Frederikshavn 20.11.2014
Agenda Fakta om HENT AS Selskapsutvikling Produktområder Hvilke fag vi ønsker tilbud på Internasjonale innkjøp Erfaringer med danske underentreprenører Referanseprosjekter
Fakta om HENT Etablert i 1980 som «Bygg og Anlegg AS» Endret navn til «HENT AS» i 2007 Entreprenør og prosjektutvikler, med hovedvekt på totalentrepriser og samspillprosjekter i relasjon med gode samarbeidspartnere Nasjonal aktør med omtrent 550 ansatte.
Offensive satsningsområder Helse, miljø og sikkerhet Kvalitetssikring Energi- og miljøteknikk HENT Totalverdi løsningsorientert samspill
Nasjonal aktør Hovedkontor Trondheim Avdelingskontor Møre og Romsdal (Ålesund) Avdelingskontor Bergen Regionskontor Oslo Avdelingskontor Innlandet (Hamar) Videre etablering Tromsø Stavanger Ørlandet Vestfold
Selskapsutvikling Positivt resultat mellom 3-5 % Kontinuerlig vekst i antall ansatte 5 Omsetning i mrd NOK Omsetning pr. ansatt har økt for hvert år 4 3 3,1 2,9 3,8 4,1 2 2 2,1 1 1,4 1,6 0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
BIM - Modellbasert prosjektering og produksjon En BIM Bygnings Informasjons Modell består av digitale byggevarer eller objekter med egenskapsinformasjon som er sammenstilt til et digitalt byggverk (modell). Oppsummert betyr BIM og åpenbim at vi ved hjelp av modeller kan: Gjøre analyser i tidligfase for å vurdere alternative bygningsutforminger I prosjektering kan vi produsere tegninger effektivt Koordinere bedre Utføre prosjektering raskere Produksjon kan være involvert tidligere for å bidra til gode byggbare løsninger Produksjon kan trene montasje i modellen
ISO-sertifisering ISO = akkreditert kvalitetsstempel på selskapets styringssystemer Økt trygghet for kunden Økt trygghet for oss Økt trygghet for øvrige samarbeidspartnere Økt trygghet for samfunnet HENT er første selskap innen bransjen som har sertifisert hele selskapet EN-ISO 9001:2008 Kvalitetsstandard EN-ISO 14001:2004 Miljøstyring OHSAS 18001:2007 Helse & sikkerhet
Samarbeid Stålkonstruksjoner Prefab betong Fasade elementer Sandwich elementer Vinduer Fast innredning Tak Smedarbeider Ventilasjon Elektriker Rørlegger Systeminnredning MERK: Vi vil gjerne at leverandør inkluderer følgende i sitt tilbud: Materiell Design Transport Montering
Prekvalifisering Referanseprosjekter Med kontaktinformasjon til ekstern prosjektleder/arbeidsleder Omfang av leveranse Årstall Med eller uten montering Økonomi: Årsrapport Kredittrating Bedriftsbesøk Omvisning i produksjon Jobbet i Norge før Hvordan sikre innrapportering til Norske myndigheter? Moms rep.? Tilbud: Materiale og montering, kun materiale, (kun personell)?
Kommunikasjonsstruktur ved tilbudsforespørsel Type prosjekt Lokasjon Areal Tidsfrist for tilbudslevering Byggestart/Overlevering Kalkulatør/ Innkjøper Internasjonal Innkjøper IUE
HMS må være på plass Krav til IK- Perm: Informasjon om bedriften Forsikring Sertifikater Risikovurdering (SJA, RJA) Lønn Arbeidstid (timelister) UE`s UE (samme dok.krav gjelder også for UE s UE) Ytre miljø (forurensning, avfallshåndtering/kildesortering) Standard administrative bestemmelser i HENT, med vedlegg (HMSK plan, faktura kommunikasjon, etc.)
