtale IX. Sameie Et utgangspunkt Sameiebegrepet Alminnelig språkbruk avgjør om noe er et sameie Den vanlige beskrivelsen av sameie Lovgivning om sameie Sameie i fast eiendom Noen grunntrekk om det tingsrettslig sameie Jordsameier og personlige sameier Jordsameie Personlig sameie Hvordan oppstår et sameie? Avtale og arv Ufullstendige gårdsdelinger Felles okkupasjon eller bruk i alders tid Partsforholdet Rett til bruk Hvordan har en sameier rett til å bruke tingen? Hvor mye har hver enkelt rett til å bruke tingen?
6 14 RETTIGHETER I FAST EIENDOM Bruken må ikke påføre andre sameiere en urimelig eller unødvendig ulempe Uenighet om bruk Stell og vedlikehold Utgifts- og inntektsfordeling Rett til å avhende en eierpart Unntak fra retten til å avhende eierparten Forkjøpsrett Eierpart som ligger til fast eiendom, kan som hovedregel ikke avhendes Kan forbudet mot å avhende eierparter som ligger til fast eiendom, fravikes dersom sameierne er enige? Utleie av sameiepart Sameierne blir uenige Oppløsning av personlige sameier Unntak fra retten til oppløsning Gjennomføring av oppløsning Oppløsning av jordsameier Fullstendig eller ufullstendig utskiftning av jordsameier? Bruksordning etter jordskifteloven Flertallsvedtak Vedtaket må ikke stride mot loven Vedtaket må ikke gå ut på urimelig kostnad Vedtaket må ikke gjøre tingen om til noe annet Vedtaket må ikke gå ut på avhending Forholdet til tredjemann Flertallsvedtak og forholdet til tredjemann Et flertallsvedtak gir adgang til søksmål i eget navn og for egen regning Mindretallet kan ikke tvinges til å være med på et søksmål Sameie og grensetvister Flertallet går til sak Må naboen reise sak mot alle sameierne i en grensetvist? Kan tapende sameiere kreve saksomkostninger fra andre som ikke er parter i saken? Allmenninger og allemannsrett Allemannsrett går over til å bli en allmenningsrett i visse utmarksområder Kongen får eiendomsrett til allmenningene Litt om dagens allmenninger Finnmarkseiendommen Eiendomsselskap X. Borettslag og eierseksjoner Et utgangspunkt Hvordan oppsto borettslag og eierseksjoner i Norge?
7 Borettslag vokser fram i tiden etter andre verdenskrig Prisregulering Eierseksjoner vokser fram som boligsameie på 1960-tallet Eierseksjoner Opprettelse av eierseksjoner Beslutningsmyndighet Styrets rett til å representere sameierne Fordelingen av felleskostnader Opptak av felles lån Borettslag Brukereieprinsippet Stiftelse av borettslag Forholdet til boligbyggelaget Boligbyggelagets oppgaver Generalforsamling og styre i borettslaget Ansvar for borettslagets forpliktelser Boligaksjeselskaper Obligasjonsleiligheter XI. Panterett i fast eiendom Et utgangspunkt Pengekrav og panterett Panterett gir salgsrett Panterett gir sikkerhet ved konkurs Formålet med panterett Panterett og det underliggende forhold Pant for egen og andres gjeld Panterett kan gjelde flere krav mellom panthaver og pantsetter Formalisering av panterett Litt historie Panterett etter gammel norsk rett Panterett etter Christian Vs Norske Lov Pantelover i tiden etter Panterett som tinglig rett Pantsettelse av fast eiendom og rettigheter i fast eiendom Avtalepant Utleggspant (namsutlegg) Hvem er namsmyndighet? Vilkåret om tvangsgrunnlag Alminnelige tvangsgrunnlag Spesielle tvangsgrunnlag Etablering av utleggspant Legalpant Rettsvern og prioritet Spesialitetsprinsippet Avtaler om innbyrdes prioritet
8 16 RETTIGHETER I FAST EIENDOM 7 Rammelån Opptrinnsrett Tvangssalg av fast eiendom Tingrettens rolle ved tvangssalg av fast eiendom Gjennomføring av tvangssalg XII. Leie av fast eiendom Et utgangspunkt Litt historie Leilendingsvesenet Leilendingens posisjon styrkes Leilendingskapittelet i Christian Vs Norske Lov Årsaker til at leilendingsvesenet forsvinner Husmannsfeste og husmannsplasser Lovgivning om husmannsfeste Husmannsvesenet går mot slutten Forpaktning og jordleie Forpaktning Jordleie Rettsforholdet bestemmes ut fra den konkrete jordleieavtale Kontraktsdyrking Noen hovedlinjer i husleieloven Bakgrunnen for husleieloven Særregler for visse boligleieforhold Sondringen mellom tidsbestemte og tidsubestemte leieavtaler til bolig Tidsbestemte leieavtaler Begrenset adgang til å inngå tidsbestemte husleieavtaler Tidsubestemte husleieavtaler til bolig Leierens rett til oppsigelse Utleiers rett til oppsigelse Leieprisvern Alminnelig leieprisvern Krav om tilpassing av leiebeløpet til gjengs leie Leierens rådighet over boligen Framleie XIII. Tomtefeste Et utgangspunkt Lovgivning om tomtefeste Lovgivning om tomtefeste er krevende Hvordan oppsto tomtefeste? De første spor av tomtefeste Tomtefeste i byer og tettbygde strøk Tomtefeste som virkemiddel for å få til stedsutvikling Kirken har festet bort mange tomter To forhold som kjennetegnet stedsutviklingen
9 Hvorfor begynte private grunneiere å feste bort tomter? Sikre verdistigning på tomta Skatt og avgifter Landbrukspolitiske krav til fradeling av tomter Prisregulering på tomter Psykologiske grunner Prisregulering av festeavgifter Inngåelse av festeavtaler Festetid, oppsigelse og avtalt forlengelse av festeforhold Festeavtaler inngått etter at tomtefesteloven trådte i kraft i Festeavtaler inngått før Krav til skriftlighet og om å angi formålet for feste Hva skal betales i festeavgift? Innfestingsavgift Regulering av festeavgift Regulering av festeavgift der formålet med feste er boligeller fritidshus Hovedregel i tomtefesteloven 15 første ledd Overgangsregler Regulering av festeavgift for avtaler inngått før 26. mai Regulering av festeavgift der formålet med feste er noe annet enn bolig- og fritidshus Lovbestemt rett til innløsning av festeavtaler til bolig- og fritidshus Når kan innløsning kreves? Unntak fra rett til innløsning Hvor mye skal festeren betale ved innløsning? Et sammensatt og vanskelig spørsmål Innløsningsrett er en form for tvangsavståelse Tomtefesteloven Verdsetting av tomteverdien tidsbegrensede festeavtaler Verdsetting av tomteverdien festet løper på ubestemt tid Forholdet til Grunnloven 105 og EMK første tilleggsprotokoll artikkel Gjennomføring av krav om innløsning etter tomtefesteloven Innløsning av punktfeste Hva er punktfeste? Hvor stort areal kan innløses? Avtaler om at festeren har plikt til å innløse festetomta Selsbakdommen Lovbestemt rett til forlengelse Lovbestemt rett til forlengelse av feste til bolighus og fritidshus Bortfesterens rett til å kreve oppregulering av festeavgiften ved forlengelse Bakgrunnen for lovendringen i Forlengelse av festetomter til andre formål enn bolighus og fritidshus Innløsning og forlengelse av framfeste
10 18 RETTIGHETER I FAST EIENDOM 9 Festeforholdet løper ut på tid Hovedregel om borttakingsrett og ryddeplikt Bortfesterens rett og plikt til å ta over hus og faste innretninger Bortfesterens rett til å tilby innløsning Vederlaget ved overtakelse av hus og faste innretninger Opphør av festeavtale etter mislighold Opphør av festeavtale etter oppsigelse Festerens faktiske rådighet over festetomta Rådigheten over tomt til næringsformål Rådigheten over tomt til bolig- og fritidshus Festerens juridiske rådighet over festetomta Overføring av festerett Forbud mot avhendelse krever sterke grunner Forbehold i forbindelse med overføring av festerett Pantsettelse av festerett Kreditors rett til å ta dekning i festetomta Stiftelse av servitutter Matrikulering og tinglysing av tomtefeste Matrikulering av festegrunn Tinglysing ved overføring av festerett Tinglysing i forbindelse med innløsning av festetomter Prioritetsspørsmål ved innløsning tomtefeste XIV. Servitutter Et utgangspunkt Servitutter som ikke er tinglyst, følger også eiendommen Litt historie Prinsippet om numerus clausus Kløyvd eiendomsrett Hva er kløyvd eiendomsrett? Hvilken betydning har det at en rettighet i fast eiendom anses som en kløyvd eiendomsrett? Når kan gamle rettigheter i utmark gi grunnlag for eiendomsrett? Tolkning av tidligere utskiftninger Tolking av tidligere avtaler om erverv av rettigheter i utmark Begrepet «servitutt» i eldre norsk teori Servituttloven fra Rammene for servituttloven Tre typer av servitutter etter servituttloven Servituttloven er fravikelig Loven viker for særlig rettshøve Hvordan etableres servitutter? Avtale Servitutter som etableres i forbindelse med opprettelse av nye matrikkelenheter
11 Strømledninger Bredbånd og fiberoptiske kabler Stiftelse av negative servitutter Ekspropriasjon Hevd Hva slags rett gir servitutten? Grensen mellom kjøp og erverv av rettighet Grensen mellom servitutt og leie Servitutt eller eiendomsrett? Må servitutter oppmåles før tinglysing? Hvilken rådighet gir servitutten? Råderetten kan være presist angitt i stiftelsesgrunnlaget Servitutten skal imøtekomme et formål Tålegrensen i servituttloven I utgangspunktet fastsettes tålegrensen konkret En festnet tålegrense Strøksservitutter Hvem har søksmålsrett for brudd på servituttvilkårene? Tolkning av strøksservitutter Faller strøksservituttene bort dersom de kommer i strid med en senere reguleringsplan? Borteliddommen Naturbetongdommen Oppsummering Overføring av servitutter Avhendelse av den tjenende eiendom Avhendelse av den herskende eiendom Servitutter som ligger til en fast eiendom Separat avhendelse av reelle servitutter Separat avhendelse av reelle servitutter er som hovedregel ulovlig Unntak fra forbud mot separat avhendelse av reelle servitutter Avhendelse av personlige servitutter Hovedregel er at personlige servitutter kan avhendes Unntak fra hovedregel om rett til avhendelse Forkjøpsrett Omlegging, endring og avløsning av servitutter Jordskifterettens rolle ved omskiping og avskiping av servitutter Omskiping og avskiping av servitutter etter jordskifteloven Omskiping og avskiping etter servituttloven Omskiping etter servituttloven Omskiping etter servituttloven Avskiping etter Skjønn etter veiloven Noen bestemmelser gir overlappende myndighet Forskjeller og likheter mellom jordskifte og skjønn etter servituttloven og veiloven
12 20 RETTIGHETER I FAST EIENDOM 9.7 Sakskostnader og gebyrer for saker som behandles av jordskifteretten Jordskifte Skjønn etter servituttloven Skjønn etter veiloven Rettledning fra jordskifteretten Mothevd og frihevd Vilkårene for mothevd Vilkårene for frihevd XV. Eierrådighet i naboforhold Et utgangspunkt Lovgiving om eierrådighet i naboforhold Lovgivning som retter seg mot alle, faller utenfor naboretten Naboloven har et begrenset virkeområde Hva er en naboeiendom? Naboloven kan fravikes Litt historie Samfunnet endrer seg på 1800-tallet Naboloven fra Naboloven fra Grunntanker i naboloven Forholdene på det enkelte sted Kompensasjonshensynet Godkjennelse Hensynet til nabofreden Hensynet til eierrådigheten Naboloven har fokus på skadevirkninger Tålegrensen i naboforhold Skade eller ulempe Unødvendig til skade eller ulempe Urimelig til skade eller ulempe Ventelige skader eller ulemper som ikke er verre enn vanlig, er som hovedregel lovlige Når er en ulempe ventelig? Et sted går grensen for hva som kan sies å være ventelig Noen lovbestemmelser fastsetter en konkret grense Tidspunktet for vurderingen av om en ulempe er ventelig Unntaksregelen i naboloven 2 fjerde ledd Vilkårene for å anvende unntaksregelen i 2 fjerde ledd Skaden eller ulempen ligger utenfor det som er ventelig Lovligheten må vurderes ut fra en konkret vurdering Betydningen av at tiltakshaver har fått offentlig tillatelse Naturmangfoldet Nabovarsel Naboskjønn Sanksjonsreglene
13 Rett til erstatning Et objektivt ansvar Økonomisk tap Krav om retting Unntak fra krav om retting Innpåbygging Trær på naboeiendom Spesialbestemmelsen i Naboloven Avstandskravet Kravet om at treet må være til skade eller særlig ulempe Det sentrale spørsmål er om treet har nevneverdig betydning for treeieren Bestemmelsen i 3 gjelder ikke hekk som er lavere enn 2 meter Naboloven 2 og trær på naboeiendom Ulovlig fjerning av trær XVI. Gjerderetten Et utgangspunkt Litt historie Gjerdeloven Gjerdeloven er deklaratorisk Rett til gjerde Plikt til å holde nabogjerde Skjønn etter gjerdeloven Noen hovedlinjer om beiterett Streifbeiterett Sammenhengen mellom gjerdeloven og beiterett Ansvar for husdyr Stikkordregister Domsregister Lovregister
Registrering av fast eiendom og rettigheter i fast eiendom... 27
Innhold Forord... 5 Kapittel 1 Emnet... 15 1.1 Hva er faste eiendommers rettsforhold?... 15 1.2 Fast eiendom og samfunnet... 17 1.3 Hva er fast eiendom?... 17 1.4 Hva er eiendomsrett?... 20 1.4.1 Trenger
DetaljerInnhold. Akronymer og forkortelser... 13
Innhold Akronymer og forkortelser... 13 1 Eiendomsrett... 15 1.1 Begrunnelser for eiendomsrett... 15 1.2 Eiendomsrett til fast eiendom i norsk teori... 16 1.3 Erverv av eiendomsrett til fast eiendom...
