DESTINO. Ølberg Hamn. Foto: Andreas Kleiberg, Roy Mangersnes, Shutterstock Trykk: Kai Hansen. 41 strandhus

Transkript

1 DESTINO 41 strandhus w w w. k y s t 4 1. n o Foto: Andreas Kleiberg, Roy Mangersnes, Shutterstock Trykk: Kai Hansen Ølberg Hamn

2 En ny destinasjon klar for nytt liv.

3 Dramatikk Kryp under teppet

4 IDYLL Trekk pusten. 07

5 Harmoni Tid for softis! 08 09

6 Ølberg hamn 41 nye høydepunkt. 3D / Illustrasjonsfoto

7 Velkommen til KYST 41 Solen gjør strandhogg etter dager med regn. Havet bryter der ute, og vinden jager bølgene innover stranden. Fra stormkast til blikkstille, fra sommer til høst. Fra vinter til vår og så blir det sommer igjen. Ingen dager er helt like, de kommer med sine egne farger og nyanser. Derfor kan hver dag bli den beste. På Ølberg er man tett på kontrastene og tett på været året rundt

8 Dette er en fantastisk mulighet. De fleste bruker ikke på langt nær fritidsboligene sine så mye som tre måneder i året uansett. Denne løsningen gir deg rikelig mulighet for egen bruk, samtidig som du rett og slett kan tjene penger på den. Et flott konsept Kyst 41 er prosjektert og regulert til næringsformål. Regnestykket Utleieinntektene fordeles etter følgende fordelingsnøkkel; Det betyr at du selv kan disponere fritidsboligen fritt tre valgfrie måneder i året. Resterende deler av året skal fritidsboligen stilles Eier 65 % Driftsselskap 35 % til disposisjon for utleie via drifts selskapet. Det Nina Sandvik Salgsansvarlig DNB Eiendom Leieinntekter inntil kr ,- i året er skattefritt (personbeskatning). Regler iht gjeldende lovverk. er inngått avtale med Ølbergstrandhus AS om administrasjon av denne utleievirksomheten. Ølbergstrandhus AS vil organisere det praktiske omkring utleievirksomheten samt ansvaret for denne. Sikre leieinntekter Ved å leie ut strandhuset ditt i perioder du ikke bruker det selv, vil du måtte betale mindre selv og det er mindre risiko knyttet til eierskapet. Løsningen åpner også opp for at enda flere kan bli strand huseiere. 3D / Illustrasjonsfoto 14 15

9 Ølberg hamn lunt og godt Godfølelsen Alt innen rekkevidde Slik har det vært i flere tusen år, og Han kommer da ikke tomhendt inn i Eller hva sier du til et kvarters kjøretur i Sola finner vi noen av de rikeste dag heller, tenker du mens kaffen sender fra Forus, Sandnes og Stavanger? Selv funnene etter mennesker som har godfølelse gjennom hele kroppen. En for deg som sykler er det meste innenfor levd før oss. Nettopp på Ølberg er du kropp som etter på nyter spaserturen og rekkevidde. en del av en svært lang og begivenhetsrik den friske sjøluften før dagen starter for full musikk. historie. Her er mye av tilværelsen slik den var den gang veien mellom fisk og Skal du imponere gjester tar du dem I Ølberg Hamn senker skuldrene middagsbord kun var en kort spasertur. med til området nord for stranden, seg etter en travel dag på jobb. Fortsatt kommer fiskerne inn med ferske der de spesielle fjell-formasjonene vitner Ja for det er ikke lenger enn en varer, her finnes alt fra krabbe og reker om en av jordklodens mest dramatiske kort kjøretur til Ølberg fra det meste til flyndre og torsk alt avhengig av vær perioder. Her kolliderte hele kontinent av Jæren og Stavanger-regionen. og sesong. Akkurat slik det skal være for rundt 400 millioner år siden. Strandhusene i Ølberg Hamn kan når det er havet og naturkreftene som Resultatet kan vi fortsatt se, på Ølberg. brukes når som helst, nettopp for bestemmer. at du skal ha mest mulig igjen for pengene. Det er greit med det som er lettvint. Da vi planla strandhusene tenkte vi på deg som ikke orker tanken på timevis med køkjøring for å komme til og fra hytta. ET helt UNIKT OG annerledes boligprosjekt Cecilie Grimsrud Tenk å våkne til lyden av gamle dønninger som slår rolig men bestemt innover stranden. Du ser fiskeren som stevner mot land mens måkene sirkler skrålende over fiskebåten. Solen er i ferd med å jage morgentåken bort, og du ser at dagen kommer til å bli en av de aller beste. Salgsansvarlig DNB Eiendom 16 17

10 I det fjerne høres lyden av en trofast tungbygget dieselmotor.

11 Ølberg Hamn bærer på minner fra tider der en god prat var like viktig som penger. Tenk om de gamle naustene kunne Bunkersanlegget og kanonstillingen de fortelle alt de har sett og hørt! ble tvunget til å bygge ligger fortsatt be vart på utsiktshøyden over kaiområdet. Da hadde vi blitt presentert historier om den aller største fangsten, fortellinger I dag er heldigvis forholdene stort sett om den gang den store brottsjøen holdt fredelige. Ølbergstranden ligger midt på å ta med seg hele mannskapet mellom Vigdel og Solastranden, som og vi hadde fått høre om de mange hver på sin måte viser hvor vakre de dramatiske forlisene som er skjedd like jærske strendene er. Ølbergstranden utenfor det frodige kulturlandskapet. ligger lunt til innerst i bukten, klar til Her sto lokalbefolkningen og kunne ofte å nytes på late sommerdager. For ikke ikke annet enn å se på at hele mannskap å snakke om når vinterstormene truer ble slukt av frådende bølger. med å rive takstein lenge før de er utslitt. Mange mener at det er nettopp da For ikke å snakke om den bevarte russe- Jærkysten gir aller mest opplevelse. rhytten. Den lille åttekantede brakken som ligger nede ved kaien huset hele 16 russiske krigsfanger. I dag har vi ikke fantasi nok til å sette oss inn i hva disse må ha tenkt om sin skjebne under andre verdenskrig

