Gibostad Herredsgård er et særdeles flott boligkompleks med hele 9 leiligheter som alle har en fantastisk utsikt over Gisundet. Hver leilighet har egen solrik balkong, privat parkering, boder i kjeller, tilgang til heis og trapperom samt et større felles uteareal til disposisjon. GIBOSTAD FINNSNES Sjøsiden fra sør-vest Kartoversikt Herredshus rommet i sin tid Lenvik kommune og deretter Refa garnfabrikk som nå gjenoppstår i ny drakt med store glassflater, terrasser, heis og panorama utsikt i alle retninger. 9 lyse, flotte leiligheter er nå til salgs. Alle er stilmessig utført med eikeparkett, peis, moderne kjøkken og bad og romslige boder i kjeller Bygget har skiftet havn til og har nær tilknytting til offentlig vei, kaianlegg, båthavn, strand, parkering, legekontor, komplementærmedisinsk senter, butikker, postkontor, flott turområde samt Gibostad Bryggesenter hvor du vil finne butikker, kafeer, gjestriveri, galleri med mere. Gibostad er en aktiv bygd med svært mange lag og foreninger som samler folket. Stedet har også egen barne- og ungdomsskole samt barnehage, Senja videregående skole med fokus på yrkesfag, studier ved Vardnes urtegård kompetansesenter innen komplementærmedisin, flere aktive musikere og kunstnere. For mer informasjon, se også linker under. Linker www.gibostad.no www.embracelife.no www.senjavgs.no www.leifislife.no www.drømmetoner.no.
Utvendige fasader Arkitektkontoret Boralis i Tromsø har stått for tegning av det ytre utseende av og har prøvd å skape et bygg som skal passe inn i den eksisterende arkitektur samtidig som nye elementer og gamle tradisjoner er ivaretatt. 3 etasje, 2 leiligheter SOLGT 2 etasje, 3 leiligheter etasje, 3 leiligheter Grunnplan leilighet 2
Adresse: Gisundveien 23 9372 Gibostad Beliggenhet: Gibostad ligger på eventyrøya Senja, i Lenvik kommune. Kort vei til buss, Senja VGS, barne og ungdomsskole, Vardnes urtegård, barnehage, legekontor, butikker, bilverksted, bensinstasjon, frisør, komplementærmedisinsk senter, post, turområde, kaianlegg, båthavn, strand m.m. Der jobbes også for å få anløp for hurtigbåten til Gibostad. Adkomst: Med bil fra finnsnes til Gibostad, Ta til høyre etter finnsnes bru. Hurtigbåt til Lysnes eller Finnsnes, buss videre til Gibostad. Eier: Prosjekt & eiendom AS. www.prosjektogeiendom.no Kontaktinformasjon Tine Larsen Salgsavdeling Senja 909 22 600 Nils Jørgen Gundersen CEO Prosjekt og eiendom AS 90 5 686 Oluf Schou Realia AS 930 62 777 3
Arealplan for Gibostad Herredsgård og Gibostad Bryggesenter HERREDSGÅRDEN 4
er inndelt i 9 leiligheter: Leilighet BRA 06,2 m2, øst/sør/vest, 3 etg. soverom på 2,9 m2 soverom 2 på 8,9 m2 Bad 0,2 m2 Gang 9,4 m2 Bod, m2 Bod 6,0 m2 Garderobe 4,6 Kjøkken, spisestue, stue 44,3 m2 Terasse 0,9 m2 Utebod,8 m2 Terasse 4,6 m2 Terasse 6, m2 SOLGT Leilighet 2 BRA 06,8 m2, øst/nord/vest, 3 etg. soverom på 5,8 m2 soverom 2 på 8,2 m2 Bad 0,6 m2 Gang 8,4 m2 Garderobe 3, m2 Kjøkken, spisestue, stue 48,5 m2 Terasse,3 m2 Utebod,8 m2 Terasse 3,2 m2 Terasse 4,4 m2 Utebod 2,4 m2 Leilighet 3 BRA øst/sør/vest 93,2 m2, 2 etg. soverom på,9 m2 soverom 2 på,6 m2 Bad 6,5 m2 Gang 5,9 m2 Bod,2 m2 Kjøkken, spisestue, stue 5, m2 Terrasse på 20,9 m2 Leilighet 4 vest BRA 80,3 m2, 2 etg. soverom på 3,2 m2 soverom 2 på 9, m2 Bad 5,7 m2 Gang 8,2 m2 Bod 2,9 m2 Kjøkken, spisestue, stue 5, m2 Terrasse på 3,2 m2 5
Leilighet 5 øst/nord/vest BRA 90,5 m2, 2 etg. soverom på 0,4 m2 soverom 2 på 8,9 m2 Bad 2,9 m2 Garderobe 6,9 m2 Gang 8,6 m2 Kjøkken, spisestue, stue 43 m2 Terrasse på 4,7 m2 Leilighet 6 øst/sør/vest BRA 93,6 m2 etg. soverom på 3,9 m2 soverom 2 på 9,3 m2 Bad 6,5 m2 Gang 5,9 m2 Bod 2,7 m2 Kjøkken, spisestue, stue 50, m2 Terrasse på 2,7m2 Leilighet 7 vest BRA 80,5 m2 etg. soverom på 3,2 m2 soverom 2 på 9, m2 Bad 5,7 m2 Gang 7,5 m2 Bod 3,5 m2 Kjøkken, spisestue, stue 38,8 m2 Terrasse på 3,2 m2 Leilighet 8 øst/nord/vest BRA 90,6 m2 etg. soverom på 0,4 m2 soverom 2 på 8,9 m2 Bad 5,4 m2 Gang 8, m2 Bod 3,2 m2 Garderobe 6,9 m2 Kjøkken, spisestue, stue 43,2 m2 Terrasse på 2,7m2 Leilighet 9 grunnplan, BRA soverom på soverom 2 på Bad Gang Kjøkken, spisestue, stue Terrasse vest 6
Plantegninger 3 etasje SOLGT 7
Plantegninger 2 etasje 8
Plantegninger etasje 9
Plantegninger underetasje 0
Byggning sett i snitt fra siden. Dette illustrerer tilgang til et mulig garasjeanlegg. Bygningsinformasjon Parkering Parkering i umiddelbar nærhet til boligen i egne garasjer og på oppstillingsplass til gjester. Kommunal tilknytning Offentlig vann og kloakk Oppvarming Elektrisk, samt vedfyring. Innhold og utførelse Hver leilighet har følgende innhold: Gulv: Vegger: Tak: Peis: Kjøkken: Bad: Flis på bad og parkett på alle øvrige rom. Malte flater. Malte flater. Peis levert fra Nordpeis. Innredning levert fra Gorenj. Innredning levert fra Gorenj.
