BESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR SKJÆRBUGEN CAMPINGPLASS, GNR 21 BNR 2 I SNILLFJORD KOMMUNE. Bilde viser deler av planområdet

Transkript

1 BESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR SKJÆRBUGEN CAMPINGPLASS, GNR 21 BNR 2 I SNILLFJORD KOMMUNE Bilde viser deler av planområdet Planforslaget er utarbeidet av Kystplan AS i samsvar med grunneier Joar Berdal FORMÅL Beskrivelse av planområdet Planen gjelder en eksisterende campingplass som ligger ca 10 km fra Slørdalen mot Tannvikvågen i Snillfjord kommune Dagens grunneier har for få år siden tatt over eiendommen og dermed også drift av eksisterende campingplass og tilhørende anlegg. Campingplassen har i dag plass til 27 vogner og småbåthavna har en kapasitet på ca. 35 båter. 1

2 Hensikten I forbindelsen med overtakelse av eiendommen var grunneier i kontakt med Snillfjord kommune for å få oppdatert status. Her fikk han opplyst at det trolig var tiltak i området som ikke var omsøkt. Videre ønsker tiltakshaver å få en bedre skjerming for båthavna ved å lage en molo. Det er også ønske om en liten utvidelse for å få plass til flere campingvogner. Reguleringsplanens hensikt vil derfor være : Rette opp i ev. ulovlige tiltak Lage større småbåthavn m/molo Utvide med flere vognplasser Oversiktskart Forholdet til overordnede planer Det er lagt frem en utbyggingsplan for campingen og småbåthavna mellom veien og sjøen i 1995, men det er uvisst om den er juridiske holdbar. Kommuneplanens arealdel viser at deler av planområdet er avsatt til campingformål, mens de sørlige delen av planlagt campingområde er avsatt til LNF-område uten bestemmelser om utbygging. Kommuneplan for småbåthavner tilsier en småbåthavn i området med inntil 55 båtplasser Utdrag av arealplanen 2

3 HOVEDINNHOLD Dagens situasjon Det er i dag 27 plasser for campingvogner i området. De fleste campingvognene har spikertelt. Videre er det et sanitærbygg og et sløyehus. På deler av området A som er det satt opp lekeapparat og det fungere som lekeplass for barn Endringer i forhold til dagens situasjon Det planlegges 8 nye vognplasser, ny molo og ca 20 nye båtplasser. I tilknytning til campingvognene kan en sette opp fortelt av tre. En ønsker ikke flere konstruksjoner i tilknytning til campingvognene, men oppfordre til å lagring i spikerteltet eller i en egen redskapskasse. Man ønsker videre å tillate takoverbygg over campingvognene, dette for spare vogna for slitasje og ev. snølast. Forutsetningene er at vogna med letthet kan fjernes fra overbygget. Tenker spesielt v/brann Taket må derfor være frittstående. Parkering av egen bil på eget området, gjestparkering kan foregå på felles parkeringsplass. Bestemmelsene i denne planen bygger på kommunens campingvognvedtekter Vognplassene Nytt campingplassområdet D-6 plasser I området ovenfor området C ligger et platå bestående av bjørkeskog og grunnlendt mark. Dette området kan med enkle grep gjøres om til campingplass. Høydeforskjellen gjør at man er sikret utsikt. En antar at man får plass til ca 6 vogner.. Nytt campingplassområdet i området A -2plasser I forbindelse med uttak av masse vest i plana, kan det i når arbeidet er ferdig opparbeidets 2 nye vognplasser. Fellesbygg Det er i dag et sanitæranlegg på området. Grunneier ønsker å ha muligheten til å sette opp et servicebygg nr 2, hvis kapasiteten og avstanden blir et problem. da på motsatt side av vegen. 3

4 Rekkefølgebestemmelser I forbindelse med utfylling av molo, skal det takes ut masse i et området vest i planen. Når dette er utført kan dette området brukes til 2 nye vognplasser. Naustområdet I tilknytningen til gården står det i dag et naust ved sjøen. Dette ønsker man å beholde og benytte i forbindelse med sjørelaterte aktiviteter. Småbåthavn med bølgebryter i bakgrunn Småbåthavn Det er i dag ca 35 båtplasser i havna Det er lagt ut bølgedempere i sjøen for å dempe påvirkningen på småbåthavna. Denne løsningen gir ikke nok skjerming og brygga bærer derfor preg av dette. Ved å bygge molo vil en kunne utnytte de eksisterende bryggene bedre og samtidig kunne forlenge dem. En antar at man vil få plass til ca 20 flere båter. Moloen skal ligge fra eks. sløyebu og ca 75 m ut i sjøen. Det er snakk om å sprenge ut et berg i nærheten og legge den massen i sjø. Båtutsett/slip I området er det laget en plass for båtutsett 4

