BESKRIVELSE FOR SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "BESKRIVELSE FOR SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1"

Transkript

1 BESKRIVELSE FOR SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 TILTAKSHAVER: FRØYA KOMMUNE PLANID: OKTOBER 2013 Mediehuset, 7240 Hitra

2 Innhold BAKGRUNN, FORMÅL OG FORUTSETNINGER... 2 Oppdragsgiver... 2 Hensikt... 2 Beskrivelse av planområdet... 2 Dagens bruk av planområdet... 3 Forhold til overordnede planer... 3 HOVEDINNHOLD... 4 Formålsområder... 4 Bolig/Fritidsbolig (1900)... 4 Naust (1589)... 4 Lekeplass (1610)... 4 Kjøreveg (2011) og Annen veigrunn (2018)... 4 Parkering (2080)... 5 Turvei (3031)... 5 Naturformål (5120)... 5 Friluftsområde i sjø og vassdrag (6710)... 5 Friluftsområde i sjø og vassdrag med tilhørende strandsone (6720)... 5 Ferdsel (6100)... 5 Faresone Høyspenningsanlegg (ink. høyspentkabler)... 5 Tema... 5 Utsikt/eksponering... 5 Småbåthavn... 6 Tiltak i sjø... 6 Vann og Avløp... 6 VIRKNING... 6 Naturmangfold/Naturmangfoldloven... 6 Ros analyse... 7 PLANPROSESSEN... 7 Kunngjøring og medvirkning... 7 Innkomne skriftlige merknader... 7 Resymé fra merknadene:... 7 SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 DATO: SIDE - 1

3 BAKGRUNN, FORMÅL OG FORUTSETNINGER Oppdragsgiver Kystplan AS er engasjert av Frøya kommune til å utarbeide en detaljregulering for deler av Sula. Hensikt Hensikten er å se på muligheter for naustområder og bolig/fritidstomter innenfor kommuneplanens begrensning. Beskrivelse av planområdet Planen omfatter de tre områdene som er regulert til Utleie/bolig/fritid, LNF og naustområder i kommuneplanens arealdel (Figur 1). Figur 1: Kommuneplanens arealdel Planområdet strekker seg på sørsiden av veien fra Vassøya til Føllingen, et område nord for veien på vassøya er også med (Figur 2). Det meste av arealet som ikke er bebygd består av berg og lyngvegetasjon med en del dammer. SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 DATO: SIDE - 2

4 Figur 2: Detaljregulering for deler av Sula Dagens bruk av planområdet Det er 23 bebygde bolig/fritidstomter og 10 bygde naust/sjøhus. LNF området benyttes ikke til beite, dyrket mark eller lignende. Forhold til overordnede planer I dette området gjelder kommuneplanens arealdel. I nytt forslag er søndre del av det midterste utleie/bolig/fritidsområdet endret til LNF. Dette fordi området ikke egner seg til bygging av hus på grunn av mye småkupert terreng og små dammer. Et allerede etablert naustområde på østsiden av sundet er også nytt i forhold til kommuneplanen. Det nye planforslaget holder seg ellers hovedsakelig innenfor kommuneplanens regulerte formål. SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 DATO: SIDE - 3

5 HOVEDINNHOLD Formålsområder Det er foretatt en vurdering av området for utvidelse av bolig/fritidstomter og naustområder. Gjennom befaring på Sula er områdene som ligger sør og øst for tomt A og sør for det midtre område D ansett uegnet for bolig/fritidsboligbygging. Dette er på grunn av småkupert topologi med en god del små dammer uten utløp. Ny plan vil derfor ha et mindre området regulert til bolig/fritid enn det som er i kommuneplanens arealdel. Bolig/Fritidsbolig (1900) Planen for området gir mulighet for tre områder med tomter (A, B og C). I tillegg er det eksisterende bebyggelse i planen (D). Område A og B er en naturlig utvidelse av D og det vil være plass til 1 ny tomt i hvert område. I område C er det plass til flere tomter. Alle tomtene vil ligge innenfor område avsatt til utleie/bolig/fritidsbolig i kommuneplanens arealdel. Alle tomtene er kombinert fritidsbolig- / boligtomt. Tomtestørrelsen er derfor satt til under 800 m 2 ut fra Frøya kommunes retningslinjer på tomtestørrelse for fritidsboliger. På tomtene er BYA satt til 190 m 2. Garasje og uthus kan bygges inntil tomtegrensen. Område A: Tomten ligger ca. 5 moh. og er ca. 750 m 2. Grunnet småkupert terreng med mange forsenkninger med vann har vi ikke planlagt flere tomter i dette området. Inntil 2 etasjer kan bygges. Område B: Tomten ligger ca. 2 til 3 moh. og er i underkant av 800m 2. Her er det kun plass til en tomt grunnet eksisterende bebyggelse. Inntil 2 etasjer kan bygges. Området C: Området ligger fra 3 til 6 moh. Ryggen i nord øst er ikke planlagt utbygd for å minske silhuettvirkning. Tomtene som ligger mot sørøst har flott utsikt. De som ligger mot sørvest vil påvirkes hvis naustområdet bygges ut. I nord er det et masseuttak som kan brukes ved utbygging og til parkeringsplass i etterkant av utbygging. Inntil 1 etasje kan bygges. Område D: Fire adskilte områder med bebyggelse inngår i område D. Husene er i hovedsak bygd i to etasjer med loft. Midt i planen, innenfor område D, er det mulig å fradele tomter til bolig/fritidsbolig for økt fortetting av bebyggelsen Naust (1589) Det er planlagt nye områder for naust (N) både på øst og vestsiden av sundet ved Føllingen, På vestsiden blir det regulert et område sør for eksisterende nausttomter. På østsiden av sundet blir det regulert et nytt naustområde som er noe større en det gamle området. Naustene er tenkt for småbåter. Maks størrelse på tomt er satt til 65m 2. Utforming av naust følger Frøya kommunes retningslinjer, som er 40m 2. Det er ikke planlagt å ha flytebrygge i sundet men kun naust for oppbevaring av småbåt og tilhørende utstyr. Det er ikke mulighet for å ha anordninger i sjø som kan hindre ferdsel. Lekeplass (1610) Én lekeplass (L) er planlagt i planen. Den er lagt til et lite grøntområde like nordvest for område C. Området er lett å opparbeide. Kjøreveg (2011) og Annen veigrunn (2018) Én vei er planlagt i området. Avkjørsel er like øst for brua på Føllingen fra eksisterende hovedvei. Veien skal betjene alle tomter i Område C. Område A og B benytter eksisterende SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 DATO: SIDE - 4

