SAMLET SAKSFRAMSTILLING
|
|
- Asgeir Lauritzen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Side 1 av 9 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 15/1072 Revisjon av reguleringsplan for frittliggende småhusbebyggelse, 2. gangs behandling Saksbehandler: Kristine Klavina Arkiv: L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato 57/16 Utvalg for miljø og plan /16 Kommunestyret Vedlegg som følger saken Forslag til reguleringsplan med: 1) plankart datert: ) reguleringsbestemmelser datert: ) hensynet bak bestemmelsene datert: ) innkomne merknader til offentlig ettersyn Behandling/vedtak i Kommunestyret den sak 45/16 Behandling: Innstillingen enstemmig vedtatt. Vedtak: 1. Områderegulering for frittliggende småhusbebyggelse, planident , datert , vedtas. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven Reguleringsplan for frittliggende småhusbebyggelse, planident R000100, datert , oppheves. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven Behandling/vedtak i Utvalg for miljø og plan den sak 57/16 Behandling: Innstillingen enstemmig vedtatt. Vedtak: 1. Områderegulering for frittliggende småhusbebyggelse, planident , datert , vedtas. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven Reguleringsplan for frittliggende småhusbebyggelse, planident R000100, datert , oppheves. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven
2 Side 2 av 9 INNSTILLING Under henvisning til nedenstående fremmer rådmannen slik innstilling: 1. Områderegulering for frittliggende småhusbebyggelse, planident , datert , vedtas. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven Reguleringsplan for frittliggende småhusbebyggelse, planident R000100, datert , oppheves. Vedtaket er fattet i medhold av plan- og bygningsloven SAKSUTREDNING Sammendrag Gjeldende bestemmelser for frittliggende småhusbebyggelse ble vedtatt i 2007, og berører omtrent all villamessig bebyggelse i den østlige delen av kommunen. Med bakgrunn i regelendringer og erfaringer har det vært et stort behov for endring av gjeldende plan. Rådmannen har derfor utarbeidet forslag til ny områderegulering for frittliggende småhusbebyggelse. Hensikten med planen er å legge til rette for en forutsigbar utvikling i småhusområdene, som ivaretar landskapet og det grønne småhuspreget. Nye reguleringsbestemmelser vil gjøre det enklere å bruke planen for både kommunen og tiltakshavere. Planforslaget lå ute til offentlig ettersyn fra til Det ble mottatt i alt 13 merknader. Det kom ingen innsigelser til planforslaget. Rådmannen mener det er nødvendig å forenkle reguleringssituasjonen, slik at det kun er en gjeldende reguleringsplan per eiendom. På denne måten vil det bli enklere for både kommunen og tiltakshaver å kunne forholde seg til ett sett med reguleringsbestemmelser for den enkelte eiendom. Gjeldende reguleringsplan for frittliggende småhusbebyggelse oppheves. Den nye områdereguleringen for frittliggende småhusbebyggelse går foran de eldre reguleringsplanene som gjelder for de områdene som er vist på plankartet. For områdene som ikke lenger omfattes av plankartet gjelder opprinnelige reguleringsplaner. Rådmannen mener at det foreliggende planforslaget vil kunne gi en forutsigbar og god utvikling av småhusområdene som omfattes av planen. Bakgrunn for saken Den vedtok UMP å be rådmannen igangsette revisjon av Oppegård kommunes reguleringsplan for frittliggende småhusbebyggelse (småhusbestemmelsene) fra Det ble først bestilt en lett rullering for å se på virkemidler for å unngå at deler av småhusområdene får preg av feltutbygging med tomannsboliger, men det ble raskt klart at det er flere forhold ved småhusbestemmelsene som trengte revisjon. Blant annet var det nødvendig å gjøre en grundigere vurdering av hvilke områder som skal omfattes av småhusplanen og hvilke som ikke skal det. I tillegg må småhusplanen tilpasse seg endringer i plan- og bygningsloven og tilhørende forskrifter. Et planforslag ble lagt frem for UMP i møte Utvalget gjorde enkelte endringer i rådmannens forslag og la dette ut til offentlig ettersyn. Som en del av UMPs vedtak ble det også bedt om en nærmere utredning av hvilke områder som skal omfattes av småhusplanen. På bakgrunn av dette la frem rådmannen en ny sak for UMP UMP fattet vedtak om hvilke arealer som skal omfattes av planområdet og vedtak om byggegrenser mot vei og om parkeringsbestemmelser. Samtidig konkluderte rådmannen med at de endringene planforslaget har gjennomgått utløste behov for et nytt offentlig ettersyn. UMP vedtok derfor at forslag til
3 Side 3 av 9 områderegulering for frittliggende småhusbebyggelse (småhusplanen) skulle sendes til ny førstegangsbehandling i utvalget. Et nytt planforslag ble lagt frem for UMP i møte Til denne saken var planområdet justert, og det ble gjort enkelte endringer i bestemmelsene for terrengbehandling mot vei, høyder og utnyttelsesgrad, utforming ved beplantning, parkering, og tiltak ved bekker og vassdrag. UMP vedtok å legge dette planforslaget ut til offentlig ettersyn i 6 uker. Det fremmes nå til andregangsbehandling og vedtak. Planforslaget Forslag til områderegulering for frittliggende småhusbebyggelse er utarbeidet av Oppegård kommune og berører nesten all villamessig bebyggelse i den østlige delen av kommunen. Formålet med planen er å legge til rette for en forutsigbar utvikling i Oppegårds småhusområder som ivaretar det grønne småhuspreget, bokvalitet og landskapet. Nye reguleringsbestemmelser vil gjøre det enklere å bruke planen for både tiltakshaver og kommunen. Planen vil gå foran eldre reguleringsplaner, slik at det kun blir én gjeldende plan per eiendom. Forslaget til områderegulering består av plankart, reguleringsbestemmelser og et dokument som redegjør for hensynet bak de foreslåtte bestemmelsene. Plankartet og reguleringsbestemmelsene er juridisk bindende. Hensynet bak de foreslåtte bestemmelsene er ikke juridisk bindende, men følger planen som utdypende tolkningsverktøy. Plankartet, vedlegg 1, har ett formål: Bebyggelse og anlegg: 1111 boligbebyggelse frittliggende småhusbebyggelse Gjeldende byggegrenser i de opprinnelige reguleringsplanene er lagt inn i plankartet til områdereguleringen. Der de gamle planene ikke har egne byggegrenser vil kommuneplanens avstandsbestemmelser gjelde. Reguleringsbestemmelser, vedlegg 2, er delt inn i 16 paragrafer, der noen igjen er delt inn i underpunkter. På den måten samles forhold som naturlig hører sammen. Hensynet bak bestemmelsene, vedlegg 3, er et informasjonsverktøy som inneholder en nærmere redegjørelse om hensynet bak de foreslåtte bestemmelsene og hvordan de skal tolkes. Reguleringsbestemmelsene bør ses sammen med hensynet bak bestemmelsene. Rådmannen ønsker å utarbeide en informasjonsveileder som gjøres tilgjengelig på kommunens nettsider etter at planen er vedtatt. Store deler av hensynet bak bestemmelsene vil være lagt inn i veilederen. Veilederen vil holdes fortløpende oppdatert av administrasjonen etterhvert som nye spørsmål blir avklart eller det gjøres endringer i plan- og bygningsloven og forskriftene, som har betydning for saksbehandlingen av tiltak som omfattes av planen. Augestadveien 3 Augestadveien 3, gnr/bnr 40/483, tas ut av Småhusplanen da ny detaljregulering for eiendommen ble vedtatt Innkomne merknader og innsigelser Planforslaget lå ute til offentlig ettersyn i tidsrommet Det er mottatt i alt 13 merknader. Nedenfor finnes et sammendrag av merknadene med rådmannens kommentar. Det kom ingen innsigelser til planforslaget. Merknadene er vedlagt saken (se vedlegg 4).
