TILSTANDSVURDERING AV VILLA DE SVING MARÅK GNR. 114, BNR. 01, Stranda Kommune reg.nr. 03, dato: 08.05.07, prosj.nr. 514624 03 oppdragsgiver Møre og Romsdal Fylke 33
1 2 3 5 4 67 8 9 11 10 12 13 17 18 14 44 15 9 16 20 41 43 42 45 73 46 40 39 21 22 47 36 37 38 48 51 52 70 50 55 54 53 72 23 24 71 25 57 35 26 27 49 28 34 29 56 33 30 32 31 58 59 64 Rv. 58 66 g Hø eb ka ak 67 63 68 65 ne 69 62 60 61 74, 75 1 N 2 3 VILLA DE SVING MARÅK Reg. nr. 03 5 4 67 8 9 GNR. 114, BNR. 01 Stranda kommune 10 12 11 13 17 18 14 15 44 9 34 16
Kulturminneregistrering Geiranger 2007 Møre og Romsdal fylke ASPLAN VIAK Objektinformasjon: regnummer 3 gml regnummer 7 lokalitet Geiranger bruksnavn Maråk egennavn Villa de Sving bygningsart/type 1 ForretningͲkiosk bygningsart/type 2 kommune Stranda gårdsͳ/bruksͳ/festenummer 0 sefraknr 1525Ͳ013Ͳ002 0 adresse navnͳeier Synnøve Marok adresse eier 6216 Geriranger byggeår datering 1900Ͳtallet, 1. kvartal merknad datering antatt 1920Ͳtallet opprinnelig funksjon Handel nåværende funksjon Handel merknad funksjon souvenirutsalg med mer. etasjetall 1,5 lengde / bredde / bebygd areal 9,6 gjeldende vernestatus reg. bevaring pbl. 4,3 41,0 merknad til bygning bygningsmessig beskrivelse Laftet bygg oppført av byggmester Stamnes (fra Ålesund) for Lars Merok i 1920Ͳ årene. Har preg av nasjonalromantisk historisme. registeringsdato 08.05.2007 registrert av Harald Tallaksen værforhold overskyet 18. september 2007 35
Kulturminneregistrering Geiranger 2007 Møre og Romsdal fylke Bygningsdeler og tilstand del 1: regnummer 3 fundamenter tilstand fundamenter Grunnmur, betong ASPLAN VIAK Ingen synlige setninger eller sprekker mot veien. Bygget er lagt i en trang skjæring med forstøtningsmur i betong kun ca. 30 cm fra veggen. TG fundamenter 3 årsak fundamenter Trang avstand til forstøtningsmur gjør vedlikehold av ytterveggen umulig. Stor fare for råteskade på grunn av rusk som samler seg opp mellom hus og mur. yttervegger konstruksj. yttervegger konstruksj. tilstand konstruksjon Lafteverk Laftet i tømmer av små dimensjoner med avrundet og tjæret utside og slett innside. Råte i bunnsvill på gavler, særlig mot vest. Delvis reparert med et bord. Eier opplyser at de tidligere har utbedret en større råteskade innvendig i bakvegg/hjørne. TG konstruksjon 3 årsak konstruksjon Svill rett på grunnmur med mangelfull drenering. vinduer fasade V vinduer fasade Ø vinduer fasade S vinduer fasade N tilstand vinduer Trevindu, T vindu Trevindu med horisontale sprosser Trevindu, ettfags uten sprosser Autentisk T post vinduer i 1.etg. mot vest. Vindu mot øst modifisert. Butikkvinduer av nyere dato mot sør. Auten. torams, sidehengslede vinduer med 2x3 ruter i hver ramme på loft. Råte i gerikt og vannbord på vindu 1.etg. mot vest. Løs kitt/malingslitt. TG vinduer 2 årsak vinduer Vannbord over vindu er ikke felt inn i vegg og har ikke beslag. Vanninntregning bak listverk og i vegg. dører fasade V dører fasade Ø dører fasade N dører fasade S tilstand dører Tredører, fyllingsdør med glassfelt Autentisk inngangsdør med glassfelt og tett fylling i barokkstil. På baksiden av huset er det en autentisk inngangsdør med fyllinger. TG dører 1 årsak dører Slitt dørstokk i hovedinngang. 18. september 2007 36