DetaljerInnhold. forord... 1. innledning... 2. alminnelig tingsrett... 3. fast eiendom som rettighetsobjekt...
Innhold forord... 1. innledning... 1.1 Emnet... 1.2 Rettskilder og metode... 1.2.1 Lov... 1.2.2 Praksis og rettsoppfatninger... 1.2.3 Rettslige vurderinger... 2. alminnelig tingsrett... 2.1 Grunnprinsipper
DetaljerHva kjennetegner rettigheter i fast eiendom
Hva kjennetegner rettigheter i fast eiendom Fornebu 5. desember 2016 Einar Bergsholm Hva kjennetegner rettigheter i fast eiendom? Hva er typisk for rettigheter i fast eiendom? Sett i forhold til andre
Detaljer3.1.4 Den europeiske menneskerettskonvensjonen (EMK) med protokoller utnyttelsesfrihet Nærmere om de enkelte eierrådighetene Faktisk r
Forelesninger over Fast eiendoms rettsforhold høsten 2009 (1. avdeling, 2. semester) Disposisjon over forelesningsrekkens del I (første 8 timer) Ved dr. juris Geir Stenseth 1. FAGBESKRIVELSE, LÆRINGSKRAV
DetaljerFeil i matrikkelen. - hvilken beviskraft har matrikkelkartet om 10 år?
Feil i matrikkelen - hvilken beviskraft har matrikkelkartet om 10 år? Lillestrøm, kommunal geomatikkonferanse, 28. november 2017 Einar Bergsholm, NMBU Hva menes med at noe er feil? Som alle ord må også
DetaljerJuridiske problemstillinger ved gjennomføring av oppmålingsforretninger
Juridiske problemstillinger ved gjennomføring av oppmålingsforretninger Steinkjer 24. januar 017 Einar Bergsholm, NMBU Et tema med mange sider Hva en oppmålingsforretning går ut på framgår av matrikkelloven
DetaljerInnhold A INTRODUKSJON... 17
7 Innhold Forord... 5 A INTRODUKSJON... 17 1 Bokens tema og forholdet til jusen forøvrig... 19 1.1 Fast eiendoms rettsforhold en foreløpig presentasjon... 19 1.2 Bokens tema i et rettslig perspektiv...
DetaljerEn domstol for bedre utnyttelse av eiendom
En domstol for bedre utnyttelse av eiendom Hva gjør jordskifteretten Blikk på matrikkelloven Servitutter Eksempler fra saker for jordskifteretten Virkeområde: "Lova gjeld for fast eiendom, vassdrag og
Detaljer23.10.2013. Festegrunn del av grunneiendom som noen har festerett til
EEE FESTEGRUNNBEGREPET I MATRIKKELLOVEN MATRIKULERING AV FESTEGRUNN Sentral matrikkelmyndighet September 2012 STEDSDATA BEGREPER Festegrunn del av grunneiendom som noen har festerett til Festerett når
DetaljerSERVITUTTER. Forelesninger over fast eiendoms rettsforhold våren 2009 Endre Stavang. Felt for signatur(enhet, navn og tittel)
SERVITUTTER Forelesninger over fast eiendoms rettsforhold våren 2009 Endre Stavang Felt for signatur(enhet, navn og tittel) Hva er servitutter? Ordets opprinnelse: servitus Definisjon, jf 1 Partiell (ikke
DetaljerSERVITUTTER. Forelesninger over fast eiendoms rettsforhold H11 Endre Stavang. Felt for signatur(enhet, navn og tittel)
SERVITUTTER Forelesninger over fast eiendoms rettsforhold H11 Endre Stavang Felt for signatur(enhet, navn og tittel) Hva er servitutter? Ordets opprinnelse: servitus Definisjon, jf 1 Partiell (ikke total)
DetaljerTomtefesteloven enkelte emner
Tomtefesteloven enkelte emner Advokat Anders Evjenth (ae@bullco.no) - Advokat Jørgen Burdal (jb@bullco.no) Program 1. Innledning 2. Inngåelse av festekontrakt 3. Festerens faktiske og juridiske disposisjonsrett
DetaljerInnhold. Forord Om forfatterne... 7
3.1 3.3 Jordskifterettens organisering 42 Innhold 9 Forord... 5 Om forfatterne... 7 Kapittel 1 Jordskifterett... 17 1.1 Innledning... 17 1.2 Bokas oppbygning... 20 1.3 Hva er jordskifte?......................................
