ROMSKJEMA Solhøgda boliger

Transkript

1 Gang/entré Lys lasert lakkert Nedsenket malt gipshimling i hele arealet Belysning: dim bart innfelt downlights med tilhørende bryter. 1 dobbel stikkontakt ved gulv pr. påbegynt 6 m 2 Branndetektor Kjøkken Lys lasert lakkert Betong som sparkles og males, delvis nedforet himling/innkassing i fm. kanalføring ved kjøkkenskap Romhøyde = 255 cm 6 stk. enkle stikk/tilkoblinger for utstyr som kjøl, stekeovn, platetopp, ventilator, oppvaskmaskin og kaffemaskin. 1 dobbel stikk over kjøkkenbenk pr. 2 m benkeplate vist på kjøkken tegning Benkebelysning med downligts og bryter 2 doble stikk ved spiseplass 1 stikk ved tak m/bryter Branndetektor Ettgreps benkebatteri 4) med svingbar tut. Opplegg for og tilkobling av oppvaskmaskin termostatstyrt Avtrekk i volumhette (regulerbar). Avtrekksventil for kjøkken for øvrig (fast) Kjøkken innredning fra Norema i Atrium Hvit Eik (prisgruppe 3) eller andre modeller/farger i samme prisgruppe, benkeplate i laminat med underlimt halvannen kums vask. Kildesorteringsenhet i kjøkkenbenk (3 fraksjoner). Pakke med hvitevarer fra Siemens 10). Kjøkken: -tillegg/ endring for leiligheter gruppe 1 (se side 7) Benkebelysning med Quadra LED, se bilder side 11 Kjøkken innredning modell Norema Radius Kritt Hvit Eik (prisgruppe 8) eller andre farger/modeller i samme prisgruppe. Pakke med hvitevarer fra Miele 11) Stue Lys lasert lakkert Betong som sparkles og males. Delvis ned himling/ innkassing i fm kanalføring eller sprinkler rør. Romhøyde = 255 cm Elektro: 1 dobbel stikk pr. 4 m 2 gulvareal, i tillegg ved TV/musikkanlegg (1 posisjon) 6 uttak hvorav 2 kan være europlugger Antall stikk ved tak m/bryter tilpasses arealstørrelse Tele: 2 doble uttak for TV/data, ulik plassering Side 1 termostatstyrt Tilluft 5) ventil FG-godkjent sylinderlås i terrassedør i leiligheter på bakkeplan

2 Tillegg for leiligheter i topp etasjene Soverom Lys lasert lakkert Bad Fliser 7) i dusj sone 8) Fliser 9) Gips himling, malt og sparklet i alle rom. Romhøyde = 265 cm (gjelder stue/kjøkken og soverom) Betong som sparkles og males. Delvis ned himling/innkassing i fm. kanalføring eller sprinkler rør Nedsenket gipshimling, sparklet og malt Belysningspakke stue/ kjøkken: 1 stk spotskinner a 3 m med 3 stk spot med stikk og dimming/bryter type SG belysing, pr. 10 m 2 stue/kjøkken (eksempel på 39 m 2 gir 3 stk skinner) Belysningspakke stue/ kjøkken: 4 stk innfelt lavt byggende Led downlights med dimming og bryter pr. 10 m 2 stue/kjøkken 1 stk spotskinner a 3 m med 3 stk spot med stikk og dimming/bryter type SG belysing, pr. 12 m 2 stue/kjøkken (eksempel på 46 m 2 gir 3 stk skinner) 1 dobbel stikk pr. 4 m 2 gulvareal. 1 stikk ved tak m/bryter, evt. takpunkt. Hoved soverom: - uttak for TV/data Belysning: - 4 innfelt downligts med dimmer og lys over/ved speil. 2 stikk ved baderoms møbel. Side 2 Ettgreps blandebatteri 4) ved servanter. Fast glassvegg og dør til dusjhjørne, 90 x 90 cm. Termostat batteri 4) for dusj, dusjgarnityr. 1 gulvsluk som hjørnesluk. Vegghengt WC, hvitt. termostatstyrt. Tilluft 6) ventil Avtrekks ventil Hvite garderobe skap, takhøye - det leveres 1 meter skap pr. seng For hoved soverom (2 sengepl): - skyvedørsgarderobe fra vegg til vegg, dører i hvit utførelse Baderoms innredning fra Norema, fronter i Aspekt Hvitmalt (flere modeller og farger uten tillegg i pris), bredde 120 cm, heldekkende vask, speil med lys og stikk

