Harald Heio 16 Skarveland 5452 Sandvoll Sandvoll 10.06.2015 Kvinnherad komrr...e / ved Rådmannen T Tekniske Tenester l 7 JUNI ZOES Rådhuset S k _ A 5470 Rosendal a w O8/33 -,3 U 0 Saksbe3:Fb Kopi Klage på vedtak i formannskapet den 09.04 2015 Saks nr 2015/30 angående Tilbakekjøp av bustad tomt gnr 240 bnr 132 og 133 Saksbehandler Jarle Fosse Eigar Harald Skarveland. Harald Skarveland og Stian Skarve1and( for Bjørn Inge ) hadde møte med Ordfører og Rådmann og Jarle Fossheim. Den 10.06.2015 kl 12.30 på Rådhuset. Der det ble informert om Harald Skarveland og Bjørn Inge Eik Gjerde har gjort avtale på kjøp av tomta gnr 240 bnr 132 og 133 23.02-2015. Og Bjørn Inge har ordna finansiering ( Se Vedlegg fra banken). av tomta Å er klar til å overta tomta og bygge på den. De er o un dommer kommunen vil ha heim at. Ber om at det politiske vedtaket der kommunen vil kjøpe tomta tilbake blir endra til fordel for Bjørn Inge. Slik at han kan få overta gnr 240 bnr 132/133 og bygge og bli buende Kvinnherad Kommune. Med Vennlighelsing i Harald Skarveland
l SpareBank 0 SR-BANK Bjørn Inge Eik Gjerde Heio 23 5452 SANDVOLL Husnes, 23. februar 2015 FINANSIERINGS BEKREFTELSE. Vi bekrefter at Bjørn Inge Eik Gjerde har finansiering til kjøp av tomt, gnr 240,bnr 132 og 133. Vennlig hilsen SpareBank 1 SR-Bank f i -vx Helge r øssla nd SpareBank 1 SR-Bank ASA Postboks 250 Telefon privatkunder 02002 kundesenter@sr-bankno Reg.no 3201.8 NO 937 895 321 mva 4066 Stavanger Telefon bedriftskunder 02008 bedrift@sr~bank,no Swift SPRONO 22 www.sr-bank.no
I L Side 1 Fellestenester - Politisk sekretariat vàr ref: zoos/3303-24 Dato: 14.04.2015 Til: Jarle Fossheim Frå: Bente Høyland Særutskrift - Tilbakekjøp av tomt Harald Skarveland Formannskapet hadde saka føre i møte 9.4.2015 som sak 2015/30. Vedlagt følgjer utskrift av møteboka der vi viser til vedtaket. -fellesskap og trivsel -utvikling og vekst
I Side 2 N Saksframlegg UJ Kvinnherad kommune Saksmappe Saksbehandlar 2008/3303-23 Jarle Fossheim Saksnr ' Utval i 2015/30 f Formannskapet Møtedato 09.04.2015 Tilbakekjøp av bustadtomt, gnr. 240 bnr. 132 og 133, eigar Harald Skarveland Innstilling frå rådmannen: 1. Kommunen nyttar tilbakekjøpsretten for bustadtomt gnr. 240 bnr. 132 og 133, eigd av Harald Skarveland. 2. Tomta skal så snart råd er leggjast ut for sal på den opne marknaden. Rådmannen får fullmakt til å gjennomføra tilbakekjøpet og nytt sal av tomta. 4. Utgifter og inntekter vert å føra på prosjekt «5347 Grunnkjøp». Behandling i Formannskapet den 09.04.2015 Rådmannen si innstilling vart samrøystes vedteken. Vedtak frå Formannskapet den 09.04.2015 1. Kommunen nyttar tilbakekjøpsretten for bustadtomt gnr. 240 bnr. 132 og 133, eigd av Harald Skarveland. Tomta skal så snart råd er leggjast utfor sal på den opne marknaden. 3. Rådmannen får fullmakt til å gjennomføra tilbakekjøpet og nytt sal av tomta. 4. Utgifter og inntekter vert å føra på prosjekt «5347 Grunnkjøp». Saksutgreiing: Harald Skarveland søkte 02.04.2008 om kjøp av ein parsell ved den gamle skulen på Sandvoll. l kommuneplanen er arealet lagt ut til bustadføremål, men det var ikkje med på tomtedelingskartet ved utbygginga av Heio byggefelt. -fellesskap og trivsel ~utvikling og vekst
O ä Side 3 Harald Skarveland viste til ein munnleg lovnad han hadde fått frå kommunen om å få kjøpa parsellen. Dette var ein avtale som var gjort i samband med ei grunnavståing under utbygginga av Heio byggefelt. Denne avtalen var ukjent for dei som var tilsett i kommunen i 2008, men kunne heller ikkje avvisast då dette var avtala alt på 1980-talet. På denne bakgrunn vart det skrive avtale med Skarveland der grunnpris vart sett til om lag snittpris for dei tomter som kommunen hadde for sal i tilsvarande område. 27.08.2009 gjorde formannskapet vedtak om å selja i trå med inngått kjøpeavtale, og rådmannen fekk fullmakt til å gjennomføra salet. Ved frådelinga fekk parsellen, som er 680m2, gnr. 240 bnr. 132 og 133. sende 18.05.2010 skøyte til Harald Skarveland. I samband med utferdig av skøyte på kommunale bustadtomtar vert det tinglese standardvilkår som regulerer m.a. byggefrist. «Oppføring av bustadhus må vere sett i gang innan 2 år etter at tomta er tildelt, og må vere fullført seinast 2 år deretter.» 02.10.2011 søkte Skarveland om dispensasjon frå byggestart med inntil 5 år frå 24.02.2012. Søknaden var grunna i sjukdom. gav administrativt ei lenging av frist for oppstart bygging på 3 år frå 02. 10.2011. 06.11.2014 søkte Skarveland om å få utsett byggestartfrist med nye 3 år. Legg ein til 2 år for ferdigstilling av bygget vert endeleg frist for ferdigstilling 06.11.2019. l brev av 02.03.2015 avslo kommunen administrativt fristforlenginga med følgjande grunngjeving: «Ei ny utsetjing av byggefristen med 3 år vil ikkje vera i trå med intensjonene for sal av kommunale tomtar. Det er også etterspurnad av ledige bustadtomter i denne delen av kommunen» 09.03.2015 klaga Harald Skarveland på avslaget. Han søkte no om 2 års utsetting av byggjestart, og grunngjev dette med at han har ein kjøpar til tomta, men at denne har att 2 år av læretida si. Kommunen har med ujamne mellomrom førespurnad på tomtar i dette området. Då denne tomta heller ikkje har vore lagt ut for ope sal, men overdrege med bakgrunn i ein munnleg lovnad, meiner rådmannen at tomta skal kjøpast attende og lysast ut for sal på den opne marknaden. I trå med avtale kan kommunen kjøpe attende tomta for indeksregulert kjøpesum. Tomta var selt for kr. 102 150,- og indeksregulert fram til 01.03.2015 vert tilbakekjøpssummen kr. 109 630,-. Truleg vil verdien av tomta på den opne marknaden vera monaleg høgare. Økonomisk konsekvens: Kjøpesummen vert dekka inn ved eit sal av tomta. Miljømessig konsekvens: Ingen. Vedlegg: -fellesskap og trivsel -utvíkling og vekst