FORHÅNDSVURDERING AV REGULERINGSPLAN FOR BYSTINGEN SMÅBÅTHAVN, DEL AV GNR. 50 BNR. 4, SNILLFJORD KOMMUNE

Transkript

1 Til Kystverket Fiskeridirektoratet Sør-Trøndelag Fylkeskommune Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Statens vegvesen Trønderenergi nett Norges vassdrags- og energidirektorat Hitra FORHÅNDSVURDERING AV REGULERINGSPLAN FOR BYSTINGEN SMÅBÅTHAVN, DEL AV GNR. 50 BNR. 4, SNILLFJORD KOMMUNE På vegne av oppdragsgiver Olav Jostein Bjørgan er Kystplan AS engasjert til å utarbeide reguleringsplan for Bystingen småbåthavn i Snillfjord kommune. 1 Figur 1 Bystingen, Snillfjord kommune (markert i rødt)

2 Figur 2 Planområdet markert i rødt Bakgrunn Arealet er en del av reguleringsplan for Bystingen, gnr. 50 bnr. 4, som opprinnelig ble fremmet av grunneier i april 2002, og sluttbehandlet av kommunestyret i KS-sak 17/03. I 2006 ble det fremmet forslag til revidert plan, som kommunen vedtok å legge ut til offentlig ettersyn og høring. Det fremkom da at kommunen ved behandling i 2003 ikke hadde hensyntatt innsigelser til planen, og regionale myndigheter stilte da vilkår om en fullstendig gjennomgang. Snillfjord kommune måtte derfor gjennomgå mekling for å få ny reguleringsplan godkjent i sak 33/09. En ønsker nå å gjøre endringer ved småbåthavna, og velger å fremme dette som en egen plan som erstatter opprinnelig reguleringsplan i det aktuelle området. Forhold til overordnede planer Småbåthavna i Bystingen inngår i kommunedelplan for småbåthavner, hvor det er åpnet for å utvide antall båtplasser fra tidligere godkjente 30 til 50 båtplasser. Område på land er i arealdelen definert som LNF-område uten bestemmelser om utbygging. Gjeldende reguleringsplan gjelder fremfor arealdelen, og der er det aktuelle området definert til småbåthavn, friluftsområde i sjø, jord- og skogbruk, campingplass, vei og anlegg for lek. 2

3 Figur 3 Reguleringsplan for Bystingen, ny planavgrensning i rødt Innhold i planen Intensjonen er at reguleringsplanområdet skal kunne fradeles og selges til ny driver av småbåthavna. Planen skal inneholde utvidelse av småbåthavn, flytting av eksisterende molo lenger vest, veg, parkering og sjøboder. Sjøbodene skal tilbys til de som har båtplass for lagring av sjørelatert utstyr. Det skal også oppføres et fellesbygg for brukerne av småbåthavna, med sanitærfasiliteter. Rampe for båtopptrekk skal anlegges i vika ved der moloen ligger i dag. Søndre del av område S13 i tidligere plan skal omdefineres fra småbåthavn til campingformål, i tråd med tilgrensende område i sør. Eksisterende molo skal flyttes lengre vest for å få plass til flere båtplasser, slik at det blir totalt 50 båtplasser. Det legges rør gjennom moloen for å sikre gjennomstrømming. Det skal ikke tilrettelegges for dieselfylling eller vedlikehold av båter i området. Planområdet omfatter en hytte som er regulert til camping, hvor det tillates oppført 1 utleiebolig. En ønsker å endre formål til fritidsbolig. Området er relativt flatt, og anlegget skal så langt det lar seg gjøre tilrettelegges for universell utforming. Konsekvensutredning Snillfjord kommune har vurdert at det ikke er krav om konsekvensutredning. 3

4 Risiko- og sårbarhetssjekk Det er foretatt en gjennomgang av tilgjengelige registreringer i GisLink, Naturbasen, Artskart og NVE Atlas. Funn: Skjellsand: Det er registrert skjellsand i området, totalt ca. 276 da. Forekomsten er kategorisert som svært viktig. Deler av forekomsten ligger ned mot 50 m dyp. Det er ikke aktuelt å utvide småbåthavna østover, da dette vil medføre mudring av område med skjellsand. Molo skal anlegges på berg, og vil ikke påvirke skjellsandforekomsten. Figur 4 Registrert område med skjellsand Flom: Bystingneset og området ved sjøen er definert som aktsomhetsområde for flom. Bygninger i dette området må tåle påvirkning fra sjøvann. Figur 5 Aktsomhetsområde for flom 4

5 Kvikkleire: Det er registrert en kvikkleirelomme i nærheten, og NGUs løsmassekart viser at det er stor mulighet for marin leire i området. Området hvor molo skal anlegges har synlig berggrunn, og tiltakshaver vurderer at det ikke er behov for ytterligere undersøkelser av grunnen. Figur 6 Registrert kvikkleirelomme Figur 7 NGU løsmassekart - stor mulighet for marin leire Friluftsliv: Reguleringsplanforslaget berører kartlagt friluftslivsområde Bystingen, med verdi viktig. Området har god utsikt og består av en lagunestrand som er populær for bading og turstier. Reguleringsplanforslaget vil ikke få noen negative konsekvenser, da det vil tilrettelegges bedre med parkering osv. Figur 8 Friluftslivsområde Bystingen Naturbeitemark: Det er registrert naturbeitemark ved småbåthavna i Naturbasen. En antar at dette er en feilregistrering, da området det er snakk om består av grus og berg. Områdenavnet er registrert som Skarpnesklumpen SV, og Skarpnesklumpen er et område som ligger lenger øst, se figur 12. Her ligger det også en registrering med navn Skarpnesklumpen SØ. 5

6 Figur 9 Registrert naturbeitemark markert i rødt Figur 10 Område registrert som naturbeitemark sett fra molo Figur 11 Område registrert som naturbeitemark Figur 12 Bilde som viser beliggenheten til Skarpnesklumpen og registrerte områder Skarpnesklumpen SØ og SV 6

7 Rødlistearter: Det er registrert flere rødlistearter ved Bystingneset. Det kan virke som om disse også er feilregistrert, da lokalitetsnavnet er Skarpnesklumpen sørvest. Alle registreringene er av nyere dato, fra 2011, og alle er kategorisert som livskraftige. Det er også en registrering i sjøen, Amauropsis islandica, som er en livskraftig art. En antar at reguleringsplanforslaget ikke vil ha noen negativ påvirkning, da det ikke vil være noen vesentlig endring i bruk av området. Figur 13 Rødlistearter Vi gjør oppmerksom på at arbeidet nettopp er startet. Eksakt plassering av de ulike formål er enda ikke fastsatt. Dette blir utredet på et senere tidspunkt. Eventuelle merknader må leveres skriftlig innen til Kystplan AS Storhaugveien Hitra eller lise@kystplan.no Med vennlig hilsen Lise Kjerringvåg Grong Kopi: Olav J. Bjørgan 7