4 Side 4 av 9 Offentlige myndigheter 1) Fylkesmannen i Oslo og Akershus (brev, datert , dok. 15/ ) Merknadshaver har ingen konkrete merknader til planforslaget, og viser for øvrig til kommunens ansvar som planmyndighet. Rådmannen tar merknaden til orientering. 2) Akershus Fylkeskommune (brev, datert , dok. 15/ ) Merknadshaver forutsetter at kjente automatisk fredete kulturminner i eldre planer blir videreført gjennom bestemmelser og vises i plankart. Det vises til at dersom man vil forhindre riving av annen bevaringsverdig bebyggelse, jf. 12.2, må dette uttrykkes eksplisitt i bestemmelsene. Merknadshaver anbefaler sterkt at dette gjøres. For veispørsmål viser merknadshaver til Vegvesenets uttalelse. Kjente automatisk fredete kulturminner i eldre planer ligger i kommuneplankartet, og ivaretas dermed i overordnet plan. Kulturminneloven gjelder som lovverk for disse. Rådmannen mener at planforslaget tar viktige grep for å sikre hensynet til nyere tids kulturminner. De kulturminnene/kulturmiljøene som gjennom kommuneplanen er vedtatt å være bevaringsverdige, gis langt mer detaljerte og entydige reguleringsbestemmelser. Viktige enhetlige boligområder fra etterkrigstiden er tatt ut av planen fordi opprinnelig reguleringsplan ivaretar verneverdiene på en bedre måte enn småhusplanen. I tillegg kommer en ny bestemmelse ( 12.2) som gir kommunen et forbedret verktøy for å sikre vernehensyn der det, etter kommunens skjønn i den enkelte sak, foreligger kulturminneverdier. Da det ikke er gjort en endelig vurdering av hvilke bygninger/kulturminner dette gjelder, mener rådmannen at en eksplisitt bestemmelse som forbyr riving, slik som for bygningene/kulturminnene som omfattes av 12.1, vil være i overkant streng. Men ved neste kommuneplanrullering vil kommunen gjøre en bredere gjennomgang av hvilke kulturminner som skal sikres mot riving gjennom hensynssone H570. Antall kulturminner som vil omfattes av 12.1 i småhusplanen, med eksplisitt riveforbud, vil derfor kunne forventes å øke. 3) Statens Vegvesen (brev, datert , dok. 15/ ) Merknadshaver har ingen innvendinger til planforslaget. Rådmannen tar merknaden til orientering. 4) Jernbaneverket (brev, datert , dok. 15/ ) Merknadshaver peker på jernbanelovens hovedregel om 30 meter byggegrense mot jernbanen, og har ellers ingen merknader. Rådmannen tar merknaden til orientering. Byggegrensen mot jernbanen ivaretas gjennom kommuneplanen.
5 Side 5 av 9 Foreninger og organisasjoner 5) Ingierodden vel (brev, datert , dok. 15/ ) Merknadshavere peker på at Ingierodden er et eneboligområde, der boligene er godt tilpasset terrenget. De mener at tomannsboliger i dette området ikke er forenlig med verdiene i området og 3 i reguleringsbestemmelsene. Det ønskes at minstekravet til tomt for tomannsbolig settes til det samme som for bygging av enebolig. Ingierodden er et område med innslag av både ene- og tomannsboliger. En av hovedintensjonene bak småhusbestemmelsene er at eneboliger og tomannsboliger skal fungere sammen for å skape gode og varierte bomiljøer. 3 i reguleringsbestemmelsene vil ivareta hensynet til landskap, natur og terreng i den enkelte byggesak. Regler for hvilke tiltak som utløser krav til detaljregulering vil gi bedre kontroll med prosjektenes kvalitet. Rådmannen mener at nåværende krav til tomtestørrelse for ene- og tomannsboliger er en velbalansert løsning. Tomannsboliger er et viktig tilskudd til en variert og helhetlig boligstruktur i Oppegård. Om kravet til tomt per enhet for tomannsbolig settes til tilsvarende som for enebolig, ville dette medføre at det knapt vil bygges tomannsboliger. 6) Oppegård historielag (brev, datert , dok. 15/ ) Merknadshaver viser til bestemmelsen i 5, som sier at samme eiendom kun kan bebygges med 1 frittliggende bolig. Dette medfører at på tomter der det står eldre hytter som fortsatt er i brukbar stand, vil disse som regel måtte rives for å gjøre plass til ny bebyggelse. Dette medfører at kulturhistoriske verdier går tapt. Dersom man tar vekk 5, første ledd, i reguleringsbestemmelsene vil dette åpne opp for en helt ny og, etter rådmannens vurdering, svært uheldig bebyggelsesstruktur i småhusområdene i Oppegård. Rådmannen mener derfor at bestemmelsen bør bli stående. Det er i kommuneplanen satt av en rekke hensynssoner til prioriterte, bevaringsverdige kulturminner og kulturmiljø. I tillegg har enkelte kulturminner/kulturmiljøer vern gjennom hensynssone i reguleringsplan. Rådmannen viser til at det er disse kulturminnene som har et hjemlet vern etter plan- og bygningsloven. Rådmannen er enig i at det kan ligge verdi i å ta vare på gjenværende hytter fra og tallet. Men det er per i dag ikke gjennomført gode nok utredninger av hvilke av disse som har så høye bevaringsverdier at de kvalifiserer til et eget hjemlet vern. Rådmannen vil vurdere dette når kommuneplanen skal revideres. Inntil dette må det eventuelt søkes om dispensasjon i den enkelte sak. Dispensasjon kan gis dersom bevaringsverdien for den konkrete hytta er tilstrekkelig stor i forhold til andre hensyn plan- og bygningsloven og områdeplanen skal ivareta. Private parter 7) Ove Chr. Bugge (brev, mottatt , dok. 15/ )