Erfaringer med danske underentreprenører Gode erfaringer: Kommunikasjon Tidsfrist Montasje Endringskrav Produktkvalitet Utfordringer: Deltakelse på byggemøter Tidsfrist FDV dokumentasjon (Forvaltning, drift, vedlikehold.) Kommunikasjon (talk the talk, walk the walk ) Økonomi (God likviditet)
Produktområder
Referanseprosjekter
Industri og næring
Norsk Institutt for Naturforskning (NINA) HENT har bygget nytt kontorbygg ved Norsk Institutt for Naturforskning (NINA) på Gløshaugen i Trondheim. Arbeidene bestod av blant annet grunnarbeider, betong- og stålkonstruksjon og montasje av om lag 5.000 kvm massivtredekker fordelt på 1.000 kvm pr etasje. Med bakgrunn i massivtrekonstruksjonene ble bygget oppført med "tak over tak-løsning" til fasaden var tett og taket var ferdig tekket. Passivhus etter NS 3701. Norsk Institutt for Naturforskning 2011-2013 Totalentreprise 5.000 kvm Pir II Trondheim
K2 Fornebu HENT har bygget K2 Fornebu, kombinerte kontorlokaler for Aker Solutions og hotell for Nordic Choice Hotels. Tomta K2 er på nesten 31 dekar og ligger mellom Telenor og Snarøyveien. Bygningsmassen er på 46.500 kvm. inklusiv p-kjeller og mørke arealer. Av disse har Quality Hotel Expo 12 000 kvm., og kan tilby 301 rom og 13 møterom medregnet en multimediesal med 500 sitteplasser. Fornebu Gate 2 AS 2010-2012 Totalentreprise 46.000 kvm Voll Arkitekter Fornebu
Hurtigbåtterminal Brattøra HENT har utviklet og bygget ny hurtigbåtterminal på Brattøra i Trondheim i samspill med Lusparken Arkitekter. I tillegg til betydelig pendlertrafikk er hurtigbåtterminalen Trondheims nye portal for reisende til og fra Trøndelagskysten og Nordmøre. Hurtigbåtterminalens beliggenhet, sentralt i ytre basseng med Trondheims nye sjøfront langs Brattørkaia, skaper de beste forutsetninger for et storslått møte med byen. I ly av terminalpiren har det blitt utviklet en ny gjestehavn for fritidsbåter. Bygningen er om lag 550 kvm og har en fri høyde innvendig på 3,6 til 4 meter. Det er lagt ned betydelig arbeid i utviklingsfasen for å få til universell utforming til tross for at Trondheim har en stor tidevannsforskjell. Sør-Trøndelag fylkeskommune 2013-2014 Samspill / Totalentreprise 550 kvm Lusparken Arkitekter Trondhiem
Aker Solutions Stavanger HENT har oppført Aker Solutions nye kontorbygg i Jåttåvågen på Hinna i Stavanger. Totalt areal er 65 000 kvm. hvorav omlag 45 000 kvm. er rene kontorarealer. Kontrakten er en direkteforhandlet totalentreprise. Dette var ett av de største byggeprosjektene i Norge som ble igangsatt i 2010. Prosjektet hadde oppstart i august 2010 og ble overlevert 12.12.2012. Aker Soultions 2010-2012 Totalentreprise 65.000 kvm Voll Arkitekter Stavanger
Norsk maritimt kompetansesenter HENT har bygget Norsk maritimt kompetansesenter i Ålesund. Bygget er omlag 23.000 kvm. stort og inneholder kontor, treningsanlegg og simulatorhall for Rolls Royce. NMK Eiendom 2010-2012 Totalentreprise 23.600 kvm Sandbakk &Pettersen Arkitekter Ålesund
Hotell
Lerkendal hotell, kongressenter og kontor Byggeprosjekt med oppføring av kontor, hotell og kongressenter på Lerkendal i Trondheim. Totalt omfattet prosjektet om lag 35.000 kvm bygningsmasse. Hotelldelen er 75 meter høy, 20 etasjer og er bygget etter meget strenge miljøkrav (50kWh/m2/år). Hotellet drives av Nordens største hotellkjede, Scandic Hotels. 10. 000 kvm kontor var også en del av prosjektet. Kongressenteret har kapasitet til 1800 personer. Lerkendal Invest AS 2012-2014 Totalentreprise 35.000 kvm Voll Arkitekter Trondheim
