(Bilde viser et eksisterende bygg vi leier i Tønsberg) ÅPEN ARKITEKTKONKURRANSE NYE EGENEIDE HUS OG SALGSLOKALER FOR GARDEROBE-MANNEN AS KONKURRANSEPROGRAM
Bakgrunn for oppgaven Garderobe-Mannen er Norges ledende spesialister på garderobeløsninger. Vi leverer fronter innredninger samt walk inn løsninger. Alt blir produsert på skreddersøm og våre montører kommer hjem og monterer alt ferdig. Vi har vært 20 år i Norge og åpnet vår butikk nr. 20 på Gjøvik. Vi planlegger flere butikker i Norge og etter hvert i Skandinavia og Europa. Planen fremover er å eie og bygge våre egne butikker, og da må vi ha et konkret opplegg på hvordan disse skal se ut utvendig og innvendig. Planen er å lage en pilotbutikk for deretter å kunne masseproduserer mange butikker som ser helt like ut, så langt tomtesituasjonen tillater det. Målet er å etablere en gjenkjennbar, tydelig identitet som et positivt «varemerke» for bedriften. Vår visjon: Vi skal være den ledende spesialisten innen garderober og oppbevaring Våre verdier: Enkelt inspirerende og hjelpsomt for våre kunder. Vi ønsker derfor å utlyse en åpen arkitektkonkurranse hvor vi ber om kreative, innovative og gjennomførbare forslag til utforming av våre nye egeneide butikker. Garderobe Mannen har store ambisjoner om vekst både i Norge og i resten av Europa og da trenger vi et tydelig bygg som kan se likt ut hvorhen det settes opp. Mer info: www.garderobemannen.no Hva skjer etter konkurransen? Juryen har som mål å kåre en vinner av konkurransen som kan engasjeres til å være prosjektledende arkitekt for videreutvikling og detaljering av bygget. Premisser og betingelser for oppdraget vil bli kartlagt gjennom etterfølgende forhandling med vinneren. Det vil deretter være mer eller mindre konvensjonell prosjektering og byggesaksprosess basert på lokale forskrifter og regler i de kommuner bygget skal settes opp i. Det arkitektarbeid som måtte være nødvendig for lokal tomtetilpassing av det enkelte bygg, vil også tildeles vinnerarkitekten, basert på en rammeavtale med oss. Generelt Det er ønskelig at bygget har en universell utforming, slik at det tilfredsstiller byggesaksprosesser i Norge og i aktuelle EU-land. Bygget må oppfylle krav til lokale klimaforhold. (Eksempel Norge kontra Spania og varme) Strømprisene varierer enormt innen EU, derfor er det viktig at bygget er driftseffektivt.
Vår intensjon er å bygge butikker som skal se og føles innbydende ut for våre kunder, og samtidig skal fungere optimalt med hensyn til driftskostnader og funksjonalitet. Utfordringen er å få til dette innenfor en lavest mulig kostnadsramme. Ved utenlandsk masseproduksjon av butikkene bør ferdig butikk koste mellom NOK 1 mill. og NOK 1,3 mill. (uten tomtekostnader og annen infrastruktur) Men vi vil selvsagt ta høyde for høyere kostnader om nødvendig. Prototypen (første butikk) vil selvsagt ha et helt annet kostnadsbilde. Tomteområdet Vi er i forhandlinger med ulike kommuner om kjøp av næringstomt på ca. 1 dekar. (Kom gjerne med forslag til optimal tomtestørrelse) Forutsetninger er at det må være enkelt å komme dit med bil samt med leveranser av varer som ankommer på semi-trailer. Vi må ikke ha tomt helt sentralt i en by eller et tettsted, da garderobekjøp er planlagt, og at kunden er villig til å ankomme med bil. I forbindelse med konkurransen ber vi deltakerne om å ta utgangspunkt i en rektangulær, flat tomt på ca. 1 dekar. Butikker innvendig: Vi har i dag en fast innredning i våre butikker med utstilling av 10-13 ulike fronter. Vi har også en walk-inn løsning samt diverse innredninger. I kundesonen har vi to arbeidsbord. I alle butikker har vi også et lite spiserom og et toalett. Det vil normalt være en betjening på 2 personer i lokalene samtidig. I en ny løsning tar vi gjerne imot nye ideer og tanker rundt dette. Andre forutsetninger som må legges inn i en ny løsning er: Alt må være på en flate Vi må ha en fleksibel salgssone hvor vi kan ta imot kunder Lokalet må ha god belysning Totalt innvendig areal ca. 250 m2 inklusive lager Lageret må ha ca. 100 m2 grunnflate BTO for bygget 270-280 m2 Bygget må være modulbasert Tidligere erfaring viser at takhøyde på 3,2 3,6m gir et visuelt fint utrykk for kundene.