Kjøkken: Vi har valgt kjøkken fra produsenten Gorenj og her kan du velge mellom to typer i flere farger. Alina er et stilrent og moderne kjøkken som har en særdeles sterk overflatebehandlet utførsel på sponbunnplater. Du kan her velge mellom fargene krem, nøtt og antrasit. Lira er et stilrent og klassisk kjøkken utført i heltre av lys eik. Lira har et tidløst uttrykk og en særdeles sterk slitasje. Skuffer, innmat og tilbehør. Du velger videre hva du vil ha av tilbehør til ditt kjøkken. Du kan få interiørhjelp til å planlegge ditt kjøkken og bad. Ta kontakt for mer informasjon. 2
Bad: Vi har valgt bad fra samme produsent som kjøkken og du kan her velge mellom to Typer. Avon i hvit eller bjørk utgave.. Orion Lux i eik eller hvit utgave. 3
Bilder fra omgivelsene rundt. Strandområde minutt fra er tilgjengelig for offentligheten og nydelig på solrike dager. Dette er kun et av de flere flott strandområder på Gibostad. Utsikt fra nærområdet. Hver august har vi seilas igjennom Gisundet til stor glede lokal befolkningen. 4
Gibostad Musikkpaviljong ligger i parken er og er i bruk ved alle høytider på Gibostad. Om prosjekt og eiendom AS Prosjekt & Eiendom Tvedestrand AS ble etablert som aksjeselskap sommeren 999. Firmaet har spesialisert seg på eiendomskjøp og byggeprosjekter for næring og boliger. Hovedkontor har beliggenhet i Tvedestrand mens ansatte er spredt over hele landet. Prosjekt og eiendoms målsetning er å finne gode og spennende prosjekter som de kan utvikle til flotte bygg for bolig og næring. De setter særdeles store krav til bygningsmessig utforming og funksjon i tillegg til tomtenes beliggenhet. Pris Prisene starter på 7 000.- pr m2. Her kan selv velge kjøkken og bad og prisene varierer deretter. Informasjon om budgivning Budskjema medfølger på siste side. Kontrakter settes opp av Realia AS. Kontrakt- og budspørsmål rettes til Realia AS. Karenslyst alle 2, 0278 Oslo Tlf. 2308 4600 / Fax. 23068 460 Eiendomsrådgiver: Kolbjørn Selmer e-mail: selmer@selmerholdning.no Mob: 9387 4000 Eiendomsmegler: Oluf Schou Realia AS e-mail: oluf@realia.no Mob: 9306 2777 5
Budskjema Budgivers navn/adresse:.telefon privat:...telefon arbeid:..... Budgiver har besiktiget eiendommen Gibostad Bryggesenter den Gårdsnr... Bruksnr... i Lenvik kommune Jeg/vi gir herved et bindende bud på seksjon nr. kr Skriver kroner: + overdragelsesomkostninger i h.h.t. salgsoppgave. Kjøpesum og omkostninger er tenkt finansiert slik: Salg av egen bolig:... Lån fra bank: Sum: Tilsang ved: Lån fra bank: Sum:... Tilsang ved: Egenfinansiering:. Det er en fordel å spesifisere best mulig hvordan kjøpesummen skal finansieres; hvilke lån som skal opptas og om det er gitt lånetilsagn, navn på kontaktperson i bank eller finansieringsselskap. Videre bør det angis evt. hvor mye av kjøpesummen som kommer fra salg av egen bolig, om salg er satt i gang etc. Budet er bindende frem til dag, den. klokken.. Ønsket overtagelse for eiendommen. Eventuelle forbehold: 6
Jeg/vi er klar over at dette bud er bindende, dersom det ikke er tatt spesielle forbehold. Et avgitt bud kan ikke trekkes tilbake. Dersom det ikke er satt spesiell akseptfrist, står budet i en rimelig tid for selger til å vurdere dette. Hvis budet aksepteres, er det inngått bindende avtale. Videre er jeg/vi inneforstått med at selger når som helst kan avslå eller akseptere et hvilket som helst bud uten nærmere begrunnelse. Sted/dato. underskrift..... underskrift Budet levers i underskrevet stand til Prosjekt og eiendom AS eller Realia AS. 7