6 vei. Parkering (2080) Parkering på egen tomt. Det anlegges også et offentlig parkeringsformål (P) i det gamle steinbruddet. Parkeringsplassen er enkel å opparbeide og vil tilby ekstra parkering for område C, naustområdet og allmenheten på Sula. Turvei (3031) Dette er «snarveier» og turveier i området. I område C er turstiene lagt slik at de gir økt tilgang til sjø og fellesareal. Nye stier legges inn i planen for å sikre at det er lov å ferdes her og at det er muligheter for å tilrettelegge stiene (grusing, planering osv.) Stien brukes også som adkomst til naustområdene og kan brukes for kjøretøy i anleggsperioden. Naturformål (5120) Landområdene som ikke er regulert til fritidsbolig/bolig og eller naust er i all hovedsak avsatt til naturformål. Friluftsområde i sjø og vassdrag (6710) Dette formålet er satt av til dammene på øyene vest for sundet. Friluftsområde i sjø og vassdrag med tilhørende strandsone (6720) Sjøområdet, ved naustene, på hver side av sundet er avsatt til friluftsliv. Dette området har også strandsone. Ferdsel (6100) Sundet er en ferdselsåre for småbåter til og fra småbåthavn nord for brua. Anordninger i sjø er ikke tillat ettersom dette kan hindre ferdsel. Faresone Høyspenningsanlegg (ink. høyspentkabler) En høyspent strekker seg gjennom hele planområdet på sørsiden av bebyggelsen med unntak av naustområdene og noe av det planlagte Fritids- og boligområdet i område C. 8 meters faresone er lagt inn i kartet på hver side av høyspentkabelen. Tema Planlagt fritids- og boligtomter ligger i området avsatt til utleie-/fritid-/boligformål i kommuneplanen. Område A og B er i tilknytning til eksisterende bebyggelse. Område C er satt i tilknytning til nye nausttomter hvor de fleste allerede er solgt og tre er bebygd. Utsikt/eksponering Topologien i området er relativt flat og bygningene er plassert på en slik måte at det er gjort lite terrenginngrep. Hus i område D er stort sett bygd i to etasjer med loft og har liten grunnflate. Tomt A og B vil bli en forlengelse av Område D og nye bygg vil kunne bygges i samme stil hvis det er ønskelig. Tomt A vil få meget fin utsikt mot sør, men vil kunne begrense utsikten sørover for eksisterende bebyggelse. Tomt B vil få utsikt mot sør/sørvest. Det er satt få begrensninger på hvordan nye hus på tomt A og B skal se ut ettersom de eksisterende husene er bygd i ulik stil og fargevalg. SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 DATO: SIDE - 5

7 Område C vil ligge for seg selv og derfor ha et felles uttrykk. Det kan bygges inntil én etasje med loft. Tomtene, øst i område C, er plassert slik at de får en meget fin utsikt fra sørøst til nordøst. Dette er gjort for å skape attraktive tomter. Tomtene, vest i område C, vil få en begrensning i utsikten mot vest og øst av henholdsvis naust og annen bebyggelse innenfor området. Med innkjørsel i samme høyde som husplanet vil tomten få en universell utforming. Småbåthavn Det er ikke lagt opp til småbåthavn i området. I sundet er formålet satt til ferdsel til og fra naustene og naustområdet nord for brua. Anordning i sjø som kan hindre ferdsel er ikke tillatt. Ved behov for flytebrygge henvises det til områder nord for brua som ligger utenfor planen. Tiltak i sjø Det vil ikke bli gjort store inngrep som utfylling og mudring i sjø. Naust vil kunne bli satt på påler. Vann og Avløp Tomtene i område A og B kobles på eksisterende vannledning. Tomtene må ha egen septiktank men kobles på felles utløpsledning. Område C kobles på eksisterende vannledning. Her skal det være felles septiktank for tomtene. Det må trolig være to for å få fall fra alle tomtene. Den ene er foreslått plassert i området sørøst for broen. Og den andre på østsiden av sundet like nord for høyspent. VIRKNING Naturmangfold/Naturmangfoldloven Lov om forvaltning av naturens mangfold (Naturmangfoldloven) av legger i kap II ( 8-12) føringer for vurderinger som må gjøres i forbindelse med kommunal behandling av en reguleringsplan. I veileder fra Miljøverndepartementet «Naturmangfoldloven Kapittel II» heter det: «Reguleringsplaner som berører naturmangfold skal som et utgangspunkt behandles grundig. Hvor grundig avhenger blant annet av: Hvor sterke føringer planen gir for framtidig arealdisponering Hvor mye naturmangfold som berøres Om tilstanden i en vannforekomst påvirkes Om det naturmangfoldet som påvirkes er o Verneområder o Utvalgte naturtyper o Prioriterte arter o Truet, nær truet eller verdifullt o Inngrepsfrie naturområder o Verdifulle/utvalgte kulturlandskap o Kartlagt gjennom Miljøregistreringen i Skog (MiS)» SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 DATO: SIDE - 6

8 Planen har ikke vesentlig virkning på naturmangfoldet Ros analyse Havnivå: Selv om alle naust og noen av boligene ligger inntil sjøkanten er det liten sannsynlighet for at det skal bli store ødeleggelser ved springflo eller lignende. Alle områdene ligger lite bølgeutsatt til. Klima: Det kan være svært sterk vind på Sula og bygninger må prosjekteres deretter. PLANPROSESSEN Kunngjøring og medvirkning Frøya kommune har sendt brev til naboer, sektormyndigheter og foretatt kunngjøring i avis og på sine hjemmesider. Innkomne skriftlige merknader Det har kommet forhåndsuttalelser fra sektormyndighetene, og skriftlige merknader fra naboer og berørte parter. Resymé fra merknadene: Fylkesmannen i Sør-Trøndelag: ( ) 1. Ønsker behovsvurdering av ny fritidsbebyggelse, sjøhus og småbåtanlegg 2. Påpeker etterspørsel etter fritidsbebyggelse og adkomst til sjø og ikke boligbebyggelse. 3. Ny bebyggelse bør komme i forbindelse med eksisterende bebyggelse 4. Føllingen bør helst benyttes kun til naust og ikke ny bebyggelse 5. Bør sette strenge bestemmelser om størrelse og utforming av bebyggelsen slik at det tradisjonelle bygningsmiljøet på fiskeværet ivaretas i størst mulig grad 6. Bør vurdere et større småbåtanlegg som sikrer etterspørselen i lang tid fremover fremfor å utvide byggeområdene for sjøhus langs sundene rundt Sula 1. Stort behov for lagringsplass for båt. Lager naustområder for bygging av naust inntil 40 m 2. Dette for å sikre oppbevaring av de mindre båtene da større båter klarer seg bedre utendørs. Småbåtanlegg anlegges ikke i denne planen men henviser til området nord for brua. 2. Nye tomter blir en kombinasjon av bolig og fritidsbolig fordi kommunen ønsker større fleksibilitet. 3. Områdene sør for eksisterende bebyggelse egner seg svært dårlig til å bygge hus på. Det er allikevel avsatt to tomter der det er mulig med ekstra bebyggelse. 4. Når områdene på vassøya og østover ikke er egnet for bygging blir føllingen et naturlig område å bygge på. 5. Bygningene i Område A og B kan bygges inntil 2 etasjer slik den eksisterende bebyggelsen er. I området er det bestemt maks 1 etasje. I tillegg er BYA satt til kun 190 m 2 for å beholde relativ lik størrelse på husene som det er i dag. SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 DATO: SIDE - 7

