Eiendomskontoret Saksframlegg Dato Løpenr Arkivsaksnr Arkiv 07.06.2012 34977/2012 2012/2747 611 Saksnummer Utvalg Møtedato 12/108 Formannskapet 27.06.2012 Søknad om erverv av kommunal eiendom - Kjerringøy Båtforening Sammendrag Kjerringøy Båtforening har søkt om å erverve et areal på ca. 120 m². Arealet er i all hovedsak regulert til havneområde i sjø. Arealet skal benyttes til parkeringsplass samt terrasse/trekai til bruk for allmennheten. Det anbefales at Kjerringøybåtforening får erverve et areal på ca. 120 m². Saksopplysninger Kjerringøy båtforening har søkt om å erverve et kommunalt areal på ca. 120 m². Arealet er i all hovedsak regulert til havneområde sjøgrunn. Det aktuelle arealet ligger utenfor et kaiområde som tilhører Kjerringøy Havn AS og som er regulert til privat småbåthavn. Kjerringøy Båtforening mener området slik det ligger i dag er svært skjemmende, lite hensiktsmessig og helt usikret område for ferdsel, både på landsiden og på sjøsiden. Kjerringøy Båtforening har planer om å fylle ut en steinfylling innerst og bygge en trekai ytterst. Kjerringøy Båtforening mener det vil gjøre området egnet og tilrettelagt for 5-6 sikre parkeringsplasser i tillegg til en terrasse i ytterkant mot sjøsiden til bruk for allmennheten. Kjerringøy båtforening skriver i sin søknad at Kjerringøy Havn AS ikke har til hensikt å forta seg noen utbedringer av området. Videre skriver Kjerringøy Båtforening i søknaden at det i dag foreligger en avtale mellom Kjerringøy Havn AS og Kjerringøy Båtforening om tilgang og bruk av andre deler av området, og at den avtalen nå vil bli revidert og formalisert til også å inkludere det aktuelle området. Kjerringøy Havn AS og Bodø Havn bekrefter begge til Bodø kommune at et salg til Kjerringøy Båtforening AS av det aktuelle området er i orden for dem. Det omsøkte areal er en del av en større kommunal eiendom, gnr. 124 bnr. 1. Vurderinger Det omsøkte areal skal brukes for å utvide kaien, samt tilrettelegge for parkeringsplasser i forbindelse med kaiområdet. Slikt området ligger i dag er det ikke formålstjenlig utnyttet. Det ønsker Kjerringøy Båtforening å gjøre noe med. Verken Bodø kommune eller Kjerringøy Havn AS har til hensikt å utbedre området i nærmeste fremtid. Etter administrasjonens vurdering syns det da hensiktsmessig å selge det omsøkte arealet til Kjerringøy Båtforening som ønsker å forbedre området. Side 55
Prisen for arealet forslås satt gjennom takst. Etter salgsinstruksen for Bodø Kommune vedtatt av Bodø bystyre i møte 28.10.10 skal salg skje til markedsverdi, enten ved takst eller til høystbydende etter utlysning i et åpent marked, jfr punkt 6.1. Bodø Kommune skal som utgangspunkt selge tomteareal til markedsverdi. Markedsverdi er ifølge salgsinstruksen punkt 1: - den høyeste pris markedet er villig til å betale ved salg i åpent marked eller - takst basert på den pris en takstmann regner med at potensielle interessenter vil være villig til å betale for eiendommen. Kostnader knyttet til fradeling, tinglysning mv. dekkes av kjøper. Konklusjon og anbefaling Rådmannen anbefaler Kjerringøy Båtforening får erverve et areal på ca. 120 m² av eiendommen gnr. 124 bnr. 1 i Bodø kommune. Arealet anbefales solgt til en pris fastsatt ved takst. Forslag til vedtak I henhold til delegeringsreglementet vedtatt 8. des. 2011 tilrås formannskapet å gjøre følgende vedtak. 