Vår ref. 2011/ Særutskrift - BS - 55/11 - naust - Nordrepollen - Olav A Gjerde

Transkript

1 Olav A. Gjerde Nordrepollen Fellestenester Politisk sekretariat Rosendalsvegen ROSENDAL Tel: Fax: Org. nr: Bankgiro: www. kvinnherad.kommune.no facebook.com/kvinnherad 5476 MAURANGER Saksbehandlar Tormod Fossheim Tlf. direkte innval Vår ref. 2011/ Dykkar ref. Dato Særutskrift - BS - 55/11 - naust - Nordrepollen - Olav A Gjerde Kvinnherad forvaltningskomité hadde saka føre i møte som sak 2011/223. Vi legg ved utskrift av møteboka og syner til vedtak. Dersom du vurderer å klaga på vedtaket, viser vi til reglane i forvaltningslova samt eventuelt bestemmelsar i særlov om klage. Med helsing Bente Høyland Møtesekretær Kopi til: Tormod Fossheim

2 Side 2 Saksframlegg Saksmappe Saksbehandlar 2011/ Tormod Fossheim Saksgang Saksnr Utval Møtedato 2011/223 Forvaltningskomiteen Pålegg om fjerning/riving - 55/11 - naust - Nordrepollen - Olav A Gjerde Innstilling frå rådmannen: 1. Kvinnherad forvaltningskomite avslår med heimel i plan- og bygningslova 19 å gje dispensasjon frå arealformålet LNF i kommunedelplanen for Mauranger, godkjent samt pbl 1-8, forbodet mot tiltak mv langs sjø og vassdrag for allerede oppført naust på 55/11. Forvaltningskomiteen finn ikkje grunnlag i lova til å gje dispensasjon, jf saksutgreiinga nedanfor. 2. Kvinnherad forvaltningskomite gjev vidare med heimel i plan- og bygningslova (pbl) 32-3 pålegg om at naust på 55/11, som vart oppsett utan å vera omsøkt, vert fjerna. Fristen vert sett til Då må området vera tilbakeført til slik det var før naustet vart bygd. Dersom naustet ikkje vert fjerna innan fristen, kan kommunen fastsetja tvangsmulkt etter pbl Dette pålegget kan også følgjast opp med forelegg etter pbl 32-6 som kan få verknad som rettskraftig dom. Behandling i Forvaltningskomiteen den Øyvind Utne (H) sette fram forslag om utsetjing av saka for synfaring. Røysting: Ø. Utne sitt forslag vart samrøystes vedteken. Vedtak frå Forvaltningskomiteen den Saka vert utsett til Forvaltningskomiteen har vore på synfaring. Saksutgreiing Lokalisering Tiltaket er lokalisert i Nordrepollen på gnr/bnr 55/7, Statkraft A/S sin eigedom.

3 Side 3 Sakshistorikk: I samband med innføring av eigedomsskatt, vart alle eigedommar i kommunen synfarte. Bygningar/tiltak vart registrerte og dokumenterte med foto. Registreringane vart kontrollerte mot kommunen sitt eigedomsregister, matrikkelen. På gnr 55/7 vart det ved synfaringa registrert eit naust som vi ikkje fann att i matrikkelen. Eigar av naustet, Olav A. Gjerde vart tilskriven med brev av Brevet resulterte i søknad dagsett Som eit resultat av arbeidet i prosjektgruppa, nedsett av forvaltningskomiteen , hadde administrasjonen synfaring på tiltaket saman med eigar I møte kategorisert forvaltningskomiteen 53 tiltak som var utførte utan å vera omsøkte. Olav A. Gjerde sitt tiltak vart sett i raud kategori: Kan ikkje godkjennast, det vert førebudd rivingssak Rådmannen gav i samsvar med vedtaket i forvaltningskomiteen førehandsvarsel om pålegg om riving fjerning Olav A. Gjerde kommenterte førehandsvarselet i brev av Om tiltaket Naustet vart oppført i Det vart gjeve munnleg løyve frå eigaren, det er ikkje dokumentert eit spesifikt skriftleg løyve. Naustet har ytre mål 9x5m og ligg eit godt stykke frå andre bygningar slik at det eksponerer seg ikkje korkje mot naboar eller mot sjøen. Naustet er bygd i eit

4 Side 4 område som vart etablert med fyllmassar i samband med utbygging av kraftanlegga på 70-talet. I søknaden er naustet nabovarsla og det er ikkje komen merknader Arealstatus Området er i kommuneplanen for Mauranger vist som Landbruk- Natur- og friluftsområde (LNF) med retningsliner om at landbruk har dominerande interesse. Tiltaket ligg også innanfor 100-meterbeltet langs stranda (byggeforbod etter pbl 1-8) og rådmannen vurderer det slik at tiltaket også ligg innanfor funksjonell strandsone. Tiltak her krev difor dispensasjon frå kommunedelplanen og frå forbudet om bygging innanfor 100-metersbeltet frå stranda. Drøfting Tiltaket har vore drøfta i arbeidsgruppe beståande av 3 politikarar oppnemnd av forvaltningskomiteen og 4 frå administrasjonen. Utgangspunktet har vore om søkjar ville fått løyve dersom han hadde søkt før han bygde i Arbeidsgruppa er komen fram til at det ikkje ville vorte gjeve dispensasjon. Sjølv om dette ikkje er eit naturleg område opprinneleg, framstår det i dag med kvalitetar med elveosen som næraste nabo. Naustet er einast nye bygningen i stranda i dette området. Rådmannen meiner elles at det ikkje er ønskjeleg med naustutbygging i dette området, og dersom det vert gjeve løyve til dette naustet, vil det vera vanskeleg å begrunna avslag på nye søknader i framtida. Ulempene er klart større enn fordelen og grunnlaget for dispensasjon og dermed løyve til tiltak er ikkje tilstades. Eigar har vore førehandsvarsla om slikt pålegg, og i brev av gjev han kommentar til førehandsvarslet. Han meiner at naustet ikkje er til sjenanse for nokon, men det viktigaste er at det vert lik behandling for alle sakene i raud kategori. Rådmannen meiner at vilkårer for å gje pålegg om fjerning/riving er tilstades. Vedlegg: Brev frå kommunen om mogeleg ikkje omsøkt tiltak dagsett Søknad om tiltak dagsett Førehandsvarsel om pålegg Kommentar til førehandsvarsel Mogeleg ikkje omsøkt tiltak - 55/7 - naust - Øyre (Terneholmen) - Olav A. Gjerde Søknad om tiltak utan ansvarsrett Kart Førehandsvarsel om pålegg om retting/fjerning av naust på 55/7. Kommentar til førehandsvarsel om pålegg

5 Side 5