9 6. Flytebrygge henviser til området nord for broen. Naustene er planlagt å huse småbåter, slik at en dermed også får plass til flere naust på mindre areal. NTNU Vitenskapsmuseet ( ) Kan kreve marinarkeologisk befaring hvis det åpnes for regulering av sjøområder eller inngrep i sjø og vassdrag. Tiltak i sjø er beskrevet under «tema» - «tiltak i sjø» Sør-Trøndelag Fylkeskommune ( ) Forutsetter at kommunens arealdel er styrende for arealbruken når det gjelder naustbygging Naustområdene ble justert til å holde seg innenfor arealbruken i kommuneplanen Kystverket ( ) Har ingen merknader men uttaler seg på generelt grunnlag Sula Fiskerlag ( ) Legger ved kart over område utenfor plangrensen som de mener er velegnet for naustbygging. Dette er utenfor plangrensen og bør i stedet vurderes i rulleringen av kommuneplanen for Sula Hans Christie Bjønness ( ) 1. Anbefaler fortetting 2. Ønsker bevaring av utsikt og tomt sammen med øyas natur- og kulturlandskap 3. Bør begrense naustbygging på vestsiden av sundet, men mer på østsiden 4. Veiutvidelse er negativt for Sula og bør begrenses 5. Støtter parkering i steinbruddet og «bilfri» sone inne i Sulabebyggelsen. 1. Avsatt tomter der det er ledig og mulig med husbygging. Men området sør for eksisterende bebyggelse er ikke egnet for husbygging. 2. Tomter og utsikt tas godt vare på ettersom området sør for bebyggelse ikke egner seg for utbygging. 3. Egnet for naustbygging i området som er avsatt til naust både på øst og vestsiden av sundet. 4. Ikke snakk om veiutvidelse i planen. 5. Steinbruddet er regulert til parkering i planen. SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 DATO: SIDE - 8

BESKRIVELSE FOR SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1

BESKRIVELSE FOR SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 BESKRIVELSE FOR SULA VASSØYA, STRANGØYA OG FØLINGEN GNR 64, BNR 1 TILTAKSHAVER: FRØYA KOMMUNE PLANID:1620201304 30. MARS 2016 Mediehuset, 7240 Hitra Innhold BAKGRUNN, FORMÅL OG FORUTSETNINGER... 3 Oppdragsgiver...

Detaljer

BESKRIVELSE FOR DEL AV UTTIAN GNR. 26, BNR. 2

BESKRIVELSE FOR DEL AV UTTIAN GNR. 26, BNR. 2 BESKRIVELSE FOR DEL AV UTTIAN GNR. 26, BNR. 2 TILTAKSHAVER: FURBERG HOLDING AS PLANID: 5. MAI 2014 Mediehuset, 7240 Hitra Innhold BAKGRUNN, FORMÅL OG FORUTSETNINGER... 2 Oppdragsgiver... 2 Hensikt... 2

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR ØYA GNR 8 BNR 4 I FRØYA KOMMUNE Plan ID: 1620201401 Utarbeidet av: Innhold FORMÅL... 2 Oppdragsgiver... 2 Hensikt... 2 Beskrivelse av planområdet... 2 Dagens bruk av planområdet...

Detaljer

Beskrivelse. Reguleringsplan SLÅTTAVIKA2. Planid: May I Andreassen

Beskrivelse. Reguleringsplan SLÅTTAVIKA2. Planid: May I Andreassen Beskrivelse 30.11.2015 Reguleringsplan SLÅTTAVIKA2 Planid:201503 May I Andreassen Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Hensikt med plan og tidligere saksgang... 2 Forholdet til kommuneplanens arealdel...

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KILBOTN,GNR. 47, BNR. 99, 123, 295, 328 OG 44 I HARSTAD KOMMUNE

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KILBOTN,GNR. 47, BNR. 99, 123, 295, 328 OG 44 I HARSTAD KOMMUNE 1 BØRRE NORDMARK FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR KILBOTN,GNR. 47, BNR. 99, 123, 295, 328 OG 44 I HARSTAD KOMMUNE Planid 664 hålogaland plankontor as 17.03.2015 2 1. INNLEDNING 3 1.1. Oppdragsgiver

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSENDRING FOR LAUSKARDBAKKEN I BJUGN KOMMUNE BESKRIVELSE

FORSLAG TIL REGULERINGSENDRING FOR LAUSKARDBAKKEN I BJUGN KOMMUNE BESKRIVELSE [Skriv her] FORSLAG TIL REGULERINGSENDRING FOR LAUSKARDBAKKEN I BJUGN KOMMUNE BESKRIVELSE Dato: 05 05.2015 PLANID 16270020 Utarbeidet av: Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Oppdragsgiver... 2

Detaljer

Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Lysthushaugen Sør Skjerstad

Sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Lysthushaugen Sør Skjerstad Byplankontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 11.02.2013 9998/2013 2012/2268 L12 Saksnummer Utvalg Møtedato 13/13 Komite for plan, næring og miljø 07.03.2013 13/29 Bystyret 21.03.2013 Sluttbehandling

Detaljer

PLANBESKRIVELSE FOR GEITGALJEN PANORAMA

PLANBESKRIVELSE FOR GEITGALJEN PANORAMA PLANBESKRIVELSE FOR GEITGALJEN PANORAMA LILAND Planid 220 Utarbeidet av Hålogaland Plankontor AS Revidert av Vågan kommune 28.10.2015 Innhold 1. INNLEDNING... 2 1.1. Oppdragsgiver... 2 1.2. Fagkyndige...

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR HØGHAUGEN - HARESTIEN I HARSTAD KOMMUNE

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR HØGHAUGEN - HARESTIEN I HARSTAD KOMMUNE PER STRAND EIENDOM AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR HØGHAUGEN - HARESTIEN I HARSTAD KOMMUNE Planid: 514 Planbeskrivelse hålogaland plankontor as JULI 2016 0 Innhold 1. INNLEDNING... 2 1.1.

Detaljer

BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE.

BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE. BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR «SANNAN», DEL AV GNR/BNR 70/17, BJUGN KOMMUNE. Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 11.12.2018 Dato for godkjenning av bestemmelser: 04.10.2018 1 AVGRENSNING Det

Detaljer

BESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR SKJÆRBUGEN CAMPINGPLASS, GNR 21 BNR 2 I SNILLFJORD KOMMUNE. Bilde viser deler av planområdet

BESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR SKJÆRBUGEN CAMPINGPLASS, GNR 21 BNR 2 I SNILLFJORD KOMMUNE. Bilde viser deler av planområdet BESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR SKJÆRBUGEN CAMPINGPLASS, GNR 21 BNR 2 I SNILLFJORD KOMMUNE Bilde viser deler av planområdet Planforslaget er utarbeidet av Kystplan AS i samsvar med grunneier Joar Berdal

Detaljer

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget Kommunestyret

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget Kommunestyret Saksdokument Saksmappenr: 2013/5979 Saksbehandler: Hans Martin Nygaard Arkivkode: L12/47/295 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 30.03.2016 Kommunestyret 21.04.2016 DETALJERT REGULERINGSPLAN

Detaljer

Reguleringsplan for Revegårdsveien 18

Reguleringsplan for Revegårdsveien 18 [Skriv inn tekst] SKÅNLAND KOMMUNE Reguleringsplan for Revegårdsveien 18 Beskrivelse Hålogaland plankontor as 29.09.2014 1. INNLEDNING 3 1.1. Oppdragsgiver 3 1.2. Fagkyndige 3 1.3. Planforslagets bakgrunn/hensikt

Detaljer

Reguleringsplan DJUPMYRA del2

Reguleringsplan DJUPMYRA del2 25.08.2015 Beskrivelse Reguleringsplan DJUPMYRA del2 GNR 10 BNR 307 Planid: 1620201502 May I Andreassen Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Hensikt med plan... 2 Dagens status... 2 Forholdet til

Detaljer

BESKRIVELSE VALSET MARINA GNR. 7 BNR.2 AGDENES KOMMUNE

BESKRIVELSE VALSET MARINA GNR. 7 BNR.2 AGDENES KOMMUNE BESKRIVELSE VALSET MARINA GNR. 7 BNR.2 AGDENES KOMMUNE DATO: 19.01.2016 PLANID 16222014002 Utarbeidet av: VALSET MARINA - AGDENES KOMMUNE 1 Oppdrags nr: 2015013 Oppdragsnavn: Valset marina gnr 7 bnr.2

Detaljer

BESKRIVELSE FOR DEL AV UTTIAN GNR. 26, BNR. 2

BESKRIVELSE FOR DEL AV UTTIAN GNR. 26, BNR. 2 BESKRIVELSE FOR DEL AV UTTIAN GNR. 26, BNR. 2 TILTAKSHAVER: FURBERG HOLDING AS PLANID: 1620201409 28. NOVEMBER 2014 Mediehuset, 7240 Hitra Innhold BAKGRUNN, FORMÅL OG FORUTSETNINGER... 2 Oppdragsgiver...

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Side 1 av 5 Planbeskrivelse for detaljplan for Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen Kommune Dato: 26.04.2012

Detaljer

Reguleringsplan for Hyttefelt H601 Furøy, 8178 Halsa

Reguleringsplan for Hyttefelt H601 Furøy, 8178 Halsa Reguleringsplan for Hyttefelt H601 Furøy, 8178 Halsa MELØY KOMMUNE ALT.2 Reguleringsbestemmelser Utarbeidet av: Dato: 4. november 2011 Reguleringsbestemmelser Hyttefelt H601, 8178 Halsa Side 1 av 5 4.

Detaljer

REGULERINGSPLAN NEVERFJORD SØRNESSET - BOTNELV REGULERINGSBESTEMMELSER Datert

REGULERINGSPLAN NEVERFJORD SØRNESSET - BOTNELV REGULERINGSBESTEMMELSER Datert REGULERINGSPLAN NEVERFJORD SØRNESSET - BOTNELV REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 22.02.17 1 Formålet med planen: Formålet med reguleringsplanen og tilhørende bestemmelser er å legge forholdene til rette for

Detaljer

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9,bnr. 5 m.fl. (Tiltakshavere: Hytteeiere på Hegg II ved Arne Grislingås.

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9,bnr. 5 m.fl. (Tiltakshavere: Hytteeiere på Hegg II ved Arne Grislingås. II Reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9,bnr. 5 m.fl. (Tiltakshavere: Hytteeiere på Hegg II ved Arne Grislingås.) Planbeskrivelse til reguleringsplan for del av Hegg II, del av gnr. 9/5 Planens

Detaljer

Forslag til reguleringsplan for Audun Raudes gate 37 i Harstad kommune

Forslag til reguleringsplan for Audun Raudes gate 37 i Harstad kommune Forslag til reguleringsplan for Audun Raudes gate 37 i Harstad kommune Beskrivelse m/bestemmelser Harstad 18.11.2013 hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35

Detaljer

Innhold. PLANBESKRIVELSE FOR GEITGALJEN LODGE PLANID 257 Sist revidert av Vågan kommune 14.12.2015

Innhold. PLANBESKRIVELSE FOR GEITGALJEN LODGE PLANID 257 Sist revidert av Vågan kommune 14.12.2015 Innhold 1. INNLEDNING... 2 1.1. Oppdragsgiver... 2 1.2. Fagkyndige... 2 1.3. Planforslagets bakgrunn... 2 1.4. Planområdets beliggenhet, omfang og planstatus... 2 2. INNKOMNE FORHÅNDSUTTALELSER... 3 2.1.

Detaljer

Herøy kommune REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er regulert til følgende formål:

Herøy kommune REGULERINGSBESTEMMELSER: Planområdet er regulert til følgende formål: Herøy kommune FORSLAG TIL Bestemmelser til reguleringsplan benevnt detaljreguleringsplan for Skiftåsen, Herøy kommune. Nasjonal planid: 181850493 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: Revisjon: 15.08.16

Detaljer

Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune

Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune Planbeskrivelse. Lunden Boligfelt. Audnedal kommune Innledning/bakgrunn; Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS har for Audnedal kommune, utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan for Lunden boligfelt.