3 Bad: -tillegg/ endring for leiligheter gruppe 1 (se side 7) Ettgreps blandebatteri 4) ved dobbel servant Underskap leveres med skuffeløsning i stedet for skap (2 stk 60 moduler), heldekkende dobbel vask WC m/plass for vaskemaskin og tørketrommel Fliser 7) Fliser 9) Nedsenket gipshimling, sparklet og malt Belysning: - 2 innfelt downligts med dimmer og lys over speil. 1 stikk ved baderoms møbel. 2 stikk for vaskemaskin og tørketrommel. Ettgreps blandebatteri 4) ved servant. Vann og avløp til vaskemaskin. 1 gulvsluk. Vegghengt WC, hvitt termostatstyrt. Avtrekks ventil Baderoms innredning fra Norema, fronter i Aspekt Hvitmalt, bredde lik 60 cm, og speil med lys. Skyvedører i hvit utførelse foran vaskemaskin/tørketrommel Vaskerom (gjelder leiligheter med separat vaskerom) Fliser 7) (våtrom) Nedsenket gipshimling, sparklet og malt Belysning: - takpunkt m/bryter 2 stikk for vaskemaskin og tørketrommel Vann og avløp til vaskemaskin Stål vaskekar med tilhørende ettgreps blandebatteri, 1 gulvsluk termostatstyrt Avtrekks ventil Innvendig bod Lys lasert lakkert Gips sparklet og Betong som sparkles og males. Delvis ned himling/innkassing i fm. kanalføring Belysning: - takpunkt m/bryter 1 dobbelt stikk 1 dobbel stikk for hussentral bredbånd 1 stikk for Avtrekks ventil Plassering av hussentral for bredbånd fiber, evt plasseres denne i eget svakstrøms skap som plasseres under el skap. Ventilasjonsaggregat plasseres i bod Terrasse bakke plan Støpt betong med terrassebord, termo behandlet furu på tilfarere Skillevegg: liggende høvlet glattpanel, malt grå Høvlet lektepanel, malt i lys farge Belysning: 1 vegglampe 1 dobbel stikk Side 3

4 Balkonger med innglassing/ hagestuer ( etasje+ 4. etg for B3) Betong med gulv av termo behandlet furu med not og penn Isolert glass, disse skal være skyvbare slik at det gir opp til 50 % åpning. Inn forbi vil der være et glass rekkeverk. Innvendig vegg hagestue (alle fire sider): høvlet lektepanel, malt hvit Nedforet og kledd med høvlet lektepanel, malt i lys farge Belysning: 3 innfelt downlights i himling, bryter/dimmer 2 doble stikk. Kun naturlig luftsirkulasjon når deler av skyvbart glass står åpent Takterrasser Utvendig bod på takterrasser Sportsbod i p- kjeller/1. etg. i B3 Betong med terrassebord av type Accoya Terrasse på tilfarere over membrantekking Overflate som takterrasse Støvbundet betong Kledning vegg mot stue: - stående smal (ca 6 cm) oljet eikepanel, høvlet Enkel tre stender vegger kledd innvendig med finerplater og utvendig kledning stående smal (ca 6 cm) oljet eikepanel, høvlet Tette vegger/dører type Troax el. tilsvarende, h= 2,20 m, alternativ utførelse i tre/osb plater Underside tak utstikk kledd med høvlet lektepanel, malt i lys farge Integrert med tak utstikk Betong overflate støvbundet med ett strøk hvit maling Belysning: 7 innfelt dimm bar downlights i himling i takutstikk, bryter/dimmer Vegglamper på små terrasser 3 doble stikk (kun hoved terrasse) Belysning: -lys armatur i tak m/bryter Felles lys styrt med bevegelses sensorer Vannutkaster (kun hoved terrasse) Synlige vann- og avløpsrør og rør for vannboren varme Synlige kabelkanaler og ventilasjonskanaler Synlig sprinkleranlegg Ventil i vegg for ventilasjon Garasje- /parkerings ventilasjon iht. forskrifter Rekkverk i lakkert metall og glass/plater Vinterhage for toppleilighetene, samme utførelse som innglassing balkonger, størrelse og utforming, se plantegninger Boden egner seg ikke til lagring av tekstiler eller andre materialer som er ømfintlig over for fukt Hengelås i system på dører Side 4

