Panorama utsikt over Eidangerfjorden Lundeåsen - Heistad

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Panorama utsikt over Eidangerfjorden Lundeåsen - Heistad"

Asgeir Holter
8 år siden
Visninger:

1 Panorama utsikt over Eidangerfjorden Lundeåsen - Heistad Hvalen Terrasse 32 Eiendommen faller utenfor 0-konsesjonsområde, d.v.s. det er ikke boplikt. Prisantydning: ,- + statens dokumentavgift og tinglysingsomk. Rolig område uten gjennomgangstrafikk. Utsikt fra Helgeroa til Vealøs. Egner seg for barnefamilier eller for dere som vil nyte utsikten, nærheten til sjøen og kyststien. Suverent for turer, jogging, eller sportsfiske.

000,- + statens dokumentavgift og tinglysingsomk. Rolig område uten gjennomgangstrafikk.

3 Eiendommen: Gnr: 68 Bnr: 168 Eier: Aina og Kai Espen Wroldsen Telefon: / Sted: Lundeåsen, Heistad Kommune: Porsgrunn Adresse: Tomten: Hvalen Terrasse 38, 3943 Porsgrunn 855,5 m 2 eiet tomt som inngår i et nyere, veletablert boligområde. Skrånende tomt med vid utsikt fra åspartier i Skien og ut til åpent hav. Vid utsikt over Eidangerfjorden. Meget solrik og opparbeidet tomt med hageanlegg. Gårdsplass er gruset, i tillegg til noe belegningsstein. Bygning: Boligbygg en etg. m/ sokkeletg. Gr.fl: 92,2 m 2 Terrasse 40 m 2 Br. Boligfl. U.etg: 82 m 2 + boder Br. Boligfl. 1.etg: 85 m 2 1.etg: Entre, gang, stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom. U.etg: Gang, bad, to boder, to soverom, kjellerstue. Det er også et rom som ikke er åpnet, som kan være ideelt for kjølerom, vinkjeller eller badstue. Konstruksjon: Betongsåler på fjell, multimur med innvendig isolasjon, trebjelkelag og overbygg i bindingsverk, saltak med helvalm tekket med betongtakstein. Byggeår: 1991 Nyrenovert: Andre bygninger: Dobbelt garasje 36 m 2 oppført 1996, fundamentert på betongplate med gulvisolasjon. Vegger av leca, leddet port med motordrift, valmet tak som bolig. Badestrand i nærområdet.

Meget solrik og opparbeidet tomt med hageanlegg. Gårdsplass er gruset, i tillegg til noe belegningsstein. Bygning: Boligbygg en etg. m/ sokkeletg. Gr.fl: 92,2 m 2 Terrasse 40 m 2 Br. Boligfl. U.

4 Materialbruk: 1. etg: Entre; Flis på gulv, mdf malte plater på vegg, skyvedørsgarderobe med innredning og speildører. Takess. Gang og stue: Lys ask laminatgulv, malt tapet. Stor skyvedør til terrasse. Takess. Vaskerom: Gulvbelegg (malt), malte vegger, egen dør ut. Takess Soverom: Eik parkett, malt tapet, stor skyvedørsgarderobe med kurvinnredning og speildører. Takess Bad: Flis på gulv og vegger. Lektepanel tak med downlights. Hjørne boblekar, toalett og baderomsinnredning med vask.. Kjøkken: Lys ask laminatgulv, malt tapet. Hvit Sigdal innredning. Dør til terrasse. Takess. U. etg: Gang: Lys ask laminatgulv, hvit tapet. Panel i tak. Kjellerstue: Fliser på gulv, malt panel på vegg, egen utgangsdør. Paneltak. Soverom 1: Furubelegg på gulv, malt tapet. Paneltak. Soverom 2: Lys ask laminatgulv, malt tapet, integrert garderobeskap i vegg. Paneltak. Bad: Fliser på gulv, mdf malte plater på vegg, massasje dusjkabinett, toalett og baderomsinnredning med vask. Paneltak. Oppvarming: Varmepumpe, varmekabler og peis. Pipa ligger på yttervegg. Dette gjør det enkelt for tilrettelegging av peis på veranda og i kjellerstue. TV og Internett: Skagerak fibernett. Boligsalgsrapport / tilstandsrapport utarbeidet av autorisert takstmann deles ut ved visning. Del av kyststien i nærområdet

Lektepanel tak med downlights. Hjørne boblekar, toalett og baderomsinnredning med vask.. Kjøkken: Lys ask laminatgulv, malt tapet. Hvit Sigdal innredning. Dør til terrasse. Takess. U.