12 Sjøluften. Salt. Ren. 22

13 Ølbergstranden den gode naboen Den unike plasseringen med de fantastiske omgivelsene har gjort Ølbergstranden til et yndet sted både for turister og lokal befolkning gjennom flere generasjoner

14 TIMEOUT Tid for en strandtur

15 DIGG Sand mellom tærne.

16 Harry Hole på stranda Pølse i lompe på terrassen

17 32 33

18 hjerter som brenner. Den unike plasseringen med de fantastiske omgivelsene har gjort Ølberg til et yndet sted både for turister - Her kan livet gjenoppdages hver dag i hverdagens små og store øyeblikk. og lokalbefolkning gjennom flere gener- For Louvise Vassøy Hagland betyr minner fra Ølbergstranden og området - Ølberg har vært selve livet. Jeg har asjoner. Mange bærer med seg sommerrundt. Det finnes knapt noe annet sted der softisen smaker så fortreffelig som på Ølberg. Og mange er de som har jaktet grønnkrabben i fjæresteinene eller som har badet fra moloen i havna. Dette er bare noe for Ølberg er så uendelig mye mer. - Mine foreldre tok et langt steg videre - Ølberg er fint hele året, og det er overtok. De gjorde stedet til hva det er Hver årstid har sin sjarm. Men noe av og satset mye i videreutvikling da de i dag og la grunnmuren som vi nå skal stedet noe helt spesielt. bygge videre på, sier Louvise Vassøy bodd og jobbet her ja, jeg har bok- Hagland er tredje generasjons eiere. stavelig talt vokst opp og tilbragt alle mine somre her ute. Med Kyst 41 går den store drømmen i oppfyllelse. GJENNOM TRE GENERASJONER Det var først farmoren og farfaren Ingrid og Peder Vassøy som kjøpte området og startet opp med campingdrift tidlig på 1950-tallet. I 1983 over tok hennes Hagland. Louvise og mannen Morten Nå skal de føre den stolte familie- tradisjonen videre og oppgradere stedet alltid noe å oppdage alltid noe å nyte. det beste er vår og tidlig sommer når vinteren har sluppet taket og området våkner til liv. Jeg sluker alt; lyset, still- heten, lyden av sjøfugler og bølger som slår mot kaien. Det er ubeskrivelig. til dagens standard. Med Kyst 41 er det en lang prosess som forløses. Ekte paret kjøpte tomta i 2004 og på begynte arbeidet med reguleringsplan og bygningsplan året etter. Først i 2013 ble reguleringsplanen vedtatt. foreldre Else-Marie og Leif Vassøy. Morten Hagland og Det er ikke få arbeidstimer som har Louvise Vassøy Hagland blitt lagt ned, og tidvis var det rene døgndriften på Ølberg

19 3D / Illustrasjonsfoto

20 SELFIE Så volleyball! 38 39

21 FRIHET Nærhet. 41

22 DEILIG Litt alenetid

23 Siden strandhusene skal reflektere den storslåtte naturen ute på Ølberg, har det vært viktig å skape romfølelse og dynamikk. Planløsningen er et godt eksempel på god utnyttelse av kvadratmeter. Du får soverom og bad i 1. etasje, og en trapp opp til 2. etasje der du i stue og kjøkken blir møtt av en helt utrolig takhøyde og utsiktsvinduer. Mye glass slipper dags lyset inn, og du slipper aldri unna værets nyanser. MED NATUREN som premissleverandør Strandhusene vil holde høy standard. I byggetrinn 1 skal det bygges 13 strandhus i størrelsen 69 til 72 kvadratmeter. 44 3D / Illustrasjonsfoto

24 ROMFØLELSE og tanker fra arkitekten Mange har et forhold til Ølberg, og spesielt til Arkitekt Atle Lenschow hos Kraftværk havnen. Beliggenheten er unik med storhavet forteller om utviklingsprosessen: som nærmeste nabo. Det faktum at det er en - Vårt utgangspunkt var å videreføre denne aktiv havn, og en fiskerihavn, medfører en stemningen inn i det nye Ølberg-prosjektet - opplevelse med mer substans enn bare idyll. Kyst 41. Det er et naturlig pulserende liv som sammen med natur elementene gjør dette til et fasci- - Vi ville skape en bygningsgrammatikk som nerende sted for de som er glad i det kystnære. spilte på kystkulturen og det barske klimaet. 3D / Illustrasjonsfoto 47

