Romskjema Side 5 Indre Vågen Atrium III (K7) Forus 19.06.2012 Romskjema Standard leveranse Gang 14mm. Gulvlister i fiberduk og males akrylmaling. Nedsenket himling i hele eller deler, h = 2,2 m. Betongelementer eller gipsplater som 1 dobbel stikkontakt ved gulv pr påbegynt 6 kvm. Downlights I tak styrt av bryter. Ringeklokke. Porttelefon tale. Ventil tilluft fra sentralt styrt Røykvarsler, seriekoblet. Innvendig bod. Bod 2 i leil D601, E601 og E602 har våtromsbelegg, sluk og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Bod 2 i leil E201,301,401, 501 og D202,302,402 og 502 har parkett på gulv. Våtromsbelegg og sluk. Bod 2 I leilighet E201-E501 og D202- D502 har parkett på gulv. strie (lavstruktur) og males akrylmaling. Del av bod er satt av til tekniske føringer som skjules bak ferdigbehandlet systemvegg eller sjakt. Nedsenket systemhimling, h=ca. 2,2 m. 1 dobbel stikkontakt ved gulv. 1 dobbel stikkontakt ved kundesentral for TV etc. Downlights I tak styrt av bevegelsesbryter. Sikringsskap automatsikringer og måler. Kundesentral for TV etc. Sluk i gulv. Skap for vannbåren varme varmeveksler, konsoll for vannmåler, installert energimåler for fjernavlesning. (Gjelder ikke boder parkett.) Synlig rør for boligsprinkling samt synlig sprinklerhode for boligspringkling. Ventil avtrekk fra sentralt styrt Leil. D601, E601 og E602 har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Romskjema Side 6 Kjøkken 14 mm. Gulvlister i fiberduk og males akrylmaling. Betongelementer som Delvis nedhimling. 5 stk uttak for utstyr (inkl stekeovn, platetopp) Ref. NEK400:2010 for utstyr på kjøkken. Ettgreps benkebatteri svingbar tut, energi/sparebatteri. Avtrekk i volumhette tilkoblet felles vifte i parkeringskjeller eller på taket. (Egen sjakt for kjøkkenventilasjon) Kjøkkeninnredning, Refleks hvit høyglans fra Norema. Laminat benkeplate, "Drivved" avrundet kant. Halvannen kums vask. Enhet for kildesortering i benk. 1 dobbel stikkontakt over kjøkkenbenk pr 2.m benkeplate vist i kjøkkentegning. Benkebelysning downlight. Høy utførelse, overskap på 864mm. Foring mot tak. Se kjøkkentegning. Vannstopp samt kran for plassering av oppvaskmaskin. 2 doble stikk ved spiseplass. 1 stikk ved tak m/bryter. Stue. TV-stue I leil. D601, E601, E602,D101, D202, D302, D402 og D502. Kontor I leil. D601. 14mm. Gulvlister i fiberduk og males akrylmaling. Betongelementer som 1 dobbel stikkontakt pr påbegynt 4 kvm. Min 1 stikk v/tak m/bryter. Radiator under vindu. Termostat festet på radiator Ventil tilluft fra sentralt styrt Røykvarsler, seriekoblet. 1 stk multiia uttak. 2 stk 4-veis for tv.