5 Området sett fra parkeringsplassen Parkering Parkering av egen bil skal være i forbindelse med campingvogna. Øvrige henvises til parkeringsplass P mellom vegen og sjø. Forurensing Når en tenker på mulig forurensning i denne planen, er dette i forbindelse med drift av småbåthavna og utbygging av molo. Molo vil bli bygget av stein og grus som blir utsprengt fra nærområdet. Når det gjelder småbåthavna, bør driveren av anlegget lage rutiner og forhåndsregler for å hindre forurensing. Hensynssone friluftsliv Dette er et området som er spesielt i forhold til friluftsliv. Fjæra med tilhørende strandkant tilfører området flotte kvaliteter. Disse kvalitetene ønsker man å ta vare på igjennom dette planarbeidet. Området A og deler av hensynsone ved sjøen 5

6 Universell utforming Området A er meget godt egnet for universell utforming, fordi det er relativt flat. Lekeplass Området A fungere i dag som en møteplass for barn, og er meget godt egnet til dette. Innenfor dette området kan man utarbeide lekeområde. Vann og avløp Det er boret etter vann i området, dette er kvalitet sikret hos mattilsynet. Det er stor nok kapasitet for campingplassen og den planlagte utvidelsen. Avløpet fra sanitæranlegget går via slamavskiller og i ledning ut i sjø. Bilde tatt fra vest i planen og ut mot Stolpnes 6

7 VIRKNING (interesser, berørte parter og hensyn) Kunngjøring Oppstart av planarbeidet er kunngjort i Avisa Sør-Trønderen og tilsvarende m/utfyllende opplysninger på Kystplan sin hjemmeside. Snillfjord kommune er varslet pr e- post. Sektormyndigheter Spørsmål om forhåndsuttalelse er utsendt til følgende sektormyndigheter: Sør- Trønderlag Fylkeskommune, Fylkesmannen i Trønderlag, Bergvesnet, NVE, Statens vegvesen, Fiskeridiretoratet, Kystverket, Snillfjord Fiskarlag, Trønderenergi, Hemne Kraftlag Det er kommet inn svar fra 8 instanser. Se eget vedlegg Naboer og berørte parter Det er ingen naboer og berørte parter til denne planen. De som leier campingplass er blitt muntlig orientert. Skred : En har gått igjennom og har funnet at det er registrert skredfare i området. Steinsprang: I basen er det inntegnet utløpsområdet helt ned til sjøen. I følge grunneier er det ikke tidligere blitt registrert ras så langt ned. Når det var snakk om utvidelse av campingplassen, var det naturlig å velge område D. Dette fordi det er ligger naturlig for utvidelse, steinrasene som er registrert i området ligger et godt stykke unna og topografien ovenfor dette området er ikke så bratt som ellers. Fjellformasjonene ovenfor gården En vil samtidig gjøre oppmerksom på at campingplassen er i drift i dag med 27 vogner, og det er kun snakk om 6 nye campingplasser i dette området. 7

8 Under forhåndshøringa, ble et større areal lagt til vurdering. I etterkant er dette arealet redusert for å imøtekomme NVE,s krav. Snøskred: Pga. de typiske topologiske forholdene er de fleste arealene i området utsatt for potensiell utløpsområdet for snøskred. Dette i følge skrednett.no Løsmasse /kvikkleire Grunneier har ikke oppservert kvikkleire i området, grunnen består for det meste av stein og grus. I sjøen er det i følge grunneier sandbunn. Sjøområder Det er allerede i dag en flytebrygge i området. Grunneier finner denne løsningen lite tilfredsstillende, og ønsker derfor å bygge en molo. Det vil ikke bli behov for mudring i sjø. De øvrige sjøområdene er å betegne for friluftsliv. Havnivåstiging Havnivået antas å stige fra 0,5 til en1 m mot slutten av dette århundre. Tiltak ved sjø bør derfor ligge på over ca 1,5 m o.h Temakart: Vognplasser +regplan Vognplasser + foto Regplan + foto Regplan + AR5 Kart med skreddata Bilder fra området medfølger på egen CD 8