Bamble kommune Saksutskrift Arkivsak-dok. 14/04114-16 Arkivkode. 80/2, 80/5 Saksbehandler Eva Sætre Andersen Saksgang Møtedato Saknr 1 Teknisk utvalg 17.06.2015 72/15 2 Kommunestyret 10.09.2015 62/15 Gbnr. 80/2 OG 80/5, Reguleringsplan del av Isnes og del av nedre Vallekjær - fellesvei til 2.gangsbehandling Rådmannens innstilling Teknisk utvalg fremmer følgende innstilling til Kommunestyret: 1. Deler av Gjeldende plan id 86 og deler av plan id 213 oppheves ved 2. 2.3 utvides til: Det må innsendes fullstendig søknad om tillatelse til tiltak 3. 3.2 utvides til: Eksisterende vegetasjon ved P2 og P3 må søkes bevart, 4. Nytt punkt: Etter at plan med bestemmelser er egengodkjent er det ikke 5. Nytt punkt: Det faste planutvalg kan, når særlige grunner taler for det Forslag til planforslag vil bli oversendt til Kommunestyret for videre behandling. Vedlegg 1. Teknisk utvalg 1.gangsbehandling sak 9/15 den 28.1.2015 2. Annonse offentlig ettersyn/høring i avisa 28.2.2015 3. Forslag til plan datert 8.12.2014 4. Forslag til bestemmelser 8.12.2014 1
5. Forslag til Planbeskrivelse-delutredninger datert 8.12.2014 6. Profiler datert 7. Uttalelse fra Fylkesmannen i Telemark datert 6.5.2015 8. Uttalelse fra Foreningen Hasselvika v/nils E. Nilsen datert 28.3.2015 9. Uttalelse fra Statens Vegvesen datert 20.3.2015 10. Uttalelse fra Telemark Fylkeskommune datert 22.4.2015 Referanser i saken 1. Gjeldende plan id 86(Isnes) og gjeldende plan id 213(Vallekjær) 2. Plan og bygningsloven. Bakgrunn Saken gjelder 2.gangsbehandling av forslag til «Felles veianlegg del av Isnes plan og del av Vallekjær planen» Planforslaget ble 1.gangsbehandlet i Teknisk Utvalg i sak 9/15 den 28.1.2015. Saksfremstilling Det vises til vedtak i Teknisk utvalg 3.9.2014 sak 69/14 gbnr.80/2 og 80/5 om å begynne ny lokal regulering for ny veg i Isnes Nedre Vallekjær. Vedtakets føringer for kartlegging og vurdering av konflikter som kan oppstå som følge av tiltaket ligger til grunn for dette dokumentet. Planforslaget har vært ute på offentlig ettersyn i perioden 28.2.2015-11.5.2015 hvor alle utredningstemaer har blitt vurdert og kommentert. Det har innkommet 4 uttalelser/innspill: 1. Uttalelse fra Fylkesmannen i Telemark datert 6.5.2015: Fylkesmannen påpeker at de ikke kan se å ha mottatt varsel om oppstart av reguleringsarbeid for denne planen. Fylkesmannen ber om at for fremtiden at det alltid blir sendt oss i form av et oppstarts varsel. Fylkesmannen har gjort vurderinger av landskapsvirkningen til veganlegget. Fylkesmannen vil anbefale at det bevares vegetasjonsskjerm ved parkeringsplassen slik at ikke denne blir synlig fra sjøen. Utover dette har Fylkesmannen ingen merknader til planforslaget. Administrasjonens kommentar: Denne saken fikk en noe uvanlig start. Teknisk utvalg ble framlagt forespørsel med utredningsvurderinger. Det vises til sak 69/2014 og befaring i området. 2
Det er 3 lokale parkeringer i planen Parkering P2 og P3 er utfordrende. Eksisterende vegetasjon ved parkeringene må søkes bevart. 2. Uttalelse fra Foreningen Hasselvika v/nils E. Nilsen datert 28.3.2015: Foreningen Hasselvika mener at dette veiprosjektet vil ha en meget gunstig mulighet. Det kan gjøres gjennom avtaler. Her vil ny veitrase komme helt inn til eiendommen Hasselvika og til at område som er søkt for fritidsboligbygging til arealplan for fritidsboliger. Administrasjonens kommentar: Vi tar synet til etterretning. Det er slik at denne planen legger opp til å dekke opp eksisterende bebyggelse innenfor plan Isnes. Hasselvika ønskene vil bli vurdert i en framtidig kommunedelplan for kysten. 3. Uttalelse fra Statens Vegvesen datert 20.3.2015: Statens Vegvesen har ingen merknader til planen. 4. Uttalelse fra Telemark Fylkeskommune datert 22.4.2015: Telemark Fylkeskommune har ingen merknader til planforslaget. Tiltakshaver: Reino Espedalen, Skotfossveien 224, 3720 Skien. Rådmannens vurdering Det er innkommet få merknader. Forslag til regulerings endring av «Felles veianlegg del av Isnes plan og del av Vallekjær planen» med tilhørende plan, bestemmelser og planbeskrivelse/profiler anbefales med justering av bestemmelsene. Miljøkonsekvenser Det vises til utredninger der det ikke påvises uheldige forhold Økonomikonsekvenser Tiltaket er i sin helhet et privat og ikke avhengig av offentlig økonomisk medvirkning. Andre konsekvenser Forbedret adkomst til tomter, som også vil bidra til lettere bruk i frilufts sammenheng. 3
Konklusjon Planen anbefales for 2.gangsbehandling med justeringer. Teknisk utvalg har behandlet saken i møte 17.06.2015 sak 72/15 Møtebehandling Ingen kommentarer i saken. Erling Dahl valgt til saksordfører. Votering Innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak Teknisk utvalg fremmer følgende innstilling til Kommunestyret: 1. Deler av Gjeldende plan id 86 og deler av plan id 213 oppheves ved 2. 2.3 utvides til: Det må innsendes fullstendig søknad om tillatelse til tiltak 3. 3.2 utvides til: Eksisterende vegetasjon ved P2 og P3 må søkes bevart, 4. Nytt punkt: Etter at plan med bestemmelser er egengodkjent er det ikke 5. Nytt punkt: Det faste planutvalg kan, når særlige grunner taler for det Forslag til planforslag vil bli oversendt til Kommunestyret for videre behandling. Kommunestyret har behandlet saken i møte 10.09.2015 sak 62/15 Møtebehandling Votering Innstillingen enst. vedtatt Vedtak 4
Teknisk utvalg fremmer følgende innstilling til Kommunestyret: 6. Deler av Gjeldende plan id 86 og deler av plan id 213 oppheves ved 7. 2.3 utvides til: Det må innsendes fullstendig søknad om tillatelse til tiltak 8. 3.2 utvides til: Eksisterende vegetasjon ved P2 og P3 må søkes bevart, 9. Nytt punkt: Etter at plan med bestemmelser er egengodkjent er det ikke 10. Nytt punkt: Det faste planutvalg kan, når særlige grunner taler for det RETT UTSKRIFT DATO 10.september.2015 5