Det gode bustadområdet reguleringsplanlegging med fokus på barn og unge Bergen tomteselskap v. Toril Austbø Grande Bergen 02.11.2010
Bergen tomteselskap as (BTS) Hvordan vi jobber med reguleringsplaner Eksempler
Bergen tomteselskap as Kommunalt AS, 100% eid av Bergen kommune Utøvende redskap for gjennomføring av kommunens bolig- og næringspolitikk Hovedoppgave: anskaffe arealer i Bergensregionene og gjøre disse byggeklare og overdra dem til utbyggere. (Bolig, næring og offentlige formål)
Utbyggingsområder i regi av BTS Hva er gode boligområder
Strategi BTS utbyggingsområder skal preges av kvalitet og helhetstenking.. Særskilt vekt på fellesområdene mellom utbyggingsområdene Vi streber etter å legge til rette for boligområder som oppleves som gode og mangfoldige
Hva er gode boligområder Leke og rekreasjonsområder, idrettsarealer Grønnstruktur Trafikksikkerhet, gang- sykkelveier Barnehage Skole Arkitektur Estetikk Parkeringsløsning Støy og forurensning
Veiledere og anbefalinger Planlegging av grønnstruktur i byer og tettsteder DN-håndbok 6. 1994 Rekreasjonsarealer i fortettingsområder krav til mengde og kvalitet. Bergen kommune 1998 Grønnstrukturen i miljøbyprosjektet
Kommunale føringer: Kommuneplanens arealdel, temakart grønt Kommunedelplaner Grøntplan (registrering av økologisk verdi, rekreasjonsverdi, estetisk verdi) Idrettsplanen 2010-2019 Friluftsmeldingen Sykkelstrategi for Bergen 2010-2019
Barnetråkkregistrering Barnetråkkregistrering Registrering av barn og unges områder for lek, opphold og skoleveg Krav i Kommuneplanens arealdel 2006-2017, Bergen kommune Registreringene gir kunnskap om barnas behov i sitt nærområde og vil være viktige grunnlag og innspill for å ivareta barn og unges interesser Medvirkning
Eks Ulsmåg / Dyngeland Fremtidig boligområde planlegges på Dyngeland Barnetråkkregistrering ble gjennomført av 7. trinn på Ulsmåg skole, høsten 2009 Registreringen ble gjennomført i området innenfor en radius på 2-3 km fra Ulsmåg skole.
Eks Ulsmåg / Dyngeland Effektiv og grundig registreringsmetode Kunnskap om hvilke områder barna bruker Registreringen vil være en del av områdebeskrivelsen (planbeskrivelsen) for Dyngeland Innspill som arbeides videre med i planarbeidet for Dyngeland: Områder som er viktige å sikre / ha forbindelser til Trafikksikkerhetstiltak i forbindelse med ny vegløsning Stort behov for større tilrettelagte leke og idrettsarealer / nærmiljøanlegg Asfalterte plasser v. felles postkassestativ og avfallscontainere var populære møte/lekeplasser! Konsekvensvurdering
Prosess idèfase Eksempel fra oppgavebeskrivelse Visjon og overordnet konsept for boligområdet Kvaliteter og identitet Grønnstruktur og rekreasjon Parallelle oppdrag, idèkonkurranse, ideverksted etc. å legge til rette for et boligområde som oppleves som harmonisk og trygt meg god tilgjengelighet til skole, barnehage, natur, lekeområder og fritidstilbud å legge til rette for variasjon og mangfold samtidig som området skal fremstå med en overordnet og gjennomtenkt struktur med gjennomgående fokus på klima/energi og miljø. å legge til rette for fleksible boligområder og boliger som gir rom for flere generasjoner og livssituasjoner, men med hovedfokus på unge familier
Eks Mathopen Hetlevikåsen CODE ARKITEKTUR: GREEN VELVET Hva er gode boligområder
Eks Mathopen Hetlevikåsen
Reguleringsplan / områdereguleringsplan skal sikre nettverket av rekreasjonsarealer i boligområder Formål Arealplankart Bestemmelser Nærmiljøanlegg X Brukerfunksjoner/standard /mangfold Krav om detaljplan som skal godkjennes av grønn etat Rekkefølgekrav kan være aktuelt Natur i nærmiljøet X Brukerfunksjoner/standard Arealer til idrett Turveier/korridorer /innfallsporter og overganger til LNF Krav til lekeplasser / sosiale møteplasser X X (x) detaljregulering/ byggesak Standard Rekkefølgekrav Kvalitetskrav Brukerfunksjoner
Eks Ulset
Eks Ulset nord
Eks Ulset
Ulset Lonne naturpark
Ulset Lonne naturpark
Utbyggerkonkurranser VURDERINGSKRITERIER Plangrep Landskap / grønnstruktur Felles lek og opphold Private utearealer Arkitektur Støy Energiløsninger Ulset - Veidekke og Alliance arkitekter / Brødrene Straume