6 Side 6 av 9 Merknadshaver viser til bestemmelsen ( 5) om at det kun tillates 1 frittliggende bolig per eiendom. Det ønskes at denne regelen fjernes fordi det å bygge to eneboliger, i stedet for en tomannsbolig i mange tilfeller vil gi bedre bokvalitet. Kravene i 5 skal sikre at det ikke bygges for tett, og at det blir nok lys, luft og tilstrekkelig areal mellom bygningene for å sikre nødvendig kvalitet og sammenhengende utearealer. Rådmannen mener dette er verdier det er viktig å ivareta. Det merknadshaver i praksis etterspør her er at man kun bør trenge 500 m² areal per enebolig, så lenge man ikke deler eiendommen. Dette vil være i strid med kravene til tomtestørrelse i 6 i reguleringsbestemmelsene. I tillegg vil en slik endring føre til at boligene kan plasseres med mindre innbyrdes avstand når avstandskravet til nabogrense i pbl ikke kommer til anvendelse. Det er strid med bebyggelsesstrukturen i kommunen som denne bestemmelsen nettopp har til hensikt å ivareta. Rådmannen mener at reglene i 6 er en fornuftig avveining av de ulike hensynene og for å sikre store nok tomter til at kravene om gode uteområder, tilstrekkelig parkeringsareal, god overvannshåndtering, ivaretakelse av grønt preg og nok lys og luft ivaretas. Rådmannen vil derfor ikke anbefale en endring av reguleringsplanens krav til tomtestørrelse og kravet om én bolig per eiendom. 8) Ståle Stålesen (e-svar, datert , dok. 15/ ) Merknadshaver peker på at det i Johan Halvorsens vei 23 (gnr/bnr 39/110) er tegnet inn byggegrenser, mens naboeiendommer i samme felt ikke har det. Det ønskes at byggegrensene tas bort og at generelle grenser om avstand fra vei, nabogrenser, etc. blir gjeldende. Rådmannen ser at merknadshavers eiendom har byggegrenser som ikke lenger anses å være hensiktsmessige. Rådmannen anbefaler at byggegrensen mot Johan Halvorsens vei beholdes, da denne er felles for alle eiendommer i feltet. Men øvrige byggegrenser tas ut av plankartet slik at de generelle byggegrensene i plan- og bygningsloven og kommuneplanen gjelder. 9) Amund Holmsen (e-svar, datert , dok. 15/ ) Merknadshaver viser til forslag til å innskrenke maksimal utnyttelsesgrad fra 25 til 22 %. Det ønskes at innbyggere som er i ferd med å utarbeide byggesøknad i tråd med regelen om 25 % kan sluttføre denne etter disse reglene. Rådmannen minner om at en reguleringsplan i følge plan- og bygningsloven 12-4 er gjeldende fra det tidspunkt kommunestyret vedtar planen. Lovgiver har ikke gitt kommunen mulighet til å vedta overgangsbestemmelser i en plan som sier at planen først skal gjelde fra et senere tidspunkt, eller kun for saker innkommet etter en dato. Kommunen har derfor ikke myndighet til at prosjekter under utarbeidelse skal behandles i henhold til en annen grad av utnytting enn det som vedtas i plan. Foreslåtte grad av utnytting på 22 % avspeiler hva utnyttelsen i gjennomsnitt har ligget på i de årene småhusbestemmelsene har vært gjeldende.
7 Side 7 av 9 10) Holger Zobel (e-svar, datert , dok. 15/ ) Merknadshaver peker på at bestemmelsen om å redusere maksimal BYA til 22 % gir uheldige utslag for hus med lave gesims-/mønehøyder. Blant annet vil en del hus miste muligheten til å bygge garasje. Det ønskes et unntak fra denne regelen for eksisterende bebyggelse eller at maksimal BYA settes til 25 %. Rådmannen har forståelse for at endring av reguleringsplaner av og til kan få uheldige utslag for eksisterende bebyggelse. Kommunen ser imidlertid at dagens måte å beregne grad av utnytting på eiendommer i småhusbestemmelsene er krevende å bruke for både tiltakshavere og kommunen. For å forenkle denne situasjonen har kommunen derfor foreslått å sette en fast utnytting på alle eiendommer uavhengig av høyde. Ved en grad av utnytting på 22 % vil de fleste få muligheten til å bygge ut et større volum enn i dag, men forholdet mellom bygningenes volum i forhold til tomten og omgivelsene er etter rådmannens vurdering innenfor det akseptable. På eiendommer som allerede er bygd ut med mer enn 22 % BYA vil det være nødvendig med en dispensasjon om det er ønske om ytterligere fotavtrykk. På eneboligeiendommer skal det uansett allerede være avsatt areal til en garasje på 36 m², jf. parkeringskrav i nåværende småhusbestemmelser. Det må søkes om dispensasjon for overbygging av slike parkeringsplasser dersom tillatt grad av utnytting på eiendommen er overskredet, men slike dispensasjoner vil i mange tilfeller være enkle å gi der endringer i plan gir uheldige utslag for allerede bebygde eiendommer. Byggesakskontoret har allerede eget punkt i gebyrregulativet med lavere sats for behandling av slike dispensasjonssaker. 11) Aeko eiendomsutvikling AS (brev, datert , dok. 15/ ) Merknadshaver viser til økningen i BYA-kravet til garasje for tomannsboliger fra 18 til 36 m², og hvordan dette er et særkrav i Oppegård kommune, og som reduserer muligheten for å bygge tomannsboliger med store boenheter. Kravet bør enten senkes til 18 m², alternativt kan maks BYA økes til 23 %. Merknadshaver ønsker videre å beholde muligheten for sekundærboliger, da dette gir et viktig boligtilbud til førstegangsetablerere og enslige foreldre. Rådmannen viser til UMPs vedtak av , der UMP vedtar at det skal avsettes BYA til garasje på 18 m² til hver boenhet, samt at hver boenhet skal ha ytterligere én parkeringsplass. Lovverket gir ikke anledning til å kreve opparbeiding av parkeringsplasser som ikke inngår i BYA, og det betyr i praksis at det må avsettes 36 m² til garasje for tomannsboliger. Sekundærleilighet er tatt ut av planen da Kommunal- og moderniseringsdepartementet har kommet med flere prinsipputtalelser om at det ikke er søknadspliktig å leie ut rom i egen boenhet. Utleiemuligheten ivaretas derfor uansett gjennom gjeldende regelverk. Ved å åpne for sekundærleiligheter i planen åpnes det i stedet for at det etableres en ekstra boenhet som i ettertid kan seksjoneres og selges videre. Da vil eneboliger i praksis kunne fungere som tomannsboliger uten at kravene til parkering, tomtestørrelse, etc., trer inn. I definisjonen av tomannsbolig er det imidlertid ikke lenger et krav at boenhetene skal være omtrent likeverdige i størrelse. Det er derfor fullt mulig å bygge mindre boenheter for salg til bl.a. førstegangsetablerere og enslige foreldre på tomannsboligtomtene.