5 Avstand til diverse tjenester og tilbud i nærområdet: Barnehage: 1,3 km Barneskole: 1,6 km Ungdomskole: 1,5 km Legesenter: 1,4 km Veterinær: 1,3 km Treningssenter: 2,1 km Butikk: 870 m Idrettsanlegg: 1,8 km (Idrettshall, Svømmehall, fotballbaner, lysløype ++) Badestrand: 270 m Kyststien: 170 m (Fra Olavsberget til Brevik og videre til Herøya) Busstopp: 870 m (Lokalbuss med hyppige avganger mellom Skien og Langesund.) Bussterminal: 1,5 km ( Sørlandsekspressen/Telemarksekspressen og Torp ekspressen T/R Oslo) Molo ved badestranda, med gode muligheter for sjøørretfiske.

Kyststien: 170 m (Fra Olavsberget til Brevik og videre til Herøya) Busstopp: 870 m (Lokalbuss med hyppige avganger mellom Skien og Langesund.

6 Huset ligg Nord Syd i noe Østlig helling.

11 Stue

13 Kjøkken

14 Soverom og bad.

15 Kjellerstue

16 Soverommene i under etasjen.

17 Bad i underetasje

19 VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD: 1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom. 2. Når et bud er overlevert til kjøper kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). 3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. 4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale. 5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte motbud ), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper. Innsyn i bud: Dersom du har fått tilslaget på en bolig har du rett til innsyn i budrundene. Det vil si at du har rett til å få vite navnet på de øvrige budgiverne og til å få vite hva de har budt, når de har budt, budets varighet samt viktige forbehold som er tatt. Dersom du ikke har fått tilslaget, men bare har vært med å by og du lurer på hva som har skjedd under budrundene, så har du rett til å få innsyn i de beløpene som er budt, når de er budt, budets varighet samt viktige forbehold som er tatt. Du kan imidlertid ikke kreve å få vite navnet på budgiverne. Egen informasjon om budgiving: Det første budet må komme på signert budskjema, enten ved personlig overlevering, post eller innskannet til e-post. E-postadressen er: kwroldse@online.no Eventuelt videre bud må komme i en form som kan gis innsyn i for budgivere som ikke får tilslag. (Skjema, e-post eller sms) Oppgjøret: Gjennomføres av autorisert megler eller advokat. 10 % av kjøpesummen betales ved kontraktinngåelse. Resterende kjøpesum skal betales to dager før overtagelse.

gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom). 3.

20 Budskjema Budgivers navn/adresse:.telefon privat:...telefon arbeid:......telefon mobil:... har besiktiget eiendommen: den Gårdsnr... Bruksnr... Seksjonsnr... Evt. andelsnr I... kommune Jeg/vi gir herved et bindende bud på eiendommen kr. Skriver kroner: + overdragelsesomkostninger i h.h.t. salgsoppgave. Kjøpesum og omkostninger er tenkt finansiert slik: (Det er en fordel å spesifisere best mulig hvordan kjøpesummen skal finansieres; hvilke lån som skal opptas og om det er gitt lånetilsagn, navn på kontaktperson i bank eller finansieringsselskap. Videre bør det angis evt. hvor mye av kjøpesummen som kommer fra salg av egen bolig, om salg er satt i gang etc.) Budet er bindende frem til.dag den.klokken.. Ønsket overtagelse for eiendommen. Eventuelle forbehold: Jeg/vi er klar over at dette bud, samt senere muntlige forhøyelser av budet er bindende, dersom det ikke er tatt spesielle forbehold. Et avgitt bud kan ikke trekkes tilbake. Dersom det ikke er satt spesiell akseptfrist, står budet i en rimelig tid for selger til å vurdere dette. Hvis budet aksepteres, er det inngått bindende avtale. Videre er jeg/vi inneforstått med at selger når som helst kan avslå eller akseptere et hvilket som helst bud uten nærmere begrunnelse. Sted/dato. underskrift..... underskrift

Kjøpesum og omkostninger er tenkt finansiert slik: (Det er en fordel å spesifisere best mulig hvordan kjøpesummen skal finansieres; hvilke lån som skal opptas og om det er gitt lånetilsagn, navn på

Like dokumenter

LARSENS BYGGSERVICE AS SALGSPROSPEKT. Veslefrikks Vei 3

LARSENS BYGGSERVICE AS SALGSPROSPEKT. Veslefrikks Vei 3 SALGSPROSPEKT Veslefrikks Vei 3 3 stk. leiligheter Toppleiligheter (2 stk.): Pris kr 3 250 000.- Sokkelleilighet (1 stk): Pris kr 3 500 000.- Toppleiligheter: BRA 134 m2 (Inklusiv innredet ikke målbart