Butikker utvendig: Vi ønsker oss et godt synlig bygg med en tydelig identitet. Inngangspartiet må være HC- vennlig og det må være parkeringsmuligheter for 6 biler. Vi ønsker også forslag på evnt. utvendig utsmykking og beplantning. Bygget må ha med firmaets logo som en naturlig del, slik at det er lett å finne for kundene. Utvendig belysning kan også medvirke til å lyse opp bygget i mørketid og om kvelden. Vi forutsetter at det blir en rasjonell byggemåte (fortrinnsvis modul basert) som gjør det raskt å sette opp bygget. Logistikk Vi har mange vareleveringer og semitrailer må kunne kjøre lett inn til port på byggets lagerside. Semi-trailer har med egen truck på bilen, slik at daglig drift ikke er avhengig av truck. Porten må være 3 x 3 meter. Vi må også kunne utplassere søppel og pappcontainer på byggets utside. (Gjerne bak så det ikke synes for kundene). Lageret må være på samme flate som resten av bygget. Miljø og drift Vi ønsker et bygg som oppfyller alle krav til et miljøvennlig bygg. Det vil omfatte miljøvennlig drift og oppvarming gjerne med solcellepaneler. Andre muligheter er vannbåren varme, eller andre forslag. Vi ønsker også et bygg som har minst mulig driftskostnader og vedlikehold over tid. Det er også en forutsetning at bygget ikke medfører store inngrep i naturen. Krav til innlevert materiell Deltakere skal innlevere følgende materiell Utkastene skal presenteres på maks 3 plansjer i A3 Plansjene skal være montert på papp Minnepinne eller CD, der materialet er samlet i en PDF-fil Navneseddel i lukket, anonym konvolutt Alt materiell skal være tydelig merket med utkastets motto.
Plansjene skal inneholde følgende (minstekrav) Plan, snitt og fasader i valgfri målestokk Situasjonsplan i 1:500 Kort beskrivelse av forslaget Perspektiv/illustrasjon i valgfri teknikk som viser utkastet fra et naturlig standpunkt. Det samlede materialet skal leveres godt innpakket, påført teksten Arkitektkonkurranse Garderobe-Mannen Bedømmelseskriterier Konkurransejuryen vil bedømme utkastene på grunnlag av følgende kriterier, angitt uprioritert rekkefølge: God arkitektonisk utforming og attraksjonsverdi God oppfyllelse av funksjonskrav Effektiv og rasjonell planløsning Fornuftig material bruk i forhold til rimelig drift/vedlikehold Økonomi og byggbarhet Generelt Konkurransen er en åpen privat-initiert konkurranse som avholdes etter vanlige regler for arkitektkonkurranser i Norge. Dette innebærer blant annet at anonymitetsprinsippet blir konsekvent håndhevet og at de innleverte utkast blir evaluert av en kompetent og bredt sammensatt jury. Konkurransen er forberedt og blir gjennomført i nært samarbeide med konkurranseavdelingen i Norske Arkitekters Landsforbund (NAL) Deltakelse Rett til deltakelse har alle medlemmer av Norske Arkitekters Landsforbund (MNAL). Forbundets studentmedlemmer har også anledning til å delta, men det anbefales å teame opp med et erfarent kontor, for å sikre gjennomføringsdyktighet, kapasitet og nødvendige godkjenninger i forhold til å kunne påta seg et etterfølgende oppdrag. Språk: Konkurransens språk er norsk. Tidsplan: Konkurransen utlyses 05.07.2016 Frist for å stille spørsmål 15.8.2016 Innleveringsfrist 12.9.2016 Resultatet foreligger 30.9.2016