Detaljer

Detaljregulering for Hopla

Detaljregulering for Hopla Levanger kommune Vedtatt dato: Detaljregulering for Hopla Reguleringsbestemmelser Detaljregulering Datert: 16.11.2017 Revidert: 14.02.2018 PlanID: L2017004 Saksnummer: 2018/6514 1. Planens hensikt - Erstatte

Detaljer

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010

Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 8146 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Reguleringsplan for Hytteområde 71/8 Øra 816 Reipå MELØY KOMMUNE Planbeskrivelse Utarbeidet av: Dato: 7. oktober 2010 Planbeskrivelse 71/8 Øra, 816 Reipå Side 1 av 7 7. oktober 2010 Reguleringsplan for

Detaljer

Innspill til Forvaltningsplanen for byfjellene nord, Veten, Høgstefjellet, Nordgardsfjellet, Tellevikafjellet og Geitanuken

Innspill til Forvaltningsplanen for byfjellene nord, Veten, Høgstefjellet, Nordgardsfjellet, Tellevikafjellet og Geitanuken Bergen: 03.11.2015 Innspill til Forvaltningsplanen for byfjellene nord, Veten, Høgstefjellet, Nordgardsfjellet, Tellevikafjellet og Geitanuken Det vises til kunngjøring av Forvaltningsplan for Byfjellene

Detaljer

HOVEDUTVALG FOR FORVALTNING Møtested: Møtedato: Kl. Kommunestyresalen, Frøya 21.11.2013 09.00. Møteinnkalling

HOVEDUTVALG FOR FORVALTNING Møtested: Møtedato: Kl. Kommunestyresalen, Frøya 21.11.2013 09.00. Møteinnkalling FRØYA KOMMUNE HOVEDUTVALG FOR FORVALTNING Møtested: Møtedato: Kl. Kommunestyresalen, Frøya 21.11.2013 09.00 herredshus Møteinnkalling Saksliste Medlemmene innkalles herved til overnevnte møte. Forfall

Detaljer

REGULERINGSPLAN KOKELV VEST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 23.05.05

REGULERINGSPLAN KOKELV VEST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 23.05.05 REGULERINGSPLAN KOKELV VEST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 23.05.05 1. FORMÅLET MED PLANEN Formålet med reguleringsplanen og tilhørende bestemmelser er å legge forholdene til rette for etablering av hotell/rorbuer,

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER For detaljreguleringsplan for Njervekollen I LINDESNES KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER For detaljreguleringsplan for Njervekollen I LINDESNES KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER For detaljreguleringsplan for Njervekollen I LINDESNES KOMMUNE 01.02.2017 1; GENERELT Formålet med planen er å tilrettelegge for nye boligtomter med tilhørende anlegg, innk. båtplasser

Detaljer

Reguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse

Reguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse Reguleringsplan for Heimstulen Planbeskrivelse 24. januar 2012 1 Innhold 1 Bakgrunn for planarbeidet 1.1. Gjeldende plan for området 1.2. Mål for planarbeidet 1.3. Planområdet 2 Planprosessen 2.1. Varsling

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR Furuneset hyttefelt Tingvoll kommune Eiendom: gnr.149 bnr.1 Grunneier: Bjørner Ørstad

REGULERINGSPLAN FOR Furuneset hyttefelt Tingvoll kommune Eiendom: gnr.149 bnr.1 Grunneier: Bjørner Ørstad REGULERINGSPLAN FOR Furuneset hyttefelt Tingvoll kommune Eiendom: gnr.149 bnr.1 Grunneier: Bjørner Ørstad Revidert 22.04.2008 1 Innholdsfortegnelse 1. Byggeområde... 3 1.1 Fritidsbebyggelse... 3 1.1.1.

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR NYTT BOLIGFELT PÅ DELER AV EIENDOMMEN GNR. 5 BNR. 7, LYSTAD AGDENES KOMMUNE

REGULERINGSPLAN FOR NYTT BOLIGFELT PÅ DELER AV EIENDOMMEN GNR. 5 BNR. 7, LYSTAD AGDENES KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR NYTT BOLIGFELT PÅ DELER AV EIENDOMMEN GNR. 5 BNR. 7, LYSTAD AGDENES KOMMUNE Planbeskrivelse Planområdet Planområdet er på ca 35 dekar og ligger ca 0,5 km øst for Litjvatnet i Vassbygda.

Detaljer

Reguleringsplan Sørnessa

Reguleringsplan Sørnessa 03. 0 5.201 6 Beskrivelse Reguleringsplan Sørnessa GNR 9 BNR 107 m/flere Planid: 1620201503 May I Andreassen Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL... 2 Hensikt med plan... 2 Beskrivelse av området og

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR BERGET, DEL AV GNR.88 BNR.8

REGULERINGSPLAN FOR BERGET, DEL AV GNR.88 BNR.8 REGULERINGSPLAN FOR BERGET, DEL AV GNR.88 BNR.8 P L A N B E S K R I V E L S E Plankart datert: 03.05.12 Sist revidert: 21.06.12 Egengodkjent: 05.09.12 PLANOMRÅDET Planområdet ligger på eiendommen Indergård

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Gnr.149 Bnr.7 - Møgedal. Lindesnes kommune

REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Gnr.149 Bnr.7 - Møgedal. Lindesnes kommune REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Gnr.149 Bnr.7 - Møgedal. Lindesnes kommune 15.08.2017 Pkt. 1; GENERELT Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense. Planområdet er inndelt

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014

SAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 DETALJREGULERING FOR FELT B7B PÅ SKORPEFJELL PLANID 2012005 - FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1.

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsplan for VALSET, endring Eiendommen GNR. 7 BNR. 2 m.fl. Plankart datert: 25.02.08 Revidert: 01.10.08 jf. FMS sak 63/08 Egengodkjent: 15.10.08 jf. KST sak 61/08 Reguleringsbestemmelsene

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV AAREM SMÅBÅTHAVN GNR. 108 BNR. 2 I AGDENES KOMMUNE

REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV AAREM SMÅBÅTHAVN GNR. 108 BNR. 2 I AGDENES KOMMUNE REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV AAREM SMÅBÅTHAVN GNR. 108 BNR. 2 I AGDENES KOMMUNE PLAN-ID 16222010002 Vedtatt av KST 15.12.2010 Ark.sak 09/488 Planbeskrivelse REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV AAREM SMÅBÅTHAVN

Detaljer

HURUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL

HURUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL HURUM KOMMUNE - KOMMUNEPLANENS AREALDEL Utdypende opplysning til enkelte planbestemmelser Innhold Utdypende opplysning til enkelte planbestemmelser... 2 Pkt 1.2 om adkomstforhold... 2 Pkt 1.6 om lekearealer

Detaljer

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune

Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Revidert 16.10.2013 Planbeskrivelse reguleringsplan for Holten gnr. 206, del av bnr. 3 i Bodø Kommune Planlegger Viggo

Detaljer

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE 2018 Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II PLAN ID: 2018 07 DATO: 25.06.2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...

Detaljer

MERKNAD TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL BERGEN KOMMUNE

MERKNAD TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL BERGEN KOMMUNE Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vba reguleringsplan Dato: 20.12.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: MERKNAD TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL BERGEN KOMMUNE INNHOLD Innledning...1

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Skiftodden - Plan ID

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Skiftodden - Plan ID Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2015/2657-15302/2017 Saksbehandler: Vibeke Wold Sunde Dato: 29.03.2017 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Skiftodden - Plan ID 201515 Utv.saksnr

Detaljer

Reguleringsplan for Vikneset hyttefelt i Dønna kommune

Reguleringsplan for Vikneset hyttefelt i Dønna kommune Reguleringsplan for Vikneset hyttefelt i Dønna kommune Bestemmelsene er gitt i medhold av plan- og bygningsloven (2008) 12-7. Dato for kommunestyrets godkjenning av planen: 19.6.2012 1 Generelt 1.1 Planområdet

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR 36/113 VED GRESSHOLMAN

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR 36/113 VED GRESSHOLMAN HARSTAD KOMMUNE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR 36/113 VED Beskrivelse, innkomne merknader og reguleringsbestemmelser 08.05.2014 hålogaland plankontor as Side 1 Innhold 1. INNLEDNING... 3 1.1. Oppdragsgiver...