8 Side 8 av 9 12) Kvernaas arkitekter AS (e-svar, datert , dok. 15/ ) Merknadshaver spør hvordan kommunen, etter de foreslåtte bestemmelsene, vil forholde seg til prosjekter der boliger med større utnyttelsesgrad enn 22 % ønsker å bygge på boligen. Planforslaget har som hensikt å regulere bygningers volum og totale areal, sett i forhold til uteoppholdsareal, belastning på infrastrukturen og omgivelsene. Dette gjøres gjennom bestemmelser om bygningers maksimale fotavtrykk og høyde. Eiendommer som allerede er bebygd med mer enn 22 %, og som ønsker påbygg innenfor de nye bestemmelsene om gesimsog mønehøyde, vil bli vurdert å komme ytterligere i strid med tillatt grad av utnytting, altså %- BYA. Rådmannen mener at denne tolkningen er i tråd med de prinsipper som er lagt til grunn av både Miljøverndepartementet og Kommunal- og moderniseringsdepartementet i tidligere prinsipputtalelser. Det kan gis dispensasjon fra denne bestemmelsen etter en konkret vurdering av hver enkelt sak, dersom påbygget ikke vesentlig tilsidesetter hensynene bak bestemmelsen. 13) Shark AS, for Jens Kristian Biong (brev, datert , dok. 15/ ) Merknadshaver ønsker å utvikle eiendom gnr/bnr 40/144 til et prosjekt med terrasseblokk med inntil 18 leiligheter. Det pekes særlig på nærheten til Solbråtan stasjon, annet kollektivtilbud og Bjørkås sykehjem. Det skisserte prosjektet vil komme i konflikt med reguleringsplanens formålsparagraf og nesten samtlige øvrige bestemmelser i planforslaget i småhusplanen. Et slikt prosjekt må eventuelt spilles inn i tråd med vanlige regler for arealutvikling, dvs. først som et arealinnspill til kommuneplanrulleringen og eventuelt videre gjennom en egen reguleringsplan. Inntil det eventuelt skjer mener rådmannen at det er mest hensiktsmessig å la eiendommen omfattes av de samme bestemmelsene som øvrige eiendommer som i dag er avsatt til frittliggende småhusbebyggelse. Rådmannens endringer i planforslaget Med bakgrunn i merknadene og forhold nevnt ovenfor har rådmannen foretatt følgende endringer i plankartet og reguleringsbestemmelsene: Endringer i plankartet 1) Byggegrensene på gnr/bnr 39/110 tas bort, med unntak av byggegrensen mot Johan Halvorsens vei. 2) Arealet som omfattes av «Detaljregulering for Augestadveien 3, planident » tas ut av Småhusplanen. 3) Administrasjon er, av grunneier, gjort oppmerksom på at for eiendommen gnr/bnr 43/80, Vestliveien 13, gjelder pr i dag 2 parallelle byggegrenser mot nord. Byggegrenser er vedtatt i 2 forskjellige planer. Den siste vedtatte planen gjelder, dvs også den siste vedtatte byggegrensen. Den sørligste byggegrense mot nord for eiendommen tas bort. Endringer i reguleringsbestemmelsene 4) Endring i 12.1 i bestemmelsene: Overskriften endres fra «prioriterte bevaringsverdige bygninger, hensynssone H570_1 i kommuneplan for Oppegård kommune» til «hensynssone for kulturmiljø H570 i kommuneplan for Oppegård kommune».
9 Side 9 av 9 Rådmannens vurdering Det er ikke fremmet innsigelser til planforslaget. Ved offentlig ettersyn ble det heller ikke avdekket andre vesentlige konsekvenser av planforslaget enn det som var kjent da planen ble lagt ut til offentlig ettersyn. Hensikten med ny områderegulering for småhusbebyggelse var å utvikle mer presise og entydige bestemmelser, og å sikre at utvikling av småhusområdene skjer i tråd med de overordnede målsetningene. Forslag til Områderegulering for frittliggende småhusbebyggelse er i samsvar med gjeldende kommuneplan og utformet med bakgrunn i de nye endringene i plan- og bygningsloven som trådte i kraft fra og Forslag til reguleringsbestemmelser er blitt forenklet og utformet med en klar ordlyd. Bestemmelsene er entydige og ivaretar bedre enn forrige plan hensyn til uteareal, terreng og vegetasjon. Fremtidig utvikling av boligene i småhusområdene skal gjennom størrelse og utforming bidra til at bygget i seg selv og området som helhet, fremstår med småhuskarakter. Rådmannen mener at det foreliggende planforslaget vil legge godt til rette for en utvikling med småhuskarakter og opprettholde og styrke småhusområdenes kvaliteter, deriblant grønne kvaliteter. De nye reguleringsbestemmelsene vil bli et godt og håndterbart verktøy for både tiltakshavere og saksbehandlere. Rådmannens anbefaling Rådmannen anbefaler å vedta områderegulering for frittliggende småhusbebyggelse, planident , datert Rådmannen anbefaler videre å oppheve reguleringsplan for frittliggende småhusbebyggelse, planident R000100, datert Lars Henrik Bøhler konst. rådmann Anne Holten plansjef Samfunnsutvikling Godkjent og ekspedert elektronisk.
Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014
Lier kommune SAKSFREMLEGG Sak nr. Saksmappe nr: 2013/1458 Arkiv: L12/05 Saksbehandler: Gunhild Løken Dragsund Til behandling i: Saksnr Utvalg Møtedato 67/2014 Planutvalget 28.10.2014 Førstegangsbehandling
DetaljerDeres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/6283 /21273/17-PLNID Kjell-Erik Lange Telefon:
Saksfremlegg Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 16/6283 /21273/17-PLNID Kjell-Erik Lange 25.04.2017 0000 Telefon: 90 12 87 11 Saken skal behandles i følgende utvalg: Formannskapet MINDRE ENDRING
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012 003 12/162-21 Dato: 22.01.2013 DETALJREGULERING FOR DEL AV LAUGHAMMAREN, ASKJE PLANID: 2012 003 INNSTILLING TIL 2. GANGS BEHANDLING
DetaljerSaksprotokoll. 4. Gjeldende byggegrenser mot vei i de opprinnelige planene legges inn i Småhusplanen.
Saksprotokoll Utvalg: Utvalg for miljø og plan Møtedato: 06.10.2015 Sak: 66/15 Resultat: Innstilling vedtatt Arkivsak: 15/1072-62 Tittel: Saksprotokoll - Vurdering av hvilke områder som skal inngå i Småhusplanen
DetaljerUtvalgssak SAMLET SAKSFREMSTILLING - REGULERINGSPLAN - BRUERVEIEN 41 - GNR 107 BNR 7
Vestby kommune - Plan, bygg, geodata Utvalgssak Saksbehandler: Bente Lise Stubberud Arkiv: // 0222 Arkivsaksnr.: 12/718-32 Behandling Utvalgssaksnr. Møtedato Plan- og miljøutvalget PLM PL-19/13 03.06.2013
DetaljerSaksgang: Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 031/ Time kommunestyre 017/
Arkiv: PlanID - 0470.00, K2 - L12 Vår ref: 14/2226-26 Journalpostid: 15/7824 Saksbeh.: Vetle Hommersand PLAN 0470.00: OMRÅDEPLAN FOR AUSTBØFELTET Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 031/15
DetaljerFet kommune Sammen skaper vi trivsel og utvikling
Fet kommune Sammen skaper vi trivsel og utvikling Arkivsak: 2013/2540-46 Arkiv: 0203R1302 Dato: 10.11.2016 SAMLET SAKSPROTOKOLL Saksbehandler: Inge Fagerhaug Utv.saksnr Utvalg Møtedato 40/16 Fast utvalg
DetaljerForslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 7 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 10/83 GNR.54 BNR.1 KAI - SLOTTET - REGULERINGSPLAN KLAGESAK Saksbeh.: Judith Aakre Arkivkode: GNR 54/1 Saksnr.: Utvalg Møtedato 117/11 Hovedutvalget for miljø,
DetaljerSaksframlegg. Evje og Hornnes kommune
Evje og Hornnes kommune Arkiv: 18/1 Saksmappe: :2009/278-20 Saksbehandler: :STL Dato: 04.04.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato 26/11 Plan- og Bygningsrådet 12.05.2011
DetaljerSAKSUTSKRIFT. Mindre endring av reguleringsplan for Aasremmen. Hol kommune. Arkivsak-dok. 19/ Saksbehandler Guttorm Edman Jørgensen
Hol kommune SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 19/01003-20 Saksbehandler Guttorm Edman Jørgensen Mindre endring av reguleringsplan for Aasremmen Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan og utvikling 13.06.2019
DetaljerReguleringsplan for Jekthaugen ( Sandvollan) -behandling etter høring
Arkivsak. Nr.: 2013/2034-19 Saksbehandler: Kristin Volden Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur 12/16 07.03.201 6 Kommunestyret 16/16 29.04.201 6 Reguleringsplan for Jekthaugen ( Sandvollan)
DetaljerSAMLET SAKSFREMSTILLING - SLUTTBEHANDLING - GBNR 18/17 OG 18 DETALJERT REGULERINGSPLAN WINGEJORDET 9-11 UTVALG MØTEDATO UTVALGSSAKSNR.