25 «Arkitekturen er noe helt utenom det vanlige. I alle fall kommer ikke vi på noe som er vakrere i vårt distrikt» Nina Sandvik Salgsansvarlig DNB Eiendom - Vi ville skape hus som tilfører stedet bygninger - Og i motsetning til naustene og bodene skal det fortjener, bygninger som tar opp i seg for- dette være bygg det ikke bare er godt å være ved, mer som er kjente og kjære, men samtidig viser de skal også være gode å være i. Med byggenes en moderne side ved Ølberg. store vindus/utsikts kommer du også tett på elementene selv om du sitter lunt og - Vi ville skape et miljø som hadde et annet varmt, avslutter Atle Lenschow hos Kraftværk innhold enn havnen, men som på sin måte var Arkitekter. like interessant om enn noe mer tilbakelent og avslappende, sier Atle før han fortsetter. Kyst 41 skal bli et sted du vil trives og kan nyte alle værforhold og alle årstider. Bygnings formen - De nye byggene skal vise at vi er på Vestlandet og uttrykket skal være mer tidløst med trehustradisjonen i sentrum. Byggene og enn tidstrendy. området skal etter oppføring preges av vær og vind. Dette skal fremkomme i det arkitektoniske Kyst 41 er prosjektert for å være et positivt uttrykket. De lekende, men homogene trehus- bidrag og en del av Ølbergs identitet. rekkene vil med tiden grånes og leses som en del av kystlandskapet. Etterhvert som det eldes blir fasadene vakrere og man kan lese av sporene naturkreftene setter på dem. 3D / Illustrasjonsfoto 49