Clarion Hotel The Edge HENT har bygget Clarion Hotel The Edge i Tromsø. Hotellet blir et flott landemerke plassert på den gamle margarinfabrikk- tomta ved Skarven. Hotellet, som er på ca. 15.000 kvm fordelt på 13 etasjer, har en flott fasade som henvender seg mot havneområdet og Tromsøysundet og åpner for publikumsrettet bruk av Postgården med tilknytning til sentrum og Strandgatakvartalet. Med en konferansesal med plass til 1000 personer vil det nye hotellet åpne for muligheter til å arrangere store arrangement som kongresser og konserter i Tromsø med en helt annen kapasitet enn tidligere. Hotellet har i underkant av 300 rom og en romslig restaurant hvor både gjester og byens befolkning kan nyte atmosfære, utsikt og god mat. Strandtorget 1 AS 2012 2014 Totalentreprise 15.000 kvm Niels Torp Arkitekter AS Tromsø
Skifer Hotel Skifer Hotel er et stilfullt, moderne og innholdsrikt bygg midt i Oppdal sentrum. Hotellet har 177 nye rom, restauranter, konferansefasiliteter, samt egen spa- og velværeavdeling. Hotellet fremstår som lyst og trivelig, og er bygd over fire etasjer, pluss kjeller. Ytterveggene er kledd i skifer, noe som også gjenspeiles i navnet. Oppdal Hotellinvest AS 2009-2010 Totalentreprise 7.500 kvm Kristiansen og Bernhardt Oppdal
Helsebygg
Ny akutt Ullevål Prosjektet består av 3.700 nye kvm. og ombygging av 950 kvm. eksisterende areal ved sykehuset. I det nye akuttbygget samles mange av de mest sentrale akuttmedisinske enhetene. Foruten å øke kapasiteten for akuttfunksjoner generelt, vil det nye akuttmottaket ha undersøkelses- og behandlingsrom, triagerom, traumemottak, CT- og angiolab. Bygget huser fire nye operasjonssaler, hvorav tre er tilpasset for urologi. Oslo universitetssykehus 2012-2014 Samspill / totalentreprise 4.650 kvm NSW Oslo
Nedre Melhus omsorgssenter Oppdraget ved Nedre Melhus omsorgssenter var todelt, hvorav noe var rehabilitering av eksisterende bygningsmasse og noe var nybygg. Rehabiliteringsprosjektet omfattet om lag 5.000 kvm og ble gjennomført som en generalentreprise. Nybyggdelen er på om lag 8.000 kvm og ble gjennomført som en totalentreprise. Melhus kommune 2011-2014 Totalentreprise 13.000 kvm Eggen Arkitekter Melhus
Undervisning og idrett
Hatlane skole Hatlane skole er en barneskole for klassetrinn 1-7 for 525 ordinære elever, pluss inntil 35 elever i forsterket skole klassetrinn 1-10, for barn med sammensatte lærevansker. Prosjektet er utført iht. TEK 10 og som Passivhus. Prosjektet er gjennomført som en generalentreprise og har samlet bruttoareal er 9015 kvm. I tillegg kommer 215 kvm uisolerte arealer i form av boder. En flerbrukshall integreres i bygningskroppen. Ålesund kommunale Eiendom KF 2012-2013 Generalentreprise 9.000 kvm Tegn3 Arkitekter Hatlane i Ålesund
Bærum idrettspark Prosjektet omfattet totalt ca. 15.000 kvm. idrettsanlegg bestående av friidrettshall, fotballhall og flerbrukshall. Hallene er knyttet sammen med et fellesanlegg med bl.a. garderober, foaje, styrke- treningsrom og kafeteria. Bærum kommune 2011-2013 Totalentreprise 15.000 kvm Dyrø og Moen AS Arkitekter Bærum
Svolvær skole Den gamle skolen i Svolvær ble revet for å gi plass til en ny skole på samme tomt. Prosjektet ble gjennomført som totalentreprise med samspill. Oppstart på byggeplass var senvinteren 2011 og skolen skal stod ferdig til skolestart 2012. Bruttoareal på prosjektet er 5.200 kvm. Svolvær kommune 2011-2012 Samspill / Totalentreprise 5.200 kvm Arkitektene Vis-a-Vis Svolvær
Byggfornyelse
Akershus festning HENT har utført rehabiliteringsarbeidene ved Akershus Festning i Oslo. Entreprisen omfattet innvendige rehabiliteringsarbeider, med oppgradering av gulv, vegger og himlinger, samt oppgradering av tekniske installasjoner. Forsvarsbygg 2012-2013 Generalentreprise Oslo
Hersleb vgs Hersleb skole fra 1922 er oppført på Byantikvarens gule liste som bevaringsverdig. Skolen var tidligere ungdomsskole, men på grunn av asbest har skolen vært stengt. Skolen er nå totalrehabilitert, revitalisert og blitt til en moderne videregående skole. Undervisningsbygg Oslo KF 2012 2014 Samspill / Totalentreprise 12 000 kvm Arch Uno AS Oslo
Prosjekter under utvikling
