Eierskiftegebyret er på kr inkl. mva. Innbetaling til bankkonto

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Eierskiftegebyret er på kr inkl. mva. Innbetaling til bankkonto"

Hjalmar Berge
4 år siden
Visninger:

1 Lasse Staxrud Pedersen Fra: Sana Yasser Sendt: torsdag 13. september :29 Til: Lasse Staxrud Pedersen Emne: 03.Forretningsfører - Sameie / Onr Gnr.225 Bnr.381 Snr.14 Orgnr i Oslo kommune / Vossegata 22 Vedlegg: Sameiet Vossegata 22 - Signert årsregnskap 2017.pdf; Husordensregler Vossegaten.pdf; Vedtekter Vossegaten.pdf; Referat - Årsmøte 2018 Vossegata 22.pdf; Revisors beretning for 2017.pdf; Noter 2017 Sameiet Vossegata 22.pdf Hei, Vedlagt oversendes vedtekter, Husordensregler, årsregnskap for 2017 og referat for Sameiets fellesgjeld pr utgjør totalt kr , (normal fellesgjeld) pluss kr , (festeavgift * faktor 10) kr , Sameiet har ingen lån, gjelden består kun av leverandørgjeld og festeavgiften. Seksjonens andel av Formue og gjelder utgjør derfor: Formue Gjeld Fellesutgiftene for seksjonen pr dagens dato er kr , ( Fellesutgifter 3 785, og Kabel TV 400, ) som inkluderer Kabel TV, trappevask, strøm til fellesområder, honorar til forretningsfører etc. Seksjonen er ajour med betaling. Evt. endringer i felleskostnadene blir vedtatt på årsmøte i sameiet. Forsikring Gjensidige ASA, polise nr Eierskiftegebyret er på kr inkl. mva. Innbetaling til bankkonto Styreformann er Sissel Dyrnes, Vossegata 22, 0475 OSLO (sidyrn@gmail.com) Telefon: Skulle det være behov for ytterligere informasjon, så er det bare å ta kontakt. Med vennlig hilsen Sana Yasser Norsk Regnskap og Inkasso AS Arbinsgate OSLO Tlf: Fax: sana@nri.as 1

2 Lasse Staxrud Pedersen Fra: Glenn R. Husvæg Sendt: torsdag 13. september :52 Til: Lasse Staxrud Pedersen Kopi: Sana Yasser Emne: SV: 03.Forretningsfører - Sameie / Onr Gnr.225 Bnr.381 Snr.14 Orgnr i Oslo kommune / Vossegata 22 Hei Lasse! Når det gjelder festeavgiften, så kan vi lese på skatteetatens sider ( til riktig skatt/bolig og eiendeler/bolig eiendomtomt/formuesverdi/festet tomt/slik forer du det i skattemeldingen/) Gjeldsfradrag: Din forpliktelse knyttet til å betale årlig festeavgift skal tas inn i skattemeldingen, ved at du får et gjeldsfradrag for den kapitaliserte verdien av den årlige festeavgiften. Gjeldsfradraget beregnes ved å multiplisere den årlige festeavgiften med en kapitaliseringsfaktor, som for inntektsåret 2017 er 10. Gjeldsfradraget skal fremgå av skattemeldingens post For seksjon 14 så utgjorde gjelden , som stort sett går mot leverandørgjeld. Det er ikke noe lån i selskapet. Gjeldsfradraget knyttet til festeavgiften utgjorde kroner , pr Vi har ikke noe oversikt over hvor mye av felleskostnadene som er festeavgift, men om vi tar festeavgiften som ble betalt i 2017 og fordeler ihht eierbrøken, så utgjorde den kroner 1.244, pr. måned for seksjon 14. Når det gjelder referat fra årsmøte, så har vi etterlyst det. Ser ut som om du kun har fått sakslisten og ikke noe referat. Beklager det. Kommer tilbake til deg når vi har fått referatet. Ha en fin dag! Med vennlig hilsen Glenn R. Husvæg Autorisert Regnskapsfører Norsk Regnskap og Inkasso AS Arbinsgate OSLO Tlf: Fax: e mail: glenn@nri.as Fra: Lasse Staxrud Pedersen [mailto:lsp@eie.no] Sendt: 13. september :58 Til: Glenn R. Husvæg <glenn@nri.as> 1

8 Sameiet Vossegata 22 Noter til årsregnskapet for Regnskapsprinsipper Regnskapet er satt opp etter regnskapslovens regler og god regnskapsskikk. Selskapet er ifølge regnskapslovens definisjon et lite foretak og kan benytte særregler for små foretak som fremkommer i regnskapsloven og god regnskapsskikk. Inntektsføring Innbetaling fra sameierne regnskapsføres i den periode som innbetalingen gjelder for. Klassifisering og vurdering av balanseposter Eiendeler anskaffet til varig eie og bruk klassifiseres som anleggsmidler. Fordringer klassifiseres som anleggsmidler dersom de skal tilbakebetales mer enn ett år etter at fordringen oppstod. Andre eiendeler klassifiseres som omløpsmidler. Ved klassifisering av langsiktig og kortsiktig gjeld er tilsvarende kriterier lagt til grunn. Omløpsmidler er vurdert til den laveste verdi av anskaffelseskost og virkelig verdi. 2. Ansatte, lønn og andre godtgjørelser Lønninger Styrehonorar Arbeidsgiveravgift Sosiale tiltak 0 0 Sum lønnskostnader Sameiet har ansatt en av beboerne til å ta seg av trappevasken. Det er kostnadsført kr inkl. mva i honorar til revisor, som i sin helhet omfatter revisjon. Sameiet plikter ikke å ha tjenestepensjonsordning etter lov om obligatorisk tjeneste pensjon.

9 Sameiet Vossegata 22 Noter til årsregnskapet for Annen driftskostnad Strøm Diverse utstyr Annet vedlikehold Kabel-TV Regnskapshonorar Revisjonshonorar Forsikringspremie Festeavgift Kommunale avgifter Egenandel forsikring 0 0 Andre kostnader Sum annen driftskostnad Egenkapital Sameiet har negativ egenkapital. Det er gjennomført rehabiliterings- og vedlikeholdsarbeider som innebærer at sameiet har hatt høyere kostnader enn inntekter. I eierseksjonssameier føres ikke verdien av bygget (boligene) i balansen, fordi det er den enkelte sameier og ikke sameiet, som står som eier av disse. Det medfører at all rehabilitering, også den andelen som vurderes som påkostning, kostnadsføres fortløpende i den perioden arbeidene utføres. Eventuell verdiøkning som følge av dette arbeidet tilfaller den enkelte sameier uten at det føres opp i sameiets balanse. I sameiets budsjett for 2018 er det lagt opp til et overskudd som vil dekke det udekkede tapet. Sameiet vil øke innbetalingen fra sameierne ved behov.

Like dokumenter

SAMEIENE SKEIBO VELFORENING. Årsrapport for Årsberetning. Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter. Revisjonsberetning

SAMEIENE SKEIBO VELFORENING. Årsrapport for Årsberetning. Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter. Revisjonsberetning Årsrapport for 2013 Årsberetning Årsregnskap - Resultatregnskap - Balanse - Noter Revisjonsberetning Resultatregnskap Note 2013 2012 Driftsinntekter Salgsinntekt 2 322 959 307 264 Driftskostnader Lønnskostnad