26 Vest Sør OMRÅDEPLAN Nord Øst Trinn 1 Fasade vest Vest Sør Nord Øst 50 Fasade øst 51

27 No KVM 2 soverom 1. etasje Fasade vest etasje Fasade øst

28 No. 3/5/6/7/9/10/11 69 KVM 2 soverom 1. etasje Fasade vest etasje Fasade øst 54 55

29 No. 4/8/12 71,6 KVM 2 soverom 1. etasje Fasade vest etasje Fasade øst 56 57

30 No KVM 2 soverom 1. etasje Fasade vest etasje Fasade øst 58 59

31 KYST 41. KYST 41. ROM VF/ENTRÈ 1.etg ROM VF/ENTRÈ 1.etg ROM GULV Flislagt, x 300 grå VF/ENTRÈ 1.etg ROM GULV 300 slett flis Flislagt, 300 x 300 grå VF/ENTRÈ 1.etg GANG 1.etg GANG 1.etg 14mm1.etg parkett, lakkert eik GANG 14mm1.etg parkett, lakkert eik GANG BAD/WC BAD/WC Grå slett flis, 20 x 20 cm BAD/WC inkl sokkelflis på vegg Grå slett flis, 20 x 20 cm BAD/WC Nedsenket i dusjnisje KJØKKEN KJØKKEN KJØKKEN KJØKKEN Hvitmalte Hvitmalte STUE STUE STUE STUE SOVEROM 2-SENGS SOVEROM 2-SENGS SOVEROM 2-SENGS SOVEROM 2-SENGS SOVEROM 1-SENGS SOVEROM 1-SENGS SOVEROM 1-SENGS 14mm parkett, SOVEROM 1-SENGS INNVENDIG BOD INNVENDIG BOD Gulvbelegg BOD med oppbrett INNVENDIG Gulvbelegg med INNVENDIG BODoppbrett Hvitmalte Hvitmalte 14mm vegg og parkett, tak Hvitmalte Hvitmalte 14mm vegg og parkett, tak Hvitmalte Hvitmalte Gulvbelegg med oppbrett vegg og tak Gulvbelegg med oppbrett TRAPP TRAPP P-ANLEGG P-ANLEGG Kontrastfarger ihht krav til TRAPP universell utforming Kontrastfarger ihht krav til TRAPP Betongplate P-ANLEGG universell utforming Oppmerkede P-plasser Betongplate P-ANLEGG Oppmerkede P-plasser RKYST O M S K41. J E M A S t r akyst ndhu s 41. ROMSKJEMA, Byggetrinn ROMSKJEMA, 1. Hytte 1-2 Byggetrinn 1. Hytte 1-2 NROMSKJEMA, O. 1-2Byggetrinn ROMSKJEMA, 1. Hytte 1-2 Byggetrinn 1. Hytte 1-2 VEGG GULV Flislagt, 300 hvitmalte x 300 grå VEGG GULV og slett flis Flislagt,og 300 hvitmalte x 300 grå Hvitmalte slett flis Hvitmalte 14mm lakkert eik vegg og parkett, tak lakkert eik Hvit Gråslett slett flis, flis,20 20x x20 20cm cmi vegg og tak dusjnisje. inkl sokkelflis på vegg Hvit Gråslett slettflis, flis,2020x x2020cm cmi Øvrige Nedsenket vegger i dusjnisje sparklet og dusjnisje. inkl sokkelflis på vegg malt med ca 10mm Øvrige veggeri dusjnisje sparklet og Nedsenket malt med ca 10mm slett flis inkl sokkelflis på vegg med ca 10mm Nedsenket i dusjnisje med ca 10mm Åpen Kontrastfarger trappeløsning, ihht krav til synlig universell betongoverflate utforming Åpen Kontrastfarger trappeløsning, ihht krav til Hvitmalt Betongplate betong, sprøytet synlig universell betongoverflate utforming 2 Oppmerkede ganger P-plasser Hvitmalt Betongplate betong, sprøytet 2 Oppmerkede ganger P-plasser 60 TAK VEGG ELEKTRO TAK ELEKTRO SANITÆR Termostatstyrte himling varmekabler Termostatstyrte varmekabler TAK VEGG himling ELEKTRO TAK ELEKTRO SANITÆR og hvitmalt Sikringsskap og hvitmalt Sikringsskap himling Termostatstyrte himling varmekabler Termostatstyrte varmekabler Avstiller knapp brannalarm Avstiller knapp brannalarm og hvitmalt Sikringsskap og hvitmalt Sikringsskap Listefri overgang mellomuttak ihht NEK Avstiller knapp brannalarm Avstiller knapp brannalarm veggyog tak mellomuttak ihht Listefri overgang NEK stk stikk m/bryter 1 stk stikk v/tak m/bryter veggyoghimling tak v/tak Y himling og hvitmalt Uttak ihht NEK og hvitmalt himling 1 stk stikk v/tak himling m/bryter 1 stk stikk v/tak m/bryter og hvitmalt Uttak ihht NEK og hvitmalt Listefri overgang mellom veggyog tak mellom Listefri overgang Hvit slett himling flis, 20 x 20 cm Termostatstyrte i varmekabler TermostatstyrteNedfelt varmekabler servant med veggyog tak himling dusjnisje. og hvitmalt 1 stk Dobbel stikk-kontakt og hvitmalt v/servant. 1 stk Dobbel stikk-kontakt blandebatteri, v/servant. sluk i gulv, Hvit sletthimling flis, 20 x 20 cmtermostatstyrte i himling varmekabler Termostatstyrte Nedfelt varmekabler servant med Øvrige vegger sparklet og 1 stk stikk for vaskemaskin 1 stk stikk for vaskemaskin Vegghengt toalett dusjnisje. og hvitmalt 1 stk Dobbel stikk-kontakt og hvitmalt v/servant. 1 stk Dobbel stikk-kontakt blandebatteri, v/servant. sluk i gulv, Våtromsmaling malt 1 stk stikk Våtromsmaling for tørketrommel 1 stk stikk for tørketrommel Dusjarmatur med dusjgarnityr. 1 stk stikk for vaskemaskin Øvrige vegger sparklet og 1 stk stikk for vaskemaskin Vegghengt toalett Lysrørarmatur med tilkobling over Lysrørarmatur speil Opplegg med tilkobling for vaskemaskin over speil og Våtromsmaling 1 stk stikk for tørketrommel malt 1 stk stikk Våtromsmaling for tørketrommel Dusjarmatur med dusjgarnityr. Uttak ihht NEK Y Uttak ihht NEKtørketrommel Lysrørarmatur med tilkobling over speil og Lysrørarmatur med tilkobling over speil Opplegg for vaskemaskin hvitmalte 1 stk stikk-kontakt hvitmalt for stekeovn 1Uttak stk stikk-kontakt for stekeovn blandebatteri med Y ogoghvitmalt Uttak ihht NEK Y og ihht NEK1-greps tørketrommel for platetopp 1med stk stikk-kontakt stoppekran for platetopp for med ogoghvitmalt hvitmalte og hvitmalt for stekeovn 1-greps for stekeovn blandebatteri med Y komfyrvakt komfyrvakt oppvaskmaskin. for platetopp 1med stk stikk-kontakt stoppekran for platetopp for med Det Listefri må påregnes overgang mellom Det må påregnes for oppvaskmaskin 1,5 oppvaskkum for oppvaskmaskin nedfelt i Y komfyrvakt komfyrvakt oppvaskmaskin. nedforet vegg oghimling tak i nedforet himling for kjøleskap i benkeplate. for kjøleskap Opplegg for Det må påregnes for oppvaskmaskin Listefri overgang mellom Det må påregnes for oppvaskmaskin 1,5 oppvaskkum nedfelt i enkelte leiligheter. enkelte leiligheter. for kjøkkenventilator oppvaskmaskin for kjøkkenventilator nedforet for kjøleskap vegg oghimling tak i nedforet himling for kjøleskap i benkeplate. Opplegg for Jfr. arkitekt Jfr. arkitekt- v/tak med bryter v/tak med bryter enkelte leiligheter. for kjøkkenventilator enkelte leiligheter. for kjøkkenventilator oppvaskmaskin tegninger. 