1. Kjerringøy Båtforening får kjøpe et areal på ca. 120 m² (Del av gnr. 124 bnr. 1 i Bodø kommune) 2. Prisen fastsettes ved takst 3. Kostnader knyttet til fradeling, tinglysning mv. dekkes av kjøper 4. Akseptfristen settes til 01.09.12 5. Arealet skal utnyttes i samsvar med kommunens forutsetning for tildeling Saksbehandler: Silje Jansen Rydmark Rolf Kåre Jensen Rådmann Thor Arne Tobiassen Eiendomssjef Trykte vedlegg: Vedlegg 1 Kart til saksframlegg 2 Søknad - erverv av eiendom fra Bodø kommune Side 56
Side 57
tii,orrprrr- 2_0( 12_ c-1--) Kjerringøy Båtforening 8093 Kjerringøy Kjerringøy, 27 mars 2012 Bodø Kommune Eiendomskontoret Postboks 319 8001 Bodø v/roger Jensen Vedr. ervervelse av eiendom fra Bodø Kommune Viser til møte ved Byggesakskontoret 19. 03. 2012 vedrørende utfylling/utbygging i Kjerringøy havn. Som diskutert der gjelder dette et område som ligger delvis på gnr 124/135 som tilhører Kjerringøy Havn A/S og delvis på gnr 124/1 som tilhører Bodø Kommune. Området slik det ligger i dag er svært skjemmende, lite hensiktsmessig og et helt usikret område for ferdsel, både på landsiden og på sjøsiden. Båtforeningen har her til hensikt å fylle ut en steinfylling innerst og bygge et trekai ytterst. Dette vil gjøre området egnet og tilrettelagt for 5-6 sikre parkeringsplasser i tillegg til en terrasse i ytterkant mot sjøsiden til bruk for allmennheten. Isolert sett ligger dette prosjektet litt på siden av det Båtforeningen til daglig driver med, men vi føler allikevel et ansvar for å holde et høyt nivå på området og fasilitetene i og rundt vår gjestehavn. Vi har også et sterkt fokus på HMS i havna vår i tillegg til det estetiske, og i så måte faller dette prosjektet naturlig inn under Båtforeningens formålsparagraf. De ovennevnte grunneierne har heller ikke til hensikt å forta seg noen utbedringer av området. Det foreligger i dag en avtale mellom Kjerringøy Havn A/S og Kjerringøy Båtforening om tilgang og bruk av andre deler av område, denne vil nå bli revidert og formalisert til også å inkludere dette området. I henhold til møtet den 19. 03. 2012 søker vi, Kjerringøy Båtforening, området 124/1 som i dag ligger i og utenfor eksisterende steinfylling. om å få erverve Med vennlig hilsen Kjerringøy Båtforening Bjørn Abelsen styreleder Side 58
GIS/LINE WebInnsyn - Kartutskrift Side 1 av I Kj.øy havn, steinfylling(124/135) / ' Grunnkart Malestokk: 1200 Dato 31.01.2012 9 rtopp ysninger som reves ved omsetning av eiendommer, skal bestilles skriftlig hos kommunen. ' EUers står ikke kommunen ansvarlig. hftp://webbote12.gisline.no/gislinewebinnsyn bodo/advancedprintcomponent/printform.a... 31.01.2012 Side 59
VC--o 2. 9 KJ. 3Ac'tfc). Mk Xk4 11 LITVibE.ISE Kj.øy havn, steinfylling (124/135) -440 cc.: _, \-N - YLi ITT-76i- t\\ 4)(") 147 89500 N 7489500 Grunnkart KOMMUNE L-f-Ak Malestokk: 1:200 ()I 02- i2 6j13Y/Zi o o 1:11---& 2b2.ii- - artop yoninger som reves ved omsetning av eiendommer, skal beshiles skrifflig hos kommunen. 9 111 fålers atac*ke kommunen ansvarlig. Dato 31.01.2012 I gi 7.14a1 _=-Z4 Side 60
1.(3 7C,gA ; GTNi.buLSE- Kj.øy havn, steinfylling (124/135) (J-f(2., q. Grunnkart Målestokk: 1:200 Dato 31.01.2012 KOMMUNE (K)K31-eC--.MLTAK: (=6C2. :CV(2c. 2c.c2. cl,dg acp - goroorn reves ved omsetning av eiendommer, skal trestilles skrittlig hos kommunen. Err>ra-505,4;ka kommunen ansvarlig. 14%. Side 61