Nye Breivang For UiT Norges arktiske universitet har HENT ervervet prosjekt som går på omog påbygging av tidligere Breivang vgs. UiT kjøpte bygget i 2006 og det er tiltenkt Handelshøyskolen i Tromsø. UiT Norges arktiske universitet 2014-2016 Generalentreprise Under bygging 5 400 kvm Arkitektkontoret Amundsen Tromsø
Nye Isfjorden skole HENT startet september 2014 rivearbeidene på gamle Isfjorden skole. Over opprinnelig grunnmur bygges 2300 kvm lyse og moderne skolelokaler. Påkostede utearealer gir barna i Isfjorden mangfold og fysisk utfoldelse. Utvendige trapper på fasaden er med å gi liv og bevegelse i bygningskroppen. Rauma kommune 2014-2015 Samspill / Totalentreprise Under bygging 2 300 kvm Streken AS / Ola Roald AS Rauma
Voss videregående skole HENT AS har i samarbeide med Nordic Office of Architecture, AART architects og Bjørbekk & Lindheim land-skapsarkitektar, vunnet pris- og design konkurransen nye Voss videregående skole. Den nye skolen kommer til å inneholde seks yrkesfaglige linjer med 380 elever og ca. 100 ansatte. I vinnerforslaget fordeler de ulike linjene seg i en komposisjon av rektangulære bygningsvolumer i en H-form. Dette gir skjermede uterom og svært gode dagslysforhold i anlegget. Organiseringa med fløyer ut fra et sentralt tun gjør det svært lett for brukere og besøkende å orientere seg i bygget. Det er god visuell kontakt frå skoletunet og ut til skolens ulike avdelinger. I tillegg til yrkesfaglige retninger kommer skolen også til å inneholde en multihall for idrett og kulturelle arrangementer. Hordaland Fylkeskommune 2014-2016 Samspill / Totalentreprise 12 000 kvm Nordic Office of Architecture Voss Under bygging
Media City Bergen Entra har valgt å inngå eksklusivt samarbeid med HENT AS for optimaliseringsfasen i forkant av byggingen av MediaCity Bergen. Den totale investeringsrammen i prosjektet er 1,5 milliarder kroner. TV 2, NRK, Bergens Tidende, Bergensavisen, medieutdanningen ved Universitetet i Bergen og grafikkselskapet Vizrt ble i mai enige om å flytte sin virksomhet i Bergen til Lars Hilles Gate 30. Eiendommen er eiet av Entra OPF som igjen eies av Entra og Oslo Pensjonsforsikring med 50 prosent hver. Eiendommen Lars Hilles gate 30 består i dag av cirka 35 000 kvadratmeter og skal etter planen utvides med omkring 10 000 nye kvadratmeter til totalt 45 000 kvadratmeter. Entra 2014 Totalentreprise 45 000 kvm MAD Arkitekter Bergen Under utvikling
Kristiansund sykehjem HENT rehabiliterer og utvider Kristiansund sykehjem. Sykehjemmet er bygget 1958/1972 og skal nå renoveres for å imøtekomme kravene etter samhandlingsreformen. Bestilling ble mottatt uke 2, oppstart prosjektering umiddelbart og oppstart byggeplass vinter/vår 2014. Prosjektet skal ferdigstilles sommer 2015. Kristiansund kommune 2014-2015 Totalentreprise 8.000 kvm Under bygging Solem Arkitekter Kristiansund
Landsforeningen for hjerte- og lungesyke Eiendomsutvikleren Aspelin Ramm Eiendom AS og brødrene Ole Kristian og Paal-Mogens Furuseth har inngått avtale med HENT AS som partner for videre utvikling og forprosjekt for LHL s nye sykehus på Gardermoen. LHL skal samlokalisere de to sykehusene organisasjonen allerede driver gjennom LHL Helse AS, Feiring klinikken i Feiring og Glittreklinikken i Hakadal, for å kunne gi et enda bedre tilbud til hjerte- og lungesyke. I tillegg til å behandle flere, vil LHL også kunne gi tilbud til flere grupper. Beliggenheten i utkanten av Jessheim ved Gardermoen vil gi god tilgjengelighet for pasienter fra hele landet og spesialister fra utlandet, når det er nødvendig. Sykehuset blir på 31 000 kvadratmeter og vil få 13 operasjonssaler og andre spesialistrom, 35 poliklinikkrom, 116 kontorer og 237 ordinære sengeplasser. LHL 2015-2017 Totalentreprise 31.000 kvm Nordic - Office of Architecture Gardermoen Under utvikling
Hovseterhjemmet Prosjektet består i prosjektering og bygging av nytt sykehjem med 168 sykehjemsplasser inklusive dagsenter. Oppdraget omfatter også rivning av eksistrenede sykehjem og tidligere del av sykehjem som nå benyttes til barnehage. Omsorgsbygg (OBY) 2013-2016 Samspill / Totalentreprise Under bygging 14.500 kvm LINK Arkitektur Oslo