DetaljerFast eiendoms rettsforhold. Om grenser og matrikkel 28. mars 2019 Eirik Østerud
Fast eiendoms rettsforhold Om grenser og matrikkel 28. mars 2019 Eirik Østerud Læringskrav Studenten skal ha god kunnskap om bl.a.: Hva det innebærer å være eier i forhold til andre med privatrettslige
DetaljerPensumliste/kursbeskrivelse Tingsrett for landmålere (10065)
Pensumliste/kursbeskrivelse Tingsrett for landmålere (10065) 1. samling: 6. 8. september 2010, Oslo 2. samling: 19. 21. november 2010, Bergen 3. samling: 24. 26. januar 2011, Trondheim 4. samling: 8. 10.
DetaljerJordsameie fradeling fra uregistrert jordsameie
Jordsameie fradeling fra uregistrert jordsameie Registerførere Åge-Andre Sandum og Nina Josefine Halsne, Statens Kartverk Sameie Hva er et sameie? Definisjon: to eller fleire eig noko saman på ein slik
DetaljerHovedtrekkene i ny jordskiftelov Eiendomskonferansen, Solstrand 12. oktober 2015 Per Kåre Sky. Gulating jordskifteoverrett 1
Hovedtrekkene i ny jordskiftelov Eiendomskonferansen, Solstrand 12. oktober 2015 Per Kåre Sky Gulating jordskifteoverrett 1 Disposisjon 1) Endringer i lovens struktur mv. 2) Nye jordskiftevirkemidler 3)
DetaljerFast eiendoms rettsforhold
Thor Falkanger Fast eiendoms rettsforhold Universitetsforlaget Innhold A INTRODUKSJON 17 1 Bokens tema og forholdet til jusen for0vrig 19 1.1 Fast eiendoms rettsforhold - en forel0big presentasjon... 19
DetaljerSameieformer i fast eiendom. Kristiansand, 16 september 2014
Sameieformer i fast eiendom Kristiansand, 16 september 2014 Ulike former for sameie Tingsrettslig sameie Selskaper Allmenninger Dødsbo Boligsameie Eierseksjoner Borettslag Landbrukseiendommer Tingsrettslig
DetaljerRETTIGHETER I FAST EIENDOM I LOVSAMMENHENG. Frode Aleksander Borge Høgskolelektor
RETTIGHETER I FAST EIENDOM I LOVSAMMENHENG Frode Aleksander Borge Høgskolelektor Oversikt over forelesningens tema 1. RETTIGHETER I FAST EIENDOM - Særlig i forhold til landmålerens oppgaver 2. SERVITUTTER
DetaljerSeksjonering Diverse om krav og forventninger fra Kartverket. GeoForum Sola Registerfører Hugo Torgersen
Seksjonering Diverse om krav og forventninger fra Kartverket GeoForum Sola 02.11.2017 Registerfører Hugo Torgersen Sammenslåing av eierseksjonssameier To/flere eierseksjonssameier skal bli til ett eierseksjonssameie.
DetaljerInnhold. Forord 5 A INTRODUKSJON 17
Forord 5 A INTRODUKSJON 17 1 Bokens tema og forholdet til jusen forovrig 19 1.1 Fast eiendoms rettsforhold - en forel0pig presentasjon 19 1.2 Bokens tema i et rettslig perspektiv 20 1.21 Om systematisering
DetaljerHva er tomtefeste? Førstelektor Børge Aadland
Hva er tomtefeste? Førstelektor Børge Aadland Innledning Oversikt særlige tinglige rettigheter 1)Bruksrettigheter Totale: Tomtefeste og husleie Partielle: Positive servitutter og negative servitutter 2)
DetaljerHOLE KOMMUNE. Avtale om tomtefeste. l. Formålet med festet. Følgende avtale om tomtefeste er inngått mellom
HOLE KOMMUNE Avtale om tomtefeste Følgende avtale om tomtefeste er inngått mellom ' Hole kommune Viksveien 30 3530 Røyse Org nr som bortfester (heretter benevnt "Bortfester") og som fester (heretter benevnt
DetaljerDYNAMISK TINGSRETT PANTERETT 2011V 1 INNLEDNING 2 PANTSETTELSE AV FAST EIENDOM STIFTELSE
DYNAMISK TINGSRETT PANTERETT 2011V Professor Erik Røsæg Nordisk institutt for sjørett erik.rosag@jus.uio.no folk.uio.no/erikro 1 INNLEDNING 1.1 Læringskravenes 1.1.1 Karakter og hovedtrekk 1.1.2 Pantsettelse
DetaljerHvordan sikre rettigheter for ettertiden? Tinglysing og private avtaler. Frode Aleksander Borge Høyskolelektor
Hvordan sikre rettigheter for ettertiden? Tinglysing og private avtaler Frode Aleksander Borge Høyskolelektor Oversikt over forelesningen 1. Kort oversikt over systemet matrikkelføring og tinglysing 2.
DetaljerEiendomsskatt på festetomter
1 Eiendomsskatt på festetomter KOMMUNESEKTORENS ORGANISASJON The Norwegian Association of Local and Regional Authorities 2 Utarbeidet av KS Eiendomsskatteforum Revidert per 1. januar 2017 Innhold 1. Innledning...
DetaljerOversiktsforelesninger 1. avdeling Vår 2010 Oversikt over formueretten v/professor Ole-Andreas Rognstad
Oversiktsforelesninger 1. avdeling Vår 2010 Oversikt over formueretten v/professor Ole-Andreas Rognstad Formuerett Sentral del av privatretten Privatrett Formuerett Familie / arverett Personrett Formuerettigheters
DetaljerDagens temaer: Hva er tomtefeste? en kort innføring. Festeavgift regulering. Forlengelse av festeforhold. Innløsning. Landbruksunntaket for innløsning
Tomtefeste Dagens temaer: Hva er tomtefeste? en kort innføring Festeavgift regulering Forlengelse av festeforhold Innløsning Landbruksunntaket for innløsning Hva er tomtefeste? en kort innføring Leie av
DetaljerSletting av pantsatte kontrakter og rettigheter
Thor Falkanger Sletting av pantsatte kontrakter og rettigheter Problemet Hva skjer med panterett i kontrakter og rettigheter når kontrakt eller rettighet slettes? Hva hender med bankens eller skattemyndighetenes
DetaljerFesterett som sikkerhetsobjekt i låneforhold. Advokat Tom Rune Lian
Festerett som sikkerhetsobjekt i låneforhold Advokat Tom Rune Lian Estate Konferanse "Tomtefeste i næringsbygg" 12. juni 2014 00 Agenda 00 Agenda Agenda! Innledning og avgrensning! Pantsettelsesadgangen!