SANDE KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksnr: 13/92-42 SAMLET SAKSFREMSTILLING - SLUTTBEHANDLING - GBNR 18/17 OG 18 DETALJERT REGULERINGSPLAN WINGEJORDET 9-11 Behandlinger: UTVALG MØTEDATO UTVALGSSAKSNR.
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR SMÅHUSOMRÅDER I OSLOS YTRE BY. Paragraf 1 20
OSLO KOMMUNE S-4220, 15.03.2006 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR SMÅHUSOMRÅDER I OSLOS YTRE BY 1 Avgrensning Paragraf 1 20 Disse reguleringsbestemmelser gjelder for de områder som er vist på plankart merket
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 7 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 15/3919 Detaljregulering - Augestadveien 3 gnr/bnr 40/483 Saksbehandler: Anna Lina Toverud Arkiv: 140 Saksnr.: Utvalg Møtedato 24/16 Utvalg for miljø og plan
DetaljerARCASA arkitekter as Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo
ARCASA arkitekter as Arcasa arkitekter AS. Sagveien 23 C III, 0459 Oslo +47 22 71 70 70. arcasa@arcasa.no. www.arcasa.no Til naboer, hjemmelshavere, offentlige instanser og berørte parter Oslo, den 29.
DetaljerOMRÅDET MELLOM SKÅRERSLETTA OG LØKENÅSVEIEN
33-2-01 OMRÅDET MELLOM SKÅRERSLETTA OG LØKENÅSVEIEN REGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDET MELLOM SKÅRERVEIEN OG LØKENÅSVEIEN, NORD FOR SKAARER GÅRD, LØRENSKOG KOMMUNE (SKÅRERVEIEN HAR ENDRET NAVN TIL SKÅRERSLETTA)
DetaljerArkivkode: PLAN 1620201601
1 av 5 FRØYA KOMMUNE Samlet saksframstilling Saksbehandler: Stian Aspaas Haugen Arkivkode: PLAN 1620201601 Arkivsaksnr: 16/1314 Gradering: Behandling: 77/16 Hovedutvalg for forvaltning 16.06.2016 / Hovedutvalg
DetaljerDetaljregulering for Granittlia - 2.gangsbehandling etter i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 25420/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Detaljregulering for Granittlia - 2.gangsbehandling etter
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 99/179 Arkivsaksnr: 2011/5071-37 Saksbehandler: Anniken Hastadklev Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 99/179 - Stoksandvegen 15A, 7504 Stjørdal - dispensasjon fra
DetaljerSaksframlegg ENEBAKK KOMMUNE. Endring av REG 334 Klokkerudåsen
ENEBAKK KOMMUNE Saksframlegg Saksnr.: 2019/728 Arkivkode:REG334 Saksbehandler: Ole Anders Vister Utvalgsaksnr.: Utvalg: Møtedato: 37/19 Utvalg for teknikk og utvikling 23.05.2019 46/19 Utvalg for teknikk
DetaljerSLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2
ULLENSAKER Kommune SAKSUTSKRIFT Utv.saksnr Utvalg Møtedato 68/17 Formannskapet 28.03.2017 12/17 Kommunestyret 04.04.2017 SLUTTBEHANDLING - DETALJREGULERING B2 GYSTADMYRA DELFELT B.2.2 Vedtak Med hjemmel
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014
RENNESØY KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksb: Inger Narvestad Anda Arkiv: PLID 2012005 12/259-16 Dato: 17.02.2014 DETALJREGULERING FOR FELT B7B PÅ SKORPEFJELL PLANID 2012005 - FØRSTE GANGS BEHANDLING Vedlegg: 1.
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REVIDERT FORSLAG Reguleringsplanen for boligområdet på Homlegardsheia,
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 6 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 16/250 OMREGULERING HEGG II - GNR 9/5 Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: GNR 9/5 Saksnr.: Utvalg Møtedato 22/16 Formannskapet 01.06.2016 42/16 Formannskapet
DetaljerR-307 Områdereguleringsplan for Tømrernes Feriehjem og Askehaugåsen - Fastsetting av planprogram. Saksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.