Skansekaia Byggeplassen ligger i Ålesund sentrum ved hurtigrutekaia (Skansekaia). Den eksisterende havneterminalen skal rives/saneres. Videre skal det settes opp 3 nye bygg med sammenhengende parkeringskjeller i underetasjen. Bygg A, B og C inneholder i hovedsak kontorer med tilhørende bifunksjoner. Bygg C skal i første etasje være ny havneterminal. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av gater og parkanlegg i forbindelse med byggene. Skansekaia Utvikling AS 2013-2015 Totalentreprise 23.000 kvm Slyngstad Aamlid Arkitekter Under bygging Ålesund
OSL Gardermoen HENT signerte 2. desember 2013 en avtale med Oslo Lufthavn som oppdragsgiver på entreprise " T-72233 Innvendige bygningsarbeider sentralbygg vest". Avinor OSL 2014-2016 Hovedentrep. innvendig Under bygging "T-72233 Innvendige bygningsarbeider sentralbygg vest" omhandler alle innvendig bygningsmessige fag. Hoveddelen av arbeidene er himling, tømmer, glass og alu, innvendig metalkledning, flis, murte vegger og smedarbeider. 52.000 kvm Gardermoen
Torstvedt skole Prosjektet skal gjennomføres som et samspillsprosjekt. Torstvedt skole blir en av de største skolene i Norge og skal lokaliseres med både barnehage, familiesenter og flerbrukshall i naturskjønne omgivelser i Larvik. Byggherre er Larvik kommunale eiendom. Bygget vil bli utført som passivhus og vil tilfredsstille miljøklasse BREEAM very good. Den samlede kontraktssummen vil bli i underkant av kr. 300 mill. eks mva. Larvik kommunale eiendom 2013-2016 Samspill / Totalentreprise 12.500 kvm Nordic / AART Under bygging Larvik
Fornebuporten HENT bygger Fornebuporten som består av kontor-, nærings- og parkeringslokaler på Fornebu. Kontrakten gjennomføres som totalentreprise og omfatter 80.000 kvm. Byggestart var i mars 2013. Kontraktens omfang er i overkant av 2,15 mrd. inkl. mva. kroner, og byggetiden er planlagt til 3 år. Ansvarlig arkitekt er DARK Arkitekter AS. Fornebuporten AS 2013-2016 Totalentreprise 80.000 kvm Under bygging DARK Arkitekter Fornebu
Quality Hotel Edvard Grieg HENT har signert avtale med byggherre Quality Edvard Grieg AS, og prosjekteringsarbeidene er igangsatt. Prosjektet omfatter en utvidelse av eksisterende hotell ved etablering av 223 nye rom, konferansearealer, fellesarealer, parkering, mm. Totalt vil hotellet utvides med om lag 13.900 kvm. BTA. Det er fra tidligere etablert 153 rom i hotellet, hvorav 3 av de eksisterende vil bli fjernet for å kunne gjøre nødvendige tilpassinger til det nye tilbygget. Dette vil tilsammen gi 373 rom når prosjektet overleveres. Hotellet skal energiklassifiseres etter energimerke B. EGD Holding AS 2013-2015 Totalentreprise 13.900 kvm Link Arkitektur Bergen Under bygging
Nordlandsykehuset i Bodø HENT AS bygger for Nordlandssykehuset HF byggetrinn 2 av utbyggingsprosjektet ved Nordlandssykehuset i Bodø. Kontraktssummen er på i overkant 400 millioner ekskl. mva. Oppstart på rivearbeider var august 2011, og diverse forberedende arbeider oktober 2011. Sykehuset skal være ferdigstilt mai 2016. Nordlandssykehuset HF skal gjennomgå full renovering av eksisterende bygningsmasse samt oppføring av ca. 29.000 kvm nybygg. Nordlandssykehuset HF 2011-2016 Generalentreprise 29.000 kvm Ratio arkitekter AS Under bygging Bodø
Vålerenga Stadion Prosjektet har vært under utvikling siden 2008, med regulering av hele Valle- Hovin arealet, dels for ny stadion med skole og dels for næringsbebyggelse og boligbebyggelse som skal selges for å kunne finansiere stadionprosjektet. Reguleringen for arealene på Valle Hovin ble godkjent i Bystyret i Q3 2014. Byggestart forventes i mai 2015 med ferdigstillelse mai 2017. Vålerenga kultur og idrettspark AS 2015-2016 Under utvikling Totalentreprise 35 000kvm BIONG Arkitekter/Lille Frøen Arkitekter Oslo
Takk for oppmerksomheten!