Romskjema Side 7 Bad Fabrikkproduserte badekabiner. Et stedbygd bad I leilighet D601. Se egen beskrivelse. Fliser. Fliser. Nedsenket himling h = ca 2,2 m. Lakkerte 6 spotlight i himling. Mørk grå gulvfliser Hvite veggfliser 10x30 stålplater. Synlige 10x10cm. cm glossy white. skjøter/fuger. 1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel. Separate kurser. Ettgreps energi/sparebatteri ved servant. Buet dusjhjørne i herdet glass, 90x90 cm. Termostatbatteri for dusj. 1 gulvsluk. Vegghengt WC, hvitt. Ventil avtrekk fra sentralt styrt Vannbåren gulvvarme romtermostat. Baderomsinnredning leveres fabrikkprodusert badekabin. Hvit glatt baderomsinnredning heldekkende servant 90cm. Speil 90cm integrert. Fortsettelse: Bad Fabrikkproduser te badekabiner. Et stedbygd bad I leilighet D601. Se egen beskrivelse. 1 dobbel stikkontakt plassert ved bademøbel. Felles dimmer for alle lys. Vann og avløp for vaskemaskin. Inspeksjonsluke I taket. Termostat på vegg for styring av vannbåren gulvvarme. Spikerslag for mulig utvidelse av baderomsinnredning. boligsprinkling. Soverom. 14 mm. Gulvlister i fiberduk og males akrylmaling. Betongelementer som 1 dobbel stikkontakt ved gulv pr påbegynt 4 kvm. 1 dobbel stikkontakt v/tak m/bryter. Ventil tilluft fra sentralt styrt Garderobeskap fra Norema hvit glatt, høy utførelse foring mot tak. Bredde 100 cm pr. sengeplass. Håndtak type Htak T-grep stålbøyle. Røykvarsler, seriekoblet. WC (Gjelder for leilighetene D201- D501, E202-E502, F203-F503, D101 og F101) 14 mm. Gulvlister i fiberduk og males akrylmaling. Nedsenket himling h = ca 2,2 m. Gipsplater som 1 stk dobbel stikk. Panelovn. Lysarmatur over speil el. uttak. Vaskeservant ettgreps energi/sparebatteri. Vegghengt WC, hvitt. Ventil avtrekk fra sentralt styrt Speil bredde tilpasses vaskeservant. Synlig sprinklerhode
Romskjema Side 8 Bod i 1.etg. for de har denne Vinylbelegg Nettingvegger og malte gipsplater. Nettingdør hengelås i system. Synlige betongelementer synlige fuger. Felles lysanlegg. 1 dobbel stikkontakt koplet til fellesstrøm I eller I nærheten av boden. Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. Synlige el.kabelbaner og ventilasjonskanaler. Ventilasjon iht. forskrifter. Synlig sprinkleranlegg. Bod i parkering, uisolert, for de har denne Betong. Nettingvegger og støvbundet betong. Nettingdør hengelås i system. Synlige betongelementer synlige fuger. Felles lysanlegg. Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. Synlige el.kabelbaner og ventilasjonskanaler. Garasje-/parkerings ventilasjon iht. forskrifter. Boden egner seg ikke til lagring av tekstiler eller ting som kan fryseskades. Synlig sprinkleranlegg. Terrasse (gjelder har disse i 1.etg) På isolert og tekket flate legges gulv av impregnerte terrassebord. Betong hvor det er overliggende balkong. Deler av takflaten kan få lydabsorbenter i form av beiset spilehimling hvor lydrapport krever dette. 2 utelys på vegg eller i tak, bryter. 1 dobbel stikkontakt. Flate under terrassegulv fall og sluk for oppsamling av regnvann. Synlig nedløpsrør i aluminium. Skillevegger mellom terrassene hvor dette er naturlig for skjerming. Synlige stålsøyler. Balkong (Hovedbalkonger) Prefabrikert balkong i betong, nedsenket flate renne og sluk for oppsamling av regnvann. Gulv av impregnerte terrassebord. Betong hvor det er overliggende balkong. Deler av takflaten kan få lydabsorbenter i form av beiset spilehimling hvor lydrapport krever dette. 1 utelys på vegg eller i tak, bryter. 1 dobbel stikkontakt. Synlig nedløpsrør i aluminium. Rekkverk i lakkert metall og glass, høyde fra 1 meter. Hvor støyrapport krever det, vil rekkverket heves eller det leveres uisolert innglassing ihht rapport. Synlige stålsøyler.