R-307 Områdereguleringsplan for Tømrernes Feriehjem og Askehaugåsen - Fastsetting av planprogram Saksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.: 16/01995-14 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 17/430 Søknad om reguleringsendring - gnr 89/12 Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: GNR 89/12 Saksnr.: Utvalg Møtedato 23/17 Formannskapet 03.05.2017 29/17
Detaljer10371998003 Reguleringsplan for Hetleskei sør - endring 1 - anmodning om mindre endring knyttet til utnyttingsgrad
Kvinesdal kommune 10371998003 Reguleringsplan for Hetleskei sør - endring 1 - anmodning om mindre endring knyttet til utnyttingsgrad Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10371998003 2014/755
DetaljerGJERDRUM KOMMUNE SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 33/17 Formannskapet /17 Kommunestyret
GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 7037/2017-L12 20.06.2017 Saksbehandler: Anne Lise Koller SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG Detaljregulering for Brådalsgutua 14 - sluttbehandling Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 31.08.2016 GBR - 76/16, N - 16/10138 16/86706 515.2, PLANID - 2191965320 Saksbehandler: Erik Toresen Saksansvarlig: Arthur Wøhni
DetaljerBestemmelser og retningslinjer
og retningslinjer Planens navn Arkivsak 15/6163 Arkivkode 20150014 Vedtatt Detaljregulering for gnr/bnr. 24/97, boliger, Lærer Rustens vei, Øvre Alta Forslag ved Arbeidsutkast datert 25.08.2016 x Offentlig
DetaljerDETALJREGULERING AV RANDABERG SENTRUM DELFELT S2-2. GANGS BEHANDLING OG INNSTILLING TIL ENDELIG VEDTAK, PLANID
Saksframlegg Arkivsak: 14/2615-36 Sakstittel: Saken skal behandles av: Kommuneplanutvalget Kommunestyret DETALJREGULERING AV RANDABERG SENTRUM DELFELT S2-2. GANGS BEHANDLING OG INNSTILLING TIL ENDELIG
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum allé 2 / Tuneveien 97 - sluttbehandling
Arkivsak-dok. 17/07876-100 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Saksgang Møtedato Sak nr. Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 05.06.2019 Bystyret 2015-2019 20.06.2019 Detaljreguleringsplan for
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 107/194 Arkivsaksnr: 2015/1121-6 Saksbehandler: Anniken Hastadklev Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 107/194 - Gamle Kongeveg 2A, 7503 Stjørdal - dispensasjon
DetaljerRådmannens innstilling:
Arkivsaksnr.: 14/881-8 Arkivnr.: Saksbehandler: tjenesteleder arealforvaltning, Gunn Elin Rudi Mindre endring av kommuneplanens arealdel 2013-2024 Garasje- og uthusstørrelse Hjemmel: Plan- og bygningsloven
DetaljerSAKSDOKUMENT PRINSIPPSAK - ENDRING AV REGULERINGSBESTEMMELSER I NITTEDAL KOMMUNE
Arkivsaknr.: 14/02800-2 Arkivkode: Saksbehandler Christian Westli SAKSDOKUMENT Saksgang Møtedato Formannskapet 10.11.2014 PRINSIPPSAK - ENDRING AV REGULERINGSBESTEMMELSER I NITTEDAL KOMMUNE SAMMENDRAG:
DetaljerSaksutskrift. R Endret reguleringsplan for Hogstvetveien klage på vedtak
Saksutskrift R-273 - Endret reguleringsplan for Hogstvetveien 29-51 - klage på vedtak Saksbehandler: Liv Marit Søyseth Saksnr.: 13/04075-9 Behandlingsrekkefølge Møtedato 1 Hovedutvalg for teknikk og miljø
DetaljerFAUSKE KOMMUNE. JournalpostID: 17/4767 Arkiv sakid.: 16/11084 Saksbehandler: Jan-Erik Johansen
SAKSPAPIR FAUSKE KOMMUNE JournalpostID: 17/4767 Arkiv sakid.: 16/11084 Saksbehandler: Jan-Erik Johansen Sak nr. Dato 033/17 Plan- og utviklingsutvalg 18.04.2017 031/17 Kommunestyre 11.05.2017 Detaljregulering
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling. Trondheim kommune
Saksprotokoll Utvalg: Byutviklingskomite Møtedato: 12.01.2017 Sak: 2/17 Tittel: Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling Resultat: Arkivsak: 15/14407 Vedtak: Saken sendes
DetaljerSaksframlegg. Mindre endring av områdereguleringsplan for Nedre Daleheia - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3023-45664/2017 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 25.10.2017 Saksframlegg Mindre endring av områdereguleringsplan for Nedre Daleheia - Plan ID 201202 Utv.saksnr
DetaljerSÆRUTSKRIFT DELTALJREGULERING - DEL AV HAUGAN - GBNR 23/1, GBNR 27/19, GBNR 27/42
Side 1 av 8 SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 14/1209 201409 DELTALJREGULERING - DEL AV HAUGAN - GBNR 23/1, GBNR 27/19, GBNR 27/42 Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 201409 Saksnr.: Utvalg Møtedato 2/15 Planutvalget
DetaljerDetaljreguleringsplan R-313 Kjærnesveien 18 m.fl. Gnr/Bnr 109/60 m.fl. Ås kommune. Bestemmelser
Detaljreguleringsplan R-313 Kjærnesveien 18 m.fl. Gnr/Bnr 109/60 m.fl. Ås kommune Bestemmelser Saksbehandling etter plan og bygningsloven Sak nr. Dato Sign. Varsel om oppstart av planarbeidet (Avisdato)
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 71/ Kommunestyret 57/ Sametinget eiendommen gnr/bnr 49/87-Løvfall
1 Meråker kommune Arkiv: 2009001 Arkivsaksnr: 2009/50-36 Saksbehandler: Bård Øyvind Solberg Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 71/13 15.08.2013 Kommunestyret 57/13 26.08.2013 Reguleringsplan
DetaljerSTOKKE KOMMUNE Saksfremstilling Tilgangskode: Paragraf:
STOKKE KOMMUNE Saksfremstilling Tilgangskode: Paragraf: Arkivsak nr 15/6021 Saksbehandler: Cecilie Fjeldvik Detaljregulering Dyrsø - Sluttbehandling Saksnr Utvalg Møtedato 63/2016 Hovedutvalg Plan og Miljø
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 13/3803 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SKOGRIDDERVEIEN 9 - GBNR 48/23 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: 611 L13
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for tilbygg, samt hagestue - GB 30/51 - Ausvigheia 69
Søgne kommune Arkiv: 30/51 Saksmappe: 2015/1839-31406/2015 Saksbehandler: Jan Inghard Thorsen Dato: 25.08.2015 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen for tilbygg, samt hagestue - GB
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Arkivsaksnr.: 12/106 2. GANGS BEHANDLING - REGULERINGSPLAN FOR HYTTETOMTER GNR 95 BNR 12 Rådmannens innstilling: 1. Forslag til reguleringsplan
DetaljerSaksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Kommuneplanut valget Bystyret
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Roy Vindvik, tlf 37013774 Referanse: 2010/7929 / 25 Ordningsverdi: 1106pua2 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Kommuneplanut valget Bystyret Reguleringsplanforslag
DetaljerOppheving av reguleringsplaner, 2. gangs behandling
Namdalseid kommune Saksmappe: 2017/3153-27 Saksbehandler: Thomas Åhrèn Saksframlegg Oppheving av reguleringsplaner, 2. gangs behandling Utvalg Utvalgssak Møtedato Namdalseid planutvalg 6/17 06.09.2017
DetaljerFet kommune Sammen skaper vi trivsel og utvikling
Fet kommune Sammen skaper vi trivsel og utvikling Arkivsak: 2013/2540-40 Arkiv: 0203R1302 Dato: 22.08.2016 SAMLET SAKSPROTOKOLL Saksbehandler: Inge Fagerhaug Utv.saksnr Utvalg Møtedato 31/16 Fast utvalg
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet 11
Søgne kommune Arkiv: 20/180 Saksmappe: 2016/2467-11638/2017 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 06.03.2017 Saksframlegg Søknad om dispensasjon fra plankrav for oppføring av anneks - GB 20/180 - Stifjellet
Detaljer07.02.2013 05.06.2013. Saksbehandler: Katarzyna Komorek Arkivsaksnr.:10/3016-58 Arkiv: REG 0501
Sola kommune SAKSFORELEGG Styre, råd, utvalg Møtedato Utvalg for arealsaker 21.03.2012 Utvalg for arealsaker 18.04.2012 Utvalg for arealsaker 12.12.2012 Kommunestyret Utvalg for arealsaker 07.02.2013 05.06.2013
DetaljerSaksframlegg. Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/ MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR "BYPARKEN" I FOLLEBU - VEDTAK
Saksframlegg Ark.: GNR 131/15 Lnr.: 7159/18 Arkivsaksnr.: 18/127-10 Saksbehandler: Lars Kristian Hatterud MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN FOR "BYPARKEN" I FOLLEBU - VEDTAK Vedlegg: 1. Plankart, datert
DetaljerUtvalgsaksnr.: Utvalg: Møtedato: 81/18 Formannskapet /18 Kommunestyret
ENEBAKK KOMMUNE Saksframlegg Saksnr.: 2013/905 Arkivkode: 141 Saksbehandler: Jens Langkaas Utvalgsaksnr.: Utvalg: Møtedato: 81/18 Formannskapet 26.11.2018 106/18 Kommunestyret 03.12.2018 Forslag til mindre
DetaljerReguleringsplan for Friisvegen turistsenter Måsåplassen - tredje gangs behandling
RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 11/1410-16/7615 FA - L12 Vår saksbehandler: Gunhild Haugum tlf. 61283063 Reguleringsplan for Friisvegen turistsenter Måsåplassen - tredje gangs behandling Utvalg Utv.saksnr.
