Boligpolitikk og planer i Vegårshei - Hvorfor? - Hvordan? - Hva har vi oppnådd? Ole Petter Skjævestad Rådmann Vegårshei kommune

Transkript

1 Boligpolitikk og planer i Vegårshei - Hvorfor? - Hvordan? - Hva har vi oppnådd? Ole Petter Skjævestad Rådmann Vegårshei kommune

2 Kort om Vegårshei Vakker innlandskommune 2104 innbyggere - vekst i folketall Areal 356 km 2 Kort avstand til hav, hei og sørlandsbyene Variert næringsliv, få store mange små Avhengig av kommunen som utviklingsaktør

3 Attraktiv bo-kommune Ca arbeidsplasser, 45 min unna. Risør 3838 Gjerstad 3453/5463 Tvedestrand Åmli 962

4

5 Vi blir få yrkesaktive til å ta oss av de gamle

6 Utfordrende situasjon for helseog omsorgstjenestene:

7

8 Økonomi årene fremover Nasjonalt: Nedgang i oljepris. Redusert vekst. Økende arbeidsledighet. Kommuneopplegget: «Vil gi økt handlingsrom for kommuner som er i stand til å effektivisere tjenestene».? Frivillig små kommuner skal ikke belønnes, men utarmes.. Endring av inntektssystemet Slår negativt ut for kommuner som Vegårshei.

9 Hva må «den nye kommunen» kunne? Ta seg av dobbelt så mange 80 åringer som i dag uten mere penger Sørge for at våre barns hoder blir så gode at vi kan leve av dem Ta vare på og utvikle sine ansatte Ta i bruk teknologi vi ikke har tenkt på enda Være i stand til å slutte å jobbe og tenke slik vi «alltid har gjort»

10 Hva vil være INNBYGGERNES BEHOV fremover? Trygghet for å bli ivaretatt i alderdommen selv om kommunen ikke vil ha mer ressurser, og skal håndtere dobbelt så mange gamle

11 Det er naivt å tro at vi skal kunne løse morgendagens utfordringer med gårsdagens løsninger

12 Vegårshei 2006: Innbyggertall: 1849 og svakt synkende Enebolig enerådende som boform Barnefamilier i byggefelt rundt sentrum de gamle i periferien Sterk subsidiering av boligtomter Kommunen alene om ansvaret for utvikling Omdømme: ULV

13 Utviklingsprosjektet Den Levende Bygda - gjennom bevisst satsning sørge for at utvalgte målsettinger i kommuneplanen nås så raskt som mulig - prosjektet skal fremme samfunnsutviklingen i Vegårshei og i regionen for øvrig - kommuneplanens visjon og verdier skal legges til grunn i prosjektet - medvirkning og samarbeid mellom Vegårshei kommune og lokalt engasjement fra innbyggere, næringsliv, samt frivillige lag og foreninger + Husbank, fylkeskommune m.fl. står helt sentralt i prosjektet - fokus på bolig, næring, kultur, markedsføring og tettstedsutvikling

14 Kommuneplanen alle planers mor

15 Prosjektets hovedmål 1950 innbyggere innen 2018

16 Suksessfaktorer Fokus på måloppnåelse, og at aktiviteter fullføres Bredt lokalt engasjement og eierskap Markedsføring av bygdas eksisterende kvaliteter Markedsføring av utviklingen underveis Politisk vilje til gjennomføring God prosjektledelse

17 \ Bærekraftig utvikling? SPREDT vs TETT bosetting?

18 Et definert sentrum en styrke for bygda - må utvikles for alle - fritidsaktiviteter - friluftsliv og idrett - handel og næring - liv mellom husene - offentlige tjenestetilbud - fremtidens omsorgsutfordringer - variert botilbud

19 Ja, vi ønsker utvikling også i kretsene - Landlig idyll og nærhet til vann er manges drøm og et viktig aktiva for tilflytting. - «Småbruk» - desidert mest benyttede søkeord på finnbolig. - Hvordan få folk i tomme hus? Boplikt? - Tilrettelegging for nybygging på jomfruelig grunn? - Hva med VA- infrastruktur, fremføring av strøm, IKT, transportbehov, skolebuss, levering av omsorgstjenester, miljøhensyn? - Strandsonepolitikk Hva skal kommunens rolle være?

20 Myra midtre Tettsteds- og boligprosjekt og tom-rød-låve -prosjekt Resultat: 3 utleieenheter, m2 Universell utforming Låven skal fortsatt se ut som en låve Så på muligheter for transformasjon av til sammen 5 låvebygninger i sentrum

21

22

23 Skisser for 6 leiligheter og næringslokaler i stort uthus like ved torget

24 .. Og for denne

25

26 Alle skal bo godt og trygt - Boligsameiet Hovet Kommunalt areal midt i sentrum 10 mål, der deler opprinnelig var avsatt til ene- boliger for funksjonsfriske eldre Samarbeidsprosjekt med Husbanken, kommunen i førersetet for utbyggings-prosjektet Konkurranse om forhandlingsrett for utbygging i tråd med fastsatte kvalitetskrav, bla. energi, miljø, sosiale forhold og universell utforming Leiligheter i borettslag med universell standard, boligene representerer noe nytt, tilbudet skal appellerer til alle aldre og ulike grupper Området er delt inn i ulike byggetrinn, 18 leiligheter klare for salg i 2008, kan øke til 80 Utbygger: Lindal eiendom

27 Priser: fra ca 1,2 mill til over 2 mill (2008)

28 Kan vi motvirke at gamle blir funksjonshemmede?

29

30

31 Om Helse og omsorg

32 Hva er sentralt? Gangavstand Rullatoravstand Tøffelstandard

33

34 Reguleringsplan sentrum - fortetting Reguleringsplan sentrum Prinsipp: Fortetting - Bolig i 2. og næring i 1. etg i sentrum - «Rullatoravstand» til alt

35

36 Boliger for flyktninger og vanskeligstilte Kommunens bidrag til ønsket utvikling i sentrum

37 En aktiv kommune med tydelige planer gir resultater Klare mål for ønsket utvikling Bærekraftig utvikling Helhetlig planlegging Forutsigbarhet for private aktører og utbyggere

38 Hvor bor vi?

39

40

41 BEFOLKNINGSSTATISTIKK 2000: 1832 innbyggere 2006: 1856 innbyggere 2009: 1887 innbyggere 2010: 1916 innbyggere 2011: 1940 innbyggere 2012: 1976 innbyggere 2015: 2035 innbyggere 2017: 2104 Innbyggere

42

43