DetaljerSAMEIE. Forelesninger over fast eiendoms rettsforhold H11 Endre Stavang. Felt for signatur(enhet, navn og tittel)
SAMEIE Forelesninger over fast eiendoms rettsforhold H11 Endre Stavang Felt for signatur(enhet, navn og tittel) Oversikt Hva sameie er og hvordan det kan oppstå Sameielovens anvendelsesområde Partsforholdet
DetaljerDagens temaer: Hva er tomtefeste? en kort innføring. Festeavgift regulering. Forlengelse av festeforhold. Innløsning
Tomtefeste Dagens temaer: Hva er tomtefeste? en kort innføring Festeavgift regulering Forlengelse av festeforhold Innløsning Hva er tomtefeste? en kort innføring Leie av grunn til hus: En ordning der en
Detaljer- NOU 2014: 6 Revisjon av eierseksjonsloven
Seksjonering og andre eierformer i fast eigedom, NJKF Clarion Hotel Ernst Kristiansand 16 september 2014 Seniorrådgiver Hugo Torgersen Statens kartverk INTRODUKSJON TIL EIERSEKSJONSLOVEN 1. Generelt om
DetaljerEiendomsgrenser og endringer i matrikkelforskriften
Kommunal- og moderniseringsdepartementet Eiendomsgrenser og endringer i matrikkelforskriften Fagdirektør Dag Høgvard GeoNordland 2016, Bodø, 17. februar 2016 Endringer i matrikkelforskriften Gjelder fra
DetaljerTinglysing fast eiendom Universitetet i Oslo 08.03.2016
Tinglysing fast eiendom Universitetet i Oslo 08.03.2016 Registerfører Haldis Framstad Skaare, Statens kartverk Hva betyr det å tinglyse? Registrere dokument for å sikre rettsvern for rettsstiftelser som
DetaljerSERVITUTTER I LOVSAMMENHENG. Frode Aleksander Borge Høgskolelektor
SERVITUTTER I LOVSAMMENHENG Frode Aleksander Borge Høgskolelektor OVERSIKT OVER TEMA 1. HVA ER EN SERVITUTT? 2. HVORDAN STIFTES EN SERVITUTT? 3. SERVITUTTER I FORBINDELSE MED OPPRETTELSE AV NY EIENDOM
DetaljerTINGLYSING OG EIERFORMER I FAST EIENDOM. 1. Rammene for hva som kan tinglyses
Seksjonering og andre eierformer i fast eigedom, NJKF Clarion Hotel Ernst Kristiansand 17 september 2014 Seniorrådgiver Hugo Torgersen Statens kartverk TINGLYSING OG EIERFORMER I FAST EIENDOM 1. Rammene
DetaljerHva kan et flertall i et sameie bestemme?
Hva kan et flertall i et sameie bestemme? Et praktisk spørsmål i sameier er; hvor langt kan flertallet gå i å binde mindretallet? Artikkel av: Øystein Byberg 15. februar 2014-07:45 Lest av 27933 annonse
DetaljerDeling av personlig sameie Praksis fra jordskifteretten. (knyttet til arv og skifte av eiendom)
Deling av personlig sameie Praksis fra jordskifteretten (knyttet til arv og skifte av eiendom) Liv Nergaard Jordskifterettsleder Tema 1. Generelt om jordskifte og rettsendrende saker 2. Partsforhold 3.
DetaljerTINGLYSING FAST EIENDOM Universitetet i Oslo 14.10.2011 Registerfører Haldis Framstad Skaare, Statens kartverk
TINGLYSING FAST EIENDOM Universitetet i Oslo 14.10.2011 Registerfører Haldis Framstad Skaare, Statens kartverk STEDSDATA - TIL NYTTE FOR SAMFUNNET HVA BETYR DET Å TINGLYSE? Registrere rettighet som har
DetaljerEierseksjoner. NBO seminar om eierleiligheter. 9. november 2011. www.nbbl.no
Eierseksjoner NBO seminar om eierleiligheter 9. november 2011 www.nbbl.no 1 Borettslag vs eierseksjon Definisjon borettslag: Et kooperativ som har til formål å gi andeleierne bruksrett til egen bolig i
DetaljerVeileder om eiendomsskatt på festetomter
Side 1 av 9 April 2012 Veileder om eiendomsskatt på festetomter Side 2 av 9 Utarbeidet av KS Eiendomsskatteforum v/ advokat Tove Lene Mannes desember 2007 Oppdatert i april 2012 Innholdsfortegnelse 1.
DetaljerInnhold. Forord Om forfatterne Innledning... 36
7 Innhold Forord... 5 Om forfatterne... 6 Innledning... 13 Kort historisk oversikt... 14 Jordskifteloven av 2013... 15 Jordskiftedomstolen... 16 Virkemidler og vilkår for jordskifte... 17 Saksbehandling...
DetaljerGjerder i beiteområder
Gjerder i beiteområder Retten og plikten til gjerdehold Landbruksfaglig samling 16. oktober 2014 Advokatfullmektig Heidi Anita Skjærvik Retten Omfatter to forhold: 1) Hovedregel 2) Begrensninger i retten
DetaljerFestegrunn og Servitutter
Foredragsholder: Universitetslektor Einar Bergsholm, Universitetet for miljø og biovitenskap Festegrunn og Servitutter Oppmåling og matrikulering Noen utgangspunkter 1 Tinglysingsloven 12a: Dokument som
DetaljerSamspillet matrikkel - grunnbok
Samspillet matrikkel - grunnbok Harstad og Tromsø 30. september og 1. oktober 2014 Registerførere Åge-Andre Sandum og Nina Josefine Halsne Innhold Temaer: Bakgrunn for matrikkelloven Grunnbokens innhold
DetaljerPublisering av vedtak truffet av andre myndigheter
Sakstyper matrikkelenhet Publisering av vedtak truffet av andre myndigheter Kurs i matrikkelføring Sentral matrikkelmyndighet, 2018 Versjon 1.7 Foto: Inger M. Kristiansen Publisering av vedtak truffet
DetaljerMOTTATT 9 NOV Vi returnerer med dette dokumenter som er tinglyst med dokumentnumrner
DEANU GIELDA / TANA KOMMUNE RADHUSVEIEN 24 9845 TANA Kartverket MOTTATT 9 NOV7017 Deres ref.: : 12167308 27.11.2017 Retur av tinglyst dokument Vi returnerer med dette dokumenter som er tinglyst med dokumentnumrner
DetaljerFra rekvisisjon til matrikkelføring. Jørn Sommerseth Narvik kommune
Fra rekvisisjon til matrikkelføring Jørn Sommerseth Narvik kommune Narvik kommune Ca.18.500 innbyggere, Nordland fylke 2-nivå kommune Areal og samfunnsutvikling: o Plan- og byggesak o Kart- og oppmåling
DetaljerTinglysing fast eiendom Universitetet i Oslo
Tinglysing fast eiendom Universitetet i Oslo 18.10.2016 Registerfører Haldis Framstad Skaare, Statens kartverk Hva betyr det å tinglyse? Registrere dokument for å sikre rettsvern for rettsstiftelser som
DetaljerForskrift om rett til å kreve seksjonering etter eierseksjonsloven 9
Høringsnotat Utkast til Forskrift om rett til å kreve seksjonering etter eierseksjonsloven 9 1. Innledning og bakgrunn Lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner (eierseksjonsloven) trådte, med unntak av
DetaljerFORORD. JURK vil takke våre faglige veiledere Tone Sverdrup og Tore Bråthen ved Universitetet i Oslo for god hjelp.