1 stk dobbel tegninger. stikk-kontakt v/gulv1 stk dobbel stikk-kontakt v/gulv Jfr. arkitekt v/tak med bryter Jfr. arkitekt- v/tak med bryter 1 stk lysarmatur under overskap1 m/bryter stk lysarmatur under overskap m/bryter tegninger. 1 stk dobbel tegninger. stikk-kontakt v/gulv1 stk dobbel stikk-kontakt v/gulv stk lysarmatur under overskap m/bryter 1 stk lysarmatur under overskap1m/bryter ogoghvitmalt hvitmalte 2 stk stikk-kontakt hvitmalt v/tak med bryter 2Uttak stk stikk-kontakt v/tak med bryter Uttak ihht NEK og ihht NEK uttak for ikt 1 uttak for ikt ogoghvitmalt hvitmalte 2 stk stikk-kontakt og hvitmalt v/tak med bryter 2 stk stikk-kontakt v/tak med bryter Y Brannmelder Brannmelder 1 uttak for ikt 1 uttak for ikt Y Brannmelder Brannmelder oghvitmalt hvitmalte og hvitmalt v/tak med bryter v/tak med bryter vegg ogogtak 1 uttak for ikt 1 uttak for ikt ogoghvitmalt hvitmalte og hvitmalt v/tak med bryter v/tak med bryter Y Uttak ihht NEK Y uttak for ikt 1 uttak for ikt Y Uttak ihht NEK Y oghvitmalt hvitmalte og hvitmalt v/tak med bryter v/tak med bryter vegg ogogtak 1 uttak for ikt 1 uttak for ikt ogoghvitmalt hvitmalte og hvitmalt v/tak med bryter v/tak med bryter Y Uttak ihht NEK Y uttak for ikt 1 uttak for ikt Y Uttak ihht NEK Y Lyspunkt i tak m/bryter himling på vegglyspunkt i tak m/bryter Sluk i gulv påhvis vegg tekniske vegg oghimling tak og hvitmalt Uttak ihht NEK og hvitmalt Uttak ihht NEKinstallasjoner som varmtvanns himling Lyspunkt i tak m/bryter himling på vegglyspunkt i tak Sluk m/bryter i gulv påhvis vegg tekniske bereder eller og hvitmalt Uttak ihht NEK og hvitmalt Uttak ihht NEKinstallasjoner som varmtvanns Listefri overgang mellom rørfordelingsskap. bereder eller veggyog tak mellom Listefri overgang rørfordelingsskap. veggyog tak FELLESAREALER SANITÆR VENTILASJON SANITÆR VENTILASJON Rev Rev Rev Rev INNREDNING VENTILASJON Håndslukker INNREDNING VENTILASJON INNREDNING Håndslukker INNREDNING Håndslukker Nedfelt servant med Vegghengt speil, baderoms blandebatteri, sluk i gulv, innredning, 60 cm. Nedfelt servant med Vegghengt speil, baderoms Vegghengt toalett Åpent dusjhjørne med blandebatteri, sluk i gulv, innredning, 60 cm. Dusjarmatur med dusjgarnityr. glassvegger/dører Vegghengt toalett Åpent dusjhjørne med Opplegg for vaskemaskin og Dusjarmatur med dusjgarnityr. glassvegger/dører tørketrommel Opplegg for vaskemaskin og 1-greps Kjøkkenblandebatteri med Kjøkkeninnredning Kjøkkensom vist tørketrommel stoppekran ventilatorfor på plantegning. ventilator Type hvit 1-greps Kjøkkenblandebatteri med Kjøkkeninnredning Kjøkkensom vist oppvaskmaskin. glatt. Bøylehåndtak på stoppekran ventilatorfor på plantegning. ventilator Type hvit 1,5 oppvaskkum nedfelt skuffer i og skapdører. oppvaskmaskin. glatt. Bøylehåndtak på benkeplate. Opplegg for Benkeplate i laminat. Rustfritt 1,5 oppvaskkum nedfelt i skuffer og skapdører. oppvaskmaskin benkebeslag m/kum. benkeplate. Opplegg for Benkeplate i laminat. Rustfritt Kjøkkenventilator i skap over oppvaskmaskin benkebeslag m/kum. komfyr. Platetopp, stekeovn, Kjøkkenventilator i skap over oppvaskmaskin, kjøleskap komfyr. Platetopp, stekeovn, med frys. oppvaskmaskin, kjøleskap med frys. Sluk i gulv hvis tekniske installasjoner som varmtvanns Sluk i gulv hvis tekniske bereder eller installasjoner som varmtvanns rørfordelingsskap. bereder eller rørfordelingsskap. FELLESAREALER Synlig Åpen trappeløsning, Lamper Synlig på vegg eller i takfellesarealer med Lamper lux følerpå vegg eller i tak med lux føler FELLESAREALER betongoverflate synlig betongoverflate betongoverflate Synlig Åpen trappeløsning, Lamper Synlig på vegg eller i tak med Lamper lux følerpå vegg eller i tak med lux føler Hvitmalt Hvitmalt betong, betong, sprøytet Nødvendig Hvitmalt belysning betong,med Nødvendig belysning med betongoverflate synlig betongoverflate betongoverflate sprøytet 2 ganger 2 ganger bevegelsessensor sprøytet 2 ganger bevegelsessensor Hvitmalt Hvitmaltbetong, betong, sprøytet Nødvendig Hvitmalt belysning betong,med Nødvendig belysning med Nødvendig antall stikk Nødvendig antall stikk sprøytet 2 ganger 2 ganger bevegelsessensor sprøytet 2 ganger bevegelsessensor Brannmeldere Brannmeldere Nødvendig antall stikk Nødvendig antall stikk Lede/markeringslys Lede/markeringslys Brannmeldere Brannmeldere Lede/markeringslys Lede/markeringslys 61 Håndslukker Vegghengt speil, baderoms innredning, 60 cm. Vegghengt speil, baderoms Åpent dusjhjørne med innredning, 60 cm. glassvegger/dører Åpent dusjhjørne med glassvegger/dører Kjøkkeninnredning som vist på plantegning. Type hvit Kjøkkeninnredning som vist glatt. Bøylehåndtak på på plantegning. Type hvit skuffer og skapdører. glatt. Bøylehåndtak på Benkeplate i laminat. Rustfritt skuffer og skapdører. benkebeslag m/kum. Benkeplate i laminat. Rustfritt Kjøkkenventilator i skap over benkebeslag m/kum. komfyr. Platetopp, stekeovn, Kjøkkenventilator i skap over oppvaskmaskin, kjøleskap komfyr. Platetopp, stekeovn, med frys. oppvaskmaskin, kjøleskap med frys.

