En perfekt bolig for deg som vil bo både fint og rimelig på Jørpeland
Jørpelands rimeligste bolig? I egen bolig kan du gjøre hva du vil, så mye du vil Nå kan du/dere snart flytte inn i egen bolig på Øvre Fjelde! Her bor du både flunkende nytt og sykt rimelig. Vi skal bygge totalt 8 leiligheter, fordelt på 4 bygninger. Fra tomten er det flott utsikt, og kort vei til det meste av det beste Jørpeland har å by på. Barnehage, skoler, idrettsplass og busstopp når man fint til fots, mens butikker, Jørpeland sentrum og ferjekai er minutter unna i bil. 2
Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning 2. etasje. Bildet er en illustrasjon. Bygningen inneholder flere boenheter og må brann- og lyd-prosjekteres. Priseksempel Leilighet 3 og 4, tomt 2. Bo godt for under 3000,- måneden! * Nøkkelferdig leilighet 2 340 000,- + Husbanklån 80% 1 872 000,- (2,2 % rente) Topplån 5% 117 000,- (7 % rente) - Egenkapital 15% 351 000,- = SUM 2 340 000,- = Månedlig rentekostnad 2 967,- (de første 5 år) * Månedsprisen forutsetter en nedbetalingstid på 25 år og et skattefradrag på 28 %
Interiør/utsikt fra stue-/kjøkkenløsning 1. etasje. Bildet er en illustrasjon. Utsikten fra andre, eller adkomsten til første? Valget er ditt! Leilighetene er fra 65 til 75 m 2 store. Samtlige inneholder 2 soverom, bad, eget vaskerom og en åpen og lys stue-/kjøkkenløsning. Leilighetene i første etasje har lett og trinnfri adkomst, mens leilighetene i andre etasje byr på flott utsikt til fjorden. Bygningen inneholder flere boenheter og må brann- og lyd-prosjekteres. Bygningen inneholder flere boenheter og må brann- og lyd-prosjekteres. 3 4 3 4 1 2 1 2 Tomt 1 Fasade sør Tomt 2 Fasade sør 4
Tomt 1 1. etasje 1 N V Ø S 2 71,8 m 2 71,8 m 2 Tomt 1 2. etasje 3 N V Ø S 4 74,6 m 2 74,6 m 2 5
Tomt 2 N 1. etasje 1 V Ø 2 S 65,0 m 2 65,0 m 2 Tomt 2 N 2. etasje 3 V Ø S 4 67,9 m 2 67,9 m 2 6
Romskjema Rom Gulv Vegger Dører Himling Listverk Rørlegger Vindu / utv.dører Tilleggsopplysninger Gjelder leilighet 1 & 2 - begge tomter Bad Betong, membran, fliser type; Zen 30x30 grå (nedfelt dusjsone). Gipsplater, membran, fliser type; Serenity white, glossy 20x40. Soverom 1 Betong Ubehandlet gipsplater. Slette dører farge hvit med hvit karm. Ubehandlet gipsplater. Tak- og dørlister ferdig Taklister, dør og vinduslister ferdig Fotlister i lakkert eik. Dusjdører. Dusjbatteri m/ garnityr. Baderomsseksjon (90cm). Vegghengt toalett. Sluk i gulv. Ferdig malt hvit fra fabrikk. Varmekabler med termostat i gulv. 1 meter garderobeskap pr. sengeplass. Soverom 2 Stue/Kjøkken Benkebatteri. Opplegg for vaskemaskin. Entre/Gang Bod/Vask Gulvbelegg. Gipsplater, våtromsstrie, 2 lag med maling. Gjelder leilighet 3 & 4 - begge tomter Bad Påstøp, membran, fliser type; Zen 30x30 grå (nedfelt dusjsone). Gipsplater, membran, fliser type; Serenity white, glossy 20x40. Soverom 1 Sponplater. Ubehandlet gipsplater. Tak- og dørlister ferdig Slette dører farge hvit med hvit karm. Ubehandlet gipsplater. Taklister, dør og vinduslister ferdig Taklister, dør og vinduslister ferdig Fotlister i lakkert eik. Varmtvannsbereder. Rør i rør skap. Kran for vaskemaskin. Avløp for vaskemaskin. Dusjdører. Dusjbatteri m/ garnityr. Baderomsseksjon (90cm). Vegghengt toalett. Sluk i gulv. Kjøkkeninnredning iht. egen tegning. Varmepumpe. Ferdig malt hvit fra fabrikk. Ventilasjonsaggregat montert på vegg. Elektrisk sikringsskap. Brannalarmanlegg. Varmekabler med termostat i gulv. 1 meter garderobeskap pr. sengeplass. Soverom 2 1 meter garderobeskap pr. sengeplass. Stue/Kjøkken Benkebatteri. Opplegg for vaskemaskin. Entre/Gang Kjøkkeninnredning iht. egen tegning. Varmepumpe. Bod/Vask Gulvbelegg. Gipsplater, våtromsstrie, 2 lag med maling. Taklister, dør og vinduslister ferdig Varmtvannsbereder. Rør i rør skap. Kran for vaskemaskin. Avløp for vaskemaskin. Ventilasjonsaggregat montert på vegg. Elektrisk sikringsskap. Brannalarmanlegg. Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få bruksarealet. Inkludert inne: Inkludert ute: Varmepumpe luft/luft Varmekabler i bad Komplett flislagt bad Gulvbelegg i bod/vaskerom Vegghengt toalett Baderomsmøbel med integrert vask Kjøkken fra Norema Opparbeidet tomt i.h.t situasjonsplan 5 m 2 sportsbod til hver leilighet Takstein leveres som Skarpnes Edelsort 2 stk. utelamper Delta m/fotocelle Utvendig kledning leveres fabrikkgrunnet Balkonger og rekkverk leveres i impregnert trevirke Samtlige leiligheter leveres som «klar for egeninnsats». Vi kan også overlevere leiligheten nøkkelferdig, da med et tillegg i pris, ref. tilvalgsliste. 7
Foto: www.posuva.no 3D: www.render.no September 2013 Øvre Fjelde Fjellsvegen Kontakt Jadarhus Ryfylke Tore Bakken 51 74 00 00 982 35 840 toreb@jadarhus.no Mot Tau Kirke Aktiv Eiendomsmegling Ryfylke Marianne Thorbjørnsen 452 01 522 marianne@aktiv.no Jadarhus Ryfylke AS er et lokalt, veletablert selskap innen boligbygging. Vi er en del av Jadarhus Gruppen, som ellers består av Jadarhus Stavanger AS, Jadarhus Gjesdal AS og Jadarhus Rehab AS. Jadarhus Ryfylke AS Ryfylkevegen 957 4100 Jørpeland www.jadarhus.no