Konkurransefunksjonær Konkurransefunksjonæren er deltakernes kontaktpunkt i forhold til jury og oppdragsgiver. Funksjonæren skal formidle alle innkomne spørsmål i anonymisert form til jury/oppdragsgiver og sørge for at svarene blir formidlet til deltager miljøet. Funksjonæren står også ansvarlig for fysisk mottak av det innleverte materialet og tilretteleggelse for juryen. Oppgaven som konkurransefunksjonær ivaretas av : Ann Kristin Karlsen E-post: annkristin@garderobemannen.no Spørsmål til konkurranseprogrammet: Alle spørsmål knyttet til forståelse av konkurranseprogram skal rettes skriftlig til konkurransefunksjonær, gjennom e- post. Muntlige henvendelser blir ikke besvart. De spørsmål som er innkommet innen fristen vil bli samlet opp og besvart under ett senest 1 uke etter spørrefrist. Spørsmål som gjelder tekniske forhold vedrørende innlevering kan stilles helt frem til innleveringsfristen. Innlevering: Konkurranseutkastene skal leveres til Garderobe-Mannen Øraveien 21 A 1630 Gamle Fredrikstad Leveringen kan skje fysisk til denne adresse, senest 12.9.2016 kl. 15.00, alternativt poststemplet (eller levert kurerfirma) samme dag med postadresse. Postboks 194 1650 Sellebakk Anonymitet Alt innlevert materiale skal være anonymisert. Det skal kun påføres et kort selvvalgt motto. Konkurransedeltakerne er ansvarlig for å ivareta anonymiteten inntil konkurransen er avgjort og resultatet offentliggjort. Navneseddel: Navneseddel skal inneholde deltakerfirma (evt. teamets) eller deltakers navn og kontaktadresse, samt telefon og e-post. Seddelen skal levers i en nøytral, lukket konvolutt merket med utkastets motto.
Forsikring: Deltakerne må selv sørge for forsikring av materialet, dersom det er ønskelig. Det er deltagernes ansvar å oppbevare en digital versjon av utkastet inntil konkurransen er avsluttet. Avvik: Utkast der anonymiteten er brutt og dette ikke kan avhjelpes før presentasjon for juryen, vil bli avvist. Eiendomsrett, opphavsrett og nytterett: Innbyder har den materielle eiendomsretten til de bedømte utkastene. Konkurransedeltakerne beholder opphavsretten til sine utkast, men med følgende begrensninger: Ved videreutvikling av prosjektet har innbyder vederlagsfritt rett til å benytte ideer og momenter fra alle premierte og innkjøpte utkast. Dette gjelder under den forutsetning at konkurransens vinner tildeles det etterfølgende prosjekteringsoppdraget. De innleverte utkast vil ikke bli returnert, men kan avhentes hos innbyder innen 30. oktober 2016. Juryens sammensetning Erik Bøckmann, administrerende direktør Garderobe-Mannen Tomm Walter Larsen, markedssjef Garderobe-Mannen Magnus Bråten, Utviklingsleder Garderobe-Mannen Arkitekt MNAL ( Utnevnes innen 15.8.2016) Interiørarkitekt NIL (Utnevnes innen 15.8.2016) Juryens mandat er å kåre konkurransens vinner og rangere et antall øvrige utkast gjennom premiering og innkjøp. Premiering og innkjøp: Juryen har til disposisjon et samlet beløp på kr 350.0000, som de kan fordele etter eget skjønn på et antall premier og evt. innkjøpte utkast. Juryen kan i tillegg tildele utkast hedrende omtale, men disse gis intet pengebeløp. Juryens rapport Juryen skal utarbeide en skriftlig rapport som inneholder deres vurderinger, konkusjoner og anbefalinger. Rapporten skal inneholde både en generell kritikk som oppsummerer juryens overordnede vurderinger og erfaringer, og en individuell kritikk av de premierte og innkjøpte utkastene, samt de som har evt. fått hedrende omtale
Etterfølgende oppdrag: Det er innbyders intensjon å tildele det etterfølgende arkitektoppdrag til konkurransens vinner. Oppdragets rammer og betingelser vil bli fastsatt gjennom forhandlinger med vinneren. Dersom vinneren ikke skulle ha den nødvendige kompetansen, kapasiteten eller godkjenning til å påta seg oppdraget alene, må vinneren være forberedt på å inngå et samarbeide med et annet arkitektfirma som må velges i samråd med oppdragsgiver. Oslo 5. juli 2016