32 KYST 41. KYST 41. ROM VF/ENTRÈ 1.etg ROM VF/ENTRÈ 1.etg ROM GULV Flislagt, x 300 grå VF/ENTRÈ 1.etg ROM GULV 300 slett flis Flislagt, 300 x 300 grå VF/ENTRÈ 1.etg GANG 1.etg GANG 1.etg Flislagt, 300 x 300 grå GANG 1.etg slett flis Flislagt, 300 x 300 grå GANG 1.etg Hvitmalte BAD/WC BAD/WC Grå slett flis, 20 x 20 cm BAD/WC inkl sokkelflis på vegg Grå slett flis, 20 x 20 cm BAD/WC Nedsenket i dusjnisje KJØKKEN KJØKKEN KJØKKEN KJØKKEN Hvitmalte Hvitmalte STUE STUE STUE STUE SOVEROM 2-SENGS SOVEROM 2-SENGS SOVEROM 2-SENGS SOVEROM 2-SENGS SOVEROM 1-SENGS SOVEROM 1-SENGS SOVEROM 1-SENGS 14mm parkett, SOVEROM 1-SENGS INNVENDIG BOD INNVENDIG BOD Gulvbelegg BOD med oppbrett INNVENDIG Gulvbelegg med INNVENDIG BODoppbrett Hvitmalte Hvitmalte 14mm vegg og parkett, tak Hvitmalte Hvitmalte 14mm vegg og parkett, tak Hvitmalte Hvitmalte Gulvbelegg med oppbrett vegg og tak Gulvbelegg med oppbrett RKYST O M S K41. J E M A S t r akyst ndhu s 41. ROMSKJEMA, Byggetrinn ROMSKJEMA, 1. Hytte 3-13 Byggetrinn 1. Hytte 3-13 NROMSKJEMA, O. 3 - Byggetrinn 1 3 ROMSKJEMA, 1. Hytte 3-13 Byggetrinn 1. Hytte 3-13 VEGG GULV Flislagt, 300 hvitmalte x 300 grå VEGG GULV og slett flis Flislagt,og 300 hvitmalte x 300 grå Hvitmalte slett flis Hvitmalte Flislagt, og 300 hvitmalte x 300 grå vegg og tak slett flis Flislagt,og 300 hvitmalte x 300 grå Hvitmalte slett flis Hvitmalte Hvit Gråslett slett flis, flis,20 20x x20 20cm cmi vegg og tak dusjnisje. inkl sokkelflis på vegg Hvit Gråslett slettflis, flis,2020x x2020cm cmi Øvrige Nedsenket vegger i dusjnisje sparklet og dusjnisje. inkl sokkelflis på vegg malt med ca 10mm Øvrige veggeri dusjnisje sparklet og Nedsenket malt med ca 10mm slett flis slett flis inkl sokkelflis på vegg med ca 10mm Nedsenket i dusjnisje med ca 10mm FELLESAREALER TRAPP TRAPP P-ANLEGG P-ANLEGG Kontrastfarger ihht krav til TRAPP universell utforming Kontrastfarger ihht krav til TRAPP Betongplate P-ANLEGG universell utforming Oppmerkede P-plasser Betongplate P-ANLEGG Oppmerkede P-plasser Åpen Kontrastfarger trappeløsning, ihht krav til synlig universell betongoverflate utforming Åpen Kontrastfarger trappeløsning, ihht krav til Hvitmalt Betongplate betong, sprøytet synlig universell betongoverflate utforming 2 Oppmerkede ganger P-plasser Hvitmalt Betongplate betong, sprøytet 2 Oppmerkede ganger P-plasser 62 TAK VEGG ELEKTRO TAK ELEKTRO SANITÆR Termostatstyrte himling varmekabler Termostatstyrte varmekabler TAK VEGG himling ELEKTRO TAK ELEKTRO SANITÆR og hvitmalt Sikringsskap og hvitmalt Sikringsskap himling Termostatstyrte himling varmekabler Termostatstyrte varmekabler Avstiller knapp brannalarm Avstiller knapp brannalarm og hvitmalt Sikringsskap og hvitmalt Sikringsskap Listefri overgang mellomuttak ihht NEK Avstiller knapp brannalarm Avstiller knapp brannalarm veggyog tak mellomuttak ihht Listefri overgang NEK Termostatstyrte varmekabler Termostatstyrte varmekabler veggyoghimling tak himling og hvitmalt 1 stk stikk v/takog m/bryter hvitmalt 1 stk stikk v/tak m/bryter himling Termostatstyrte himling varmekabler Termostatstyrte varmekabler Uttak ihht NEK og hvitmalt 1 stk stikk v/takog m/bryter hvitmalt 1 stk stikk v/tak m/bryter Listefri overgang mellom Uttak ihht NEK veggyog tak mellom Listefri overgang Hvit slett flis, 20 x 20 cmtermostatstyrte i varmekabler TermostatstyrteNedfelt varmekabler servant med veggy oghimling tak himling dusjnisje. og hvitmalt 1 stk Dobbel stikk-kontakt og hvitmalt v/servant. 1 stk Dobbel stikk-kontakt blandebatteri, v/servant. sluk i gulv, Hvit sletthimling flis, 20 x 20 cmtermostatstyrte i himling varmekabler Termostatstyrte Nedfelt varmekabler servant med Øvrige vegger sparklet og 1 stk stikk for vaskemaskin 1 stk stikk for vaskemaskin Vegghengt toalett dusjnisje. og hvitmalt 1 stk Dobbel stikk-kontakt og hvitmalt v/servant. 1 stk Dobbel stikk-kontakt blandebatteri, v/servant. sluk i gulv, Våtromsmaling malt 1 stk stikk Våtromsmaling for tørketrommel 1 stk stikk for tørketrommel Dusjarmatur med dusjgarnityr. 1 stk stikk for vaskemaskin Øvrige vegger sparklet og 1 stk stikk for vaskemaskin Vegghengt toalett Lysrørarmatur med tilkobling over Lysrørarmatur speil Opplegg med tilkobling for vaskemaskin over speil og Våtromsmaling 1 stk stikk for tørketrommel malt 1 stk stikk Våtromsmaling for tørketrommel Dusjarmatur med dusjgarnityr. Uttak ihht NEK Y Uttak ihht NEKtørketrommel Lysrørarmatur med tilkobling over speil og Lysrørarmatur med tilkobling over speil Opplegg for vaskemaskin hvitmalte 1 stk stikk-kontakt hvitmalt for stekeovn 1Uttak stk stikk-kontakt for stekeovn blandebatteri med Y ogoghvitmalt Uttak ihht NEK Y og ihht NEK1-greps tørketrommel for platetopp 1med stk stikk-kontakt stoppekran for platetopp for med ogoghvitmalt hvitmalte og hvitmalt for stekeovn 1-greps for stekeovn blandebatteri med Y komfyrvakt komfyrvakt oppvaskmaskin. for platetopp 1med stk stikk-kontakt stoppekran for platetopp for med Det Listefri må påregnes overgang mellom Det må påregnes for oppvaskmaskin 1,5 oppvaskkum for oppvaskmaskin nedfelt i Y komfyrvakt komfyrvakt oppvaskmaskin. nedforet vegg oghimling tak i nedforet himling for kjøleskap i benkeplate. for kjøleskap Opplegg for Det må påregnes for oppvaskmaskin Listefri overgang mellom Det må påregnes for oppvaskmaskin 1,5 oppvaskkum nedfelt i enkelte leiligheter. enkelte leiligheter. for kjøkkenventilator oppvaskmaskin for kjøkkenventilator nedforet for kjøleskap vegg oghimling tak i nedforet himling for kjøleskap i benkeplate. Opplegg for Jfr. arkitekt Jfr. arkitekt- v/tak med bryter v/tak med bryter enkelte leiligheter. for kjøkkenventilator enkelte leiligheter. for kjøkkenventilator oppvaskmaskin tegninger. 