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 14/1831-17 Arkiv: PLN 35/48
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Formannskapet Kommunestyret Arkivsaksnr.: 14/1831-17 Arkiv: PLN 35/48 371 Telegrafalleen 2-2. gangsbehandling Forslag til vedtak: 1. 0605_371 detaljregulering
DetaljerFortetting, vesentlig ombygging og nybygg RETNINGSLINJER. Randaberg kommune
RANDABERG KOMMUNE RETNINGSLINJER FOR FORTETTING M.V. I ETABLERTE BOLIGOMRÅDER VEDTATT I KOMMUNESTYRET 10.11.2011 RETNINGSLINJER Fortetting, vesentlig ombygging og nybygg Randaberg kommune Fra Torset (Foto:
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12
SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN FOR BAKKEGATA 12, GNR. 52, BNR. 153 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 08/1871 Løpenr.: 2308/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER
DetaljerDetaljregulering Lergrovik Gård - vest. Plan nr
Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201306 Saksmappe: 2012/2668-0 Saksbehandler: Jostein Bø Dato: 07.06.2013 Saksframlegg Detaljregulering Lergrovik Gård - vest. Plan nr. 201306 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerEidsvoll kommune Kommunal forvaltning
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2016/3849-24 Arkiv: 023729200 Saksbehandler: Marco Skotti Dato: 19.09.2018 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og miljø
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/1474 OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR BERGENHUSOMRÅDET - GODKJENNING Saksbehandler: Espen Glosli Arkiv: 143 L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato 3/15 Formannskapet 14.01.2015 64/15
DetaljerSaksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.
Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for
DetaljerOmrådet reguleres til følgende formål, jfr. Plan- og bygningslovens (PBL) 12-5:
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERINGSPLAN FOR FEVIKTUN, PLANID: 238 GRIMSTAD KOMMUNE Reguleringsbestemmelser datert: 06.11.2015 Versjon: 1.3 Revidert: 26.04.2016, 01.06.2016 Vedtatt av kommunestyret
DetaljerSaksprotokoll. Utvalg: Kommunestyret Møtedato: Arkivsak: 06/ /06 Arkiv: PLA 632 Sak: 0043/06
Saksprotokoll Utvalg: Kommunestyret Møtedato: 14.06.2006 Arkivsak: 06/01183-014508/06 Arkiv: PLA 632 Sak: 0043/06 REGULERINGSENDRING FOR DEL AV NAVNEBERGET B12 Behandling: Innstillingen fra formannskapet
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
STJØRDAL KOMMUNE SAMLET SAKSFRAMSTILLING Saksnr.: Utvalg: Møtedato: PS 0060/00 Komite plan og næring - plansak 20.09.00 PS 0065/00 Komite plan og næring - plansak 04.10.00 PS 0005/01 Komite plan og næring
DetaljerReguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk behandling av råd gitt i oppstartsmøte (etter PBL 12-8)
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Richard Sletten Nilsen L.nr.: 23081/2011 Arkivnr.: 20110008/L12 Saksnr.: 2011/1934 Utvalgssak Reguleringsplan for Batteriveien, gbnr 45/1608: politisk
DetaljerVerdal kommune Sakspapir
Verdal kommune Sakspapir 1721/37/232 - Reguleringsplan Måkevegen 2 Saksbehandler: E-post: Tlf.: Ingrid Okkenhaug Bævre ingrid.okkenhaug.bavre@innherred-samkommune.no 74048500 Arkivref: 2008/5381 - /1721/37/232
DetaljerGrønåsen detaljregulering, gbnr. 42/473 og 42/474 - sluttbehandling
PLANID - 20170009, PLANNAVN - Arkiv: Grønnåsen 7 og 8, GBNR - 42/473, GBNR - 42/474, FE - 611, FA - L13 Arkivsak: 17/5605-44 Saksbehandler: Cecilie Fjeldvik Dato: 15.03.2018 Saksframlegg Saksnr. Utvalg
DetaljerVedtatt dato: 05.08.2014 Saksnummer: 405/14
Drift- og utbyggingssektoren Oppmåling og byggesak Byggtec Entreprenør Myggveien 6 9514 ALTA Deres ref: Jørn H. Hanssen Vår ref Arkivkode Sak/Saksb Dato 14979/14 GNR/B 32/524 13/107-58/ATBA ALTA, 05.08.2014
DetaljerSaksbehandler: Liv Marit Søyseth Saksnr.: 13/04203-3
R-280 - Endret reguleringsplan for Nordbyveien 122 Saksbehandler: Liv Marit Søyseth Saksnr.: 13/04203-3 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø 23.01.2014 Rådmannens innstilling:
DetaljerDetaljregulering Øvre Eikrem BB1, BK4 og BK3. Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 22/18 Plan- og utviklingsutvalget
Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201618 Saksmappe: 2016/3920-18 Saksbehandler: Jostein Bø Dato: 11.09.2017 Saksframlegg Detaljregulering Øvre Eikrem BB1, BK4 og BK3 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 22/18 Plan-
DetaljerFORSLAG TIL RETNINGSLINJER FOR SAKSBEHANDLING
FORSLAG TIL RETNINGSLINJER FOR SAKSBEHANDLING 17.03.2017 1. Retningslinjer for vurdering av hvorvidt oppdeling av boenheter til hybler utløser krav om særskilt tillatelse etter kommuneplanens arealdel
DetaljerSaksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett
DetaljerMØTEINNKALLING SAKSLISTE 25/11 08/769 REVIDERING AV TRAFIKKSIKKERHETSPLAN FOR AGDENES KOMMUNE
Agdenes kommune MØTEINNKALLING Utvalg: FORMANNSKAPET Møtested: Rådhuset Møtedato: 13.04.2011 Tid: Kl. 12.00 Eventuelt forfall meldes til tlf. 72 49 22 00 Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. Saksnr.