SAMEIE FORORD Denne brosjyren er utgitt av Juridisk rådgivning for kvinner (JURK). JURK er et studentdrevet rettshjelptiltak som gir gratis juridisk rådgivning til alle som definerer seg som kvinner. Vi
DetaljerDET RETTSLIGE GRUNNLAGET FOR EIENDOMSGRENSER. Frode Aleksander Borge Førstelektor
DET RETTSLIGE GRUNNLAGET FOR EIENDOMSGRENSER Frode Aleksander Borge Førstelektor Oversikt over forelesningens tema A. Kort om rettskildelære B. Rettsgrunnlagene ved fastsettelse av eiendomsgrenser C. Nærmere
Detaljer" Urbant jordskifte"
AKERSHUS OG OSLO JORDSKIFTERETT Lokale geomatikkdager Hedmark og Oppland 2016 " Urbant jordskifte" Jordskifterettsleder Ragnhild Sæhlie Jetlund Akershus og Oslo jordskifterett 1 JORDSKIFTE I BYER OG TETTSTEDER
DetaljerPresentasjon av tema Servitutter Eiendommens planmessige status
Innholdsfortegnelse 1. Presentasjon av tema............................... 17 2. Servitutter....................................... 21 2.1 Innledning.................................. 21 2.2 Hvorfor ha
DetaljerVilkår ved innløsning av festetomter
Vilkår ved innløsning av festetomter Adv. Mari Helen Gulsvik Adv. flm. Ingvild Bråthen Fra foredrag i Norsk forening for landbruksrett 11. oktober 2010 Tema for foredraget - utgangspunkter Skjønnsrettens
DetaljerMOTTATT - 1FLB2017. Vi returnerer med dette dokumentet som er tinglyst med dokumentnummer 77805/2017.
DEANU GIELDA / TANA KOMMUNE RÅDHUSVEIEN 24 9845 TANA MOTTATT - 1FLB2017 Kartverket Roi Deres ref.: Vår ref.: : Sakidok.: 10968382/77805 30.01.2017 Retur av tinglyst dokument Vi returnerer med dette dokumentet
DetaljerTINGLYSING OG KOMMUNENS FORHOLD TIL GRUNNBOKSDATA VED MATRIKKELARBEID TRONDHEIM, 15.02.2012
TINGLYSING OG KOMMUNENS FORHOLD TIL GRUNNBOKSDATA VED MATRIKKELARBEID TRONDHEIM, 15.02.2012 STEDSDATA - TIL NYTTE FOR SAMFUNNET Lene Cecilie Bakler registerfører e.f. HVA SKAL VI GJENNOMGÅ? Grunnbokens
DetaljerNyheter fra Tinglysingsmyndigheten Bergen
Nyheter fra Tinglysingsmyndigheten Bergen 27.04.2017 Registerfører Haldis Framstad Skaare, Statens kartverk Tinglysing Temaer: Formålet med tinglysing, troverdighet Rettsvernsvirkninger Hva innebærer e-tinglysing
DetaljerTinglysing fast eiendom
Tinglysing fast eiendom Universitetet i Oslo 20.03.2019 Registerfører Haldis Framstad Skaare, https://www.uio.no/studier/emner/ju s/jus/jus1211/v19/undervisningsmat eriale-fasteiendom/undervisningsmaterialefast-eiendom-index.html
DetaljerKonstitusjonell tingsrett. Forelesninger over fast eiendoms rettsforhold Endre Stavang
Konstitusjonell tingsrett Forelesninger over fast eiendoms rettsforhold Endre Stavang 8.1 Hva er Konstitusjonell Grunnloven 19, 97, 105, og 110b Grunnlovens betydning trinnhøyere regler Tolkningsmoment
Detaljer0rnulf Hagen, Kare Lilleholt og Christian Fr Wyller EIERSEKSJONSLOVEN. Kommentarutgave UNIVERSITETSFORLAGET OSLO
0rnulf Hagen, Kare Lilleholt og Christian Fr Wyller EIERSEKSJONSLOVEN Kommentarutgave UNIVERSITETSFORLAGET OSLO Forord V Bakgrunnen for loven 1 Kapittell Innledende bestemmelser 5 1 Virkeomräde; definisjoner
DetaljerFagplan 3. studieår. Juridisk metode og etikk 15 stp
Fagplan 3. studieår Tredje studieår utgjør det siste året på Bachelorstudiet i rettsvitenskap. Dette studieåret er bygget opp rundt de sentrale formuerettsfagene, og består av fagene rettskildelære (15
DetaljerForskrift om rett til å kreve seksjonering etter eierseksjonsloven 9
Utkast til Forskrift om rett til å kreve seksjonering etter eierseksjonsloven 9 Fastsatt av Kommunal- og moderniseringsdepartementet [DATO] med hjemmel i lov 16. juni 2017 nr. 65 om eierseksjoner (eierseksjonsloven)
DetaljerJordskifte. Øystein J. Bjerva UIO JUS