1 stk dobbel tegninger. stikk-kontakt v/gulv1 stk dobbel stikk-kontakt v/gulv Jfr. arkitekt v/tak med bryter Jfr. arkitekt- v/tak med bryter 1 stk lysarmatur under overskap1 m/bryter stk lysarmatur under overskap m/bryter tegninger. 1 stk dobbel tegninger. stikk-kontakt v/gulv1 stk dobbel stikk-kontakt v/gulv stk lysarmatur under overskap m/bryter 1 stk lysarmatur under overskap1m/bryter ogoghvitmalt hvitmalte 2 stk stikk-kontakt hvitmalt v/tak med bryter 2Uttak stk stikk-kontakt v/tak med bryter Uttak ihht NEK og ihht NEK uttak for ikt 1 uttak for ikt ogoghvitmalt hvitmalte 2 stk stikk-kontakt og hvitmalt v/tak med bryter 2 stk stikk-kontakt v/tak med bryter Y Brannmelder Brannmelder 1 uttak for ikt 1 uttak for ikt Y Brannmelder Brannmelder oghvitmalt hvitmalte og hvitmalt v/tak med bryter v/tak med bryter vegg ogogtak 1 uttak for ikt 1 uttak for ikt ogoghvitmalt hvitmalte og hvitmalt v/tak med bryter v/tak med bryter Y Uttak ihht NEK Y uttak for ikt 1 uttak for ikt Y Uttak ihht NEK Y oghvitmalt hvitmalte og hvitmalt v/tak med bryter v/tak med bryter vegg ogogtak 1 uttak for ikt 1 uttak for ikt ogoghvitmalt hvitmalte og hvitmalt v/tak med bryter v/tak med bryter Y Uttak ihht NEK Y uttak for ikt 1 uttak for ikt Y Uttak ihht NEK Y Lyspunkt i tak m/bryter himling på vegglyspunkt i tak m/bryter Sluk i gulv påhvis vegg tekniske vegg oghimling tak og hvitmalt Uttak ihht NEK og hvitmalt Uttak ihht NEKinstallasjoner som varmtvanns himling Lyspunkt i tak m/bryter himling på vegglyspunkt i tak Sluk m/bryter i gulv påhvis vegg tekniske bereder eller og hvitmalt Uttak ihht NEK og hvitmalt Uttak ihht NEKinstallasjoner som varmtvanns Listefri overgang mellom rørfordelingsskap. bereder eller veggyog tak mellom Listefri overgang rørfordelingsskap. veggyog tak FELLESAREALER SANITÆR VENTILASJON SANITÆR VENTILASJON Rev Rev Rev Rev INNREDNING VENTILASJON Håndslukker INNREDNING VENTILASJON INNREDNING Håndslukker INNREDNING Håndslukker Nedfelt servant med Vegghengt speil, baderoms blandebatteri, sluk i gulv, innredning, 60 cm. Nedfelt servant med Vegghengt speil, baderoms Vegghengt toalett Åpent dusjhjørne med blandebatteri, sluk i gulv, innredning, 60 cm. Dusjarmatur med dusjgarnityr. glassvegger/dører Vegghengt toalett Åpent dusjhjørne med Opplegg for vaskemaskin og Dusjarmatur med dusjgarnityr. glassvegger/dører tørketrommel Opplegg for vaskemaskin og 1-greps Kjøkkenblandebatteri med Kjøkkeninnredning Kjøkkensom vist tørketrommel stoppekran ventilatorfor på plantegning. ventilator Type hvit 1-greps Kjøkkenblandebatteri med Kjøkkeninnredning Kjøkkensom vist oppvaskmaskin. glatt. Bøylehåndtak på stoppekran ventilatorfor på plantegning. ventilator Type hvit 1,5 oppvaskkum nedfelt skuffer i og skapdører. oppvaskmaskin. glatt. Bøylehåndtak på benkeplate. Opplegg for Benkeplate i laminat. Rustfritt 1,5 oppvaskkum nedfelt i skuffer og skapdører. oppvaskmaskin benkebeslag m/kum. benkeplate. Opplegg for Benkeplate i laminat. Rustfritt Kjøkkenventilator i skap over oppvaskmaskin benkebeslag m/kum. komfyr. Platetopp, stekeovn, Kjøkkenventilator i skap over oppvaskmaskin, kjøleskap komfyr. Platetopp, stekeovn, med frys. oppvaskmaskin, kjøleskap med frys. Sluk i gulv hvis tekniske installasjoner som varmtvanns Sluk i gulv hvis tekniske bereder eller installasjoner som varmtvanns rørfordelingsskap. bereder eller rørfordelingsskap. FELLESAREALER Synlig Åpen trappeløsning, Lamper Synlig på vegg eller i takfellesarealer med Lamper lux følerpå vegg eller i tak med lux føler FELLESAREALER betongoverflate synlig betongoverflate betongoverflate Synlig Åpen trappeløsning, Lamper Synlig på vegg eller i tak med Lamper lux følerpå vegg eller i tak med lux føler Hvitmalt Hvitmalt betong, betong, sprøytet Nødvendig Hvitmalt belysning betong,med Nødvendig belysning med betongoverflate synlig betongoverflate betongoverflate sprøytet 2 ganger 2 ganger bevegelsessensor sprøytet 2 ganger bevegelsessensor Hvitmalt Hvitmaltbetong, betong, sprøytet Nødvendig Hvitmalt belysning betong,med Nødvendig belysning med Nødvendig antall stikk Nødvendig antall stikk sprøytet 2 ganger 2 ganger bevegelsessensor sprøytet 2 ganger bevegelsessensor Brannmeldere Brannmeldere Nødvendig antall stikk Nødvendig antall stikk Lede/markeringslys Lede/markeringslys Brannmeldere Brannmeldere Lede/markeringslys Lede/markeringslys 63 Håndslukker Vegghengt speil, baderoms innredning, 60 cm. Vegghengt speil, baderoms Åpent dusjhjørne med innredning, 60 cm. glassvegger/dører Åpent dusjhjørne med glassvegger/dører Kjøkkeninnredning som vist på plantegning. Type hvit Kjøkkeninnredning som vist glatt. Bøylehåndtak på på plantegning. Type hvit skuffer og skapdører. glatt. Bøylehåndtak på Benkeplate i laminat. Rustfritt skuffer og skapdører. benkebeslag m/kum. Benkeplate i laminat. Rustfritt Kjøkkenventilator i skap over benkebeslag m/kum. komfyr. Platetopp, stekeovn, Kjøkkenventilator i skap over oppvaskmaskin, kjøleskap komfyr. Platetopp, stekeovn, med frys. oppvaskmaskin, kjøleskap med frys.