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 14/295 REGULERINGSPLAN - VALSET MARINA Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS reg.plan Saksnr.: Utvalg Møtedato 29/14 Formannskapet 25.06.2014 61/14 Formannskapet

Detaljer

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune

Forslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet

Detaljer

REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA

REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REVIDERT REGULERINGSPLAN FOR TONLIA REGULERINGSBESTEMMELSER I medhold av plan- og bygningslovens 27-2 har Nordre Land kommunestyre i sak 9/08 vedtatt denne reguleringsplanen med tilhørende bestemmelser.

Detaljer

Detaljregulering for Staff Ferie & Fritid på Gnr. 102, Bnr. 7. Forslag til Planbestemmelser

Detaljregulering for Staff Ferie & Fritid på Gnr. 102, Bnr. 7. Forslag til Planbestemmelser Detaljregulering for Staff Ferie & Fritid på Gnr. 102, Bnr. 7 Balsfjord kommune Plan ID 1933-270 Forslag til Planbestemmelser Utarbeidet av BE Geomatikk AS Dato: 06.12.17 1 Formål I medhold av plan- og

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN Arkivsaken.: 16/3096 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Espen Skagen Arkiv: PLAN 1620201712 Arkivsaken.: 16/3096 Saken skal behandles i følgende utvalg: Kommunestyret Kommunestyret SLUTTBEHANDLING DETALJREGULERINGSPLANSPLAN- UTTIAN

Detaljer

Planbeskrivelse DETALJREGULERING FOR HÅRSØYBUKTA I MANDAL KOMMUNE.

Planbeskrivelse DETALJREGULERING FOR HÅRSØYBUKTA I MANDAL KOMMUNE. Planbeskrivelse DETALJREGULERING FOR HÅRSØYBUKTA I MANDAL KOMMUNE. 16.01.2018 Bakgrunn. Reguleringsarbeidet utføres av Pål Dalhaug AS og Ing. Geir Gjertsen AS, for grunneier Terje Berge. Formålet med planarbeidet

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 09.04.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbebyggelse

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 5 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 12/184 REGULERINGSPLAN FOR TERNINGEN - GNR. 32, BNR. 1 OG 2 Saksbehandler: Jørgen Sætre Arkiv: PLAN 32/2 Saksnr.: Utvalg Møtedato 10/14 Formannskapet 11.02.2014

Detaljer

Innspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5

Innspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Innspill til kommuneplan Hordvik II Åsane bydel Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Saksnr. 201401944, Innspill til kommuneplanens arealdel Bergen: 14.07.2015 Innspill til rullering av kommuneplanens

Detaljer

FORESPØRSELSSAK REGULERINGSPLAN FOR SKOGSETH GNR. 55 BNR 6 RISSA KOMMUNE

FORESPØRSELSSAK REGULERINGSPLAN FOR SKOGSETH GNR. 55 BNR 6 RISSA KOMMUNE FORESPØRSELSSAK REGULERINGSPLAN FOR SKOGSETH GNR. 55 BNR 6 RISSA KOMMUNE Forespørselssaken er utarbeidet av Kystplan i samarbeid med grunneiere og oppdragsgivere Lillian Christina og Thomas Lund Innholdsfortegnelse

Detaljer

Detaljregulering for Staff Ferie & Fritid. Forslag til Planbestemmelser

Detaljregulering for Staff Ferie & Fritid. Forslag til Planbestemmelser Detaljregulering for Staff Ferie & Fritid på Gnr. 102, Bnr. 7 Balsfjord kommune Plan ID 1933-270 Forslag til Planbestemmelser Utarbeidet av BE Geomatikk AS Dato: 29.08.18 1 Formål I medhold av plan- og

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS

REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS Cowi AS Hønefoss, 30042008 PLANOMTALE Prosess og medvirkning Planarbeidet ble varslet 050707 Varsel ble sendt offentlige myndigheter, berørte eiendommer

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT

REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSPLAN FOR STORHOLMEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER BESTEMMELSENE SIST REVIDERT 29.01.2013 1 GENERELT 1.1 Området reguleres til følgende formål: Bebyggelse og anlegg ( 12-5 pkt 1) Fritidsbolig

Detaljer

Detaljregulering for gnr. 43 bnr Russeluft

Detaljregulering for gnr. 43 bnr Russeluft Detaljregulering for gnr. 43 bnr. 62 - Russeluft og retningslinje Arkivsak 15/5551 PlanID 2012-20140020 Vedtatt 10.01.19 Arbeidsutkast (dato) Forslag ved 27.02.19 Offentlig ettersyn (dato) Sluttbehandling

Detaljer

FORHÅNDSVURDERING AV REGULERINGSPLAN FOR BYSTINGEN SMÅBÅTHAVN, DEL AV GNR. 50 BNR. 4, SNILLFJORD KOMMUNE

FORHÅNDSVURDERING AV REGULERINGSPLAN FOR BYSTINGEN SMÅBÅTHAVN, DEL AV GNR. 50 BNR. 4, SNILLFJORD KOMMUNE Til Kystverket Fiskeridirektoratet Sør-Trøndelag Fylkeskommune Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Statens vegvesen Trønderenergi nett Norges vassdrags- og energidirektorat Hitra 14.02.17 FORHÅNDSVURDERING AV

Detaljer

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE

FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Hålogaland Kraft AS FORSLAG TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR ART GYM GNR. 57 BNR. 1399 I HARSTAD KOMMUNE Planbeskrivelse Reguleringsplan for Art Gym Siden 0 hålogaland plankontor

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Detaljreguleringsplan for Høllebukta vest - 3.gangsbehandling

LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat. Detaljreguleringsplan for Høllebukta vest - 3.gangsbehandling LINDESNES KOMMUNE Teknisk etat SAKSMAPPE: 2014/1305 ARKIVKODE: LØPENR.: SAKSBEHANDLER: Sign. 14920/2018 Cathrine Bordvik UTVALG: DATO: SAKSNR: Teknisk utvalg 18.09.2018 68/18 Kommunestyret 25.10.2018 36/18

Detaljer

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post: 24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN

DETALJREGULERINGSPLAN DETALJREGULERINGSPLAN TRÆDAL Gnr 20 Bnr 49, Froland verk Froland kommune PLANBESKRIVELSE Utsikt fra området Plankartets dato: 12.05.2011 Sist revidert: 06.09.2011 Innledning Strandli Bygg og Eiendom har

Detaljer

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for Gnr.31 Bnr. 2 og 22 samt 23,32,33,36,38,39,40,44,45,55 og 56 Kjækan Kvænangen Kommune

Planbeskrivelse. Reguleringsplan for Gnr.31 Bnr. 2 og 22 samt 23,32,33,36,38,39,40,44,45,55 og 56 Kjækan Kvænangen Kommune Planbeskrivelse Planens navn Reguleringsplan for Gnr.31 Bnr. 2 og 22 samt 23,32,33,36,38,39,40,44,45,55 og 56 Kjækan Kvænangen Kommune Dato 18. 12. 2008 Arkivsak 09/8752 Planid 201002 Vedtatt Forslag ved

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR EVEN-MARIAPLASSEN GNR. 66 BNR 3, M.FL. ÅFJORD KOMMUNE

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR EVEN-MARIAPLASSEN GNR. 66 BNR 3, M.FL. ÅFJORD KOMMUNE FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR EVEN-MARIAPLASSEN GNR. 66 BNR 3, M.FL. ÅFJORD KOMMUNE DATO: 06.02.2017 PLANID 201502 VERSJON 3.0 Utarbeidet av: Innholdsfortegnelse BAKGRUNN OG FORMÅL...1 Hensikt med plan...1

Detaljer

Frøya kommune innsigelse til reguleringsplan for del av gnr 16 bnr 2, Kverva

Frøya kommune innsigelse til reguleringsplan for del av gnr 16 bnr 2, Kverva Statsråden Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710 Sluppen 7468 TRONDHEIM Deres ref Vår ref Dato 2009/756-421.4 201002530- /MT Frøya kommune innsigelse til reguleringsplan for del av gnr 16 bnr 2, Kverva

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Okse - Plan ID

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Okse - Plan ID Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2018/1556-627/2019 Saksbehandler: Mari Sørskår Larsen Dato: 08.01.2019 Saksframlegg Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Okse - Plan ID 201804 Utv.saksnr

Detaljer

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV EIENDOMMEN 123/12 OG TINDEVANGEN UNGDOMSHUS, SVENSBY. Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser

FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV EIENDOMMEN 123/12 OG TINDEVANGEN UNGDOMSHUS, SVENSBY. Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV EIENDOMMEN 123/12 OG TINDEVANGEN UNGDOMSHUS, SVENSBY Planbeskrivelse og reguleringsbestemmelser TROMSØ Nord-Lenangen Svensby Reguleringsområdet Lyngseidet Furuflaten

Detaljer

DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING

DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:

Detaljer

Planforslag Dyviga 41/255, 41/180 Arkitektkontoret Kjell Jensen AS PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180

Planforslag Dyviga 41/255, 41/180 Arkitektkontoret Kjell Jensen AS PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 PLANFORSLAG FORSLAGSSTILLERS BESKRIVELSE DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Forslagsstiller: for Michael Z. Uchto Arendal kommune, mars 2011 0 DETALJREGULERING DYVIGA 41/255, 41/180 Siste revisjonsdato

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN, GNR. 201 BNR. 62 OG

DETALJREGULERINGSPLAN, GNR. 201 BNR. 62 OG Dato: 28.01.2016 DETALJREGULERINGSPLAN, GNR. 201 BNR. 62 OG 63 PLANBESKRIVELSE Plan-ID: Arkivsak-ID: Oversiktskart som viser planområdet 1 Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 2 2 Planprosess og medvirkning...

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REVIDERT FORSLAG Reguleringsplanen for boligområdet på Homlegardsheia,

Detaljer

Forslag til reguleringsplan for Gressholman i Harstad kommune

Forslag til reguleringsplan for Gressholman i Harstad kommune Forslag til reguleringsplan for Gressholman i Harstad kommune Beskrivelse m/bestemmelser hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35 58 haalogaland.plankontor@c2i.net

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER 1 Generelt I henhold til Plan- og bygningslovens 12-7 gjelder reguleringsbestemmelsene for Tømmervika hytteområde, plankart datert 20.09.2010. Området er etter Plan- og bygningsloven

Detaljer

Detaljregulering for Hopla

Detaljregulering for Hopla Levanger kommune Vedtatt dato: Detaljregulering for Hopla Reguleringsbestemmelser Detaljregulering Datert: 16.11.2017 Revidert: 07.09.2018 PlanID: L2017004 Saksnummer: 2018/6514 1. Planens hensikt - Erstatte

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE.

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR MYRAN II, DEL AV EIENDOMMEN, 10/20 I NORE OG UVDAL KOMMUNE. INNHOLD: 1. Bakgrunn. 2. Planprosessen. 3. Planstatus og rammebetingelser. 4. Beskrivelse av Planområdet,

Detaljer

Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Svennevikheia hyttefelt Lindesnes kommune

Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Svennevikheia hyttefelt Lindesnes kommune Forslag til REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Svennevikheia hyttefelt Lindesnes kommune 05.03.2015 Pkt. 1; GENERELT Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense. Planområdet

Detaljer

REGULERINGSPLAN KOKELV ØST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 15.05.06 - Rev. 13.06.07.

REGULERINGSPLAN KOKELV ØST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 15.05.06 - Rev. 13.06.07. REGULERINGSPLAN KOKELV ØST REGULERINGSBESTEMMELSER Datert 15.05.06 - Rev. 13.06.07. 1 FORMÅLET MED PLANEN Formålet med reguleringsplanen og tilhørende bestemmelser er å legge forholdene til rette for etablering

Detaljer

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /68

BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /68 BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 25.11.2011 Saksnr.:

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR HYTTEFELT MÅKEHEI/VÅGAN OG ODDSFJELL/REVAKNUTEN, GNR. 82, BNR. 4 SAMT DEL AV BNR. 2

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR HYTTEFELT MÅKEHEI/VÅGAN OG ODDSFJELL/REVAKNUTEN, GNR. 82, BNR. 4 SAMT DEL AV BNR. 2 SOKNDAL KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR HYTTEFELT MÅKEHEI/VÅGAN OG ODDSFJELL/REVAKNUTEN, GNR. 82, BNR. 4 SAMT DEL AV BNR. 2 PLANID: 11112016001 Plankart datert: 04.04.2017 Bestemmelser datert: 19.06.2017

Detaljer

DETALJREGULERING AV EIENDOM GNR. 14, BNR. 3, I MUNKEFJORD, SØR- VARANGER KOMMUNE.