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon - bygg med basseng - GB 73/56 - Toftelandsveien 16
Søgne kommune Arkiv: 73/56 Saksmappe: 2016/1276-23258/2016 Saksbehandler: Terje Axelsen Dato: 06.06.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon - bygg med basseng - GB 73/56 - Toftelandsveien 16 Utv.saksnr
DetaljerOppheving av reguleringsplaner, 1. gangs behandling og offentlig høring. Utvalg Utvalgssak Møtedato
Namdalseid kommune Saksmappe: 2017/3153-18 Saksbehandler: Thomas Åhrèn Saksframlegg Oppheving av reguleringsplaner, 1. gangs behandling og offentlig høring Utvalg Utvalgssak Møtedato Rådmannens innstilling
DetaljerGbnr 42/473 og 42/474 - Grønåsen 6, 7 og 8 - Detaljregulering - Førstegangs behandling
PLANID - 20170009, PLANNAVN - Arkiv: Grønnåsen 7 og 8, GBNR - 42/473, GBNR - 42/474, FE - 611, FA - L13 Arkivsak: 17/5605-25 Saksbehandler: Cecilie Fjeldvik Dato: 16.11.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg
DetaljerDetaljregulering - Del av Grans bryggeri - Gbnr 117/124 - Sluttbehandling
PLANID - 20170005, PLANNAVN - Del Arkiv: av Grans bryggeri, GBNR - 117/124, FE - 611, FA - L13 Arkivsak: 17/3369-32 Maria Sundby Saksbehandler: Haugen Dato: 26.10.2017 Saksframlegg Saksnr. Utvalg Møtedato
DetaljerÅs kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER
Ås kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER Dato: 08.05.02 Kart dato: 08.05.02 Revidert: 30.05.03 Kart revidert: 15.05.03 12.06.03 12.06.03 19.11.03
DetaljerRødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering nr. T
JournalpostID: 18/1039 Arkiv: PLANID-T2016004, PLANNAVN-Rødnes- Langestrand, GBNR- 208/275, FA-L13 Saksbehandler: Elise Westgaard Telefon: Kommuneutvikling Rødnes-Langestrand - Sluttbehandling for detaljregulering
DetaljerSaksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 18/ Kommunestyret 18/
FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2017/2496 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 18/134 29.11.2018 Kommunestyret 18/74 13.12.2018 Ny 2.gangsbehandling Reguleringsplan
DetaljerKlage på avslag - garasje og bod, Myrvollveien 28 A
Byggesakskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 18.02.2009 10170/2009 2008/6215 31/363 Saksnummer Utvalg Møtedato 09/42 Planutvalget 24.03.2009 Klage på avslag - garasje og bod, Myrvollveien
DetaljerDetaljregulering for Nordskogvegen 2, plannr
Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201320 Saksmappe: 2013/3148-0 Saksbehandler: Björn Gregull Dato: 02.04.2014 Saksframlegg Detaljregulering for Nordskogvegen 2, plannr. 201320 Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerSaksframlegg. Søknad om dispensasjon for riving av garasje og bygging av ny enebolig - 16/122 - Øygarden
Søgne kommune Arkiv: 16/122 Saksmappe: 2015/3585-7008/2016 Saksbehandler: Øystein Sørensen Dato: 15.02.2016 Saksframlegg Søknad om dispensasjon for riving av garasje og bygging av ny enebolig - 16/122
DetaljerSaksframlegg. Tilleggssak til sluttbehandling av detaljplan for Torget i Meieribyen
SKIPTVET KOMMUNE Saksframlegg Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Frank van den Ring FA-L13, PLID- 20180001, 55/46, 55/44, 55/28, 55/24, 55/34, 55/16, 55/132, 55/2 18/445 Tilleggssak til sluttbehandling av
DetaljerDetaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn
SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø
DetaljerUtvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 83/ Kommunestyret 89/ Planid Reguleringsplan Pulden - 2.
Side 1 av 6 sider Meråker kommune Arkiv: 2017006 Arkivsaksnr: 2017/424-16 Saksbehandler: Bjørn Gunnarsson Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskap 83/17 21.09.2017 Kommunestyret 89/17 25.09.2017
DetaljerMindre endring av reguleringsplan for Åsebråten - Smedbakken arealplanid Sentrum Forslagsstiller: Kniplefjellet Eiendom AS
Saksnr.: 2014/24424 Dokumentnr.: 60 Løpenr.: 60586/2017 Klassering: ÅSEBRÅTEN Saksbehandler: Adrian Stjern Møtebok Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 24.05.2017 49/17 Mindre endring av reguleringsplan
DetaljerBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KNIPLIA PANORAMA
BESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERING FOR KNIPLIA PANORAMA Planident: 201502 Planen er datert: 13.04.2015 Bestemmelsene er datert: 27.05.2015 1 GENERELT Disse bestemmelsene gjelder for området
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 5 Arkivsak: 05/00265 SAMLET SAKSFRAMSTILLING ENDRING AV REG.BEST. FOR ANTIKVARISK SPESIALOMRÅDE FOR DRØBAK 2.GANGS BEHANDLING Saksbeh.: Hilde Grevskott Larsen Arkivkode: PLAN antikvarisk spesialområde
DetaljerVår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2014/545/23/L12 «REF» Asbjørn Aanonsen, 37 19 95 62 02.03.2016
Tvedestrand kommune «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» «KONTAKT» Melding om vedtak Vår ref Deres ref: Saksbehandler Dato 2014/545/23/L12 «REF» Asbjørn Aanonsen, 37 19 95 62 02.03.2016 Kunngjøring
DetaljerÅs kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER
Ås kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER Dato: 08.05.02 Kart dato: 08.05.02 Revidert: 30.05.03 Kart revidert: 15.05.03 12.06.03 12.06.03 19.11.03
DetaljerReguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling
Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014
DetaljerVågen Magnus og Kristine Wold - 5/45- oppføring bolighus og garasje - dispensasjonssøknad
Arkivsak. Nr.: 2013/1614-15 Saksbehandler: Brit Alvhild Haugan Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg Natur Vågen Magnus og Kristine Wold - 5/45- oppføring bolighus og garasje - dispensasjonssøknad
DetaljerSaksutskrift. Områderegulering for Holsåsen. Arkivsak-dok. 12/ Saksbehandler Trond Bølstad. Saksgang Møtedato Saknr
Saksutskrift Arkivsak-dok. 12/01077-98 Arkivkode. Andre Planer-33 Saksbehandler Trond Bølstad Saksgang Møtedato Saknr Områderegulering for Holsåsen Saken avgjøres av: Kommunestyret Vedlegg: Saksutskrift
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side I av 8 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 11/580 REGULERINGSPLAN FOR RISHAUGMOEN HYTTEFELT - GNR 14/2, ENDRING Saksbehandler: Siv C. Westby Arkiv: BOKS REG.PLAN Saksnr.: Utvalg Motedato 5/12 Formannskapet
DetaljerArkivsaksnr.: 17/2214 Arkiv:
Sola kommune SAKSFRAMLEGG Styre, råd, utvalg Møtedato Utvalg for plan og Miljø 24.01.2018 Kommunestyret Saksbehandler: Eva Helgø Kragset Arkivsaksnr.: 17/2214 Arkiv: 2. GANGSBEHANDLING - DETALJREGULERING
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR BOLIGER NORD FOR FJELLVEGEN - LYEFJELL - PLAN 298. Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 079/
TIME KOMMUNE Arkiv: PLNR-298, K2-L12 Vår ref (saksnr.): 06/2841-14 JournalpostID: 08/18503 Saksbeh.: Ingvild Kristine Wathne Røst REGULERINGSPLAN FOR BOLIGER NORD FOR FJELLVEGEN - LYEFJELL - PLAN 298 Saksgang:
DetaljerSaksframlegg. Evje og Hornnes kommune
Evje og Hornnes kommune Arkiv: 50/6 Saksmappe: :2011/554-5 Saksbehandler: :JHO Dato: 29.12.2011 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato PS 6/12 Plan- og Bygningsrådet 27.01.12 Detaljreguleringsplan
Detaljer