Jordskifte Øystein J. Bjerva UIO JUS5251 26.10.2017 Tittel på presentasjon Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 1 Disposisjon Kort innledning om jordskifteretten Virkemidler i jordskifteloven
DetaljerSamspillet matrikkel - grunnbok. Lakselv, 6. oktober 2016 registerførere Arne Kristian Boiesen og Ola Høydal
Samspillet matrikkel - grunnbok Lakselv, 6. oktober 2016 registerførere Arne Kristian Boiesen og Ola Høydal Innhold Temaer: Bakgrunn for matrikkelloven Grunnbokens innhold Matrikkelens innhold Samspillet
DetaljerJordskifte og føring i matrikkelen. Jordskifterettene. Jordskifterettene 20.09.2012. Sentral matrikkelmyndighet juni 2012
Jordskifte og føring i matrikkelen Sentral matrikkelmyndighet juni 2012 Jordskifterettene Læringsmål: Grunnleggende kunnskap om Jordskifterettenes funksjon og virkeområder Kommunen som matrikkelfører sitt
DetaljerSeksjoneringskurs Geoforum oktober. «Erfaringer» fra jordskifteretten
NORD-TROMS JORDSKIFTERETT Seksjoneringskurs Geoforum 24.-25. oktober «Erfaringer» fra jordskifteretten Trygve Pedersen Jordskiftedommer ved Nord-Troms jordskifterett Nord-Troms jordskifterett 1 Jordskifteretten
DetaljerLov å lære fagartikkel 9. RETTSUTGREIING OG GRENSEFASTSETTING Av Ivar Haugstad, fagfellevurdert av Gunnar Bjerke Osen
Lov å lære fagartikkel 9 RETTSUTGREIING OG GRENSEFASTSETTING Av Ivar Haugstad, fagfellevurdert av Gunnar Bjerke Osen Begrepet grensegang er i ny lov erstattet med grensefastsetting. Kravkompetanse Hvem
DetaljerJordskiftedomstolen og -lovens regler om fordeling av planskapte verdier og kostnader. Øystein Jakob Bjerva
Jordskiftedomstolen og -lovens regler om fordeling av planskapte verdier og kostnader Øystein Jakob Bjerva 27.4.2017 1 Disposisjon Kort innledning Hva er jordskifte? Jordskifterettens rolle og funksjon
DetaljerBORETTSLAG OG BOLIGSAMEIE
BORETTSLAG OG BOLIGSAMEIE Likheter og ulikheter Sorenskrivar h.v. Christian Fr Wyller Juridisk konstruksjon Et andelslag som eier hele bygningen og tomten. Andelseierne har en lovfestet enebruksrett (borett)
DetaljerGjennomgang av lovgrunnlaget For sakstyper som er aktuelle ved heving av kvaliteten på grenser i matrikkelen
Gjennomgang av lovgrunnlaget For sakstyper som er aktuelle ved heving av kvaliteten på grenser i matrikkelen Eiendomsgrenser i matrikkelen Spidsbergseter, 10.september 2014 Innhold Grunnlaget for eiendomsgrenser
DetaljerSERVITUTTGRENSER OG MATRIKKELFØRING AV JORDSKIFTESAKER
SERVITUTTGRENSER OG MATRIKKELFØRING AV JORDSKIFTESAKER J O R D S K I F T E R E T T S L E D E R A R N U L F O. P R E S T B A K M O G E O F O R U M 2 8. 0 4. 2 0 1 6 - T R O M S Ø TEMA Jordskiftedomstolen
DetaljerJordskifte. Øystein J. Bjerva UIO
Jordskifte Øystein J. Bjerva UIO 10.11.2016 Tittel på presentasjon Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 1 Disposisjon Kort historikk Innledning om jordskiftedomstolen Virkemidler i jordskifteloven
DetaljerLast ned Fast eiendoms rettsforhold - Thor Falkanger. Last ned
Last ned Fast eiendoms rettsforhold - Thor Falkanger Last ned Forfatter: Thor Falkanger ISBN: 9788215027036 Antall sider: 412 Format: PDF Filstørrelse:38.71 Mb Denne 5. utgaven av Fast eiendoms rettsforhold
DetaljerFastsetting av grenser i jordskifteretten
Fastsetting av grenser i jordskifteretten Jordskifterettsleder Ivar R. Haugstad, Øvre Buskerud jordskifterett Øvre Buskerud jordskifterett 1 Hva skal jeg prate om Litt generelt om jordskifteretten og våre
DetaljerHøstseminar 15. oktober 2014
Høstseminar 15. oktober 2014 Litt om meg Advokat Anders Kjøren Advokatfirmaet Christensen Ertsaas Kjøren Smalås ANS Telefon: 741 50 810 Mobil: 40 24 00 50 E-post: ak@steinkjeradvokatene.no 2 Møte i forliksråd!