DETALJREGULERING AV EIENDOM GNR. 14, BNR. 3, I MUNKEFJORD, SØR- VARANGER KOMMUNE. DETALJREGULERING AV EIENDOM GNR. 14, BNR. 3, I MUNKEFJORD, SØR- VARANGER KOMMUNE. Planbeskrivelse PlanID: 2011010 Saksnummer: 10/1246 Dato: 23.08.11 Revidert: 24.05.12 Varsel om oppstart: 16.01.09 Førstegangsbehandling:

Detaljer

BESTEMMELSER TIL NY REGULERINGSPLAN FOR UTLEIE-, OG HYTTOMRÅDE PÅ EIENDOMMEN GNR. 95 BNR. 6 OG GNR. 95 BNR. 12, SELJEVIKA I LYNGEN KOMMUNE.

BESTEMMELSER TIL NY REGULERINGSPLAN FOR UTLEIE-, OG HYTTOMRÅDE PÅ EIENDOMMEN GNR. 95 BNR. 6 OG GNR. 95 BNR. 12, SELJEVIKA I LYNGEN KOMMUNE. BESTEMMELSER TIL NY REGULERINGSPLAN FOR UTLEIE-, OG HYTTOMRÅDE PÅ EIENDOMMEN GNR. 95 BNR. 6 OG GNR. 95 BNR. 12, SELJEVIKA I LYNGEN KOMMUNE. Dato: 16. august 2006 Dato for revisjon: 20. august 2008 Dato

Detaljer

PLANBESKRIVELSE TIL REGULERINGSPLAN FOR GJØSSØYA, GNR. 50, BNR. 2 M.FL. HITRA KOMMUNE

PLANBESKRIVELSE TIL REGULERINGSPLAN FOR GJØSSØYA, GNR. 50, BNR. 2 M.FL. HITRA KOMMUNE PLANBESKRIVELSE TIL REGULERINGSPLAN FOR GJØSSØYA, GNR. 50, BNR. 2 M.FL. HITRA KOMMUNE DATO: 07.03.2016 PLANID 201406 Utarbeidet av: Oppdragsnr:. 2015032 Oppdragsnavn: Gjøssøya Dato 07.03.2016 Utarbeidet

Detaljer

Søker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika

Søker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika Arkivsaknr: 2017/597 Arkivkode: Saksbehandler: Dilan Arulnesan Saksgang Møtedato Plan og eiendomsutvalget 06.09.2017 Søker dispensasjon fra kommuneplan for å sette opp en flytebrygge Vindvika Rådmannens

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR. Våg hyttefelt. Steigen kommune

REGULERINGSPLAN FOR. Våg hyttefelt. Steigen kommune REGULERINGSPLAN FOR Våg hyttefelt Steigen kommune Eiendom: gnr. 75 bnr. 4 Medlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør-Trøndelag, Nord-Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: 815

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING LURØY KOMMUNE Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 16/341 Klageadgang: Ja FRADELING 47/2. 6 NAUSTTOMTER Saksbehandler: Vaidotas Suveizdis Arkiv: EIEND/GN/BN 47/2 Saksnr.: Utvalg Møtedato 93/16

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 140/6 Arkivsaksnr.: 17/3048

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 140/6 Arkivsaksnr.: 17/3048 SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 140/6 Arkivsaksnr.: 17/3048 GNR 140 BNR 6 MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN FRØVOLDSETER Rådmannens forslag til vedtak: Sigdal

Detaljer

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE

PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR ÅRNES TUSSVIKA, SURNADAL KOMMUNE Forslag sendt på høring15.07.09 FORORD Plankontoret har på oppdrag for Elsa Hamnes Høvik og Lars Jacob Høvik utarbeidet forslag til planprogram

Detaljer

Nytt hytteområde ved Sætergråen - Planbeskrivelse 1

Nytt hytteområde ved Sætergråen - Planbeskrivelse 1 Nytt hytteområde ved Sætergråen - Planbeskrivelse 1 ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR «BJONSKOG PRIVATALMENNING - HYTTEFELT VED NORDRE ESPETJERN» Reguleringsplanen for Nordre Espetjern ble vedtatt 19.06.1986.

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for Sniksmoen Lindesnes kommune 1 Generelt: 1.1 Det regulerte området er vist på planen med reguleringsgrense. Planområdet er inndelt i reguleringsområder

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR HOLMFOSSEN HYTTEFELT

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR HOLMFOSSEN HYTTEFELT REGULERINGSBESTEMMELSER FOR HOLMFOSSEN HYTTEFELT Referanse: 12/321, 2012005 Dato:... 30.03.2012 Dato for siste revisjon:... 15.06.2014 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... I I medhold av

Detaljer

PLAN- OG OMRÅDEBESKRIVELSE

PLAN- OG OMRÅDEBESKRIVELSE Lyngdal kommune Postboks 353 4577 Lyngdal Sandnes, den 23.10.2014 REGULERING AV HYTTEOMRÅDE BJØRNESTAD, DEL AV GNR.84 BNR.5, PLANID: 200815 PLAN- OG OMRÅDEBESKRIVELSE 1.0 Innledning Teknaconsult AS vil

Detaljer

Reguleringsbestemmelser for. reguleringsplan Ytre Stamsund

Reguleringsbestemmelser for. reguleringsplan Ytre Stamsund Reguleringsbestemmelser for reguleringsplan Ytre Stamsund Sist revidert 10.11.2010 1. Generelt I medhold av plan- og bygningsloven 26 gjelder disse reguleringsbestemmelsene for det området som i tilhørende

Detaljer

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Søvigheia - Plan ID

Saksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Søvigheia - Plan ID Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2018/1132-24169/2019 Saksbehandler: Mari Sørskår Larsen Dato: 31.05.2019 Saksframlegg Førstegangsbehandling - Detaljregulering for deler av Søvigheia - Plan ID 201802

Detaljer

EIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL.

EIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL. EIGERSUND KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR LEIDLAND, GNR. 7 7, BNR. 65 M. FL. Plankart datert 29.12.10, rev. 01.03.11 Bestemmelser datert: 29.12.10, sist etter kommunestyrets vedtak 03.10.11

Detaljer

Kommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen

Kommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen Kommunedelplan Fossby sentrum 2014-2026 Bestemmelser til arealdelen Revidert: 23.10.2013 1 Fellesbestemmelser 1.1 Gyldighet Plankart og bestemmelser er juridisk bindende. Vedtatte reguleringsplaner i kommunedelplanområdet

Detaljer

Innspill til rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune i 2017

Innspill til rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune i 2017 Innspill til rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune i 2017 Bergen: 27.12.17 Det vises til kunngjøring for planoppstart av rullering av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune (planen

Detaljer

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076

BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 BESTEMMELSER FOR KOMMUNEDELPLAN FOR LEINES - PLANID: 30076 1 Generelle Bestemmelser: 1.1 Kommunedelplanen omfatter gnr 49 og 50 og samtlige bruk under disse. 1.2 Bestemmelsene kommer i tillegg til det

Detaljer