TIL LEIE
SIDE 2 SIDE 3 Illustrasjon Innhold Bygget s. 4 Lokalene s. 8 Beliggenhet s. 16 off. komm. s. 20 Plantegninger s. 22 Gen. informasjon s. 25 Kontakt s. 26
SIDE 4 SIDE 5 BYGGET ADRESSE Fredrik Selmers vei 3, 0605 OSLO TYPE LOKALE Moderne kontorlokaler oppført i 2001. Lokalene vil bli betydelig oppgradert av utleier og dermed få en topp moderne standard. Bygget får også en ny moderne glassfasade i forbindelse med hele inngangspartiet. ANNET Flott felles kantine, felles møteromsenter, betjent resepsjon, svært god parkeringsdekning, sykkelparkering, sykkelvask, gode profilerings muligheter og spennende, kunst utsmykning i fellesarealer. AREAL 5. etg. 770 kvm BTA Kontor
SIDE 6 SIDE 7 Forslag til oppgradering av inngangsparti Illustrasjon
SIDE 8 SIDE 9 MODERNE LOKALER MED HØY TEKNISK STANDARD Lyse og trivelige lokaler som blir oppgradert til høy standard. Lokalene blir skreddersydd leietakers behov og man fornyer alle toaletter/garderober slik at de fremstår som delikate og innbydende. Det legges opp til en høy og gjennomgående flat himling på ca 2700 mm. Meget gode kvaliteter/ mengder på luft og kjøleanlegget. Illustrasjon Forslag til møblering
SIDE 10 SIDE 11 Forslag til ny innredning Illustrasjon
SIDE 12 SIDE 13 Kantinen
SIDE 14 SIDE 15 Kantinen
SIDE 16 SIDE 17 BUSS / FLYBUSS E6 T-BANE
SIDE 18 SIDE 19 ER ET POPULÆRT KONTORCLUSTER MED ET UTVIDET SERVICETILBUD 2 3 minutters gange til Helsfyr T Bane stasjon og annen offentlig kommunikasjon. På Fyrstikktorget har man café, restaurant og dagligvare.
Grenseveien SIDE 20 SIDE 21 SENTRALT BELIGGENDE PÅ Valhall Valle Hovin RING 3 ULVEN BELIGGENHET Eiendommen ligger sentralt, nær Helsfyr T banestasjon, kun 2 3 minutters gange. Gode profileringsmuligheter. ENSJØ E6 RING 3 Alt av off.kommunikasjon ligger i nærområdet. Dette er et av Oslos beste kollektivknutepunkt. Ensjøveien REISETIDER FRA T-BANESTASJON Oslo S 7 min Nationaltheatret 10 min Oslo Lufthavn 33 min E6 Østensjøveien PARKERING God parkeringsdekning i garasjekjeller og på eget parkeringsområde på eiendommen. ETTERSTAD BRYN
3-301.1 Ei 30CS 10X21M YD4 G2 P V 2/3-510 081 x 0251 HB=587 0/82 ABd V56 /3-028 706 x1520 BH=785 00/00 GP1 GP 2 GP 3 3-205.1 7X21M 3-206.1 7X21M D1 3-204.1 3-201.1 8X21M 10X21M D2 RWC D4 WC M D1 GP 4 BK GP 3 GP 3 GP 3 GP2 PG4 G1 P PG5 G2 P GP 2 GP1 PG5 GP1 GP2 TEKJK. GP 4 GP 3 91 1 81 71 2 3 61 4 51 5 41 6 7 8 9 PG2 PG3 31 21 1 01 0501 831 831 831 831 1050 9,6 m 2 9,6 9,9 m 2 Kopi Intern trapp Møterom EF WC K WC M Møte Stille. Tel rom Møte Multi Print Resep Stille. Lager/ Print Gard. Vente/ Sosial sone HC/ WC WC WC Kjøk Trapp EF BK Sosial/ Samhandlings sone Arkiv/ Lager EF Stille. SJEF SIDE 22 SIDE 23 5. ETASJE Åpent landskap: 46 Kopi/print: 2 770 M 2 Møte Møterom: 3 46 ARB. PLASSER Stillerom: 4 Telefonrom: 2
SIDE 24 SIDE 25 GENERELL INFORMASJON FELLESFUNKSJONER Svært hyggelig felleskantine i 1. etasje med varm mat og en fristende salatbar. Kapasitet på 164 personer samtidig (kan utvides). Felles resepsjonstjenester. Dusj og garderobeløsninger. Sykkelparkering, sykkelvask Gode profileringsmuligheter på bygget. Lave felleskostnader. TEKNISK Ventilasjon Nytt moderne ventilasjonsanlegg. Klimaanlegg med soneinndeling gir et meget godt inneklima året rundt. Høy fokus på godt innemiljø og lavt energiforbruk. Datakobling Brukertilpasses. Energiklasse Energiklasse C. Adgangskontroll/ sikkerhet Kortleseranlegg på alle inngangsdører. LEDIG FRA: Ferdig ombygget fra januar 2017. VISNING Visning etter avtale. UTLEIER Gasmann Eiendom AS
SIDE 26 SIDE 27 TA KONTAKT FOR MER INFORMASJON RUNE ARVESEN Senior rådgiver Mobil: 915 35 567 E-post: ra@akershuseiendom.no Akershus Eiendom Akershus Eiendom er landets ledende megler av næringseiendom. Vi leverer tjenester innen transaksjoner, utleie, analyse og verdivurdering av nærings eiendom. Det er i dag 35 ansatte og partnere i selskapet. www.akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO 0121 Oslo