DetaljerGjerder i beiteområder
Gjerder i beiteområder Rett og plikt til gjerdehold Fagmøte om gjerding Vinstra 24. mars 2015 advokat Heidi Anita Skjærvik 1. Innledning Store endringer - Endringer i jordbruket - Endringer i regelverket
Detaljer7790 MAW et Ap Ka rtve rket
I\fl(L*»TT.:Q [6/ 03 RAN KOMM 1 5 AUG 2m6 7790 MAW et Ap Ka rtve rket VER UNE r/ezrrafiåteingg ene LIAVEGEN1 Deres ref.: Vår ref.: Dato: Sak/doku 10426901/719989 15.08.2016 Retur av tinglyst dokument Vi
DetaljerAvtale om bortfeste av grunn. mellom. Kristiansand kommune, org. nr. 963 296 746 (bortfester) X, org. nr.. (fester)
VEDLEGG 3 UTKAST Avtale om bortfeste av grunn mellom Kristiansand kommune, org. nr. 963 296 746 (bortfester) og X, org. nr.. (fester) 1. Avtalens bakgrunn og forutsetninger Kristiansand kommune har utarbeidet
DetaljerJordskifteretten i eierseksjoner
SØR-ROGALAND JORDSKIFTERETT Jordskifteretten i eierseksjoner - utfordringer ved bruk av uteareal Torbjørn Hjartåker, jordskiftedommer Sør-Rogaland jordskifterett 1 SØR-ROGALAND JORDSKIFTERETT Skal si noe
DetaljerNy jordskiftelov. Lokale geomatikkdager 2017, Norefjell 17. januar JORDSKIFTERETT. Jordskifterettsleder Ragnhild Sæhlie Jetlund
AKERSHUS OG OSLO JORDSKIFTERETT Lokale geomatikkdager 2017, Norefjell 17. januar Ny jordskiftelov Jordskifterettsleder Ragnhild Sæhlie Jetlund Akershus og Oslo jordskifterett Akershus og Oslo jordskifterett
DetaljerFast eiendoms rettsforhold. Om grenser og matrikkel 17. mars 2017 Eirik Østerud
Fast eiendoms rettsforhold Om grenser og matrikkel 17. mars 2017 Eirik Østerud Læringskrav Studenten skal ha god kunnskap om bl.a.: Registrering av eiendom og fast eiendom som rettighetsobjekt, herunder
DetaljerFylkesmannens landbrukskonferanse 21. august i Vadsø
Fylkesmannens landbrukskonferanse 21. august i Vadsø Utmarksbruk Dagfinn Kleveland Jordskiftedommer Finnmark jordskifterett Tema Et utgangspunkt Beitejuss Gjerdejuss Tvisteløysing Jordskiftedomstolen -
DetaljerJordskifte. Øystein J. Bjerva UIO JUS Ø Bjerva. Jordskifte 1
Jordskifte Øystein J. Bjerva UIO JUS5251 10.10.2019 1 Disposisjon Kort innledning om jordskifteretten Virkemidler i jordskifteloven Med praktiske eksempler Vilkår for jordskifte Skjønn holdt av jordskifteretten
DetaljerBeite og gjerder. Konflikter i bøtter og spann
Beite og gjerder Konflikter i bøtter og spann Tre grunntema Har du beiterett? Stort sett ikke løst av beiteloven Svaret ligger i gamle avtaler, skjøter og sedvane med mer Regler for selve utøvelsen av
DetaljerJuridiske problemstillinger ved gjennomføring av oppmålingsforretninger
Juridiske problemstillinger ved gjennomføring av oppmålingsforretninger Norefjell, 19. januar 2016 Einar Bergsholm Lang tradisjon for offentlig medvirkning til deling av eiendom Vi har lang tradisjon for
DetaljerUnderdirektør og registerfører Haldis F. Skaare Trondheim 14.04.2015 Steinkjer 15.04.2015
Temadag vedr. fast eiendom Underdirektør og registerfører Haldis F. Skaare Trondheim 14.04.2015 Steinkjer 15.04.2015 Innhold Matrikulære utfordringer ved eiendommer med død, eller ikke eksisterende hjemmelshaver
DetaljerRETTIGHETER I FAST EIENDOM OG KOMMUNAL SAKSBEHANDLING
RETTIGHETER I FAST EIENDOM OG KOMMUNAL SAKSBEHANDLING 2014 - Ålesund Leikny Gammelmo Stipendiat NMBU - Tidligere Fagleder Oppmåling leikny.gammelmo@nmbu.no 1 Eksempler og erfaringer er i hovedsak hentet
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksgang. Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Formannskapet 23.06.2016 Arkivsaksnr: 2014/5651 Klassering: 611 Saksbehandler: Kari Elisabeth Nordgård FASTSETTELSE AV PRINSIPPER FOR JUSTERING AV FESTEAVGIFT
DetaljerNEGATIVE SERVITUTTER OG GJENNOMFØRINGEN AV REGULERINGSPLANER- NOEN MERKNADER TIL NOTAT MED FORSLAG TIL NYE LOVBESTEMMELSER
1 NEGATIVE SERVITUTTER OG GJENNOMFØRINGEN AV REGULERINGSPLANER- NOEN MERKNADER TIL NOTAT MED FORSLAG TIL NYE LOVBESTEMMELSER Innledning. I Rt. 2008 s.362 ( Naturbetongdommen ), har høyesteretts flertall
DetaljerLandmåleren som eiendomsekspert for å forebygge tvister vedrørende fast eiendom. Førstelektor Børge Aadland
Landmåleren som eiendomsekspert for å forebygge tvister vedrørende fast eiendom Førstelektor Børge Aadland Innledning De aktuelle aktørene Landmåleren Andre aktører ifm eiendomstvister De typiske eiendomstvistene
DetaljerLegalpantet for boomkostninger etter Rt. 2014 s. 14 Litt om tinglysing, rettsvern og prioritet
U N I V E R S I T E T E T I B E R G E N Legalpantet for boomkostninger etter Rt. 2014 s. 14 Litt om tinglysing, rettsvern og prioritet Professor Hans Fredrik Marthinussen Universitetet i Bergen (2011)
DetaljerJuss i beitefeltet Fagdag på Finnsnes 18.11.2014
NORD-TROMS JORDSKIFTERETT Juss i beitefeltet Fagdag på Finnsnes 18.11.2014 Jordskifterettens virkemidler i forbindelse med konflikter i beitefeltet Liv Nergaard jordskifterettsleder Jordskifterettens virkemidler
DetaljerIntroduksjon til panteretten
Introduksjon til panteretten 1 2 3 Thor Falkanger Introduksjon til panteretten stiftelse, virkninger og tvangsfullbyrdelse Universitetsforlaget 4 Universitetsforlaget 2004 2. opplag 2006 ISBN: 82-15-00678-7
DetaljerNy jordskiftelov. Samfunnsutviklingsdagene i Ski Øystein J. Bjerva & Fredrik Holth, 10.02.2015. Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 1
Ny jordskiftelov Samfunnsutviklingsdagene i Ski Øystein J. Bjerva & Fredrik Holth, 10.02.2015 Norges miljø- og biovitenskapelige universitet 1 JORDSKIFTELOV Lov 21. juni 2013 nr. 100 om fastsetjing og
DetaljerEIERSEKSJONSLOVEN (4. MARS 1983. 7)
EIERSEKSJONSLOVEN (4. MARS 1983. 7) KAP. I. Innledende bestemmelser. 1. Definisjon. Med eierseksjon forstås i loven her sameieandel i bygning med grunn eller festerett til grunn når det til andelen er
DetaljerAvtale om jakt, fiske og fallretter konsesjon etter 2003 loven og deling etter jordloven. Myndighetens kontroll med eiendomsomsetning.
Avtale om jakt, fiske og fallretter konsesjon etter 2003 loven og deling etter jordloven. Myndighetens kontroll med eiendomsomsetning. Kartverkets eiendomsrettsseminar 6. 7. september 2017 Fagdirektør
Detaljer