K Eiendomsmegling as.:l Til Sameierne i Rosenborggt. 15. Hoffsveien 22, 225 Osto Postboks 39 Skogen 213slo +47 22 6 3 +47?253?68. post@okas.no N 929 285 657 t"1va INNKALLING TIL ARSMOTE 2OO3I SAMEIET ROSENBORGGT. 15 ONSDAG 16. JUNI KL. I8.OO PA FAGERBORGHJEMMET I ROSENBORGGT. 1T. Til behandling foreligger: l. Styrets beretning 23 2. Regnskap 23 m/revisors beretning. 3. Budsjett 24 (utlevere senere) 4. Valg av styre. 5. Valg av revisor 6. Inkomne forslag. 7. Eventuelt. -,----_, Forr.fsrer. 82 11883 82 11825 Bolig o Kontor. Forretning r Industri Salg. gnr,l"ie. GArdsbestgrelse. Konsulentbistand
\"", Styrets beretning for 23 i Sameiet Rosenborggt. 15. Siden forrige flrsmste har styret bestitt av: Formann: Styremedlemmer: Varamann: Peter Blystad Christopher Viland Ole Msller Per Rsnnestad Lars Hedberg. Det har vart avholdti alt? styremoter. fuet 23 har vert et skonomisk vanskelig ir for Sameiet. Det var nodvendig & innkalle en ekstrainnbetaling fra sameierne p& hosten og en ny innbetaling pi senvinteren i 24. Brenselsutgiftene har vert meget hoye og brenselsregnskapet har gfltt med et underskudd pi ca. 123..-.. Dette har terte meget sterkt pi likviditeten, og vanskeligigort i utfsre de planer som styret hadde til vedlikehold av eiendommen. Innbetaling av a konto belap til brensel vil derfor bli forhoyet vesentlig for i unngi dette i fremtiden. Grunnen er selvfolgelig de hoye oljeprisene og stromprisene. Vi har ogsi hatt problemer med lekkasje pfl ekspansjonstankene til fyringsanlegget. Disse vil bli byttet ut ni i sommer nir fyringssesongen er over. Utgiftene til dette er pi ca. 3..-. Nir det gjelder vedlikehold si er den storste ugiften vedlikehold av heisene. Disse blir brukt ganske uvettig med stadige stopp pi Sunn av blokkering av sensorene i dsrene med dertil innkalling av eksperthjelp for 6 fb de i gang igjen. De som anvender heisene feil, og spesielt ved frakt av materialer i forbindelse med oppussing/ombygging vil bli belastet direkte for de utgifter som en stans medfsrer pi grunn av dette. Styret vil ogsi fb heiskonsulenten vir til 6 se p[ utgiftene for fl fe de redusert da disse virker for hoye. ',' Reparasjon av balkongene vil bli foretatt i 6r. Dette er helt nodvendig. Vi awenter et overslag, pe hva det vil koste.
Side-2- Det er ogsi bestemt at firmaet Power Clean skal undersske noen leiligheter for sjekk av rgrene. Styrets formann har kommet med folgende forslag til et vedlikeholdsfond for i kunne fi giennomfert de presserende oppgaver som venter, samt vrcre i forkant nir det gielder kom mende vedlikeholdsposter. Han foreslir at man i lopet av I - lyz fu fflr ekstraordinere innbetalinger pi i alt ca. 6..-. Belopene vil bli innbetalt pi egne giroer til en spesiell konto som kun kan disponeres av styret sammen med forretningsforer. Kontoen vi vrere adskilt fra den vanlige driftskonto. Dette vil medfsre en innbetaling pr. mnd. varierende fra ca. 1.-. til ca. 2..-. for de enkelte seksjoner. Belopet vil bli beregnet for hver seksjon i henhold til den enkelte sameiebrsk Nir det gielder valg av styremedlemmer sfl onsker det nflvrcrende styre at flere melder seg til tjeneste. Styreformannen har solgt sin seksjon i gflrden og ny formann mi velges Oslo, mai 24 For styret i Sameiet Rosenborggt. 15 Peter Eiystad Stvreformann.
RESU LTAT PR.3 1.12.23 FOR Sameiet Rosenborggaten 1 5 Inntekter: Innbetalte fellesutgi fter Parkering Sum inntekter Utgifter: Forsiing Renhold Off'entlige avgifter Strsm Vedlikehold Vaktmestertjeneste Arbeidsgiveravgift Bestyrerhonorar Styrehonorar Rev isj onshonorar Kabel-TV Konsulenthonorar Diverse omkostninger Sum utgifter Driftresultat Finansinntekter/utgifter Renteintekter,4,RsRosuLTAT/UNDERSKUD D 23 77.969 3.966 774.935 99.1 78 55.868 121.829 54.623 199.647 127.653 1.41 52.8 7. 4.34 24.774 1 5.1 94 763.596 11.339 2.18 13.447 22 628.595 628.595 72.869 52.776 119.472 42.863 171.31 122.887 (141) 52.8 9. 4.34 23.729 8.866 11.12 691.54 (62.45e) 8.1 (54.44e1,r,,. tl-clll:^''1u
Spesifikasjon til Vedlikehold regnskap 23 Sameiet R 15 Heisutgifter Girdreform div Heiskontrollor Rorlegger Flateby Postkasseskilt Thune Vaskemaskin Div smaposter Sum 117.992 49.15 15.22 5.964 2.74 3.481 5.163 199.647 Kreditorer Esso Energi Ribe Heis Viken Energi Sum 57.14 7.478 42.14 12.172
BALANSE PR. 31.12.23 FOR Sameiet Rosenborggaten 15 Eiendeler Omlapsmidler 23 22 Debitorer Skyld ige fel lesutg ifter Skyldig brensel 1.146 22.275 42.676 3.1 Brensel 23 lnnkjopt 481.554 Bet. a konto (357.68) 123.874 37.42 Bank drift Bank skatt Mellomregning heiser 15.278 3.72 31.389 227.947 4.665 8.347 Sum omlopsmidler/eiendeler 26.682 324.56 Egenkapital og gjeld Kap.konto pr 31112-3 Arets overskudd 59.294 13.447 72.741 59.294 Kortsiktig gjeld Forskuddsbet. fellesutg ift. Kreditorer Til gode sameierne, heiser Skyldig arb.avg Skyldig skattetrekk PAlopne styrehonorarer Sum kortsiktig gjeld 3.5 12.172 3.5 1.269 9. 137.441 41.499 213.122 141 1 9. 264.762 Sum gjeld og egenkapital 26.682 324.56