Kulturminneregistrering Geiranger 2007 Møre og Romsdal fylke Bygningsdeler og tilstand del 2: regnummer: 3 panel vest: panel øst: panel nord: panel sør: tilstand panel: Ingen kledning. ASPLAN VIAK TG panel: 0 årsak panel: dekker: tilstand dekker: Trebjelkelag, uisolert TG dekker: 0 årsak dekker: Synlige bjelker på underside. gulv på grunn: tilstand gulv på grunn: Trebjelkelag med krypkjeller Ikke inspisert. TG gulv på grunn: 1 Årsak gulv på grunn: takkonstruksjoner: tilstand takkonstruksjoner: Sperretak i tre Synlige sperreender under takutstikk. Sperrer ved gratrenne/takoppbygg er forsterket. Alt ser OK ut. TG takkonstruksjoner: årsak takkonstruksjoner: takvinduer: takoppbygg: Vanlig saltaksark 18. september 2007 37
Kulturminneregistrering Geiranger 2007 Møre og Romsdal fylke Bygningsdeler og tilstand del 3: ASPLAN VIAK regnummer: 3 taktekking: Papp tilstand taktekking: OK. Feil fall på takrenne mot nord. Tett nedløp. TG taktekking: 1 årsak taktekking: takrenner og nedløp: trapper, ramper: balkonger: piper: veier, plasser: Park, hage: lakkerte stålrenner Betongtrapper Veier og plasser med asfalt 18. september 2007 38
Kulturminneregistrering Geiranger 2007 Møre og Romsdal fylke Bygningsdeler og tilstand del 4: ASPLAN VIAK regnummer: 3 utbedring hele bygningen: Ingen synlige, alvorlige skader i dag, men kort avstand til forstøtn.mur gjør at det sannsynligvis vil oppstå større råteskader på bakvegg som vanskelig lar seg utbedre fra utsiden. Bygget bør flyttes ut fra mur eller terrenget graves ut. når hele bygning: utbedring fundamenter: Sikre bedre drenering/opprensking av rusk langs bakvegg. når fundamenter: utbedr. veggkonstruksj.: strakstiltak Råteskade i sivill langs gavler bør utbedres. når konstruksjoner: utbedr. dører/vinduer: reparasjon/utbedring Vasshelle og gerikt vindu vest må utbedres. De øvrige må også gåes over slik at vann ikke trenger ned bak vasshelle. når dører/vinduer: utbedr. panel: strakstiltak OK når panel: utbedr. takkonstruksj.: OK når takkonstruksjoner: utbedring taktekking: Ordinær oppfølging. når taktekking: utbedr. takvind./overlys: når takvinduer: utbedr. veier, plasser: når veier, plasser: OK samlet TG: 3 TG = Tilstandsgrad: TG 0: Ingen symptomer TG 1: Svake symptomer, ordinært vedlikeholdsbehov (f.eks. malingslitt, mosedannelse på takstein og enkelte brukne takstein) TG 2: Middels kraftige symptomer, moderate utbedringer nødvendig (f.eks. lokal råteskade i panel med behov for utbedring og delvis utskifting) TG 3: Kraftige symptomer, store utbedringer nødvendig (f.eks. lekkasjer i taket med følgeskader og store råteskader) 18. september 2007 39
Kulturminneregistrering Geiranger 2007 Møre og Romsdal fylke Vurdering av antikvarisk verneverdi: ASPLAN VIAK regnummer: 3 kunnskapsverdi: Bygget er en av de få bevarte souvenirbutikkene fra turismens "barndom" i Geiranger. Må sees i sammenheng med skysslagskiosken tvers over veien. Høy grad av autentisitet. Relativt god fysisk tilstand. opplevelsesverdi: En godt eksponert, identitetsskapende bygning med arkitektoniske kvaliteter. bruksverdi: Høy bruksverdi som butikk. Bygget trenger tiltak for å sikre framtidig forfall. Byggets beliggenhet inn i skjæring gjør dette vanskelig/kostbart. antikvarisk verneverdi* stor * Antikvarisk verneverdi er vurdert i forhold til en skala fra liten middels stor. Denne vurderingen angir ingen formell vernestatus. Det er først gjennom et eventuelt reguleringsplanarbeid for Geiranger sentrum at utvalgte objekter og miljøer kan gis et formelt vern etter plan og bygningslovens 25.6. Deler av sentrum er allerede regulert til dette formålet (se merknad under punktet gjeldende vernestatus under objektinformasjon). 19. september 2007 40
003-001.JPG 003-002.JPG 003-003.JPG 003-004.JPG 003-005.JPG 003-006.JPG 003-007.JPG 003-008.JPG 003-009.JPG 41
003-010.JPG 003-011.JPG 003-012.JPG 003-013.JPG 003-014.JPG 42