33 BEliggenhet og strandhopping Kyst 41 ligger kun minutter sør for Sola Flyplass, og med egen parkeringsplass under boligene er det ikke lange tiden hverken til jobb eller handel i Sola sentrum eller videre til Forus, Sandnes og Stavanger. For deg som liker å trimme på sykkelen har du mange muligheter rundt i nærområdet både Solastranden og Hellestøstranden er like ved. 5 minutter til Stavanger Lufthavn Sola 10 minutter til Forus 12 min til Sandnes 15 minutter til Stavanger 20 sekunder til ferske reker på kaien 10 sekunder til softis Strandhopping Fra Ølberg kan du vandre langs de vakre og langstrakte strendene våre, som avløser hverandre og utgjør strekket fra Sola til Rege, så videre til Ølberg, Vigdel og Hellestø. Snakk om tur! 64 65

34 ENDELIG Helg! 3D / Illustrasjonsfoto

35 SOLNEDGANG Hvilepuls.

36 Kontakt salgsansvarlig Cecilie Grimsrud Eivind Chr Dahl Mob: Tlf: Mob: Tlf: Nina Sandvik Mob: Tlf: Det tas forbehold om trykk- og skrivefeil i prospektet. Prospektet er ikke komplett uten vedlagt prisliste og leveransebeskrivelse, og er i seg selv ikke bindende for den endelige utformingen av boligene. Alle 3D-tegninger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter. Plantegninger i dette prospektet kan avvike noe fra endelige tegninger. 1. utgave - 15.oktober