Romskjema Side 9 Fellesarealer Gulv Vegger Himling Elektro / Varme Vann/rør og sanitær Ventilasjon Innredning/Annet Balkong (Luftebalkonger på 2,8m2, gjelder har disse) Prefabrikert balkong betongoverflate fasadekledning Betong hvor det er overliggende balkong. 1 utelys på vegg, eller i tak, bryter. 1 dobbel stikkontakt. Betongflate sluk for oppsamling regnvann. Synlig nedløpsrør i aluminium. Rekkverk i lakkert metall og glass, høyde fra 1 meter. Hvor støyrapport krever det, vil rekkverket heves eller det leveres uisolert innglassing ihht rapport. Synlige stålsøyler. Takterrasse (gjelder leilighet D601 og E601) På isolert og tekket flate legges gulv av impregnerte terrasebord. Lite glasstak over dør. Se fasadetegning. 2 utelys I tak eller på vegg bryter. 2 doble stikkontakter. Vannutkaster for tilkopling av vannslange. Rekkverk I lakkert metall og glass, høyde fra 1 meter. Felles korridor i alle etasjer Vinylbelegg lyddemping. Gips eller betong strie (finstruktur) og males akrylmaling. Eventuell innkassing for kanaler. Systemhimling synlige profiler standard plater. Lysarmaturer i tak eller i systemhimling. Dobbel stikkontakt v/gulv. Iht. brannforeskrifter. Skilt ved hver inngangsdør til leilighetene tilpasset universell utforming. Trapperom Vinylbelegg lyddemping. Vinylbelegg lyddemping i trinn. Trappeneser i trappetrinn. I 1.etasje leveres fliser på gulv i trapperom. Betong som sparkles og males akrylmaling. Betong som sparkles og males. Noen felter systemhimling synligeprofiler og standard plater. Lysarmatur i tak/himling. Iht. brannforeskrifter. Postkasser plassert på vegg i 1.etasje. Skilt som viser etasjen. Synlige sprinklerhoder og synlige
Romskjema Side 10 Fellesarealer Gulv Vegger Himling Elektro / Varme Vann/rør og sanitær Ventilasjon Innredning/Annet Heis Båreheis og heisstol ihht heisleverandørs standard. Sluse i kjeller Vinylbelegg lyddemping. Betong som sparkles og males akrylmaling. Betong som sparkles og males. Lysarmatur i tak. Iht. brannforeskrifter. Synlige sprinklerhoder og synlige Dør parkering/sluse skal ha dørautomatikk. Dør sluse/trapperom skal stå på magnet tilkoplet alarmanlegg eller ha dørautomatikk. Parkering Betong Betong. Synlige rør, el.kabelbaner og ventilasjonskanaler. Betongelementer. Synlige fuger. Synlige rør, el.kabelbaner og ventilasjonskanaler. Lys styrt av bevegelsesføler. 1 dobbel stikkontakt for hver femte parkeringsplass, plassert i himling. Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. Synlige el.kabelbaner og ventilasjonskanaler. Forskriftsmessig ventilering. Synlige ventilasjonskanaler. Ventilasjonen styres av bevegelsesføler, temperatur og CO2. Synlige sprinklerhoder og synlige Dør parkering/sluse skal ha dørautomatikk. Dør sluse/trapperom skal stå på magnet tilkoplet alarmanlegg eller ha dørautomatikk. Utvendig Asfalt,betong, heller eller beplantet område som vist på utomhusplan. Utelys ved inngangsparti. Gatebelysning hvor det er aktuelt. 6 vannutkastere i atrium og 1 vannutkaster pr. trapperom.
Romskjema Side 11 Skanska Bolig AS tar forbehold om rett til endringer av den generelle beskrivelsen forutsatt at den generelle standarden opprettholdes. Det tas også forbehold om feil i beskrivelsen. Alt listverk leveres synlige spikerhull. Det leveres sentralt styrt ventilasjon varmegjennvinning. Hver leilighet får egen stoppekran i fordelerskap for rør-i- Leilighetene varmes opp fjernvarme. Det leveres radiatorer i stue. Forbehold om synlige rør-/kanalføringer. Det tas forbehold om plassering og størrelse på sjakter, nedforinger og innkassinger ifm rør- /kanalføringer. I forbindelse elektro/tv-data/sanitær/fjernvarme/ventilasjon kan det komme inspeksjonsluker fortrinnsvis plassert i gang/bod. Det tas forbehold om endelig utforming på innredning i kjøkken og på bad. Kontakt: Skanska Bolig AS. Besøksadr: Forusbeen 10, 4031 Stavanger. Navn selger: Thomas Jansen Mobil: +47 98 21 01 51 Epost: thomas.jansen@skanska.no siste revisjon 19.11.2012