Rådhusgata 2 Kvadraturen/ Bjørvika Velholdt eiendom med attraktiv beliggenhet sentralt i Oslo Illustrasjon
Viktig! Du kan navigere i prospektet ved å bruke hurtigmenyen i bunn, eller bruke piltastene. Dette er en interaktiv PDF med knapper og funksjoner, og vises best i fullskjerm-modus. Du trenger ADOBE ACROBAT for å vise denne presentasjonen på best mulig måte. Dersom du ikke har dette installert, klikk på én av linkene under. PC MAC
Informasjon Ledig kontorareal: 3 626 kvm Ledig lager: 169 kvm Ledig parkeringsareal i kjeller: 521 kvm Totalt utleieareal: 4 316 kvm Arealeffektivt enbrukerbygg Meget sentral beliggenhet i overgangen fra Kvadraturen til Bjørvika, med kort avstand til Oslo S Gode profileringsmuligheter Fleksibel planløsning som tilpasses leietaker Illustrasjon 3
Lyse og luftige fellesarealer. Informasjon Bilder Nærområdet Generell informasjon 4
Sørenga Operaen Bjørvika Offentlig komm. Reisetider med tog: Oslo Lufthavn Gardermoen 22 min. Klikk for mer informasjon Lillestrøm 10 min. Oslo S Havnepromenaden Sandvika 14 min. Oslo Børs Nedkjøringsrampe E18 EIENDOMMEN Servicefasiliteter Karl Johans Gate Klikk for mer informasjon Informasjon Bilder Nærområdet Generell informasjon 5
6
KJØREADKOMST HOVEDADKOMST MØTEROM MØTEROM KONTOR KONTOR KONTOR PORTROM STILLEROM KOPI/REKVISITA 1. plan: 868 kvm DRIKKE TEL/DAT BUFFET BILHEIS LAGER GARDEROBE GJESTER KAFFE Resepsjon, kantine, kontorer, møterom EL-SKAP AVFALL GLASSOVERDEKKET ATRIUM Cellekontor: 4 Åpent landskap: 12 Møterom: 4 Stillerom: 1 Kopi/lager: 1 KANTINE - 72 PLASSER ÅPENT KONTORLANDSKAP BRANNSKAP UK.SKAP 1,2 m RENHOLD KJØKKEN BUFFET TEL/DAT Resepsjon Sosial sone DRIKKE EL-SKAP BRANNSKAP UK.SKAP 1,2 m Kantine: 72 plasser Kjellerplan 1. plan 1.ETG. TOTALT 16 ARBEIDSPLASSER: - 12 PLASSER I ÅPENT LANDSKAP - 4 PLASSER I CELLEKONTOR 3 STK. MØTEROM FOR 12 PERSONER 1 STL. MØTEROM FOR 5 PESRONER 2. 3. plan: ALT. 1 RESEPSJON EVT.POSTKASSE MØTEROM Forslag til planløsning 2. 3. plan: ALT. 2 MØTEROM 4. plan KANTINE FOR 72 PERSONER Informasjon Bilder KONTOR Nærområdet 5. plan Generell informasjon 7
Generell informasjon Eiendommen Rådhusgata 2 sto ferdig i år 2000. Eiendommen har fra byggeår vært benyttet som et enbrukerbygg. Først av Luftfartsverket frem til 31.12.2014 og så av Forsvarsbygg fra 01.01.2015 med utløp 31.12.2017. Eiendommen har løpende gjennomgått oppgraderinger på tekniske anlegg, og holder i dag en gjennomgående god standard. Eiendommen er meget godt egnet som enbrukerbygg og leies ut i sin helhet. Det planlegges å etablere nytt og profilert inngangsparti fra Skippergata. God logistikk med kantine, møterom og resepsjon i 1. etasje. I bygget underetasje er det 14 parkeringsplasser, stor avlåst sykkelparkering. Dagens garderobeanlegg skal oppgraderes til en meget god standard, og vil ha god dusjkapasitet og ventilerte oppbevaringsskap. Arealene Dagens planløsning er i all hovedsak med cellekontorer. Med vinduer på alle fire fasader, og atrium i midten, gir dette lokalene meget gode lys forhold. I tillegg er det god avstand til omkringliggende bygg. Rådhusgata 2 er en meget sentral eiendom beliggende i overgangen mellom Kvadraturen og Bjørvika. Nærmeste naboer er Oslo Børs og Langkaia 1 (Oslo Havnelager). Kun 3-4 minutters gange til Oslo S. Frittstående bygg med meget synlig og kjent fasade i bybildet. Offentlig kommunikasjon Oslo Sentralstasjon, med alt av offentlig kommunikasjon, i umiddelbar nærhet. Det finnes også en rekke busser og trikker i nærheten. Fellesfasiliteter Resepsjon Kantine Møterom Garasje Sykkelparkering Dame- og herregarderober med høy standard Kontoretasjene omkranser et stort og luftig glassoverbygget atrium som er hjerte i bygget. Dette bidrar til at utnyttelsen blir optimal i cellekontorløsninger og vil i tillegg fungere utmerket i alle kombinasjoner mellom åpne landskap og kontorer. Planløsning vil tilpasses leietakers valg etter nærmere avtale. 8
Tilbake Rune Arvesen e ra@akershuseiendom.no t +47 915 35 567 t +47 22 41 48 00 e post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no a Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10 og kapittel 7 og 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale. Informasjon Bilder Nærområdet Generell informasjon 9