5 Heisstol Inngangsparti og trapper Sluse før trapperom i U etg. Sykkelrom i U etg. Noderom (Lyse) Gummibelegg type Dallas Black eller tilsvarende Fliser på gulv i alle etasjer, inntrinn og opptrinn i trapp, også til U etg. Fliser Støvbundet betong Støvbundet betong Rustfritt børstet stålplater og speil på motstående vegg i forhold til dør og lakkerte stålplater i valgfri farge (RAL) på side vegger Betongoverflate sparklet og Utvendig: kledning stående smal (ca 6 cm) oljet eikepanel, høvlet Betongoverflate sparklet og Betongoverflate malt 2x Betongoverflate malt 2x Himling iht. leverandørs spek Sparklet og malt betongoverflate, evt. nødvendig akustikk Systemhimling 600 x 600 Utvendig: høvlet lektepanel, malt i lys farge Belysning i himling Båre heisstørrelse Betjeningstablå for tilrettelagt for universell utforming Belysning: - pendel belysning Fast lys i 1. etg. andre etasjer og trapp styrt av bevegelses sensor. 1 dobbel stikk i annenhver etasje Malt betong overflate Belysning: - utenpå liggende armaturer i himling, styrt av bevegelses sensor Malt betong overflate Belysning: - utenpå liggende armaturer i himling, styrt av bevegelses sensor Malt betong overflate Belysning: - utenpå liggende armaturer i himling, styrt av bryter Nødvendig el. Synlig sprinkler Ventilasjon iht forskriftskrav Ventilasjon iht forskriftskrav Ventilasjon iht forskriftskrav Ventilasjon til det fri Postkasser plassert på vegg i 1. etasje. Spilerekkverk i lakkert stålutførelse Inngangsdør fra gateplan: - fyllingsdør med glass og ramtre i oljet eik Sykkelstativ P-anlegg Drens asfalt Betong overflate malt med to strøk hvit maling med innslag av andre farger på en del vegg areal. Søyler skal ha avrundet hjørner med R= 50 mm, søyler som står nær kjørebane males i kontrast farge Betong overflate malt med to strøk hvit maling Belysning: - utenpå liggende armaturer i himling, styrt av bevegelses sensor. En lysarmatur ved inngang til trapperom for hver blokk skal lyse fast. Synlige vann- og avløpsrør og rør for vannboren varme Synlige kabelkanaler og ventilasjonskanaler Synlig sprinkleranlegg Garasje- /parkerings ventilasjon iht. forskrifter Dører /parkering/sluse og sluse/trapperom skal ha dørautomatikk. Brannslangetromler med dekning iht. forskriftskrav. Det vil ikke være gulvsluker i p- anlegg Side 5

6 Spesifikasjoner: 1. Parkett: - standard for prosjektet er lys lasert eik, parkett det vil være 3 alternative valg uten pristillegg 2. Slett duk vegg: - Jotun slett duk CP-100, overmal bar umønstret vev av cellulose/polyester, eller tilsvarende 3. Maling vegg: - vaskbar akrylmaling, standard farge: Letthet 0501 Y01R 1624, og andre alternative farger uten tillegg i pris (hele rom) 4. Baderoms-/ kjøkken armaturer: - Grohe modell serie Essence eller tilsvarende 5. Tillufts ventil vegg i stue/kjøkken: - type JBV fra Trox eller tilsvarende 6. Tillufts ventil vegg/himling andre rom: - type TLH fra Trox eller tilsvarende 7. Fliser bad/wc gulv: - se 3 løsningsforslag på side 8-10, eller tilsvarende fliser 8. Fliser bad gulv dusj sone: - se 3 løsningsforslag på side 8-10, eller tilsvarende fliser 9. Fliser bad/wc vegg: - se 3 løsningsforslag på side 8-10, eller tilsvarende fliser 10. Pakke med hvitevarer fra Siemens (leiligheter gruppe 2): o HB 20AB512S Innbyggings stekeovn o EH 611BE68X Induksjons koketopp 60 cm o SN 64E007EU Oppvaskmaskin, helintegrert o KI 38VV20 Kjøle/ frys skap, helintegrert 217 l/ 59 liter 11. Pakke med hvitevarer fra Miele (leiligheter gruppe 1): o H 2661 B Innbyggings stekeovn o KM 6117 Induksjons koketopp 60 cm o G 4960 SCVi Oppvaskmaskin, fullintegrert o KF ID Kjøle/ frys skap, helintegrert 194 l/ 80 liter Side 6

7 12. Leilighet grupper: Gruppe 1: Grupp 2: B1-H0201 B1-H0101 B1-H0301 B1-H0102 B2-H0201 B1-H0202 B2-H0301 B2-H0101 B2-H0401 B2-H0102 B3-H0201 B2-H0202 B3-H0203 B2-H0302 B3-H0301 B3-U0101 B3-H0303 B3-U0102 B3-H0401 B3-H0101 B3-H0402 B3-H0102 B4-H0201 B3-H0103 B4-H0202 B3-H0202 B4-H0301 B3-H0302 B4-H0302 B4-H0101 B4-H0401 B4-H0102 Side 7

8 ROMSKJEMA Solhøgda boliger Rom Gulv Vegger Himling Elektro/tele Sanitær/rør/ Ventilasjon Innredning/annet Bilder av Quadra LED belysning for montasje under overskap (kun leiligheter i gruppe 1): Side 11