Diagrammer Hellen Panorama Skisser forprosjekt. Hellen Panorama Følgende dokument presenterer et volumstudie utarbeidet

Transkript

1 Lønborglien Gnr. 168 Bnr.1954 Gnr. 168 Bnr.1785 Gnr. 168 Bnr.1909 Gnr. 168 Bnr.2071 Hellen Panorama ligger på Lønborg, nord for Bergen sentrum, i en skråning mellom Helleveien og Lønborglien. Området eies av Vestbo, og er pr dags dato regulert etter plannummer R Lønborglien, med en mindre vesentlig reguleringsendring plannummer R Helleveien Hellen Panorama Følgende dokument presenterer et volumstudie utarbeidet for Vestbo av Link Signatur våren Dokumentet redegjør for de bærende prinsipper i det tidlige skisseprosjektet, og skal støtte opp om de videre vurderingene ved en eventuell omregulering av området.

2 Bebyggelsesstruktur Den typiske bygningstrukturen i området kjennetegnes ved to typologier; kjedestrukturen og punkthusstrukturen. Kjedestrukturen gjenfinnes primært i områdets høydedrag, der husrekkene slynger seg langs terrenget. Punkthusstrukturen gjør seg gjeldende langs Helleveien, der terrenget flater ut mot sjøen. Bebyggelsesstruktur Kjedestrukturen har også vært det naturlige valget for Hellen Panorama. Bygningsmassen legger seg langs høydekurvene, og terrasseres ned i takt med terrenget. Slik innretter prosjektet seg både den øvrige bygningsstrukturen i området, såvel som det eksisterende terrenget på tomten.

3 Topografi Tomten ligger som en nordvestvendt kolle mellom to dybdedrag i landskapet. Terrenget faller mot vest, da med varierende skårningsforhold. Fallet flater ut over to nivåer på sin ferd ned mot Helleveien, de slakke partiene ligger i nivå , og Topografi Prosjektet er plassert på tomtens øvre, østre del, og terrasseres nedover mot vest i takt med høydekotene. Bygningsmassene avsluttes på kote +82 for slik å minimere terrenginngrepene. De naturlige plattåene i landskapet bevares, og kan med enkel bearbeidning utgjøre gode utearealer til glede for beboere i området.

4 Utsikt Vannspeilet og fjorden i vest utgjør den naturlige attraksjonen i området. I sin utforming strekker prosjektet seg ut etter utsikten, og sikrer kvalitative utsiktsforhold fra alle leilighetene i bygget. Utsikt Den valgte terrasseformen er en bygningsform som setter seg etter landskapet, og trappes ned langs høydekotene. Slik sikres også utsikten til bakenforliggende naboer i området.

5 Sol Tomtens nordvestvendte helning utfordrer de gode solforholdene som primært kommer fra sør. Ønsket om gode solforhold for både nye boliger, utearealer og omkringliggende naboer har vært utslagsgivende for utformingen av prosjektet. Sol Den valgte bygningsformen gir lange fasader som følger solens gang fra sør til vest. Slik sikres både boliger og utearealer de beste soltimene fra sen formiddag til solnedgang. Prosjektets plassering og bygningsstruktur hinder uheldige skyggevirkninger for omkringliggende nabobygg.

6 Grønne drag Tomten fremstår idag som en grønn og frodig kile i området. Den frodige karakteren, og bevegelsesmulighetene på tvers av tomten ønskes bevart. Terrenginngrep ønskes derfor holdt på et minimum. Prosjektets konsentrasjon på den øvre del av tomten sikrer de en bavering av denaturlige plattåene i landskapet, og muliggjør allmenn ferdsel på tvers av tomten. Grønne drag I tillegg etableres et parkdekke som en pause i bygningskroppen. Dette styrker bevegelsesmulighetene på tvers av tomten, og bidrar til en grønn og frodig fremtoning av bygningsmassen.

7 balkong bolig korridor Prinsipp leilighetsstruktur Utsnitt terrengkart Arbeidsskisse - fjernvirkning 2377 Hellen Panorama Formprinsipp Referansebilde BIG_ Montenegro Arbeidsmodell Den overordnede leilighetsstrukturen følger stallprinsippet, som gir et rasjonellt og kostnadseffektivt byggesystem. Boligene entres gjennom en bakenforliggende fordelingsgang, leilighetskillene parallellforskyves langs en svakt buet akse. Slik åpnes boligene mot lyset, solen og utsikten. Arbeidsskisse - grønne plattåer Formprinsipp Det bratte terrenget og de mange høydekotene danner inspirasjonsgrunnlaget for prosjektets formgivning. Balkongdekkene bearbeides uavhengig av den rasjonelle geometrien i leilighetsstrukturen, og de myke, organiske formene fra det eksisterende terrenget fortolkes i byggekroppens mange dekkeforkanter. Det tidligere landskapet kan dermed avleses i den nye bygningsformen.

8 Helleveien Hellen Panorama Utsikt naboer Lønborglien 237 Helleveien 249 Lønborglien , ,00 Lønborglien Snittet illustrerer prosjektet satt inn i eksisterende terreng, med omkringliggende naboer. Utsikt naboer Lønborglien 237 Illustrasjonen tydeliggjør dermed to viktige poeng; 1) forholdet mellom fratrukket og tilført masse ved nødvendige terrenginngrep er relativ likevektig 2) siktforhold hos bakenforliggende husrekke, Lønborglien blir ikke forringet som følge av den nye bygningsmassen.

9 +106,00 Helleveien 263 Lønborglien 2377 Hellen Panorama Utsikt naboer Lønborglien 253 Snittet illustrerer prosjektet satt inn i eksisterende terreng, med omkringliggende naboer. Lønborglien ,50 Utsikt naboer Lønborglien 253 Illustrasjonen tydeliggjør dermed to viktige poeng; 1) forholdet mellom fratrukket og tilført masse ved nødvendige terrenginngrep er relativ likevektig 2) siktforhold hos bakenforliggende husrekke, Lønborglien blir ikke forringet som følge av den nye bygningsmassen.

10 juni 1200 juni 1500 juni 1800 juni Hellen Panorama Skyggekonsekvenser for naboer - juni Skyggekonsekvenser for naboer juni Fotorenderingene viser bygningsvolumets skyggevirkning i juni måned. Prosjektets utforming sikrer de omkringliggende naboene uendrede solforhold i sommermånedene. Valgte terrasseringsform gir også solfylte terrasser og uteoppholdsareal for byggets beboere og øvrige besøkende.

11 mars/september 1200 mars/september 1500 mars/september Hellen Panorama Skyggekonsekvenser for naboer - mars/september Skyggekonsekvenser for naboer mars/september Fotorenderingene viser bygningsvolumets skyggevirkning i mars og september måned. Prosjektets utforming minimerer uheldige skyggevirkninger mot naboene, også i årstider som kjennetegnes med lange slagskygger.