Grenseveien 92
Grenseveien 92 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 4.084 kvm 989 kvm Etter avtale Kontakt Megler: Mobil: E-post: Ole-Jacob Leirskar 934 07 161 ojl@akershuseiendom.no 2
Flott bygg sentralt meget på Helsfyr Informasjon Flotte lokaler i totalrehabilitert bygg Åpen, fleksibel og spennende arkitektur Kantine, møteromssenter og auditorium Vekt / treningsrom, dusj, garderober og sykkelparkering 3
Sentralt bygg på Helsfyr 4
Kommunikasjon Umiddelbar nærhet GRÜNERLØKKA til : T-bane / Buss Flybuss Taxi Valhall ULVEN Botanisk hage og museum ENSJØ Grenseveien Valle Hovin Strømsveien Reisetider Ensjøveien Oslo S 7 min HELSFYR TEIS Majorstua TØYEN 13 min Oslo GRØNLAND Lufthavn Gardermoen 35 min KAMPEN Østensjøveien ETTERSTAD BRYN VÅLERENGA OSLO S 5
TØRR- OPPL. BRANNSKAP 2. etasje / 2.106 kvm Arbeidsplasser Prosjektplasser Stille arbeidsplasser Standard arbeidsplass 34 stk 20 stk 68 stk 7 stk 12 stk TEGNINGSNUMMER: is arkitektur & design AS. Illustrasjonsplan 2.etasje - Revisjon Dato / Sign. - Revisjon Dato / Sign. SKISSE viser hovedutforming og innestå for alle krav til inger vist på tegning bør 27.01.14 DATO OPPRETTET: G92 - Grenseveien Stille arb.plass 14-16 pers: 1 8-10 pers: 3 6-8 pers: 4 Print/kopi/arkiv/lager: 3 total: 7 Stille arb.plass : 12 VVS HEIS3 BRANN- HEIS FRISK- LUFT UTLUFT Stille arbeidsplasser: 20 Standard arbeidsplass: 68 Prosjektplasser: 34 Prosjektplass Prosjektplass UTSTILLING /PROFILERING / RESEPSJON Arbeidsplasser total: 122 BRANNSKAP TAVLE EL EF/EL VVS Print/kopi/lager ÅPENT NED BK WCH HEIS2 TRAPP1 WCD HEIS1 RWC WCD TRAPP SLUSE Print/kopi/lager WCH Arkiv Prosjektplass Prosjektplass Prosjektplass Stille arb.plass 6
4. og 5. etasje / 989 kvm Arbeidsplasser Standard arbeidsplass 56 stk Cellekontor 5 stk 6 stk 4 stk TEGNINGSNUMMER: justeres, må leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS. Illustrasjonsplan 4.etasje A Lagt til et toalett, mindre arbeidsbord 12 pers, lagt til møterom 140326 / CH SKISSE Alle mål må kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og prinsippløsninger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til styrke og kvalitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør DATO OPPRETTET: 18.03.2014 G92 - Grenseveien 9 Print/kopi: Kontor Kontor Kontor BRANN- HEIS TAVLE EL VVS ÅPENT NED TRAPP E F G H Videokonferanserom 4-6 pers: Kontor 8 pers: 12 pers: total: : Print / Kopi EL/EF 4p Cellekontor: KAFFEBAR Print / Kopi Standard arbeidspla 6p WCD Arbeidsplasser total: BK RWC WCD KAFFE/ VANN Kontor Videokonferanse 12p 6p 8p RESEPSJON/ UTSTILLING 1 2 3 4 5 6 7
- U. etasje å leverandøren kontakte Metropolis arkitektur & design AS. Illustrasjonsplan -og bilder K2 TEGNINGSNUMMER: REV. : SIGN. : SKISSE CH kontrolleres på stedet. Tegningen viser hovedutforming og inger. Leverandør skal ivareta og innestå for alle krav til valitet. Tilsier slike hensyn at løsninger vist på tegning bør DATO OPPRETTET: 18.02.14 G92 - Grenseveien 92 SKALA PÅ A3 ARK: 1 : 200 RØMNING TILFLUKTSROM RØMNING TILFLUKTSROM EKSIST. PASSASJE TIL FR. SELMERSVEI 4 VVS KULVERT LAGER/ ARKIV TILFLUKTSROM SLUSE SLUSE GANG2 TEKNISK ROM HEIS3 BRANN- HEIS TAVLE EL DUSJ GARD. D VVS GARD. H LAGER/ ARKIV DUSJ VVS GANG 2 TRAPP2 ÅPENT OPP TEKNISK ROM SLUSE WCD BRANNSKAP SLUSE TØRR- OPPL. TRAPP1 BRANNSKAP Garderobe Dusj Trening TRIMROM ÅPENT OPP HEISGRUBE WCH BK BRANNSKAP GANG1 TILLUFT NEDFIRINGSLUKE DISP. UPS TAVLEROM SLUSE LAGER RAMPE FALL 1:7 LAGER/ ARKIV LAGER/ ARKIV LAGER/ ARKIV PARKERING 26 P-PLASSER EKS. RAMPE FALL 1:5 EKS. SPRINKLER- ROM Skisse ikke arbeidstegning 8
Tilgang til kantine, vektrom, garderober og parkering 9
Flott resepsjon 10
Generell informasjon Bygget Bygget er tegnet av arkitekt Platou og er fra 1966. Bygget er totalrehabilitert og oppgradert til nybyggstandard i 2007. Nye vinduer, ny teknikk, belysning, ventilasjon, kjøling, gulvbelegg, himlinger og kontorfronter er stikkord i denne sammenheng. Utleier gir muligheter for skreddersøm av lokalene og arealene er fleksible for både effektive åpne løsninger og cellekontorer. I tillegg til flotte kontorer har leietakerne tilgang til kantine, møteromspool og kursrom, vekt- og treningsrom, dusj, garderober og sykkelparkering. Miljøklasse Energiklasse D, Grønn. Beliggenhet Bygget ligger sentralt plassert på Helsfyr og er meget godt profilert ut mot E6. Det er meget kort avstand til T-bane, buss og Flybussen, hotell og servicetilbud som frisør, dagligvare, café etc. på Fyrstikktorget. Bygget er tilrettelagt for sykkelparkering og parkering. Kommunikasjon Helsfyr er et meget sentralt kommunikasjonsknutepunkt. T-bane, buss, flybuss, sykkel, taxi og bil. T-bane: linje 1, 2, 3 og 4 Buss: linje 21, 28, 58, 68, 76 i tillegg flere ekspressbusser samt Flybussen. Nærmeste hovedveisystem: E6 og Grenseveien Arealene Spennende lokaler med mulighet store åpne flater og gjennomlys. Byggets arkitektur og løsninger kan gi en spennende dynamikk for leie takerne i eiendommen. Gårdeier gir leietakerne mulighet for å kunne påvirke design og løsninger i lokalene. Fellesfasiliteter 5 stk. (hvorav ett er kursrom) Kantine Treningssal / vektrom /garderobe Varemottak Fellesresepsjon / servicesenter i plan 1 Eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.» 11
a e t +47 22 41 48 00 post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo